Este apartamento de tres habitaciones en Sotogrande Marina, Cádiz, se encuentra en una de las comunidades residenciales más consolidadas de la zona. Construido en 2008, ofrece 160 metros cuadrados de espacio habitable con cuatro baños, jardín privado y acceso a instalaciones comunitarias que incluyen piscinas, gimnasio y servicios de seguridad las 24 horas. La propiedad está orientada al sur, lo que garantiza luz natural durante todo el día.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Sotogrande Marina, el apartamento se encuentra a 3 metros sobre el nivel del mar, con acceso cercano a varias playas y a las principales instalaciones deportivas de la zona. La ubicación ofrece un equilibrio entre privacidad y accesibilidad, con los servicios diarios a corta distancia y conexión eficiente con las principales vías de comunicación de la región.
El apartamento responde a necesidades funcionales de espacio y privacidad con sus tres dormitorios, cada uno con baño propio. La distribución combina zonas interiores amplias con un jardín privado y terraza cubierta, facilitando la transición entre vida interior y exterior. Las instalaciones comunitarias añaden opciones de ocio y bienestar sin necesidad de desplazamientos.
Aunque el proyecto se completó en 2008, la propiedad se mantiene en excelente estado de conservación. La construcción se realizó con materiales y técnicas estándar de la época, cumpliendo con las normativas vigentes. La antigüedad consolidada de la comunidad residencial garantiza que las instalaciones comunes estén completamente desarrolladas y operativas.
Esta propiedad es adecuada para familias que buscan una residencia permanente en un entorno seguro y bien comunicado. También responde a las necesidades de quienes requieren un espacio versátil para estancias prolongadas, gracias a su distribución con tres dormitorios independientes. Los amantes del golf encontrarán en esta ubicación un punto de partida adecuado, con tres campos a menos de 5 kilómetros. Quienes valoren la privacidad pero no deseen renunciar a servicios comunitarios apreciarán el equilibrio entre espacio personal e instalaciones compartidas. El apartamento también funciona como segunda residencia para quienes buscan más que una simple casa de vacaciones, con espacio suficiente para visitas prolongadas y servicios que facilitan la gestión desde la distancia.
La propiedad presenta acabados de buena calidad correspondientes a su periodo de construcción. La instalación de aire acondicionado garantiza confort térmico durante todo el año, mientras que los cristales dobles contribuyen al aislamiento acústico y térmico. Los armarios empotrados ofrecen soluciones de almacenamiento eficientes en los dormitorios. Las persianas eléctricas aportan funcionalidad y seguridad. En las zonas comunes, el mantenimiento continuo de los jardines y piscinas refleja un estándar de conservación elevado. Las instalaciones interiores incluyen sauna, jacuzzi y gimnasio, equipadas con materiales duraderos diseñados para uso frecuente.
El precio de partida de 900.000 euros sitúa esta propiedad en el segmento superior del mercado de Sotogrande. Esta valoración responde a su ubicación privilegiada dentro de una consolidada comunidad residencial, sus dimensiones generosas y el acceso a múltiples servicios. El mercado inmobiliario de la zona ha registrado 849 transacciones, lo que indica una liquidez considerable. Los proyectos comparables en la misma zona parten desde 341.000 euros, lo que posiciona esta propiedad como una opción de gama alta con características distintivas.
La vida en este apartamento se caracteriza por su ritmo pausado y orientado al bienestar. Las mañanas suelen comenzar con el sol del sur iluminando el salón, creando un ambiente luminoso antes de salir a disfrutar de las instalaciones comunitarias. La proximidad a las zonas de ocio permite alternar entre momentos de relax en la piscina y actividades deportivas en los campos de golf cercanos. Las tardes son ideales para disfrutar del jardín privado o explorar la marina, que a pocos minutos ofrece restaurantes y tiendas. La seguridad de 24 horas y la organización de la comunidad residencial proporcionan un entorno ordenado y tranquilo, especialmente apreciado durante los meses de mayor afluencia turística.
La vida cotidiana en esta ubicación se beneficia de una infraestructura bien desarrollada. A menos de 2 kilómetros se encuentran 17 restaurantes, 2 farmacias y 2 bancos, cubriendo las necesidades básicas sin desplazamientos largos. La proximidad a dos centros de salud y 13 escuelas primarias dentro de un radio reducido facilita la vida familiar. La conexión con el transporte público, con 5 líneas y 24 paradas cercanas, ofrece alternativas al vehículo propio. La marina de Sotogrande, a solo 700 metros, funciona como centro neurálgico de la zona, concentrando servicios comerciales y de ocio que complementan la experiencia residencial.
La ubicación del apartamento en Sotogrande Marina evidencia su integración en una de las zonas residenciales más consolidadas de la Costa del Sol. La proximidad a la marina y los campos de golf define su carácter exclusivo, manteniendo sin embargo una conexión funcional con el resto de la región a través de las principales vías de comunicación.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Sotogrande Marina ocupa una posición estratégica dentro de la Costa del Sol, equidistante entre el dinamismo de la costa oriental de Cádiz y la sofisticación de la Costa del Sol malagueña. Su ubicación le permite servir como punto de acceso tanto a Gibraltar como a las localidades del interior de la provincia. A diferencia de desarrollos masivos, Sotogrande ha mantenido una menor densidad poblacional, diferenciándose de otras zonas turísticas más saturadas. Esta posición intermedia facilita el acceso a servicios y experiencias diversas sin necesidad de concentraciones masivas de turismo.
Las playas más cercanas, Playa de la Chullera y Playa de La Alcaidesa, se encuentran a aproximadamente 6.5 kilómetros, unos 10 minutos en coche. El aeropuerto de Gibraltar, la opción más cercana, está a 17 kilómetros, mientras que el de Málaga-Costa del Sol, con mayor conectividad internacional, se sitúa a 82 kilómetros. Para los aficionados al golf, el Real Club de Golf de Sotogrande está a solo 1.7 kilómetros, seguido del Club de Golf La Cañada a 3.2 kilómetros y La Reserva Golf Club a 4.6 kilómetros. La marina de Sotogrande está a 700 metros, mientras que el Puerto Deportivo de la Duquesa se encuentra a 8.5 kilómetros.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 18.5°C y oscilaciones entre 12°C y 25°C. Los 3.836 horas de sol anuales garantizan luminosidad durante la mayor parte del año. La temporada de baño se extiende durante cinco meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La ubicación a solo 3 metros sobre el nivel del mar influye en la humedad ambiental, creando microclimas que benefician a la vegetación circundante. La proximidad al mar modera las temperaturas extremas, generando un ambiente especialmente agradable durante la primavera y el otoño.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa de la zona se caracteriza por su diversidad. Las playas cercanas, aunque no directamente adyacentes, son accesibles en pocos minutos y presentan características diversas, desde arenales urbanizados a calas más reservadas. La presencia de tres campos de golf de prestigio a menos de 5 kilómetros define el carácter deportivo de la zona. El Santa María Polo Club, a 900 metros, añade otra opción de ocio exclusivo. Las instalaciones deportivas comunitarias incluyen piscinas exteriores e interior climatizada, gimnasio, sauna y jacuzzi, complementando la oferta deportiva privada con espacios de bienestar accesibles sin salir de la urbanización.
Fuente: OpenStreetMap
Sotogrande Marina ocupa una posición estratégica dentro de la Costa del Sol, equidistante entre el dinamismo de la costa oriental de Cádiz y la sofisticación de la Costa del Sol malagueña. Su ubicación le permite servir como punto de acceso tanto a Gibraltar como a las localidades del interior de la provincia. A diferencia de desarrollos masivos, Sotogrande ha mantenido una menor densidad poblacional, diferenciándose de otras zonas turísticas más saturadas. Esta posición intermedia facilita el acceso a servicios y experiencias diversas sin necesidad de concentraciones masivas de turismo.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.3°C | 101 mm |
| Febrero | 12.6°C | 109 mm |
| Marzo | 14.1°C | 90 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Mayo | 17.9°C | 42 mm |
| Junio | 21.6°C | 9 mm |
| Julio | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 19.1°C | 73 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 132 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL818583
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande se distingue de otras zonas de la Costa del Sol por su menor densidad urbanística y su orientación hacia un turismo y residencia de mayor poder adquisitivo. Comparado con desarrollos más masificados como Marbella o Estepona, Sotogrande ha mantenido un carácter más exclusivo y reservado. Los precios inmobiliarios reflejan esta diferenciación, con proyectos comparables en la misma zona como Altara Alcaidesa (desde 341.000€) o Atria (desde 423.000€) situados en rangos inferiores al apartamento analizado (desde 900.000€). Esta diferencia responde a la mayor antigüedad y consolidación de la urbanización, así como a sus instalaciones completas y la calidad de vida asociada a una zona con 32 festividades locales al año y una oferta de ocio que incluye cinco campos de golf en un radio reducido. Sin embargo, frente a zonas más recientes, Sotograde ofrece una identidad más definida y menos dependiente del turismo estacional.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID