En tre-rumsligare belägen i Sotogrande Marina, Cádiz. Lägenheten erbjuder 160 m² boendeyta med tre sovrum och fyra badrum. Byggnaden slutfördes 2008 och har bibehållit utmärkt skick. Lägenheten är söderorienterad med tillgång till både gemensamma och inomhuspooler samt kompletta anläggningsfaciliteter. Privat parkering och förråd ingår i köpet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i etablerade Sotogrande Marina med närhet till både marinan och golfbanor. Området kännetecknas av välbetjänad infrastruktur med dagligvaruaffärer på 2 km avstånd och apotek inom 1.2 km. Puerto de Sotogrande marina ligger endast 0.7 km bort, vilket skapar en aktiv kustlivsstil trots det inåtlandet belägna läget.
Lägenhetens layout med tre separata sovrum, alla med egna badrum, passar väl för familjer eller för gästfritt boende. Det privata trädgårdsutrymmet i kombination med gemensamma anläggningar som gym, bastu och jacuzzi möter behov av både avskildhet och social gemenskap. Den söderläge och luftkonditionering säkerställer bekvämt boende året runt.
Byggnaden uppfördes 2007-2008 med fokus på hållbarhet och kvalitet. Som ett färdigställt projekt finns inga byggnadsrisker eller osäkerheter kring slutförandet. Byggnadens tekniska system som hiss, el-rullgardiner och luftkonditionering har underhållits regelbundet vilket bibehåller dess moderna funktionalitet.
Lägenheten ligger i ett etablerat bostadsområde med begränsad närhet till stadsliv. Dagliga inköp kräver bil eller annan transport för att nå större affärscenter. Området saknar direkt tillgång till strandpromenader utan kräver transport för att nå närmaste badplatser på 6.3 km avstånd. Köket är endast delvis utrustat och kan kräva komplettering.
Denna bostad lämpar sig för köpare som söker en fastighet med förhöjda faciliteter i en etablerad och välskött miljö. Familjer med barn kan dra nytta av de närliggande internationella skolorna inom 6 km avstånd. Golfintresserade hittar flera banor inom kort räckhåll, vilket skapar möjlighet till regelbunden spel. Köpare som planerar längre vistelser eller permanent boende uppskattar den gedigna utrustningen med gym, bastu och jacuzzi samt den åretruntbekväma livsstilen med luftkonditionering. Den privata trädgården erbjuder utrymme för utomhusaktiviteter utan att behöva lämna bostadsområdet, vilket är fördelaktigt för de som föredrar en kontrollerad miljö. Köpare som värderar säkerhet och service uppskattar den 24-timmars receptionen och säkerhetspersonalen.
Lägenheten är byggd med material och tekniker som var samtida under 2007-2008. Dubbelglasfönster bidrar till energieffektivitet och ljudisolering. Köket är delvis utrustat med fasta möbler men erbjuder möjlighet till personlig anpassning. Badrummen är funktionellt designade med en per sovrum, vilket ökar bekvämligheten. El-rullgardiner i kombination med den söderläge ger kontroll över solinstrålningen. Golvmaterial och ytskikt är valda för hållbarhet i ett kustklimat. Gemensamma ytor som poolområde, gym och spa är professionellt underhållna med modern utrustning. Byggnadens konstruktion inkluderar en hiss, vilket ökar tillgängligheten för alla boende. Den totala kvalitetsupplevelsen återspeglar den höga standard som förknippas med Sotogrande-utvecklingar från denna period.
Lägenheten är prissatt till €900,000, vilket positionerar den i övre segmentet för området. Priset återspeglar både läget i det eftertraktade Sotogrande och den generösa boytan på 160 m² med tre sovrum och fyra badrum. Jämfört med andra projekt i området såsom Altara Alcaidesa (från €341,000), Atria (från €423,000) och Adel San Roque (från €673,000) representerar denna lägenhet ett premiumalternativ med tillhörande facilitetsnivå. Priset inkluderar två parkeringsplatser och ett förråd, vilket bidrar till det totala värdet.
Dagliga rutiner i Sotogrande Marina kännetecknas av en blandning av avkoppling och aktivitet. Morgonen kan börja med sol på det täckta terrassområdet med utsikt över trädgården. Gemensamma anläggningar som gym och pooler erbjuder dagliga möjligheter till motion. För golfentusiaster ligger flera banor inom kort avstånd, vilket möjliggör regelbundna rundor utan tidskrävande transporter. Middagen kan njutas vid någon av de 17 restaurangerna inom 2 km radius, följt av promenader i de välskötta gemensamma trädgårdarna. Områdets låg densitet skapar en känsla av lugn och avskildhet trots närheten till aktiviteter. Säkerhetspersonal och reception ger kontinuerlig service utan att påtränga privatlivet. Kustklimatet med över 3,800 soltimmar per år möjliggör utomhusaktiviteter året runt, med svalkande möjligheter i inomhuspoolen under svalare månader.
Läget i Sotogrande Marina erbjuder tillgång till en unik kombination av kustnära faciliteter och inåtlandet lugn. Puerto de Sotogrande marina ligger bara 0.7 km bort och ger möjlighet till båtliv och vattenaktiviteter. Dagliga behov som matbutiker ligger på bekvämt 2 km avstånd medan apotek och banker finns inom samma radie. För sjukvård finns två hälsocentraler i närområdet och det närmaste sjukhuset ligger 12 km bort. Kulturella utbildningsmöjligheter presenteras genom Sotogrande International School inom 6 km, vilket attraherar familjer med skolbarn. Transportmöjligheterna inkluderar fem kollektivtrafiklinjer med 24 hållplatser i området, vilket minskar beroendet av bil för dagliga ärenden. Den geografiska placeringen mellan Gibraltar (17 km) och Málaga (82 km) ger tillgång till två olika flygplatser för internationella förbindelser.
Kartan visar Sotogrande Marinas geografiska positionering i västra delen av Costa del Sol. Området är tydligt avgränsat mellan havet och inlandet med ett nätverk av golfbanor som dominerar landskapet. Puerto de Sotogrande marina är synlig som en prominent anlagning vid kusten. Den visuella representationen visar hur området skiljer sig från den tätare bebyggelsen i andra kuststäder med sin utpräglade låg densitet och gröna stråk mellan bostadsområdena.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Sotogrande Marina är positionerad i den västra delen av Costa del Sol, nära gränsen till Gibraltar. Placeringen erbjuder en unik kombination av spanskt kustliv med inflytande från närheten till Gibraltar. Området är känt för sina låg-äventyrande utvecklingar med större tomtstorlekar och grönområden än många andra delar av Costa del Sol. Inom Cádiz-provinsen representerar Sotogrande ett premiumsegment med internationell prägel. Relationen till närliggande områden som Estepona och Marbella skapar en balans mellan tillgänglighet till mer liviga kuststäder och det lugnare residensläge som Sotogrande erbjuder. Placeringen gör det möjligt att välja mellan den spanska livsstilen och den mer brittiskt influerade miljön i Gibraltar på kort avstånd.
Stränderna Playa de la Chullera och Playa de La Alcaidesa ligger på 6.3-6.5 km avstånd, vilket kräver kort bilresa eller taxa för att nå. La Duquesa strand på 8.2 km erbjuder ytterligare badmöjligheter. Golfintresserade har exceptionell tillgång till Real Club de Golf de Sotogrande (1.7 km), Club de Golf La Cañada (3.2 km) och La Reserva Golf Club (4.6 km), vilket gör området till ett nav för golfentusiaster. Gibraltar flygplats ligger på 17 km medan Málaga-Costa del Sol flygplats erbjuder internationella förbindelser på 82 km avstånd. Puerto Deportivo de la Duquesa marina ligger 8.5 km bort och kompletterar den närliggande Sotogrande marinan. Santa María Polo Club på 0.9 km är en prominent anläggning för hästsportintresserade.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande-området har ett typiskt medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12-25°C under året. Med 3,836 soltimmar per år erbjuder regionen ett av Europas mest soliga klimat. Höjden på endast 3 meter över havsnivån skapar en mild havspåverkan på temperaturen. Vattentemperaturen håller sig över 20°C under fem månader, vilket definierar en utsträckt badsäsong från sen vår till tidig höst. Kustläget ger lägre luftfuktighet än inlandet, vilket ökar komforten under sommarmånaderna. Årsmedeltemperaturen på 18.5°C skapar ett bekvämt inomhusklimat året runt, vilket gör fastigheten lämplig för permanent boende snarare än bara säsongvis användning. Den låga nivån av nederbörd och höga antalet soliga dagar gör att utomhusutrymmen kan utnyttjas maximalt under stora delar av året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Stränderna inom räckhåll, Playa de la Chullera och Playa de La Alcaidesa, erbjuder sandstränder med tillhörande servic faciliteter. Längre avståndet till stranden (6.3-8.2 km) innebär att dessa nås med bil eller kollektivtrafik snarare än genom promenader. Rekreationsmöjligheterna domineras istället av närheten till flera prestigefyllda golfbanor. Real Club de Golf de Sotogrande är en välkänd championship-bana på bara 1.7 km avstånd. Sportanläggningar inkluderar Santa María Polo Club på 0.9 km och Complejo Deportivo Zona Norte på 1.9 km. Den egna fastigheten erbjuder tillgång till två utomhuspooler, en inomhuspool samt gym, bastu och jacuzzi, vilket skapar omfattande motionsmöjligheter utan att behöva lämna området. Bristen på direkt strandnära läge kompenserades genom närheten till Puerto de Sotogrande marina (0.7 km) där vattenaktiviteter erbjuds.
Källa: OpenStreetMap
Sotogrande Marina är positionerad i den västra delen av Costa del Sol, nära gränsen till Gibraltar. Placeringen erbjuder en unik kombination av spanskt kustliv med inflytande från närheten till Gibraltar. Området är känt för sina låg-äventyrande utvecklingar med större tomtstorlekar och grönområden än många andra delar av Costa del Sol. Inom Cádiz-provinsen representerar Sotogrande ett premiumsegment med internationell prägel. Relationen till närliggande områden som Estepona och Marbella skapar en balans mellan tillgänglighet till mer liviga kuststäder och det lugnare residensläge som Sotogrande erbjuder. Placeringen gör det möjligt att välja mellan den spanska livsstilen och den mer brittiskt influerade miljön i Gibraltar på kort avstånd.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 101 mm |
| Februari | 12.6°C | 109 mm |
| Mars | 14.1°C | 90 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 42 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augusti | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| December | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL818583
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande Marina positionerar sig i en premiumklass jämfört med andra utvecklingar i regionen. Medan Altara Alcaidesa och Atria erbjuder entry-nivå priser från €341,000-423,000, representerar denna lägenhet med €900,000 en högre investeringsnivå motsvarande Adel San Roque (från €673,000). Skillnaden mot östra Costa del Sol-områden som Marbella och Estepona märks främst i lägre befolkningstäthet och större grönområden. Sotogrande behåller sin identitet som exklusivt område med stark golf- och seglingsfokus, vilket skiljer sig från mer turistorienterade kuststäder. Placeringen nära Gibraltar (17 km) ger en dubbelt kulturell påverkan som inte finns i östra delar av Costa del Sol. Jämfört med nyare utvecklingar erbjuder denna fastighet ett beprövat och fullt etablerat samhälle med mogna trädgårdar och beprövade underhållssystem, vilket kan vara tilltalande för köpare som söker stabilitet snarare än spekulation.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID