Dette tre-værelses lejlighedskompleks ligger i Sotogrande Marina, Cádiz, et af de mest etablerede boligområder i det sydlige Spanien. Boligen har et beboelsesareal på 160 m² med fire badeværelser og blev færdigbygget i 2008. Lejligheden har en sydvendt stue, der åbner ud til en overdækket terrasse og privat have. Ejendommen omfatter to parkeringspladser og et privat opbevaringsrum. Fællesarealerne omfatter to udendørs swimmingpools, en opvarmet indendørs pool, fitnesscenter, jacuzzi, sauna og tyrkisk bad med 24-timers sikkerhed og concierge-service.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i etablerede Sotogrande Marina med direkte adgang til Puerto de Sotogrande (0,7 km). Ejendommen har en sydlig orientering med udsigt over de velplejede fælles haver. Den lave højde på 3 meter over havets overflade giver et fladt terræn og naturligt lysindfald i alle rum. Beliggenheden kombinerer kystnærhed med grønne områder.
Lejlighedens layout med tre soveværelser, hver med eget badeværelse, imødekommer behovet for privatliv og fleksibilitet. Den sydvendte stue og udendørs arealer skaber et leve-miljø hvor dagligdagen kan udspille sig både indendørs og udendørs. To parkeringspladser og opbevaringsrum understøtter praktiske boligbehov. Fællesfaciliteterne dækker behovet for rekreation og vedligeholdelse.
Ejendommen blev færdigbygget i 2008 og fremstår i dag i fremragende stand. Som et fuldt afsluttet projekt er alle fællesfaciliteter og grønne områder fuldt udviklede og modne. Byggeriets fuldførelse betyder, at der ikke er byggeaktivitet eller forstyrrelser for nuværende beboere. Alle tekniske installationer er gennemprøvede og dokumenterede.
Ejendommen tilbyder ikke direkte strandadgang, men ligger indenfor kort afstand til flere strande. Lejligheden er ikke nybygget, men en ældre bolig fra 2008. Der er ikke inkluderet møbler eller hvidevarer i prisen. Ejendommen har ikke privat pool, men adgang til fælles pools. Som et etableret område har Sotogrande ikke udviklingspotentiale for nye faciliteter.
Denne ejendomme passer til dem, der søger en permanent eller langvarig bolig i et roligt, men velforsynet område. Familier vil værdsætte de tre soveværelser, hver med eget badeværelse, som giver plads til både familiemedlemmer og gæster. Golfentusiaster vil drage nytte af den korte afstand til tre anerkendte golfbaner inden for 5 km. De, der ønsker en balance mellem privatliv og fællesskabsfaciliteter, vil finde dette projekt passende, da det kombinerer private udendørs arealer med omfattende fælles services. Ejendommen er også velegnet til dem, der planlægger at bruge boligen året rundt, takket være de indendørs faciliteter og det milde klimat med 3.836 solskinstimer årligt. Investorer, der søger et stabilt ejendomsmarked i en etableret destination, vil finde Sotograndes lave tæthed og vedvarende efterspørgsel attraktiv.
Lejligheden fremstår i fremragende stand med velholdte overflader og installationer. Badeværelserne er moderne og funktionelle med materialer designet til daglig brug. Køkkenet er delvist udstyret, hvilket giver mulighed for personlig tilpasning. Stuen har dobbelt glasruder, der bidrager til isolering og støjreduktion. De elektriske persienner understøtter både komfort og sikkerhed. De indbyggede garderobeskabe i soveværelserne giver praktisk opbevaringsplads. De udendørs arealer er velplejede med have og overdækket terrasse, der giver etablerede rum til udendørs ophold. Byggekvaliteten fra 2008 har vist sig holdbar gennem de mange års brug i det spanske klima. De fælles områder vedligeholdes professionelt, hvilket sikrer en konstant høj standard af faciliteter som pools, fitnesscenter og wellness-områder.
Prisen for denne ejendom starter fra €900.000 for en 160 m² lejlighed med tre soveværelser og fire badeværelser. I forhold til andre ejendomme i Sotogrande-området ligger dette i den øvre prisklasse, hvilket afspejler den etablerede beliggenhed og de omfattende fællesfaciliteter. Sammenlignet med områdets andre projekter som Altara Alcaidesa (fra €341.000), Atria (fra €423.000) og Adel San Roque (fra €673.000) repræsenterer denne ejendom en investering i en mere eksklusiv del af boligmarkedet. Prisen inkluderer to parkeringspladser og opbevaringsrum, hvilket tilføjer praktisk værdi.
Dagligdagen i denne lejlighed i Sotogrande Marina kendetegnes ved ro og plads. Morgenen starter med sollys i den sydvendte stue, der åbner mod terrassen og haven. Beboerne kan nyde morgenkaffen udendørs året rundt takket være det milde klima. Med en supermarkt inden for 2 km og apotek på 1,2 km er daglige indkøb praktisk tilgængelige. Eftermiddagen kan tilbringes ved en af de nærliggende golfbaner, ved poolområdet eller en tur til havnen. Om aftenen er der 17 restauranter inden for 2 km radius, hvilket giver mulighed for variation i madoplevelser. Den afslappede atmosfære i Sotogrande giver en anden rytme end i de mere turistede områder langs Costa del Sol, med mere plads og mindre støj.
Lejligheden ligger i et område med veludviklet infrastruktur og daglige tjenester. Med 13 grundskoler og 5 mellemskoler inden for rimelig afstand er området velegnet for familier med børn. To sundhedscentre i nærheden dækker behovet for basal medicinsk rådgivning, mens det nærmeste hospital ligger 12 km væk. Området har 24 offentlige transportstoppesteder med 5 buslinjer, der forbinder med omkringliggende byer. For internationale beboere er Sotogrande International School tilgængelig inden for 6 km. Den lokale økonomi viser stabilitet med 849 ejendomstransaktioner, hvilket indikerer et aktivt boligmarked. Områdets gennemsnitsindkomst på €15.750 pr. år afspejler en økonomisk stabil befolkning. Med 32 lokale helligdage årligt har området et rigt kulturliv med traditionelle festligheder og arrangementer.
Kortet viser ejendommens strategiske placering i Sotogrande Marina-området med direkte adgang til både Puerto de Sotogrande og de nærliggende golfbaner. Den lave højde på 3 meter over havets overflade giver et fladt terræn med nem adgang til alle faciliteter. Afstanden til Gibraltar lufthavn på 17 km sikrer international tilgængelighed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Sotogrande Marina ligger i Cádiz-provinsen i det sydlige Spanien, mellem Gibraltar og Málaga. Positioneringen nær Gibraltar (17 km) giver adgang til internationale forbindelser og et britisk præget miljø. Afstanden til Málaga (82 km) sikrer adgang til en større by med omfattende servicefaciliteter. I forhold til andre boligområder langs Costa del Sol tilbyder Sotogrande en lavere befolkningstæthed og mere luksuriøs atmosfære. Området er velkendt for sine golfbaner og marinefaciliteter, hvilket adskiller det fra mere masseturistede destinationer langs kysten. Positioneringen ved den vestlige del af Costa del Sol giver også nem adgang til den nærliggende atlantiske kyst.
Strandene Playa de la Chullera (6,3 km) og Playa de La Alcaidesa (6,5 km) er inden for 10 minutters kørsel og tilbyder daglige muligheder for bade- og vandsportsaktiviteter. Luchthavnen i Gibraltar ligger kun 17 km væk, hvilket giver nem adgang for internationale rejsende. For længere flyvninger er Málaga-Costa del Sol lufthavn tilgængelig på 82 km. Golfanlæggene Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km) og Club de Golf La Cañada (3,2 km) kan nås på få minutter. De nærmeste byer som San Roque og La Línea de la Concepción er inden for kort køreafstand og tilbyder yderligere shopping og servicefaciliteter. Marinerne Puerto de Sotogrande (0,7 km) og Puerto Deportivo de la Duquesa (8,5 km) giver adgang til havrelaterede aktiviteter og havneudsmykning.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Med 3.836 solskinstimer årligt og en gennemsnitlig temperatur på 18,5°C byder området på et behageligt klimat året rundt. Sommermånederne byder på temperaturer op til 25°C, mens vintermånederne holder sig mildere med gennemsnitligt 12°C. Svæmmesæsonen varer i fem måneder, når vandtemperaturen når 20°C eller mere. Den lave højde på 3 meter over havets overflade giver et fladt terræn uden stejle hældninger, hvilket gør området nemt at færdes til fods. Den årlige nedbør er moderat, hvilket bevarer de grønne områder uden at skabe oversvømmelsesrisici. Klimaet tillader udendørs aktiviteter det meste af året og understøtter den middelhavslivsstil, der er karakteristisk for Costa del Sol-regionen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Sotogrande Marina tilbyder adgang til flere høj kvalitetsstrande inden for kort afstand. Playa de la Chullera og Playa de La Alcaidesa ligger begge under 7 km væk og giver daglige muligheder for badeaktiviteter og havudsigt. Golfentusiaster har særligt gode forhold med adgang til Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km), Club de Golf La Cañada (3,2 km) og La Reserva Golf Club (4,6 km). Sportsfaciliteterne inkluderer Santa María Polo Club (0,9 km) og Complejo Deportivo Zona Norte (1,9 km), der tilbyder forskellige aktiviteter. Områdets mange turistfaciliteter med 7 hoteller og 1.017 sengepladser viser et aktivt rekreativt liv udenfor højsæsonen. Havnen Puerto de Sotogrande (0,7 km) giver mulighed for vandsport og maritime aktiviteter samt restauranter med havudsigt.
Kilde: OpenStreetMap
Sotogrande Marina ligger i Cádiz-provinsen i det sydlige Spanien, mellem Gibraltar og Málaga. Positioneringen nær Gibraltar (17 km) giver adgang til internationale forbindelser og et britisk præget miljø. Afstanden til Málaga (82 km) sikrer adgang til en større by med omfattende servicefaciliteter. I forhold til andre boligområder langs Costa del Sol tilbyder Sotogrande en lavere befolkningstæthed og mere luksuriøs atmosfære. Området er velkendt for sine golfbaner og marinefaciliteter, hvilket adskiller det fra mere masseturistede destinationer langs kysten. Positioneringen ved den vestlige del af Costa del Sol giver også nem adgang til den nærliggende atlantiske kyst.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 101 mm |
| Februar | 12.6°C | 109 mm |
| Marts | 14.1°C | 90 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 42 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| December | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL818583
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande Marina adskiller sig fra andre boligområder langs Costa del Sol gennem sin kombination af lav befolkningstæthed, eksklusive faciliteter og etableret karakter. I sammenligning med nærliggende projekter som Altara Alcaidesa, Atria og Adel San Roque, tilbyder Sotogrande en mere moden og veludviklet infrastruktur med omfattende grønne områder og sportsfaciliteter. Mens mange nyere udviklinger langs kysten fokuserer på høj tæthed og prisnedsættelse, har Sotogrande fastholdt sin position som et的高端 boligområde med lavere tæthed og større grønne arealer. Den geografiske placering nær Gibraltar giver også en særpræget kulturel blanding med spansk og britisk indflydelse. I forhold til mere centrale områder som Marbella eller Estepona tilbyder Sotogrande en mere afslappet atmosfære med mindre massemæssig turisme og mere fokus på langvarigt ophold og etablerede fællesskaber.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID