Butas Sotogrande Marina, Kadise, yra 160 m² ploto gyvenamasis kompleksas, kuriame yra trys miegamieji ir keturi vonios kambariai. Pastatytas 2008 metais, šis objektas yra viename iš geriausiai įsikūrusių Sotogrande gyvenamųjų rajonų, siūlančiame išvystytą infrastruktūrą ir komunalinius patogumus. Butas yra pirmame aukšte su pietų pusės orientacija, užtikrinančia gerą apšvietimą per visą dieną. Šio projektui būdingos privačios lauko erdvės, įskaitant terasą ir sodą, kartu su bendrais patogumais, tokiais kaip baseinai, sporto salė ir saunos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Sotogrande Marina rajone, kuriame yra gerai išvystyta infrastruktūra ir prieiga prie pagrindinių regiono patogumų. Vietovė yra šiek tiek nutolusi nuo jūros, tačiau vis dar pasižymi lengva prieiga prie paplūdimių ir jūros. Rajonas yra žinomas dėl savo žaliųjų erdvių, golfo aikštynų ir elitinio gyvenimo būdo, leidžiančio gyventojams mėgautis ramiu, bet tuo pačiu metu turtingu aplinkiniu gyvenimu.
Šis butas atitinka reikalavimus, susijusius su patogiu gyvenamu kompleksu, kuriame reikalinga daug erdvės šeimai ar svečiams. Trys atskiri miegamieji kambariai, kiekvienas su savo vonios kambariu, užtikrina privatumą ir patogumą. Pietų orientacijos svetainė su terasa ir sodu leidžia mėgautis gamta be išėjimo iš namų, o bendri patogumai, tokie kaip sporto salė ir baseinai, prisideda prie aktyvaus gyvenimo būdo palaikymo.
Butas buvo pastatytas 2008 metais ir jau yra visiškai baigtas, todėl galimybės įsikurti yra nedelsiant. Kadangi statybos jau baigtos, pirkėjai gali matyti galutinį rezultatą be rizikos ar planų pokyčių. Pastatas yra gerai prižiūrimas, o bendrosios zonos, įskaitant baseinus ir sodus, yra nuolat tvarkomos komunalinių paslaugų, užtikrinant išlaikytą išvaizdą ir vertę.
Nors šis butas siūlo daug patogumų, jis nėra tinkamas tiems, kurie ieško tiesioginės prieigos prie paplūdimio be transporte. Vietovė yra šiek tiek nutolusi nuo centro, todėl asmenims, kurie pageidauja vaikščioti prieš upę ar turguje, reikės transporto priemonės. Be to, šioje vietovėje nėra intensyvaus naktinio gyvenimo ar didelių prekybos centrų, todėl ji labiau tinka tiems, kurie mėgsta ramesnį gyvenimo būdą.
Šis butas ypač tinka šeimoms, kurios ieško nuolatinės ar ilgalaikės gyvenamosios vietos su pakankamai erdvės ir aukšta gyvenimo kokybe. Jis puikiai tinka tiems, kurie dažnai priima svečius, nes kiekvienas miegamasis turi atskirą vonios kambarį, užtikrinantį privatumą. Taip pat jis idealiai tinka sportui mėgstantiems žmonėms, dėl artimos prieigos prie golfo aikštynų, jachtklubių ir sporto centrų. Šis objektas taip pat tinka investuotojams, siekiantiems įsigyti nekilnojamojo turto prestižinėje vietovėje, kurioje ilgainiui išlaikoma stabilia vertė. Dėl savo užbaigtumo ir išvystytos infrastruktūros, šis butas gali būti tinkamas ir tiems, kurie planuoja persikelti į Ispaniją ir ieško patikimo, jau parengto gyvenamojo ploto be papildomų statybos rizikų.
Butas pasižymi aukštos kokybės apdaila, kuri atitinka Sotogrande regiono standartus. Langai yra dvigubai stiklinti, užtikrinant geros izoliacijos ir triukšmo mažinimo efektyvumą. Svetainėje įrengti elektriniai žaliuzės, leidžiantys lengvai valdyti apšvietimą ir temperatūrą. Vonios kambariuose naudojami aukštos kokybės plitimo plytelės ir sanitariniai įrenginiai, o miegamuosiuose kambariuose įrengti integruoti drabužių spintos. Virtuvė yra dalinai įrengta, leidžiant naujiems savininkams pritaikyti ją savo poreikiams. Bendrose patalpose, įskaitant laiptinę, įrengtas liftas, užtikrinant lengvą prieigą. Visa apdaila yra atlikta taip, kad būtų atlaikiusi Viduržemio jūros klimato sąlygas ir išlaikytų savo išvaizdą ir funkcionalumą per metus.
Šio 160 m² buto kaina yra nuo 900 000 eurų, atspindinti jo aukštą kokybę, erdvę ir Sotogrande Marina prestižinę padėtį. Palyginti su kitais panašaus tipo objektais šioje vietovėje, ši kaina yra vidutinė, atsižvelgiant į trijų miegamųjų ir keturių vonios kambarių išdėstymą, papildomas patalpas ir aukštus apdailos standartus. Kainą įtakoja buto padėtis pirmame aukšte su privačia lauko teritorija, pietų orientacija ir prieiga prie išvystytų komunalinių patogumų, įskaitant 24 valų apsaugą, baseinus ir sporto įrangą.
Gyvenimas šiame Sotogrande Marina bute pasižymi pusiausvyra tarp privatumo ir bendruomeninio gyvenimo. Dienos prasideda pietų pusės svetainėje, kurioje per langus patenkantys saulės spinduliai kurią jaukią atmosferą. Rytais gyventojai gali pasinaudoti bendruoju baseinu arba sporto sale, o pavasarį ir vasarą mėgautis savo privačia terasa ir sodu, kuriame galima ramiai pietūsauti ar skaityti knygą. Po pietų galima pasivaikščioti po gražiai įrengtas bendrasias žaliąsias zonas arba nusigauti į artimiausią golfo aikštyną. Ši vieta yra išskirtinė dėl savo ramybės, tačiau vis dar pasižymi pakankamai aktyviu gyvenimo ritmu, kuriam įtakos turi netoliese esančių sporto klubų, jachtklubių ir restoranų buvimas. Vakarais gyventojai gali mėgautis vakarienėmis terasoje, pasinaudodami maloniais orais ir išliejančia šiluma.
Sotogrande Marina yra žinoma dėl savo išvystytos infrastruktūros, kuri palengvina kasdienį gyvenimą. Artimiausias prekybos centras yra tik 2 km atstumu, o vaistinė - 1,2 km, todėl būtinos prekės pasiekiamos per kelias minutes. Du bankai, esantys 2 km spinduliu, užtikrina lengvą prieigą prie finansinių paslaugų. Regionas turi gerai išvystytą sveikatos priežiūros sistemą su dviem sveikatos centrais artimoje aplinkoje, o ligoninė yra 12 km atstumu. Švietimo galimybės yra išskirtinės - net 13 pagrindinių mokyklų ir 5 vidurinės mokyklos, įskaitant tarptautines mokyklas, esančias tik 6 km atstumu. Viešasis transportas yra gerai išvystytas su 5 autobusų maršrutais ir 24 stotelėmis, leidžiančiais lengvai pasiekti aplinkinius miestus be privačiojo transporto.
Šis žemėlapis parodo Sotogrande Marina strateginę padėtį tarp jūros ir žaliųjų erdvių. Matyti, kaip objektas yra įsikūręs netoli Puerto de Sotogrande jachtklubio ir tik kelis kilometrus nuo prestižinių golfo aikštynų. Regionas pasižymi žemu aukštumi virš jūros lygio (tik 3 m) ir lygiu reljefu, kas leidžia lengvai keliauti dviračiais ar pėsčiomis. Artimiausi miestai, tokie kad San Roque, yra lengvai pasiekiami, o paplūdimiai atrodo kaip natūralus regiono tęsinys.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Sotogrande Marina yra strategiškai įsikūręs tarp dviejų didesnių miestų - Kadiso ir Malagos, užtikrinant lengvą prieigą prie abiejų regionų paslaugų. Ši vietovė yra dalis didesnio Sotogrande regiono, kuris yra žinomas dėl savo aukštos klasės gyvenimo būdo ir išskirtinės atmosferos. Netoliese esantis Gibraltar (apie 17 km) suteikia papildomų galimybių, įskaitant pirkinius ir kultūrinius renginius, tuo tarpu didesnis miestas Malaga (82 km) siūlo platesnį paslaugų, pramogų ir tarptautinių ryšių spektrą. Ši lokacija sukuria unikalų balansą tarp uždarumo ir prieinamumo, leidžiantį gyventojams mėgautis ramia aplinka ir tuo pačiu metu turėti lengvą prieigą prie didesnių miestų paslaugų.
Paplūdimiai yra lengvai pasiekiami - artimiausias Playa de la Chullera yra tik 6,3 km atstumu, o Playa de La Alcaidesa - 6,5 km. Šiek tiek toliau esanti La Duquesa paplūdimio zona (8,2 km) siūlo platesnį paslaugų spektrą. Artimiausias oro uostas Gibraltar yra tik 17 km atstumu, o didesnis Malaga-Costa del Sol oro uostas - 82 km, užtikrinant tarptautinę prieigą. Golfo mėgėjai bus patenkinti - Real Club de Golf de Sotogrande yra tik 1,7 km atstumu, o Club de Golf La Cañada - 3,2 km. Tiems, kurie mėgsta aktyvų poilsį, La Reserva Golf Club yra 4,6 km atstumu. Puerto de Sotogrande jachtklubis, esantis tik 0,7 km atstumu, siūlo galimybę mėgautis jūra ir jachtų atmosfera.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Marina pasižymi švelniu Viduržemio jūros klimatu su vidutine metų temperatūra 18,5°C. Vasaros temperatūros svyruoja tarp 25°C, o žiemos - tarp 12°C, užtikrinant patogius gyvenimo sąlygas per visus metus. Regionas išsiskiria dideliu saulėtingų valandų skaičiumi - 3836 valandos per metus, leidžiančiomis mėgautis saule net ir žiemą. Plaukimo sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C, todėl nuo gegužės iki spalio galima mėgautis jūra. Vietovė yra tik 3 m virš jūros lygio, kas sukuria švelnų mikroklimatą be drastiškų aukščių skirtumų. Metinis kritulių kiekis yra žemas, o orai dažniausiai būna sausi ir saulėti, kas yra idealu lauko veikloms ir gyvenimui atvirose erdvėse.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai yra žinomi savo kokybe ir patogumais. Playa de la Chullera ir Playa de La Alcaidesa, esantys maždaug 6,5 km atstumu, siūlo smėlėtus paplūdimius su visais būtinais paslaugomis. Šiek tiek toliau esanti La Duquesa (8,2 km) turi platesnį paslaugų spektrą, įskaitant restoranus ir vandens sporto įrangą. Golfo aikštynai yra vienas iš pagrindinių regiono privalumų - netoliese yra trys prestižiniai golfo klubai: Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km), Club de Golf La Cañada (3,2 km) ir La Reserva Golf Club (4,6 km). Sporto mėgėjai gali lankyti Santa María Polo Club (0,9 km) arba Complejo Deportivo Zona Norte (1,9 km), siūlančius įvairias sporto veiklas. Regionas taip pat turi daug pėsčiųjų ir dviračių takų, leidžiančių aktyviai praleisti laiką gamtoje.
Šaltinis: OpenStreetMap
Sotogrande Marina yra strategiškai įsikūręs tarp dviejų didesnių miestų - Kadiso ir Malagos, užtikrinant lengvą prieigą prie abiejų regionų paslaugų. Ši vietovė yra dalis didesnio Sotogrande regiono, kuris yra žinomas dėl savo aukštos klasės gyvenimo būdo ir išskirtinės atmosferos. Netoliese esantis Gibraltar (apie 17 km) suteikia papildomų galimybių, įskaitant pirkinius ir kultūrinius renginius, tuo tarpu didesnis miestas Malaga (82 km) siūlo platesnį paslaugų, pramogų ir tarptautinių ryšių spektrą. Ši lokacija sukuria unikalų balansą tarp uždarumo ir prieinamumo, leidžiantį gyventojams mėgautis ramia aplinka ir tuo pačiu metu turėti lengvą prieigą prie didesnių miestų paslaugų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.3°C | 101 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 109 mm |
| Kovas | 14.1°C | 90 mm |
| Balandis | 15.9°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 42 mm |
| Birželis | 21.6°C | 9 mm |
| Liepa | 24.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.3°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 14 mm |
| Spalis | 19.1°C | 73 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 132 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL818583
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais projektais Sotogrande regione, šis butas siūlo išskirtinę vertę dėl savo išdėstymo, kokybės ir strateginės padėties. Pavyzdžiui, Altara Alcaidesa projekte pradedama nuo 341 000 eurų, tačiau ten siūlomi mažesni ir paprastesni butai su mažiau patogumų. Atria projektas (nuo 423 000 eurų) yra naujesnis, tačiau neturi tokios pat istorinės vertės ar išvystytos bendruomenės kaip šis objektas. Adel San Roque projektas (nuo 673 000 eurų) yra panašaus kainos segmento, tačiau šis Sotogrande Marina butas pasižymi geresne padėtimi, artimesne prieiga prie jūros ir platesniais bendrais patogumais. Šio regiono išskirtinumas yra jo subrendęs charakteris - kitos vietovės gali siūlyti naujesnius pastatus, tačiau Sotogrande Marina turi išvystytą infrastruktūrą, stabilias bendruomenes ir ilgą laiką išlaikytą vertę, kuri yra vertinama investuotojų ir nuolatinių gyventojų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID