Butas Sotogrande Marina, Kadiso mieste, yra jau užbaigtas projektas, esantis 3 metrų virš jūros lygio aukštyje. Su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, 149 kvadratinių metrų ploto, šis apartamentas yra žingsnis nuo Puerto de Sotogrande jachtklubio (0,7 km atstumu). Artimiausios golf aikštynų įstaigos, Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km) ir La Reserva Golf Club (4,6 km). Projektas yra tinkamas tiek nuolatinei gyvenamajai veiklai, tiek laikinam apsigyvenimui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs žemyninėje Sotogrande Marina dalyje, netoli jūros uosto. Atstumas iki artimiausio prekybos centro yra 2 km, iki vaistinės, 1,2 km. Šioje padėtyje yra 5 viešojo transporto maršrutai su 24 stotelėmis. Regionas pasižymi palyginti lygiu reljefu, dideliu saulės spindulių skaičiumi per metus (3836 valandos) ir šiltu klimatu.
Šis apartamentas turi tris miegamuosius ir du vonios kambarius, todėl tinkamas mažoms šeimoms ar poroms, kurioms reikia papildomo erdvės svečiams. Bendra 149 kvadratinių metrų gyvenamoji erdvė leidžia patogiai išsidėlioti. Dangaus orientacija į vakarus suteikia vakarines saulės valandas terasoje. Aptarnavimo įstaigų ir parduotuvių gausa 2 km spinduliu užtikrina kasdinius poreikius.
Projektas yra visiškai užbaigtas ir paruoštas gyvenamajai veiklai, todėl nereikia laukti statybų pabaigos. Apartamentas yra įrengtas atsižvelgiant į šiuolaikinius reikalavimus: marmuro grindys, dvigubi stiklo langai, oro kondicionieriai, įrengti spintos. Pastatas turi liftą ir apsaugos kameras, o bendro naudojimosi baseinas ir sodas suteikia poilsiui skirtas erdves.
Projekte nėra privačios garžo arba automobilių stovėjimo aikštelės, todėl būtina atsižvelgti į viešąjį transportą arba gatvės stovėjimą. Apartamentas neturi tiesioginės prieigos prie paplūdimių, nors artimiausi yra per 6 km atstumu. Svarbu pažymėti, kad dėl vakarinės orientacijos ryte terasoje bus mažiau šviesos.
Ref: VL830276
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis apartamentas tinka tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos pietų Ispanijoje su prieiga prie aukštos kokybės paslaugų. Tai tinkamas pasirinkimas šeimoms su vaikais, dėl artimų 13 pradinių ir 5 vidurinių mokyklų regione. Investuotojai, norintys išnuomoti apartamentus turistams, galėtų pasinaudoti artimais 7 viešbučiais ir 1017 lovų turizmo infrastruktūra. Sporto mėgėjai vertins artumą prie golf aikštynų ir polo klubų. Šis projektas taip pat tinka tiems, kurie nori gyventi prie jūros, tačiau pageidauja didesnio privatumo nei tiesiogiai paplūdimyje esančiuose objektuose.
Apartamentas yra puikios ir geros būklės, su aukštos kokybės medžiagomis, įskaitant marmuro grindys, kurios ne tik suteikia prabangos jausmą, bet ir lengvai prižiūrimos. Dvigubo stiklo langai užtikrina geresnį šilumos izoliavimą ir Triukšmo slopinimą. Oro kondicionavimo sistema leidžia reguliuoti temperatūrą visus metus. Elektros užuolaidos suteikia papildomą patogumą. Virtuvė yra visiškai įrengta su visais reikalingais prietaisais. Bendro naudojimosi zonos, įskaitant baseiną ir sodą, yra prižiūrimos, o pastatas turi liftą ir apsaugos sistemas, užtikrinančias saugumą.
Šio apartamento kaina prasideda nuo 699 000 eurų už 149 kvadratinių metrų plotą su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Palyginti su kitais projektais Sotogrande regione, šis apartamentas yra kainos vidurkio aukštyje, brangesnis nei Altara Alcaidesa (pradedant nuo 341 000 eurų) ir Atria (pradedant nuo 423 000 eurų), tačiau panašaus kainingo lygio kaip Adel San Roque (nuo 536 000 eurų). Kaina atspindi padėtą, baigtą būklę ir artumą prie prabangių Sotogrande infrastruktūros objektų.
Sotogrande Marina kasdieninė rutina apima pasivaikščiojimus pakrantėje, užkampius į artimiausias kavines ir restoranus. Dėl artimų golf aikštynų, gyventojai gali lengvai integruoti sportą į savo savaitgalio rutiną. Dienos pabaigoje galima leisti laiką bendro naudojimosi baseine arba privačioje terasoje, mėgaujantis reginiu į uostą. Artimiausios parduotuvės ir paslaugos yra 2 km spinduliu, todėl automobilis yra patogumas, bet ne būtinas pagrindinėms kasdieninėms užduotims. Regionas yra gana aktyvus visus metus, o 32 vietiniai festivaliai per metus suteikia kultūrinių renginių.
Gyvenant šiame apartamente, kasdienybę sudaro artimos paslaugos ir infrastruktūra. Maisto prekių parduotuvės yra 2 km atstumu, o vaistinės, 1,2 km. Regionas turi 17 restoranų 2 km spinduliu, suteikiančių įvairių valgio pasirinkimų. Sveikatos priežiūrai yra 2 sveikatos centrai, o didesnė ligoninė yra 12 km atstumu. Susisiekimas su kitais miestais yra patogus dėl 5 viešojo transporto maršrutų ir artimo tarptautinio oro uosto Gibraltare (17 km). Atstumas iki Malagos oro uosto yra 82 km. Šiame regione gyvenimas apjungia paplūdimio poilsį su miesto patogumais, kurie yra lengvai pasiekiami.
Žemėlapis parodo apartamento padėtį Sotogrande Marina regione, esančią šalia Puerto de Sotogrande jachtklubio (0,7 km). Artimiausi golf aikštynai, Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km) ir La Reserva Golf Club (4,6 km), yra paryškinti. Regionas turi gerą susisiekimo tinklą su artimais miestais Gibraltaru ir Marbelja. Apartamentas yra žymimas numeriu žemėlapio dešinėje pusėje, prie pagrindinės magistralės.
Sotogrande Marina yra strategiškai išsidėsčiusi tarp dviejų pagrindinių pietų Ispanijos miestų: Gibraltaro (apie 17 km) ir Marbeljos (apie 30 km). Kadisas, provincijos sostinė, yra apie 100 km į šiaurės vakarus. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas ir pramogas, tuo pačiu išlaikant ramesnio pajūrio kurorto atmosferą. Sotogrande yra laikomas viena prabangiausių regiono dalių, ypač gerai žinoma dėl savo golf aikštynų, jachtų uostų ir aukštos klasės gyvenamųjų kompleksų.
Artimiausi paplūdimiai, Playa de la Chullera (6,3 km) ir Playa de La Alcaidesa (6,5 km), yra lengvai pasiekiami automobiliu per 10-15 minučių. La Duquesa paplūdimys yra 8,2 km atstumu. Svarbiausi regiono miestai yra pasiekiami per gera kokybės kelius: Gibraltaras, apie 17 km, Kadisas, apie 100 km. Tarptautinis Malagas-Kosta del Sol oro uostas yra 82 km atstumu, o Gibraltar oro uostas, 17 km. Golf aikštynai yra ypač arti: Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km), Club de Golf La Cañada (3,2 km) ir La Reserva Golf Club (4,6 km). EV įkrovimo stotis IONITY Sotogrande yra 3,2 km atstumu.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande regionas pasižymi vidutiniu pietų Ispanijos klimatu su metine temperatūra svyruojančia nuo 12°C iki 25°C. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,5°C, leidžiant gyventi komfortiškai visus metus. Regionas sulaukia 3836 saulėtingų valandų per metus, o vandens temperatūra išlieka tinkama maudymuisi (≥20°C) 5 mėnesius per metus. Dėl tik 3 metrų aukščio virš jūros lygio, klimatas yra palyginti stabilus ir švelnus, be ryškių temperatūrų svyravimų, kuriuos dažnai patiria aukštesnėse vietovėse. Žiemą temperatūra retai nukrenta žemiau 10°C, o vasarą viršija 30°C tik karščiausiais mėnesiais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese esantys paplūdimiai, nors ir turi nereikalaujama valstybės Mėlynojo vėliavo statusą, yra gerai prižiūrimi ir turi visus pagrindinius patogumus. Playa de la Chullera ir Playa de La Alcaidesa yra populiarios vietinių gyventojų ir svečių. La Duquesa paplūdimys, esantis 8,2 km atstumu, pasižymi platesniu paslaugų spektru. Golf entuziastams galimybės yra nepriekaištingos: Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km), Club de Golf La Cañada (3,2 km) ir La Reserva Golf Club (4,6 km) yra tarptautinio garso aikštynai. Sportui taip pat skirtos Santa María Polo Club (0,9 km) ir Complejo Deportivo Zona Norte (1,9 km) įstaigos.
Šaltinis: OpenStreetMap
Sotogrande Marina yra strategiškai išsidėsčiusi tarp dviejų pagrindinių pietų Ispanijos miestų: Gibraltaro (apie 17 km) ir Marbeljos (apie 30 km). Kadisas, provincijos sostinė, yra apie 100 km į šiaurės vakarus. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas ir pramogas, tuo pačiu išlaikant ramesnio pajūrio kurorto atmosferą. Sotogrande yra laikomas viena prabangiausių regiono dalių, ypač gerai žinoma dėl savo golf aikštynų, jachtų uostų ir aukštos klasės gyvenamųjų kompleksų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.3°C | 101 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 109 mm |
| Kovas | 14.1°C | 90 mm |
| Balandis | 15.9°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 42 mm |
| Birželis | 21.6°C | 9 mm |
| Liepa | 24.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.3°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 14 mm |
| Spalis | 19.1°C | 73 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 132 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 112 mm |
Lyginant su kitais Sotogrande regiono projektais, šis apartamentas yra vidutinės kainos kategorijoje. Jis yra brangesnis nei Altara Alcaidesa (nuo 341 000 eurų) ir Atria (nuo 423 000 eurų), tačiau panašaus kainingo lygio kaip Adel San Roque (nuo 536 000 eurų). Šio apartamento privalumas yra jo padėtis tiesiogiai prie Sotogrande Marina, o ne kaimiškoje zonoje, kaip kiti panašaus kainojimo projektai. Regionas, kuriame jis yra įsikūręs, pasižymi aukštesne gyvenimo kokybe nei aplinkinės zonos, dėl geriau išvystytos infrastruktūros, didesnio skaičiaus paslaugų ir prabangių laisvalaikio objektų. Taip pat verta paminėti, kad Sotogrande regione yra daugiau tarptautinių mokyklų (Sotogrande International School atitinkamai 5,9 ir 6,1 km atstumu) nei kaimyninėse teritorijose, tai ypač svarbu šeimoms su vaikais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID