Stan od tri spavaće sobe u marini Sotogrande, Cádiz, površine 160 m², dovršen 2008. godine. Nalazi se u dobro uspostavljenoj stambenoj zajednici s privatnim vrtom i zajedničkim sadržajima. Južna orijentacija osigurava prirodno svjetlo tijekom dana, a blizina marini i golf terena čini lokaciju atraktivnom. Stan uključuje tri parkirna mjesta i privatnu ostavu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u mornaričkoj četvrti Sotogrande, na 16 km od zračne luke. U blizini se nalazi nekoliko golf terena, s Puerto de Sotogrande na samo 0,7 km. Lokacija nudi pristup obalnim plažama na oko 6-8 km udaljenosti te svakodnevnim potrepštinama u radijusu od 2 km.
Stan odgovara obiteljskom životu s tri spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu. Zajednički prostori uključuju dnevni boravak koji se otvara preko natkrivenog terasa prema privatnom vrtu. Stan nudi dovoljno prostora za trajno stanovanje ili odmor s obitelji i prijateljima.
Projekt je dovršen 2008. godine, što znači da je građevina već uspostavljena i zrela u odnosu na nove razvoje. Ovo jamči da su zajednički prostori veš uređeni i da stanovi imaju utvrđenu tržišnu vrijednost. Struktura je zrela, ali održavana u izvrsnom stanju.
Stan ne nudi izravni pogled na more bez prepreka. Nalazi se 6 km od najbliže plaže, što zahtijeva prijevoz vozilom. Područje nije specifično dizajnirano za osobe s ograničenom pokretljivošću. Zbog položaja u matičnoj zajednici, privatni vrt nije potpuno izoliran od pogleda susjeda.
Ovaj stan odgovara obiteljima ili parovima koji traže trajno stanište s pristupom vanjskim prostorima. Također je prikladan za one koji planiraju duži boravak tijekom godine, posebno u proljetnim i jesenjim mjesecima. Povoljan je za ljubitelje golfa, budući da se u blizini nalaze tri kvalitetna golf terena. Nezaposleni osobe s mogućnošću rada na daljinu će iskoristiti mirnu atmosferu i pristup opremi za rad. Oni koji traže sigurno okruženje s 24-satnim osiguranjem i recepcijom će pronaći ovo mjesto privlačnim. Projekt ne odgovara onima koji traže živahnu gradsku atmosferu ili izravan pristup plaži bez prijevoza vozilom.
Stan je održavan u izvrsnom stanju s kvalitetnim materijalima koji odgovaraju vrijednosti nekretnine. Južna orijentacija s prozirim od poda do plafona osigurava dobro prirodno svjetlo, dok dvostruka stakla doprinosi toplinskoj izolaciji. Kuhinja je djelomično opremljena, što omogućuje personalizaciju prema ukupu vlasnika. Zajednički sadržaji uključuju dobro održavane bazene, teretanu, saunu i jacuzzi, što pokazuje ulaganje u kvalitetu života zajednice. Električne zavjese i ugrađeni ormarić pokazuju pažnju na detalje i praktičnost. Prostori su dizajnirani za dugoročnu upotrebu s naglaskom na udobnost i funkcionalnost.
Cijena stana iznosi od €900,000. Za ovaj iznos, kupac dobiva 160 m² stambenog prostora s tri spavaće sobe, četiri kupaonice i pristup zajedničkim sadržajima. U usporedbi s drugim projektima u regiji, ova cijena je viša od prosjeka, ali odražava lokaciju u ekskluzivnom Sotogrande te kvalitetu i zrelost zajednice. Cijena uključuje dva parkirna mjesta i privatnu ostavu, što doprinosi ukupnoj vrijednosti nekretnine.
Svakodnevni život u ovom stanu odvija se u kombinaciji unutarnjeg i vanjskog prostora. Južna orijentacija osigurada prirodno svjetlo u dnevnom boravku tijekom cijelog dana, dok teras i vrt pružaju prostor za opuštanje i druženje. Zajednički prostori uključuju dva vanjska bazena, unutarnji zagrijani bazen, teretanu, saunu i jacuzzi. U neposrednoj blizini nalazi se marina Sotogrande, gdje se mogu pronaći restorani i usluge. Područje je relativno mirno s nižom gustoćom naseljenosti u usporedbi s drugim dijelovima Costa del Sol. Lokacija nudi pristup golf terenima, što čini život aktivnim za ljubitelje ovog sporta. Uspon temperature tijekom ljeta omogućuje korištenje vanjskih prostora od jutra do kasno u noć.
Stan se nalazi u blizini svih potrebnih sadržaja za svakodnevni život. U radijusu od 2 km nalazi se 17 restorana, 2 ljekarne i 2 banke, što osigurava pristup osnovnim uslugama. Za šoping i veće potrebe, potrebno je koristiti automobil do obližnjih gradova. Područje je dobro povezano javnim prijevozom s 5 autobusnih linija i 24 stajališta u blizini. U blizini se nalazi Puerto de Sotogrande (0,7 km), gdje se mogu pronaći dodatni restorani, barovi i usluge vezane za marinu. Međunarodne škole su na udaljenosti od oko 6 km, što čini lokaciju privlačnom za obitelji s djecom. Zdravstvene usluge dostupne su kroz dva zdravstvena centra u blizini, a za specijalizirane usluge potrebno je putovati do bolnica na 12 km udaljenosti.
Karta pokazuje položaj stana u odnosu na ključne sadržaje. Marina Sotogrande nalazi se neposredno sjeveroistočno, dok su golf tereni raspoređeni oko naselja. Obala je na jugu, s plažama na oko 6-8 km udaljenosti. Glavni prometni pravci povezuju područje s Gibraltarom na istoku i Málagom na sjeveroistoku.
Približno područje · točna adresa na upit
Sotogrande Marina nalazi se u provinciji Cádiz, na južnoj obali Španjolske. U odnosu na veće gradove, nalazi se oko 17 km od Gibraltara i 82 km od Málage. To je luksuzna stambena četvrt s nižom gustoćom naseljenosti u usporedbi s drugim područjima Costa del Sol. Pozicija između Sredozemnog mora i Atlantskog oceana doprinosi specifičnom mikroklimi. U usporedbi s drugim luksuznim četvrtima kao što je Marbella, Sotogrande nudi mirniju atmosferu s većim naglaskom na golf i pomorske aktivnosti.
Najbliže plaže nalaze se na udaljenosti od 6,3 do 8,2 km, što zahtijeva prijevoz vozilom ili javnim prijevozom. Najbliža plaža je Playa de la Chullera na 6,3 km, dok je poznata plaža La Duquesa na 8,2 km. Luka Sotogrande udaljena je samo 0,7 km, pružajući pristup restoranima i uslugama vezanima za more. Zračna luka Gibraltar nalazi se na 17 km, dok je veća zračna luka Malaga-Costa del Sol na 82 km udaljenosti. Golf tereni su osobito dobro dostupni, s Real Club de Golf de Sotogrande na samo 1,7 km. Za punjenje električnih vozila, postaja za punjenje nalazi se na 3,2 km udaljenosti.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Sotograndei karakterizira mediteransko klimat s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C. Ljetne temperature kreću se od 25°C, dok zimske temperature rijetko padaju ispod 12°C. Godišnje ima 3,836 sati sunca, što doprinosi ugodnom životu na otvorenom. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, kada temperatura mora prelazi 20°C. Nadmorska visina od samo 3 metara osigurada blagu klimu bez ekstremnih temperaturnih varijacija. Lokacija je zaštićena od jakih vjetrova zbog položaja u odnosu na more, što doprinosi ugodnom mikroklimi. Godišnje ima 32 lokalna blagdana, što pokazuje bogat kulturni kalendar u regiji.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini nekoliko plaža koje nude različite mogućnosti za rekreaciju. Playa de la Chullera i Playa de La Alcaidesa nalaze se na oko 6,5 km, dok je La Duquesa na 8,2 km. Ove plaže nude pješčane i šljunčane površine s pratećim uslugama tijekom ljetnih mjeseci. Za ljubitelje golfa, područje je izuzetno bogato s tri golf terena u neposrednoj blizini: Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km), Club de Golf La Cañada (3,2 km) i La Reserva Golf Club (4,6 km). Sportski centri uključuju Santa María Polo Club na 0,9 km i Complejo Deportivo Zona Norte na 1,9 km. Marina Sotogrande nudi mogućnosti za rekreaciju na vodi, uključujući jedrenje i druge vodene sportove.
Izvor: OpenStreetMap
Sotogrande Marina nalazi se u provinciji Cádiz, na južnoj obali Španjolske. U odnosu na veće gradove, nalazi se oko 17 km od Gibraltara i 82 km od Málage. To je luksuzna stambena četvrt s nižom gustoćom naseljenosti u usporedbi s drugim područjima Costa del Sol. Pozicija između Sredozemnog mora i Atlantskog oceana doprinosi specifičnom mikroklimi. U usporedbi s drugim luksuznim četvrtima kao što je Marbella, Sotogrande nudi mirniju atmosferu s većim naglaskom na golf i pomorske aktivnosti.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.3°C | 101 mm |
| Veljača | 12.6°C | 109 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 90 mm |
| Travanj | 15.9°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 42 mm |
| Lipanj | 21.6°C | 9 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.3°C | 3 mm |
| Rujan | 22.6°C | 14 mm |
| Listopad | 19.1°C | 73 mm |
| Studeni | 15.5°C | 132 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL818583
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u Sotograndeu, ovaj stan nazi zastupljen. Dok su projekti poput Altara Alcaidesa i Atria dostupni po nižim cijenama (od €341,000), oni ne nude istu razinu prostora i zrelost zajednice. Adel San Roque, iako slične cijene (od €673,000), također nema istu blizinu marini i golf terenima. Sotogrande se razlikuje od drugih luksuznih destinacija poput Marbelle po nižoj gustoći naseljenosti i većem naglasku na golf i pomorske aktivnosti. Regija nudi jedinstvenu kombinaciju mediteranskog načina života s britanskim utjecajem zbog blizine Gibraltara. Za razliku od užurbanijih dijelova Costa del Sol, Sotogrande nudi mirniju atmosferu s više zelenih površina, što ga čini privlačnim za one koji traže kvalitetu života umjesto masovnog turizma.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID