Acest apartament cu trei dormitoare și o grădină privată este situat în cadrul uneia dintre cele mai consolidate comunități rezidențiale din Sotogrande Marina. Construit în 2008, complexul oferă spații generoase și facilități pentru locuit confortabil pe tot parcursul anului. Proprietatea se bucură de o poziție deosebit de privată în cadrul comunității, cu acces la facilități comune bine întreținute. Apartamentul se află la mică distanță de marina din Sotogrande, facilități de golf și numeroase servicii zilnice, oferind un echilibru între confortul rezidențial și accesul la activități recreative.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în Sotogrande Marina, complexul se află la o distanță de 0,7 km de Puerto de Sotogrande și la numai 1,7 km de renumitul Real Club de Golf de Sotogrande. Locația interioară asigură protecție față de vânturile directe de la coastă, păstrând în același timp accesul ușor la plaje, cu Playa de la Chullera la 6,3 km. Proximitatea față de supermarket (2,0 km) și farmacie (1,2 km) asigură acces convenabil la servicii zilnice.
Aranjamentul cu trei dormitoare, fiecare cu propria baie, răspunde nevoilor de funcționalitate și intimitate, fiind potrivit atât pentru familii, cât și pentru găzduirea oaspeților. Spațiul exterior privat, terasa acoperită și grădina oferă zone suplimentare pentru relaxare și mese, extindând spațiul de locuit în lunile călduroase. Cele două locuri de parcare private și camera de depozitare adaugă caracter practic unei locuințe proiectate pentru confort zilnic.
Finalizat în 2008, complexul reprezintă o dezvoltare matură, pe deplin consolidată, cu spații comune bine stabilite și vegetație coasă. Statusul de finalizare înseamnă că proprietatea poate fi ocupată imediat, fără perioade de așteptare pentru construcție. Starea generală a complexului este evaluată ca fiind excelentă, reflectând întreținerea constantă a facilităților și a zonelor comune pe parcursul anilor de funcționare.
Complexul nu oferă acces direct la plajă, fiind necesară deplasarea pe distanțe scurte pentru a ajunge la zona de coastă. Nu există facilități comerciale direct în incinta complexului, deși acestea sunt disponibile în proximitate imediată. Apartamentul nu include o piscină privată, ci doar acces la cele două piscine comune. Spațiile de parcare sunt limitate la două locuri, ceea ce poate fi insuficient pentru gospodării cu mai multe vehicule.
Acest apartament se potrivește persoanelor care caută o reședință secundară permanentă în Spania, cu facilități de golf și acces la marina în imediata apropiere. Este potrivit pentru familii care apreciază siguranța oferită de complexul rezidențial, cu părinți putând lăsa copiii să se joace în siguranță în spațiile comune. De asemenea, se adresează celor care primesc frecvent oaspeți, datorită celor trei dormitoare independente fiecare cu baie proprie. Proprietatea convine celor care apreciază un echilibru între viața privată în grădina proprie și accesul la facilități comunitare precum piscine, sală de sport și zone de relaxare. Este o opțiune practică și pentru cei care planifică petrecerea unor perioade mai lungi în Spania, nu doar vacanțe scurte.
Apartamentul beneficiază de o stare generală excelentă, cu finisaje de calitate medie spre superioară care au rezistat bine în timp. Sistemul de dublare geam contribuie la izolația fonică și termerică, importantă în climatele calde. Aerul condiționat asigură confort pe tot parcursul anului. Băile sunt echipate cu dotări standard, bucătăria fiind parțial mobilată, permițând personalizarea ulterioară. Sistemele de jaluzele electrice adaugă un plus de confort și funcționalitate. Spațiile comune ale complexului, inclusiv cele două piscine exterioare, piscina interioară încălzită, sala de sport, jacuzzi, sauna și baia turcească, sunt întreținute la standarde înalte, reflectând calitatea generală a dezvoltării. Culoarele folosite în finisaje sunt în mare parte neutre, permițând personalizarea după gustul viitorilor proprietari.
Prețul de pornire de 900.000 de euro se situează în segmentul superior al pieței de apartamente din zona Sotogrande Marina, reflectând suprafața generoasă de 160 m², cele trei dormitoare, patru băi și facilitățile comune extinse. Comparativ cu alte dezvoltări din regiune, cum ar fi Altara Alcaidesa (de la 341.000 de euro) și Atria (de la 423.000 de euro), acest apartament reprezintă o opțiune premium. Prețurile în Sotogrande sunt în general mai ridicate decât în alte părți ale coastei datorită caracterului exclusivist al zonei și facilităților de înaltă calitate.
Viața în acest apartament se desfășoară într-un ritm specific zonei Sotogrande, mai calm decât în alte părți aglomerate ale coastei. Diminețile pot începe cu cafeaua pe terasa cu orientare sudică, profitând de lumina naturală abundentă. Zilele pot alterna între utilizarea facilităților comune ale complexului - piscină interioară încălzită, saună, sală de sport - și explorarea marina din Sotogrande aflată la doar câteva minute de mers pe jos. După-amiezile sunt ideale pentru golf, cu trei cluburi de elită la mai puțin de 5 km, sau pentru relaxarea în grădina privată. Seara, zona oferă diverse opțiuni de restaurante în cadrul marina, cu posibilitatea de a se întoarce într-un mediu rezidențial securizat și liniștit.
Viața cotidiană în Sotogrande Marina se caracterizează printr-un echilibru între confortul rezidențial și accesul la facilități de clasă mondială. Complexul este bine poziționat față de principalele servicii, cu supermarket la doar 2,0 km și farmacie la 1,2 km. Infrastructura educațională este bine reprezentată, cu 13 școli primare și 5 școli secundare în zonă, inclusiv prestigioasa Sotogrande International School la 5,9 km. Pentru servicii medicale, există două centre de sănătate în proximitate, iar cel mai apropiat spital se află la 12 km. Există 17 restaurante și 2 bănci în raza de 2 km, asigurând accesul la diverse opțiuni de masă și servicii bancare. Mobilitatea este sprijinită de 5 linii de transport public și 24 de stații, deși un vehicul privat rămâne util pentru deplasări mai flexibile.
Poziționarea strategică a complexului în Sotogrande îl plasează în apropierea marina, a multiplelor terenuri de golf și a plajelor, creând un nucleu rezidențial bine conectat la principalele atracții ale zonei. Harta arată distanțe scurte față de facilitățile esențiale, confirmând caracterul bine deservit al locației. Proximitatea față de Gibraltar și granița cu Portugalia evidențiază poziția sa de punct de acces între Spania și restul Europei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Sotogrande Marina este poziționat în partea de vest a provinciei Cádiz, aproape de granița cu provincia Málaga. Complexul se află între orașele mai mari San Roque la est și La Línea de la Concepción la vest, ambele la aproximativ 10-15 km. Gibraltar, teritoriu britanic de peste mări, este situat la doar 17 km în linie dreaptă, oferind un punct de interes cultural și comercial. Este mai mult decât cu 80 km distanță de Marbella, principalele orașe turistice din regiune. Această poziție conferă zonei un caracter mixt, cu acces la servicii și infrastructură din mai multiple centre urbane, păstrând în același timp un ritm de viață mai relaxat și mai puțin aglomerat decât principalele destinații turistice de pe Costa del Sol.
Plajele cele mai apropiate sunt Playa de la Chullera (6,3 km) și Playa de La Alcaidesa (6,5 km), ambele accesibile în aproximativ 10-15 minute cu mașina. Plaja La Duquesa, mai extinsă, se află la 8,2 km. Aeroportul Gibraltar este situat la doar 17 km, făcându-l cea mai convenabilă opțiune pentru zboruri internaționale. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la 82 km, oferind mai multe opțiuni de zbor. Facilitățile de golf sunt excepțional de bine reprezentate, cu Real Club de Golf de Sotogrande la 1,7 km, Club de Golf La Cañada la 3,2 km și La Reserva Golf Club la 4,6 km, plasând complexul în inima uneia dintre cele mai prestigioase regiuni de golf din Spania. Marile s-au devenit Puerto de Sotogrande (0,7 km) și Puerto Deportivo de la Duquesa (8,5 km).
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona se bucură de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C și variații sezoniere între 12°C și 25°C. Cu 3.836 de ore de soare pe an, complexul beneficiază de o expunere solară excelentă, în special pe terasa orientată spre sud. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând utilizarea facilităților acvatice din primăvară până în toamnă. Altitudinea de doar 3 metri deasupra nivelului mării contribuie la un climat blând, fără variații extreme de temperatură. Caracterul relativ plat al terenului facilitează mersul pe jos în zona rezidențială, potrivit pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Umiditatea moderată specifică zonei costiere este echilibrată de prezența brizei marine.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, deși nu sunt cu steag albastru în datele furnizate, oferă nisip și acces la Marea Mediterană pentru activități acvatice. Distanța scurtă până la plaje (6-8 km) permite vizite frecvente. Facilitățile de golf reprezintă un punct forte major, cu trei cluburi de elită în apropiere imediată, oferind terenuri de golf bine întreținute și oportunități sociale. Complexele sportive includ Santa María Polo Club la 0,9 km și Complejo Deportivo Zona Norte la 1,9 km, extinzând opțiunile recreative dincolo de golf. Pentru încărcarea vehiculelor electrice, există o stație IONITY la 3,2 km, reflectând caracterul modern al zonei. În complexul rezidențial, cele două piscine exterioare, piscina interioară încălzită, sala de sport, jacuzzi, sauna și baia turcească oferă opțiuni variate de relaxare și activități fizice.
Sursă: OpenStreetMap
Sotogrande Marina este poziționat în partea de vest a provinciei Cádiz, aproape de granița cu provincia Málaga. Complexul se află între orașele mai mari San Roque la est și La Línea de la Concepción la vest, ambele la aproximativ 10-15 km. Gibraltar, teritoriu britanic de peste mări, este situat la doar 17 km în linie dreaptă, oferind un punct de interes cultural și comercial. Este mai mult decât cu 80 km distanță de Marbella, principalele orașe turistice din regiune. Această poziție conferă zonei un caracter mixt, cu acces la servicii și infrastructură din mai multiple centre urbane, păstrând în același timp un ritm de viață mai relaxat și mai puțin aglomerat decât principalele destinații turistice de pe Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.3°C | 101 mm |
| Februarie | 12.6°C | 109 mm |
| Martie | 14.1°C | 90 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 42 mm |
| Iunie | 21.6°C | 9 mm |
| Iulie | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 73 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 132 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL818583
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte dezvoltări din Sotogrande, acest apartament reprezintă o opțiune în segmentul superior al pieței, cu un preț de pornire de 900.000 de euro. Proiecte precum Altara Alcaidesa și Atria, cu prețuri de la 341.000 de euro respectiv 423.000 de euro, oferă opțiuni mai accesibile, dar cu facilități comune mai limitate. Diferența de preț se justifică prin spațiile mai generoase, calitatea finisajelor și proximitatea excepțională față de marina și terenurile de golf de elită. În comparație cu alte regiuni de pe Costa del Sol precum Marbella, Sotogrande oferă o densitate mai mică a populației și un ritm de viață mai relaxat. Spre deosebire de dezvoltările urbane dense din partea de est a coastei, această zonă oferă mai multă intimitate și spațiu verde. Costurile de viață în Sotogrande sunt moderate, cu acces la servicii esențiale la prețuri similare cu restul coastei, dar cu un plus de valoare datorat mediului rezidențial securizat și facilităților premium.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID