Эта квартира площадью 149 м² с тремя спальнями и двумя ванными комнатами расположена в Сотогранде, в провинции Кадис. Строительство проекта завершено, и квартира готова к заселению. Объект находится в 3 метрах над уровнем моря и предлагает вид на море и порт. В комплексе есть общий бассейн и сады для жителей. Квартира оснащена кондиционерами, встроенными шкафами и выходом на закрытую террасу.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в районе Сотогранде Марина, в 0,7 км от порта Пуэрто-де-Сотогранде. Расположение не у моря, но в шаговой доступности от всех необходимых услуг и удобств. Район соединяет доступ к гольф-клубам и морским развлечениям с ежедневной инфраструктурой города.
Квартира подходит для семей или людей, ценящих доступ к услугам и активному отдыху. Три спальни обеспечивают пространство для семьи или гостей. Доступ к общим зонам отдыха, близость к гольф-клубам и портовой зоне создают возможности для разнообразного досуга в течение года.
Строительство проекта полностью завершено, что означает немедленную возможность заселения без задержек. Квартира уже имеет все коммуникации и инфраструктуру. Объект не требует дополнительных инвестиций в отделку и готов к использованию с момента приобретения.
В проекте нет частного гаража или парковочного места, что может потребовать поиска парковки в районе. Расстояние до ближайшего пляжа составляет более 6 км, что требует использования транспорта для доступа к морю. Квартира не расположена непосредственно у моря, что может быть важно для некоторых покупателей.
Ref: VL830276
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира подойдет для семей с детьми, учитывая близость к школам - в радиусе 6 км находятся две международные школы. Для любителей гольфа расположение вблизи трех гольф-клубов делает этот объект особенно привлекательным. Также этот вариант идеален для тех, кто ищет жилье для круглогодичного проживания в Испании, но при этом хочет иметь доступ к развлекательной инфраструктуре порта. Пенсионеры оценят близость к медицинским учреждениям и аптекам, а также наличие лифта в здании. Инвесторы могут рассматривать этот объект как возможность аренды, особенно в летние месяцы, когда спрос на жилье в Сотогранде растет.
Квартира отличается хорошим состоянием отделки. В помещениях установлены мраморные полы, двойные стеклопакеты и кондиционеры для комфортного проживания круглый год. Кухня полностью оборудована необходимой техникой. В ванной комнате современная отделка с использованием качественных материалов. В спальнях установлены встроенные шкафы для хранения вещей. На террасе установлены электрические жалюзи для защиты от солнца. Здание имеет лифт и систему видеонаблюдения, что обеспечивает безопасность жителей. Коммунальные зоны, включая бассейн и сады, поддерживаются в хорошем состоянии.
Цена на эту трехкомнатную квартиру начинается от €699,000, что соответствует средней цене за квадратный метр в этом районе Сотогранде. Учитывая площадь 149 м², расположение в элитном районе, доступ к инфраструктуре и качество отделки, цена отражает текущую стоимость недвижимости в этом сегменте. Для сравнения, цены на аналогичные объекты в Сотогранде начинаются от €341,000 в проекте Altara Alcaidesa.
Повседневная жизнь в этой квартире отличается сочетанием городского комфорта и прибрежного образа жизни. Утром можно выпить кофе на террасе с видом на порт, после чего отправиться на работу или заняться спортом в одном из многочисленных фитнес-центров поблизости. После обеда можно отправиться в супермаркет всего в 2 км от дома или пообедать в одном из 17 ресторанов в радиусе 2 км. Вечером район предлагает множество возможностей для отдыха: от прогулок по порту до ужина в ресторане с видом на яхты. Район также идеально подходит для любителей гольфа, ведь в радиусе 5 км находятся несколько известных гольф-клубов. Зимой регион предлагает мягкий климат с температурой около 12-25°C, что позволяет наслаждаться открытой террасой практически круглый год.
Инфраструктура вокруг квартиры хорошо развита. В радиусе 2 км находятся 17 ресторанов, 2 аптеки и 2 банка, что обеспечивает все повседневные потребности. Для семей с детьми важно наличие 13 начальных и 5 средних школ в округе. Медицинские услуги представлены двумя центрами здравоохранения, а ближайшая больница находится в 12 км. Транспортная инфраструктура включает 5 линий общественного транспорта с 24 остановками. Для водителей важно учитывать наличие автомагистралей, связывающих Сотогранде с Кадисом и другими городами провинции. Район также предлагает широкие возможности для спорта и отдыха, включая поло-клуб и спортивные комплексы.
На карте видно, что объект расположен в внутренней части района Сотогранде, в непосредственной близости от порта. Прямая линия до побережья составляет около 6 км, до Гибралтара - 17 км. Район окружен гольф-полями, что подчеркивает его специализацию как элитной жилой зоны с развитой рекреационной инфраструктурой.
Сотогранде Марина расположен на юге провинции Кадис, в андалусском регионе Коста-де-ла-Лус. Он находится в 17 км от Гибралтара и в 82 км от Малаги, что делает его доступным из двух международных аэропортов. Район примыкает к средиземноморскому побережью и представляет собой элитную жилую зону с развитой инфраструктурой. Положение между Гибралтаром и Кадисом делает этот район привлекательным для международных жителей и туристов.
Ближайшие пляжи находятся на расстоянии 6.3-8.2 км: Плайя-де-ла-Чуллера, Плайя-де-Ла-Алькаидеса и Ла-Дукеcа. До порта Пуэрто-де-Сотогранде всего 0.7 км. Для гольф-любителей особенно ценно расположение рядом с тремя гольф-клубами: Реал Клуб де Гольф де Сотогранде (1.7 км), Клуб де Гольф Ла Каньяда (3.2 км) и Ла Ресерва Гольф Клуб (4.6 км). Аэропорт Гибралтара находится на расстоянии 17 км, что делает международные поездки удобными. Ближайший супермаркет расположен в 2.0 км от дома.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Сотогранде характеризуется среднегодовой температурой 18.5°C с колебаниями от 12°C зимой до 25°C летом. Годовое количество солнечных часов составляет 3,836, что создает условия для солнечного образа жизни. Период для купания длится 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота расположения объекта над уровнем моря составляет всего 3 метра, что способствует мягкому климату без резких перепадов температур. В регионе 32 местных праздника в году, что говорит о активной культурной жизни.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Поблизости от квартиры находятся несколько пляжей, ближайший из которых Плайя-де-ла-Чуллера расположен в 6.3 км. Хотя информации о наличии Голубого флага у этих пляжей нет, они являются популярными местами отдыха. Для любителей активного отдыха особенно привлекательны три гольф-клуба в радиусе 5 км, включая престижный Реал Клуб де Гольф де Сотогранде. Спортивные возможности дополняет Санта-Мария Поло Клуб (0.9 км) и спортивный комплекс Сомпехо Депортиво Зона Норте (1.9 км). Водный спорт доступен в порту Пуэрто-де-Сотогранде, а также в Пуэрто Депортиво де ла Дукеcа (8.5 км).
Источник: OpenStreetMap
Сотогранде Марина расположен на юге провинции Кадис, в андалусском регионе Коста-де-ла-Лус. Он находится в 17 км от Гибралтара и в 82 км от Малаги, что делает его доступным из двух международных аэропортов. Район примыкает к средиземноморскому побережью и представляет собой элитную жилую зону с развитой инфраструктурой. Положение между Гибралтаром и Кадисом делает этот район привлекательным для международных жителей и туристов.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.3°C | 101 mm |
| Февраль | 12.6°C | 109 mm |
| Март | 14.1°C | 90 mm |
| Апрель | 15.9°C | 55 mm |
| Май | 17.9°C | 42 mm |
| Июнь | 21.6°C | 9 mm |
| Июль | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 73 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 132 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 112 mm |
Сотогранде Марина представляет собой элитный жилой район по сравнению с другими проектами в регионе. Например, цены на квартиры в проекте Altara Alcaidesa в Сотогранде начинаются от €341,000, что значительно ниже цены данной квартиры в €699,000. Однако Сотогранде Марина предлагает более высокую концентрацию услуг и развлечений в пределах пешей доступности. В сравнении с проектами Atria (от €423,000) и Adel San Roque (от €536,000) в том же районе, данный объект отличается большей площадью и прямым доступом к портовой инфраструктуре. Расположение в непосредственной близости от порта и трех гольф-клубов делает этот район более привлекательным для любителей яхтинга и гольфа, чем другие жилые зоны Сотогранде. Кроме того, наличие международных школ в радиусе 6 км делает этот район предпочтительным для семей с детьми по сравнению с прибрежными зонами, где образовательная инфраструктура менее развита.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID