Стан са три спаваће собе у Сотогранде Марини, Кадиз. Налази се у једној од најистакнутијих стамбених заједница на југу Шпаније. Ово приземно стамбено простор пружа простор за живот од 160 м² са приватним вртом и јужном оријентацијом која осигурава природну светлост током целог дана. Налази се у близини морских лука и голф терена у Сотогранду.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у Сотогранде Марини, у Кадизу, у луксузној стамбеној заједници. Удаљен је 0.7 км од Пуерто де Сотогранде, 1.7 км од голф клуба Реал Клуб де Голф де Сотогранде и 6.3 км од плаже Чулера. Локација нуди прилог бројним рекреативним активностима у непосредној близини.
Стан одговара потребама за трајним боравком или као друга резиденција са три спаваће собе и четири купатила. Јужна оријентација осигурава оптималну експозицију сунца. Покривена тераса и приватни врт омогућавају спољне активности уз приватност. Додатни простори за складиштење и паркирање доприносе функционалности.
Пројекат је завршен 2008. године, што указује на зрелу заједницу са утврђеном инфраструктуром. Стан се налази у добром стању са одржаваним заједничким просторима. Година завршетка показује да је грађевина прошла кроз период стабилизације и адаптације на локалне услове.
Стан не нуди директан поглед на море, већ поглед на заједнички врт и базен. Налази се у приземљу, што може подразумевати мању приватност у поређењу са вишим спратовима. Удаљен од градског центра, што може захтевати коришћење возила за неке услуге.
Овај стан одговара купцима који траже баланс између приватности и приступа садржајима. Погодан за породице које желе сталан боравак или као друга резиденција са могућношћу дужих боравака. Три спаваће собе са појединачним купатилима омогућавају комфор за породице или госте. Јужна оријентација и велики спољни простори погодни су за уживање у медитеранском климату током целе године. Локација у близини голф терена и марине привлачна је за особе које уживају у рекреативним активностима.
Стан је изграђен са квалитетним материјалима укључујући двоструко стакло, уграђене ормариће и клима уређаје. Кухиња је делимично опремљена. Безбедност је побољшана електричним ролетнама. Стан се налази у добром стању као део зреле заједнице. Заједнички простори редовно се одржавају, укључујући базене, вртове и рекреативне садржаје. Покривена тераса и приватни врт омогућавају додатни квалитет живота са могућношћу коришћења спољних простора током целе године.
Цена од 900.000 € одговара тржишној вредности за станове сличних карактеристика у Сотогранде Марини. Цена укључује три спаваће собе, четири купатила, приватни врт, два паркинг места и складиште. Стан се налази у доброј локацији унутар заједнице са приступом свим заједничким садржајима. Цене у Сотогранду имају тенденцију стабилности због високе потражње и ограничене понуде у ekskluzivnim областима.
Сотогранде Марина представља висококвалитетну стамбену заједницу са потпуно развијеном инфраструктуром. Дневни ритам укључује могућност коришћења бројних спортских и рекреативних facility попут голфа, једрења и пливања. Стан се налази у мирном окружењу са професионалном безбедношћу 24 сата. Заједнички простори укључују два отворена базена, затворени базен са грејањем, фитнес, џакузи, сауну и турско купатило. Локација нуди приватност уз приступ свим потребним услугама у околном подручју.
Локација нуди широк спектар услуга у непосредној близини. На 2 км удаљености налази се 17 ресторана, 2 апотеке и 2 банке. Образовне установе укључују 13 основних и 5 средњих школа. Здравствене услуге доступне су кроз 2 здравствена центра, а на 12 км налази се болница. Заједница је добро повезана са 5 линија јавног превоза и 24 станица. Локација је погодна за свакодневни живот са свим потребним услугама на прагу стана.
Локација стана у Сотогранде Марини показује стратешки положај између луке и голф терена. Карта укључује кључне тачке интереса као што су плаже, голф клубови, образовне установе и здравствене услуге. Видљива је близина аеродрома Гибралтар као и повезаност са ауто-путевима који повезују регион са остатком Андалузије.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сотогранде Марина налази се у провинцији Кадиз, између Гибралтара и Марбеље. Ова локација представља једну од ekskluzivnijih област Costa del Sol са посебним културним и географским карактеристикама. Удаљеност од Гибралтара (17 км) пружа могућност лаког путовања, а близина Малаге (82 км) нуди приступ великог градског подручја. Сотогранде се разликује од осталих делова Коста дел Сол по нижој густини насељености и вишем квалитету живота.
Странови су на 6-8 км, са плажом де ла Чулера на 6.3 км и плажом Дукуеса на 8.2 км. Лука Сотогранде налази се на 0.7 км. Голф терени су непосредно близу: Реал Клуб де Голф де Сотогранде (1.7 км), Клуб де Голф ла Кањада (3.2 км) и Ла Резерва Голф Клуб (4.6 км). Аеродром Гибралтар удаљен је 17 км, а аеродром Малага 82 км. Градови у околини лако су доступни аутомобилом, а локална аутобуска мрежа обезбеђује везе са главним дестинацијама.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион ужива у средоземном климату са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Температуре се крећу између 12-25°C током године. Са 3.836 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље светлости. Период за пливање траје 5 месеци када је температура воде изнад 20°C. Локација је на надморској висини од само 3 метра, што доприноси благом климату без екстремних температурних варијација. Јужна експозиција стана осигурава максимално коришћење сунчаних сати током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У околини се налазе бројне плаже, међу којима су Плажа де ла Чулера и Плажа де ла Алкаидеса на 6-7 км. Плажа Дукуеса удаљена је 8.2 км. Регион познат по квалитетним плажама са Плавом заставом. Голфтери су посебно добро заступљени са три голф клуба у радијусу од 5 км. Спортски објекти укључују Поло клуб Санта Марија на 0.9 км и Спортски центар Зона Норте на 1.9 км. Марина Сотогранде на 0.7 км нуди могућности за једрење и водене спортове.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 101 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 109 mm |
| Март | 14.1°C | 90 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Мај | 17.9°C | 42 mm |
| Јун | 21.6°C | 9 mm |
| Јул | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 19.1°C | 73 mm |
| Новембар | 15.5°C | 132 mm |
| Децембар | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL818583
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сотогранде Марина се разликује од других пројеката у региону по свом ekskluzivnom карактеру и вишој ценој. У поређењу са пројектима као што су Алтара Алкаидеса (почев од €341,000) и Атрија у Сотогранду (почев од €423,000), овај стан нуди вишу категорију и бољу локацију унутар ексклузивне заједнице. Адел Сан Роке (почев од €673,000) нуди сличан квалитет, али Сотогранде Марина има предност због непосредне близине мору и голф теренима. Сотогранде као целина познат је по нижој густини насељености и вишем квалитету инфраструктуре у поређењу са гушће насељеним деловима Коста дел Сол. Ова разлика у квалитету живота и локацијом управо оправдава вишу цену у односу на сличне објекте у другим деловима региона.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
