Leiligheten ligger i Sotogrande Marina i Cádiz, en etablert boligområde sør i Spania. Med tre soverom og fire bad, et boareal på 160 kvadratmeter og en pris fra €900,000, representerer denne eiendommen et stabilt boligtilbud i et velstående område. Leiligheten ble ferdigstilt i 2008 og har opprettholdt sin gode stand gjennom årene. Beliggenheten tilbyr nærhet til golfbaner, marinaen og kysten, med alle nødvendige fasiliteter innen rimelig avstand.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er lokalisert i Sotogrande Marina, et planlagt boligområde i Cádiz-provinsen. Området er kjent for sine velholdte fellesarealer, sikkerhet og eksklusive karakter. Beliggenheten gir tilgang til Sotograndes fasiliteter samtidig som den opprettholder en avslappet atmosfære. Marinaen ligger i nærheten, men selve eiendommen er ikke direkte vendt mot havnen.
Leiligheten er utformet for å imøtekomme behovene til familier eller personer som ønsker en sekundærbolig med god plass. De tre soverommene, hver med eget bad, gir privatliv for flere beboere eller gjester. Den private terrassen og hagen gir utendørs oppholdsrom som forlenger boarealet. fellesfasiliteter som svømmebassenger, treningsstudio og sikkerhetstjenester dekker daglige behov for komfort og trygghet.
Denne eiendommen ble ferdigstilt i 2008 og har gjennomgått vedlikehold for å opprettholde sin gode stand. Som et fullt ferdigstilt prosjekt er alle fellesarealer og tjenester allerede operative. Bygningen har modnet gjennom tid, noe som ofte resulterer i etablerte vegetasjonsområder og velprøvde systemer i motsetning til nyere prosjekter hvor det kan være oppstartsproblemer.
Leiligheten tilbyr ikke førsteklasses utsikt direkte til sjøen fra alle rom. Fellesarealet er delt med andre beboere, noe som begrenser privatlivet utendørs. Som en leilighet i et etablert kompleks, er mulighetene for tilpasning eller endring av bygningen begrenset av felles regler. Prisen ligger i det øvre sjiktet for området, noe som kan representere en økonomisk begrensning for noen kjøpere.
Denne leiligheten passer for familier eller par som søker en permanent eller sekundærbolig i et etablert og velstående område. Den er spesielt egnet for de som verdsetter golf, da flere baner ligger innen kort avstand. For de som ønsker en bolig med god standard på fasiliteter uten å måtte vedlikeholde en privat hage, vil dette være passende. Eiendommen fungerer også godt for de som planlegger lengre opphold i Spania gjennom året, takket være klimakontroll og gode innendørs fasiliteter som oppvarmet basseng og treningsstudio. For de som trenger nærhet til internasjonale skoler, er både Sotogrande International School og andre internasjonale skoler innen rekkevidde. Investorer som ser etter et stabilt boligmarked med et godt rennommé i Sotogrande-området vil også finne denne eiendommen relevant.
Leiligheten har en god standard på materialer og utførelse, i tråd med det man forventer i etableringen som Sotogrande. De doble vinduene bidrar til god isolasjon og støyreduksjon, noe som er viktig i et område med varmt klima. Kjøkkenet er delvis utstyrt, noe som gir eiere muligheten til å tilpasse etter personlige preferanser. Baderommene er funksjonelt designet med gode kvalitetsmaterialer. De innbygde garderobeskapene gir praktisk oppbevaringsplass. Fellesområdene er godt vedlikeholdt med profesjonell hjelp, noe som sikrer at vegetasjon og utendørsfasiliteter holder god standard gjennom hele året. Sikkerhetssystemet med elektriske persienner og 24-timers vakttjeneste understreker oppmerksomheten på både sikkerhet og komfort i utformingen.
Prisen for denne leiligheten starter fra €900,000, noe som plasserer den i det øvre sjiktet av boligmarkedet i Sotogrande-området. Prisen reflekterer størrelsen på 160 kvadratmeter, de tre soverommene og fire badene, samt tilgangen til omfattende fellesfasiliteter. Sammenlignet med andre prosjekter i området som Altara Alcaidesa (fra €341,000), Atria (fra €423,000) og Adel San Roque (fra €673,000), representerer denne eiendommen et premiumtilbud. Prisen inkluderer to parkeringsplasser og et privat oppbevaringsrom, noe som legger til praktisk verdi for eiendommen.
Dagliglivet i denne leiligheten kjennetegnes av en balanse mellom privatliv og tilgang til fellesfasiliteter. Morgenen kan starte med sol på den sør- vendte terrassen før man tar en svømmetur i et av bassengene. Ettermiddagen kan tilbringes ved ett av de nærliggende golfbanene eller ved marinaen. Supermarkeder og restauranter er innen gangavstand, noe som gjøre daglige ærender praktiske. Om kvelden gir sikkerheten og roen i området et avslappet miljø. Den private hagen fungerer som et utvidet oppholdsrom, spesielt i månedene med mildt klima. For de som ønsker det, er det kort vei til stranden for en kveldstur ved sjøen før man vender tilbake til roen i boligområdet.
Leveomgivelsene rundt denne eiendommen kjennetegnes av en blanding av boligkomfort og tilgang til rekreasjonsfasiliteter. Området har et lavere befolkningstetthet enn mange andre deler av Costa del Sol, noe som bidrar til en mer avslappet atmosfære. Gangavstanden til restauranter, banker og apotek gjør daglige gjøremål praktiske. De nærliggende golfbanene, inkludert Real Club de Golf de Sotogrande bare 1,7 km unna, tilbyr fritidsaktiviteter året rundt. Marinaen i Sotogrande, som ligger 0,7 km unna, er et sentrum for sosial aktivitet og tilbyr muligheter for vannsport og restauranter langs kaikanten. Offentlig transport er tilgjengelig med fem busslinjer i området, men for å utforske regionen fullt ut er en bil fordelaktig, men ikke absolutt nødvendig for grunnleggende behov.
Kartet viser eiendommens plassering innen Sotogrande Marina-området, med nærhet til golfbaner, marinaen og kystlinjen. De fleste nødvendige fasiliteter er innen en radius på 5 km, noe som gjør dagliglivet praktisk uten avhengighet av bil for grunnleggende behov. Regionens topografi er preget av flatt terreng nær kysten med åser i bakgrunnen, noe som gir både utsiktsmuligheter og vern mot vær og vind.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Sotogrande Marina er posisjonert i den østlige delen av Cádiz-provinsen, nær grensen til Málaga-provinsen. Området fungerer som en bro mellom de mer urbane områdene ved Costa del Sol og de mer tradisjonelle spanske byene i innlandet. Tilgang til Gibraltar (17 km) gir internasjonal tilknytning, mens Malaga (82 km) tilbyr en større by med flyplass, shopping og kultur. Regionen kjennetegnes ved sin blanding av luksuriøse boligområder, golfbaner og naturområder, noe som gir en unik balanse mellom utvikling og naturlig omgivelser. Sammenlignet med mer tett befolkede områder som Marbella eller Estepona, tilbyr Sotogrande et roligere tempo med likevel god tilgang til fasiliteter.
Denne eiendommen tilbyr god tilgjengelighet til viktige fasiliteter. Strandene Playa de la Chullera og Playa de La Alcaidesa ligger henholdsvis 6.3 km og 6.5 km unna, mens La Duquesa-stranden er 8.2 km unna. Golfentusiaster har kort vei til Real Club de Golf de Sotogrande (1.7 km), Club de Golf La Cañada (3.2 km) og La Reserva Golf Club (4.6 km). Den nærmeste flyplassen er Gibraltar, bare 17 km unna, noe som gjør internasjonale reiser praktiske. For dagligvarehandel er det en supermarked 2.0 km unna, mens apotek finnes innen 1.2 km. Sykehusfasiliteter er tilgjengelige 12 km unna. EV-ladestasjoner finnes 3.2 km unna, noe som gjør eiendommen egnet for elbil-eiere.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Sotogrande-området er mildt med gjennomsnittlige årlige temperaturer på 18.5°C, som varierer mellom 12°C og 25°C gjennom året. Med 3,836 soltimer årlig nyter området et typisk solrikt middelhavsklima. Svømmesesongen varer i fem måneder når vanntemperaturen holder seg over 20°C, noe som gjør kystnære aktiviteter mulig store deler av året. Beliggenheten bare 3 meter over havnivå påvirker ikke klimatisk vesentlig, men bidrar til det milde klimaet uten ekstreme temperaturvariasjoner. Den private hagen i leiligheten kan nytes året rundt takket være det milde klimaet, og de sørvendte terrassene mottar sollys store deler av dagen, spesielt i vintermånedene når solen står lavere på himmelen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strandområdene i nærheten tilbyr varierte muligheter for fritidsaktiviteter. Playa de la Chullera (6.3 km) og Playa de La Alcaidesa (6.5 km) er nærmeste strender, mens La Duquesa (8.2 km) også er lett tilgjengelig. Disse strandene gir muligheter for bading, soling og vannsport. For golfentusiaster er Real Club de Golf de Sotogrande (1.7 km) en anerkjent bane i nærheten, sammen med Club de Golf La Cañada (3.2 km) og La Reserva Golf Club (4.6 km). Santa María Polo Club (0.9 km) tilbyr muligheter for polosport, mens Complejo Deportivo Zona Norte (1.9 km) gir tilgang til ulike sportsfasiliteter. Marinaen i Sotogrande (0.7 km) fungerer som et senter for vannrelaterte aktiviteter og sosialt liv, med restauranter og caféer langs kaikanten.
Kilde: OpenStreetMap
Sotogrande Marina er posisjonert i den østlige delen av Cádiz-provinsen, nær grensen til Málaga-provinsen. Området fungerer som en bro mellom de mer urbane områdene ved Costa del Sol og de mer tradisjonelle spanske byene i innlandet. Tilgang til Gibraltar (17 km) gir internasjonal tilknytning, mens Malaga (82 km) tilbyr en større by med flyplass, shopping og kultur. Regionen kjennetegnes ved sin blanding av luksuriøse boligområder, golfbaner og naturområder, noe som gir en unik balanse mellom utvikling og naturlig omgivelser. Sammenlignet med mer tett befolkede områder som Marbella eller Estepona, tilbyr Sotogrande et roligere tempo med likevel god tilgang til fasiliteter.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 101 mm |
| Februar | 12.6°C | 109 mm |
| Mars | 14.1°C | 90 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 42 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| Desember | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL818583
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre boligprosjekter i Sotogrande-området, representerer denne leiligheten et mellomsegment med høy standard. Mens Altara Alcaidesa (fra €341,000) og Atria (fra €423,000) tilbyr mer prisgunstige alternativer, og Adel San Roque (fra €673,000) nærmer seg et lignende prisnivå, skiller denne eiendommen seg ut med sin kombinasjon av privat utendørsareal og omfattende fellesfasiliteter. Sammenlignet med nyere prosjekter har denne eiendommen fordelen av velutviklede fellesområder med moden vegetasjon og etablerte tjenester, i motsetning til nyere utviklinger som fortsatt kan være i ferd med å etablere seg. Regionen som helhet kjennetegnes ved sitt fokus på golf og marina-aktiviteter, men denne spesifikke eiendommen tilbyr en mer balansert tilnærming som også appellerer til de som primært søker et godt bo- og livsmiljø uten å være aktivt engasjert i golf eller vannsport.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID