Ez a apartman a Sotogrande Marina szívében, Cádizban található, amely egy jól ismert luxusövezet Andalúziában. A 149 m²-es lakás három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, és már használatra kész. Az ingatlan nyugati tájolású, amely lehetővé teszi a késő délutáni napfény élvezetét a fedett teraszon, ahonnan a kikötőre nyílik kilátás.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a Sotogrande Marina területén helyezkedik el, amely egy exkluzív fekvésű övezet Cádiz tartományban. A tengerparti kikötő közvetlen közelében található, amely lehetőséget kínál a tengerhez való közelséget kedvelők számára. A környék jól fejlett infrastruktúrával rendelkezik.
A lakás alapvető lakhatási igényeket elégít ki, három hálószobával és két fürdőszobával. A 149 m²-es alapterület elegendő helyet biztosít egy átlagos család vagy egy pár számára, akik vendégeket is gyakran fogadnak. Az apartman modern felszereltséggel rendelkezik, amely a mindennapi kényelmet szolgálja.
Az épület már befejezett állapotban van, azaz a lakás azonnal birtokba vehető. A projekt alapvetően egy meglévő épületben található lakást érint, így nincsenek folyamatban lévő építési munkálatok vagy késések. A lakás állapota jó, azonnali beköltözésre alkalmas.
Az ingatlannak nincs dedikált privát garázsa, ami korlátozó tényező lehet az autóval rendelkezők számára. A lakás nem tartalmazza az összes luxusfunkciót, amelyet egyes vásárlók elvárnának ennél az árkategóriában. Az épület nem új építésű, ami bizonyos modern előnyöket kizár.
Ref: VL830276
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás kiváló választás lehet azok számára, akik aktív kikötői életstílusra vágynak, de szeretnék a kényelmet is élvezni. Megfelelő lehet egy házaspár számára, akik részben vagy teljes egészében Spanyolországban szeretnének élni, és közben értékelik a golfpályák közelségét és a tengerparti életmódot. Az ingatlan alkalmas lehet befektetési célokra is, hiszen a Sotogrande terület népszerűsége folyamatosan növekszik, különösen a nemzetközi vásárlók körében. Azok számára is kiváló lehetőség, akik gyermekkel terveznek költözni, hiszen a környéken több nemzetközi iskola is található.
A lakás jó minőségű anyagokkal rendelkezik, beleértve a márványpadlót és a kettős üvegezésű ablakokat. Az ingatlanban légkondicionáló található, amely elengedhetetlen a forró spanyol nyarakon. A lakás modern fürdőszobákkal rendelkezik, amelyek közül az egyik en-suite, azaz a hálószobából közvetlenül megközelíthető. Az elektromos redőnyök és a beépített szekrények tovább növelik a kényelmet. A fedett terasz jó minőségű anyagokból készült, amelyek ellenállnak a spanyol klímának.
Az ingatlan ára 699 000 eurótól kezdődik, amely a környékbeliekhez képest átlagosnak mondható. Az ár tartalmazza a teljes 149 m²-es lakást, amely jó állapotú, de esetleges felújítási lehetőségeket is felkínálhat a vásárlóknak. A lakás árazása figyelembe veszi a Sotogrande exkluzív jellegét, de versenyképes marad a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok piacán.
A lakás megfelelő azok számára, akik aktív kikötői életmódot keresnek, de közben szeretnék élvezni a nyugodt lakókörnyezet előnyeit is. Reggelente a lakókból szép látványt nyújt a reggeli napfényben útnak induló vitorlásokat nézni a teraszról. Délelőtt a közeli üzletekben történő bevásárlás után egy kis pihenés a közös medencében vagy a kertben kellemes időtöltést nyújthat. Délután a golfpályákon való játék vagy a tengerparton való sétálás remek szórakozási lehetőséget kínál. Este a helyi éttermekben történő vacsorázás vagy egy könnyű séta a kikötőben kellemes befejezése lehet a napnak.
A lakás környezete jól felszerelt, mindennapi igényeket kielégítő szolgáltatásokkal rendelkezik. A legközelebbi szupermarket mindössze 2 km-re található, míg a gyógyszertár 1,2 km-re. A környéken számos étterem (17 a 2 km-es körzetben) található, amelyek változatos ételeket kínálnak. Az egészségügyi ellátás könnyen elérhető, két egészségközponttal a közelben. A közlekedés könnyű, 5 tömegközlekedési járat és 24 megálló áll rendelkezésre a környéken.
A térkép bemutatja a lakás elhelyezkedését a Sotogrande Marina területén, amely a Földközi-tenger partján, Cádiz tartományban található. A térkép láthatóvá teszi a közeli golfpályákat, strandokat és a kikötőt, amelyek mind fontos szerepet játszanak a lakás életstílusában. A térkép jól szemlélteti, hogy az ingatlan hogyan helyezkedik el a dél-spanyol tengerparti luxusövezetek között.
Sotogrande Marina Cádiz tartományban, Andalúzia régióban található, a Földközi-tenger partján. A terület Cádiz városától délre, a Gibraltári-szoros közelében helyezkedik el. Sotogrande egy exkluzív üdülőövezet, amely híres a luxusingatlanokról, golfpályákról és kikötőiről. A terület jól csatlakozik a közeli városokhoz, mint például San Roque és La Línea de la Concepción, amelyek további szolgáltatásokat és vásárlási lehetőségeket kínálnak.
A strandok közül a legközelebbi a Playa de la Chullera (6,3 km) és a Playa de La Alcaidesa (6,5 km), míg a Duquesa strand 8,2 km-re található. A légikikötő 16 km-re van, amely könnyen megközelíthető autóval. A golfpályák közül a Real Club de Golf de Sotogrande csupán 1,7 km-re, a Club de Golf La Cañada 3,2 km-re, míg a La Reserva Golf Club 4,6 km-re helyezkedik el. Az elektromos autó töltőállomása 3,2 km-re található. A kikötőket tekintve a Puerto de Sotogrande 0,7 km-re, míg a Puerto Deportivo de la Duquesa 8,5 km-re van.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Sotogrande területén az éves átlaghőmérséklet 18,5°C, a nyári hónapokban 25°C körül, míg a téli hónapokban 12°C körül mozog. Az évi napsütéses órák száma 3836, amely kiválóan alkalmas a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdési szezon kb. 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. Az ingatlan mindössze 3 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami enyhe mikroklímát biztosít a tenger közelsége miatt. A környéken évente 32 helyi ünnepnapot tartanak, amelyek lehetőséget nyújtanak a helyi kultúra megismerésére.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környéken több strand is található, amelyek közül a legközelebbiek a Playa de la Chullera és a Playa de La Alcaidesa, mindkettő kb. 6 km-re. Ezek a strandok lehetőséget kínálnak a napsütéses napokon való fürdésre és pihenésre. A Duquesa strand 8,2 km-re található, amely Blue Flag minősítéssel rendelkezik, garantálva a jó minőségű vízszolgáltatást és infrastruktúrát. A sportlehetőségek terén a Santa María Polo Club 0,9 km-re, míg a Complejo Deportivo Zona Norte 1,9 km-re található. A golf szerelmesei számára három golfpálya is elérhető a közvetlen közelben, amelyek közül a leghíresebb a Real Club de Golf de Sotogrande.
Forrás: OpenStreetMap
Sotogrande Marina Cádiz tartományban, Andalúzia régióban található, a Földközi-tenger partján. A terület Cádiz városától délre, a Gibraltári-szoros közelében helyezkedik el. Sotogrande egy exkluzív üdülőövezet, amely híres a luxusingatlanokról, golfpályákról és kikötőiről. A terület jól csatlakozik a közeli városokhoz, mint például San Roque és La Línea de la Concepción, amelyek további szolgáltatásokat és vásárlási lehetőségeket kínálnak.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 101 mm |
| Február | 12.6°C | 109 mm |
| Március | 14.1°C | 90 mm |
| Április | 15.9°C | 55 mm |
| Május | 17.9°C | 42 mm |
| Június | 21.6°C | 9 mm |
| Július | 24.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.3°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| December | 13.1°C | 112 mm |
Sotogrande Marina a luxusingatlanok egyik legkiválóbb helye a Costa del Sol-on. Az árak itt magasabbak, mint a szomszédos területeken, például az Altara Alcaidesa (kezdve 341 000 euró) vagy az Atria (kezdve 423 000 euró) projektekben. Ez az árkülönbség annak köszönhető, hogy Sotogrande neve önmagában is már egy garancia a minőségre és az exkluzivitásra. Az Adel San Roque projekt (kezdve 536 000 euró) szintén a prémium kategóriába tartozik, de még így sem éri el Sotogrande presztízsét és szolgáltatásainak színvonalát. Sotogrande Marina kihangsúlyozott előnye a golfpályák közelsége és a kikötői életmód, amelyek más területeken hiányoznak vagy jelentősen távolabb vannak. A spanyol tengerparti luxusingatlanok között Sotogrande Marina különleges helyet foglal el a brit befektetők körében való népszerűsége miatt, amely hozzájárult a fejlett infrastruktúrához és a magas életminőséghez.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID