关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
索托格兰德码头公寓位于内陆位置，与周围的索托格兰德高端住宅区直接相连。该地区以其高尔夫设施和码头设施而闻名，物业距离索托格兰德码头仅有0.7公里，距离最近的超级市场2.0公里，距离最近的药房1.2公里。该位置使居民能够轻松进入索托格兰德的主要设施，同时保持一定的私密性。
该公寓满足家庭住宅和长期居住的功能需求，每间卧室都配有独立浴室，为居民提供私人空间和便利性。朝南的起居室全天采光充足，通过带顶棚的露台和私人花园创造室内外生活空间的自然过渡。两个停车位和私人储藏室增加了日常生活的实用性，而24小时安保和礼宾服务则提供了安全感。
该物业于2008年完工，属于索托格兰德最成熟的住宅社区之一。作为已完成的开发项目，该建筑已经经过时间考验，展现出持久的建筑质量和成熟的景观环境。其地面楼层位置和朝南朝向反映了精心考虑的建筑设计，旨在优化自然采光和室内外空间的连接，这些都是成熟开发项目的典型特征。
该公寓不提供直接的海滨通道，因为物业位于内陆位置。该地区没有直接的公共交通连接到主要城市中心，因此私人交通工具在大多数情况下是必要的。由于这是已建成的社区，买家不能参与定制设计选择或建筑规范，这是与新建项目相比的明显限制。
该公寓特别适合寻求在西班牙南部建立第二个家的国际买家，特别是那些重视安全和社区设施的人。对于有学龄儿童的家庭，附近的两所索托格兰德国际学校（5.9公里和6.1公里）提供了便利的教育选择。该物业也适合寻找度假屋的买家，可以在一年中的任何时候使用，特别是考虑到其全年设施，如室内恒温游泳池。对于高尔夫爱好者，与多个世界级高尔夫俱乐部的近距离（最近的是1.7公里）使其成为理想的选择。该物业同样适合那些寻求更宁静生活方式的人，与索托格兰德更繁忙的区域相比，这个社区提供了更多的空间和更少的噪音。对于计划长期居住的买家，两个停车位、私人储藏室以及每间卧室的独立浴室增加了日常生活的实用性。
该公寓的装修质量反映了其作为高端开发项目的一部分的地位。朝南的起居室采用双层玻璃，提供良好的隔热和隔音性能，同时最大化自然光线。带顶棚的露台和私人花园的设计展示了室内外空间的无缝整合，这是地中海生活方式的重要特征。厨房部分安装，为业主提供个性化完成的空间。卧室均配有内置衣柜，提供充足的存储空间，同时保持整洁的美感。电动百叶窗增加了安全性和便利性，允许居民轻松控制光线和隐私。公寓位于一楼，配有电梯，提高了可访问性，这对于所有年龄段的居民都是一个重要考虑因素。社区的公共设施，包括室外游泳池、室内恒温游泳池、健身房、按摩浴缸、桑拿和土耳其浴，都经过专业维护，展示了开发商对长期质量和居民满意度的承诺。
该公寓的定价从90万欧元起，在索托格兰德高端房地产市场中处于中高端水平。考虑到160平方米的居住面积、四间浴室、私人花园以及包含的两个停车位和储藏室，这一价格反映了该物业的完整性和提供的设施。与索托格兰德地区的其他项目相比，如Altara Alcaidesa（起价341,000欧元）、Atria（起价423,000欧元）和Adel San Roque（起价673,000欧元），该物业的较高价格与其在已建成社区的成熟位置和提供的全面设施相符。价格变动可能取决于具体的市场状况和物业的内部条件。
在索托格兰德码头公寓的日常生活以平静和私密为特征。早晨，朝南的起居室充满阳光，为一天的开始提供明亮的背景。居民可以在私人花园享用早餐，然后利用社区设施，如两个室外游泳池、室内恒温游泳池、健身房、按摩浴缸、桑拿和土耳其浴。社区周围的成熟景观为步行或慢跑提供了宜人的环境，而附近的索托格兰德国际学校（6.1公里）使其成为家庭的便捷选择。日间，居民可以轻松前往索托格兰德码头（0.7公里）享受餐饮和社交活动，或探索附近的高尔夫球场，包括皇家索托格兰德高尔夫俱乐部（1.7公里）。傍晚，带顶棚的露台成为享受户外晚餐的理想场所，同时欣赏社区花园的景色。24小时安保和礼宾服务确保了安全和安心，使该物业既适合全年居住，也适合作为度假屋使用。
索托格兰德码头公寓的位置平衡了便利性和宁静，创造了一个有利于放松和娱乐的环境。居民距离多个优质海滩仅几公里之遥，包括Playa de la Chullera（6.3公里）和Playa de La Alcaidesa（6.5公里）。日常购物可以通过附近的超级市场（2.0公里）和药房（1.2公里）轻松解决，而更广泛的医疗设施则可以在12公里外的医院找到。该地区以其高尔夫设施而闻名，居民可以轻松进入皇家索托格兰德高尔夫俱乐部（1.7公里）、加拿大高尔夫俱乐部（3.2公里）和拉 reserva高尔夫俱乐部（4.6公里）。对于有孩子的家庭，该地区提供13所小学和5所中学，以及两所著名的国际学校。索托格兰德码头（0.7公里）提供餐饮和社交活动选择，而24小时社区安保则确保了安全的生活环境。该地区全年平均气温在12-25°C之间，有3,836小时的年日照时间和5个月的游泳季节（水温≥20°C），支持户外生活方式。
地图显示了索托格兰德码头公寓相对于周边关键设施的位置。该物业位于索托格兰德码头的内陆位置，距离主要设施如皇家索托格兰德高尔夫俱乐部（1.7公里）和索托格兰德码头（0.7公里）很近。地图还显示了到最近海滩的距离（约6-8公里）和到主要交通枢纽的距离，如直布罗陀机场（17公里）和马拉加机场（82公里）。该位置提供了索托格兰德更广泛区域的概览，展示了其与高尔夫设施、码头和国际学校的关系。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
索托格兰德码头公寓位于加的斯省的索托格兰德地区，这是西班牙南部最独特和最知名的住宅区之一。该地区以其低密度开发、优质设施和国际氛围而区别于更广泛的科斯塔德尔索尔地区。相对于主要城市中心，该物业距离直布罗陀约17公里，距离马拉加约82公里，提供了相对隔离的感觉，同时仍然保持良好的连接。与东部的更繁忙和更密集开发的沿海城镇（如马尔贝拉和埃斯特波纳）相比，索托格兰德提供了更加宽敞和私密的居住体验。该地区以其高尔夫设施、码头和国际学校而闻名，吸引了寻求高品质生活的国际居民。在更广泛的区域内，该物业位于西端，接近直布罗陀，提供了通往大西洋和地中海的战略位置。
索托格兰德码头公寓到主要设施的距离使其成为便利生活的理想选择。最近的距离是索托格兰德码头（0.7公里），提供餐饮和休闲设施。居民距离三个高质量的海滩约6-8公里，其中最近的是Playa de la Chullera（6.3公里）和Playa de La Alcaidesa（6.5公里）。对于高尔夫爱好者，皇家索托格兰德高尔夫俱乐部仅1.7公里远，而加拿大高尔夫俱乐部（3.2公里）和拉 reserva高尔夫俱乐部（4.6公里）也在短距离内。最近的机场是直布罗陀机场（约17公里），而马拉加- Costa del Sol机场约82公里远。日常需求可以通过2.0公里外的超级市场和1.2公里外的药房满足，而医疗服务可以在12公里外的医院找到。电动车充电设施可在3.2公里处找到，反映了该地区对可持续交通的适应。
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
索托格兰德码头公寓的地理位置在地中海气候中提供了理想的条件。该地区每年有3,836小时的日照，确保充足的阳光，特别是在朝南的公寓中。平均年温度为18.5°C，温度范围在12-25°C之间，创造了全年宜人的生活环境。游泳季节持续5个月，海水温度维持在20°C以上，使居民能够在较长时间内享受水上活动。该物业位于海拔仅3米处，提供了平坦的地形和方便的通道，同时仍然享有开放景观。这种低海拔位置加上朝南的朝向有助于冬季的自然加热和夏季的舒适通风。该地区的气候特点是有32个当地节日每年，反映了丰富的文化日历和活跃的社区生活。这种气候组合支持户外生活方式，使居民能够全年充分利用私人花园和社区设施。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
索托格兰德码头公寓的位置为海滩爱好者和户外运动爱好者提供了丰富的选择。居民可以在约6-8公里范围内到达几个优质海滩，包括Playa de la Chullera（6.3公里）、Playa de La Alcaidesa（6.5公里）和La Duquesa（8.2公里）。虽然这些海滩没有明确标识为蓝旗海滩，但它们提供了典型的安达卢西亚海岸体验，拥有沙质海岸线和地中海水域。对于高尔夫爱好者，该物业位于高尔夫天堂中，距离皇家索托格兰德高尔夫俱乐部仅1.7公里，距离加拿大高尔夫俱乐部3.2公里，距离拉 reserva高尔夫俱乐部4.6公里。除了高尔夫，该地区还提供其他体育设施，包括附近的圣玛丽亚马球俱乐部（0.9公里）和 Complejo Deportivo Zona Norte体育中心（1.9公里）。社区内，居民可以使用两个室外游泳池、一个室内恒温游泳池、健身房、按摩浴缸、桑拿和土耳其浴，提供全年娱乐和健康选择，而不必离开住宅环境。
来源: OpenStreetMap
索托格兰德码头公寓位于加的斯省的索托格兰德地区，这是西班牙南部最独特和最知名的住宅区之一。该地区以其低密度开发、优质设施和国际氛围而区别于更广泛的科斯塔德尔索尔地区。相对于主要城市中心，该物业距离直布罗陀约17公里，距离马拉加约82公里，提供了相对隔离的感觉，同时仍然保持良好的连接。与东部的更繁忙和更密集开发的沿海城镇（如马尔贝拉和埃斯特波纳）相比，索托格兰德提供了更加宽敞和私密的居住体验。该地区以其高尔夫设施、码头和国际学校而闻名，吸引了寻求高品质生活的国际居民。在更广泛的区域内，该物业位于西端，接近直布罗陀，提供了通往大西洋和地中海的战略位置。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.3°C | 101 mm |
| 二月 | 12.6°C | 109 mm |
| 三月 | 14.1°C | 90 mm |
| 四月 | 15.9°C | 55 mm |
| 五月 | 17.9°C | 42 mm |
| 六月 | 21.6°C | 9 mm |
| 七月 | 24.8°C | 1 mm |
| 八月 | 25.3°C | 3 mm |
| 九月 | 22.6°C | 14 mm |
| 十月 | 19.1°C | 73 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 132 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL818583
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
索托格兰德码头公寓位于索托格兰德地区，这是西班牙南部最独特的住宅区之一。与东部的科斯塔德尔索尔更繁忙和更密集发展的地区相比，索托格兰德以其低密度开发、宽敞的绿色区域和高品质设施而闻名。在价格方面，该物业（起价90万欧元）位于区域市场的高端，反映了其成熟的位置和提供的设施。与同一地区的其他项目相比，如Altara Alcaidesa（起价341,000欧元）、Atria（起价423,000欧元）和Adel San Roque（起价673,000欧元），该物业代表了对已建成社区中成熟房产的投资。与马拉加省更东部的地区相比，索托格兰德提供了更国际化的氛围，这可能归因于其接近直布罗陀和更广泛的国际社区。在设施方面，该地区以其高尔夫设施而闻名，拥有三个世界级高尔夫俱乐部在短距离内，以及著名的马球设施，这在其他地区并不常见。对于家庭来说，两所国际学校的存在增加了该地区的吸引力，与西班牙南部许多沿海地区相比，这提供了更全面的教育选择。
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