Трёхспальный апартамент в Sotogrande Marina, Кадис, площадью 160 м². Жилье включает четыре ванные комнаты и ориентировано на юг, что обеспечивает обилие естественного света. Апартаменты являются частью престижного жилого комплекса с обширными удобствами, включая два открытых бассейна, крытый отапливаемый бассейн, спортзал и круглосуточную охрану. В accommodation есть крытая терраса и частный сад, создающие бесшовный переход между внутренним и внешним пространством. Сдача объекта состоялась в 2008 году, что указывает на устоявшуюся и зрелую среду.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены на высоте 3 метра над уровнем моря в Sotogrande Marina, престижном жилом районе в Кадисе. Местоположение обеспечивает легкий доступ к марине (0,7 км) и нескольким полям для гольфа, с Real Club de Golf de Sotogrande всего в 1,7 км. Повседневные удобства, такие как супермаркеты (2 км) и аптеки (1,2 км), находятся рядом.
С тремя спальнями, каждая со своей ванной комнатой, апартаменты предлагают гибкую планировку, подходящую для семей или приема гостей. Южная ориентация обеспечивает оптимальное естественное освещение и комфортную температуру в течение всего года. Наличие общих удобств, таких как бассейны, спортзал и сауна, удовлетворяет потребности в отдыхе и рекреации без необходимости покидать дом.
Апартаменты были сданы в 2008 году, что означает, что застройка полностью завершена, а жильцы могут сразу наслаждаться всеми удобствами без строительных работ. Общие территории ухожены и зрелы, что указывает на стабильность и хорошую работоспособность комплекса. Нет планов нового строительства или будущих этапов, что гарантирует сохранение текущей жилой среды.
Апартаменты находятся не прямо на пляже; ближайшие пляжи расположены на расстоянии не менее 6,3 км. Они не предлагают вид первой линии на море из основных жилых помещений. Нет прямого доступа к частному пляжу. Жилье не подходит для тех, кто ищет городскую среду с магазинами и ресторанами прямо у входа. На территории нет охраняемой детской площадки.
Эти апартаменты подойдут семьям, ищущим второе жилье в спокойной, эксклюзивной среде с превосходными удобствами. Комбинация трех спален с индивидуальными ванными комнатами делает их подходящими для семейных выездов или приема гостей на длительный период. Наличие международных школ поблизости также делает их привлекательными для экспат-семей, желающих постоянно поселиться в регионе. Для энтузиастов гольфа расположение рядом с тремя престижными полями для гольфа предлагает идеальную отправную точку, с возможностью играть почти ежедневно без длительных поездок. Южная ориентация и наличие открытых и крытых бассейнов делают апартаменты также подходящими для тех, кто хочет проживать круглый год, учитывая мягкие зимы региона. Комбинация безопасности, круглосуточной охраны и консьерж-сервиса также привлекательна для жильцов, которые присутствуют не постоянно, но хотят спокойствия, когда их нет. Для людей, ценящих структурированную, организованную жилую среду с большим количеством зелени и открытых пространств, но с удобствами жилого комплекса высокого класса, это жилье предлагает подходящее решение.
Апартаменты, сданные в 2008 году, находятся в отличном состоянии, что указывает на качественные строительные материалы и отделку. Наличие двойного остекления способствует энергоэффективности и звукоизоляции, важным аспектам для комфортного проживания. Электрические жалюзи обеспечивают не только безопасность, но и тепловую изоляцию и возможность регулировать освещение, что важно в солнечном климате. Кухня частично оборудована, что дает жильцам возможность обустроить ее по своему вкусу, при этом базовая инфраструктура уже присутствует. Встроенные шкафы в спальнях предлагают максимальное место для хранения и способствуют организованной, аккуратной жилой среде. Общие территории комплекса показывают зрелое благоустройство с ухоженными садами и высококачественными удобствами, такими как крытый отапливаемый бассейн, спортзал, сауна и джакузи. Эти удобства построены из прочных материалов, устойчивых к интенсивному использованию и погодным условиям региона. Стабильность комплекса через десять лет после завершения строительства свидетельствует о прочной конструкции и эффективной системе обслуживания, поддерживаемой общими собственниками.
Апартаменты предлагаются от €900,000 за площадь 160 м², что составляет около €5,625 за квадратный метр. Такая ценообразование отражает эксклюзивное местоположение в Sotogrande Marina, одном из самых устоявшихся жилых районов на юге Испании. По сравнению с другими проектами в регионе, такими как Altara Alcaidesa (от €341,000), Atria (от €423,000) и Adel San Roque (от €673,000), эти апартаменты находятся в более высоком ценовом сегменте. Цена оправдана комбинацией площади, удобств, местоположения и зрелых, хорошо ухоженных общих территорий. Включение двух парковочных мест и частного подсобного помещения добавляет практической ценности к общей инвестиции.
Sotogrande Marina предлагает контролируемый и структурированный ритм жизни, соответствующий тем, кто ценит спокойствие и регулярность. Утро жильцы часто начинают с посещения порта за кофе в одном из местных заведений, за которым следует завтрак на террасе, ориентированной на юг, с видом на общие сады. Дни могут быть заполнены гольфом на одном из ближайших полей, теннисом или посещением открытого или крытого бассейна комплекса. Для покупок и повседневных нужд есть супермаркеты на расстоянии 2 км, а аптеки и банки находятся в радиусе 2 км. Наличие 17 ресторанов в непосредственной близости предоставляет кулинарное разнообразие без дальних поездок. Вечером можно насладиться закатом с террасы, после чего жильцы могут выбрать ужин дома или вечер в одном из местных заведений. Общественный транспорт с пятью маршрутами и 24 остановками предоставляет альтернативы для жильцов без автомобиля, но для полной мобильности в регионе рекомендуется личный транспорт. Близость международных школ делает локацию также подходящей для семей с детьми. Наличие круглосуточной охраны и консьерж-сервиса способствует чувству безопасности и спокойствия, особенно для жильцов, которые присутствуют не круглый год.
Апартаменты в Sotogrande Marina расположены в хорошо обеспеченной среде с сбалансированным сочетанием удобств и возможностей для отдыха. Для повседневных покупок есть супермаркеты на расстоянии 2 км, в то время как аптеки находятся на расстоянии 1,2 км, а банки - в непосредственной близости. Такая близость к основным услугам способствует удобству повседневной жизни без зависимости от длительных поездок. Для здравоохранения есть два медицинских центра поблизости, а больница находится на расстоянии 12 км. Наличие 13 начальных и 5 средних школ делает локацию подходящей для семей с детьми, а международные школы на расстоянии около 6 км подходят для экспат-жильцов. Общественный транспорт состоит из пяти автобусных маршрутов с 24 остановками в округе, обеспечивая базовую доступность без автомобиля. Для международных соединений аэропорт Гибралтара на расстоянии 17 км является ближайшим вариантом, в то время как более крупный аэропорт Малаги на расстоянии 82 км доступен для дальнейших направлений. Сочетание местных удобств и региональных связей создает среду, которая одновременно самодостаточна и хорошо связана.
Карта показывает стратегическое расположение Sotogrande Marina в западной Коста-дель-Соль. Апартаменты расположены близко к порту и полям для гольфа, с видимыми связями к основным удобствам и инфраструктуре. Близость к Гибралтару на западе и расстояние до более загруженных прибрежных городов на востоке четко видны, что указывает на эксклюзивное положение локации в регионе.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Sotogrande Marina расположен в западной Коста-дель-Соль, в провинции Кадис, и занимает стратегическое положение между более загруженными прибрежными районами и природной средой. Местоположение находится примерно в 17 км от Гибралтара, что обеспечивает транcграничный доступ в Великобританию. К востоку расположены более загруженные туристические центры Коста-дель-Соль, с Марбельей примерно в 40 км. Относительно спокойная обстановка по сравнению с центральными районами Коста-дель-Соль предлагает более эксклюзивную и ориентированную на конфиденциальность жилую среду. Близость к Сан-Роке (примерно 5 км) обеспечивает доступ к удобствам и услугам традиционного испанского города, в то время как расстояние до Малаги (около 100 км) достаточно велико, чтобы избежать суеты, но достаточно мало для однодневных поездок.
Стратегическое расположение апартаментов обеспечивает доступ к различным развлекательным и практическим удобствам. Пляжи, такие как Playa de la Chullera (6,3 км) и Playa de La Alcaidesa (6,5 км), доступны на автомобиле за 10-15 минут, в то время как La Duquesa находится на расстоянии 8,2 км. Для энтузиастов гольфа расположение идеально подходит: Real Club de Golf de Sotogrande всего в 1,7 км, Club de Golf La Cañada в 3,2 км и La Reserva Golf Club в 4,6 км. Аэропорт Гибралтара на расстоянии 17 км предлагает международные рейсы с временем поездки около 20 минут. Для больших авиационных вариантов аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 82 км (около 60 минут езды). Для повседневных удобств есть супермаркеты на расстоянии 2 км, аптеки на 1,2 км и медицинские услуги на расстоянии 12 км. Зарядная станция для электромобилей находится на расстоянии 3,2 км, что поддерживает электромобильность. Близость к порту Sotogrande (0,7 км) обеспечивает доступ к услугам марины и возможностям водных видов спорта.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Marina наслаждается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,5°C, варьирующейся от примерно 12°C зимой до 25°C летом. С 3836 часами солнечного света в году здесь много естественного света и солнечная атмосфера, что значительно повышает качество жизни. Расположение всего на 3 метра над уровнем моря приводит к мягким температурам и умеренным уровням влажности. Купальный сезон в регионе длится около пяти месяцев, когда температура воды достигает минимум 20°C - обычно с мая по октябрь. Этот длительный период купальной погоды повышает привлекательность для жильцов, любящих водный отдых. Южная ориентация апартаментов максимизирует преимущества солнечных часов, особенно в более холодные месяцы, когда прямой солнечный свет действует как естественное отопление. Сочетание этих климатических факторов делает регион подходящим для проживания круглый год, с мягкими зимами без экстремальных температур и теплыми, сухими летами, где наличие бассейнов и тенистых террас обеспечивает прохладу.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Регион вокруг Sotogrande Marina предлагает разнообразные возможности для отдыха, особенно в области гольфа и водных видов спорта. Близость трех престижных полей для гольфа в радиусе 5 км делает его базой для энтузиастов гольфа. Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 км), один из самых престижных клубов в Испании, дополняется Club de Golf La Cañada (3,2 км) и La Reserva Golf Club (4,6 км), предлагающими разнообразные игровые условия и удобства. Для любителей водных видов спорта порт Sotogrande на расстоянии 0,7 км является центральной точкой для парусного спорта, аренды лодок и водных развлечений. Пляжи в округе, хотя и не примыкающие непосредственно, доступны на небольшом расстоянии. Спортивные объекты, такие как Santa María Polo Club (0,9 км) и Complejo Deportivo Zona Norte (1,9 км), предлагают возможности для конного спорта и других спортивных мероприятий. Само апартаменты обеспечивают доступ к общим спортивным удобствам, включая бассейны, спортзал, сауну и джакузи, позволяя отдыхать, не покидая комплекс.
Источник: OpenStreetMap
Sotogrande Marina расположен в западной Коста-дель-Соль, в провинции Кадис, и занимает стратегическое положение между более загруженными прибрежными районами и природной средой. Местоположение находится примерно в 17 км от Гибралтара, что обеспечивает транcграничный доступ в Великобританию. К востоку расположены более загруженные туристические центры Коста-дель-Соль, с Марбельей примерно в 40 км. Относительно спокойная обстановка по сравнению с центральными районами Коста-дель-Соль предлагает более эксклюзивную и ориентированную на конфиденциальность жилую среду. Близость к Сан-Роке (примерно 5 км) обеспечивает доступ к удобствам и услугам традиционного испанского города, в то время как расстояние до Малаги (около 100 км) достаточно велико, чтобы избежать суеты, но достаточно мало для однодневных поездок.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.3°C | 101 mm |
| Февраль | 12.6°C | 109 mm |
| Март | 14.1°C | 90 mm |
| Апрель | 15.9°C | 55 mm |
| Май | 17.9°C | 42 mm |
| Июнь | 21.6°C | 9 mm |
| Июль | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 73 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 132 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL818583
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande Marina отличается от других районов Коста-дель-Соль своим планированным, эксклюзивным развитием с меньшей плотностью населения. По сравнению с более загруженными прибрежными городами, такими как Марбелья или Эстепона, Sotogrande предлагает более структурированную и спокойную жилую среду с большим количеством зеленых насаждений и открытых пространств. Наличие обширных общих удобств и круглосуточной охраны является отличительной чертой по сравнению со многими традиционными прибрежными деревнями Испании. По сравнению с другими проектами в непосредственной близости, такими как Altara Alcaidesa (от €341,000), Atria (от €423,000) и Adel San Roque (от €673,000), эти апартаменты позиционируются в более высоком ценовом сегменте. Эта более высокая цена, однако, оправдана сочетанием площади, качества местоположения и обширных удобств. Зрелость застройки, со сдачей в 2008 году, предлагает стабильную, проверенную жилую среду в отличие от новостроек, где сообщество и удобства еще только формируются. Близость к международным школам и широкий спектр удобств делают локацию также более привлекательной для постоянного проживания по сравнению с чисто ориентированными на отпуск застройками в других местах побережья. Сочетание жилого сообщества, развлекательных удобств и повседневных услуг создает среду, подходящую как для постоянного проживания, так и для использования в качестве второго жилья.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID