Dieses kürzlich renovierte Doppelhaushälfte in Sotogrande bietet eine erstklassige Wasserlage direkt am renommierten Yachthafen. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, verteilt auf 228 m² Wohnfläche auf einem 237 m² großen Grundstück, bietet diese Immobilie einen hervorragenden Standard des Küstenwohnens. 1970 fertiggestellt und kürzlich modernisiert, verfügt sie über Privatgärten, einen Pool und eine Klimaanlage, die Komfort und Stil gewährleisten. Die Lage bietet direkten Zugang zur mediterranen Lebensart, mit dem Strand und einem privaten Bootsliegeplatz nur wenige Schritte entfernt, anspruchsvolles Design trifft hier auf eine unvergleichliche Lage am Wasser.
Sotogrande Marina hebt sich innerhalb der Costa del Sol durch ihren exklusiven Fokus auf das Leben am Wasser und erstklassige Annehmlichkeiten ab. Immobilien wie dieses renovierte Reihenhaus erzielen hier aufgrund ihrer besonderen Lage und Ausstattung Höchstpreise. Verglichen mit Projekten weiter östlich entlang der Küste, etwa näher an Marbella oder Malaga, bietet Sotogrande eine ruhigere und private Atmosphäre. Während Projekte wie Altara Alcaidesa, Atria und Adel San Roque in der Umgebung von Sotogrande Neubauten ab 341.000 € anbieten, stellt diese Immobilie mit 2.750.000 € eine bedeutende Investition dar, was ihre etablierte Wasserlage und die kürzliche umfassende Renovierung widerspiegelt. Die Lage am Yachthafen, der private Liegeplatz und der direkte Meerblick sind entscheidende Unterscheidungsmerkmale, die den Preis gegenüber anderen regionalen Angeboten rechtfertigen, insbesondere solchen, die nicht direkt am Wasser liegen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Direkt am renommierten Yachthafen von Sotogrande gelegen, bietet diese Immobilie ein besonderes Wohnerlebnis am Wasser. Die Ecklage ermöglicht weite Blicke über den Yachthafen bis zum Mittelmeer. Die Nähe zum Strand und der enthaltene private Bootsliegeplatz steigern die Attraktivität für alle, die eine direkte Verbindung zur Küstenumgebung und zu nautischen Aktivitäten suchen.
Diese Residenz wurde für alle konzipiert, die einen gehobenen Lebensstil mit direktem Zugang zum Wasser schätzen. Die kürzliche Renovierung gewährleistet modernen Komfort und hochwertige Ausstattung auf allen drei Etagen. Mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet sie Familien oder Gästen bequem Platz. Ausstattungsmerkmale wie ein Privatgarten, Swimmingpool und Klimaanlage sorgen für einen hohen Wohnstandard, während der Blick auf den Yachthafen ein besonderes Element an Exklusivität verleiht.
Obwohl die Immobilie ursprünglich 1970 erbaut wurde, wurde sie vollständig renoviert und präsentiert sich als bezugsfertiges Zuhause. Das bedeutet, dass sämtliche größere Bauarbeiten und Innenraumausstattungen auf den aktuellen Standard gebracht wurden. Der Status „fertiggestellt“ zeigt, dass keine weiteren Bauarbeiten oder Wartezeiten anfallen, sodass die renovierten Räumlichkeiten sofort bezogen und genossen werden können.
Diese Immobilie ist ein Bestandshaus, kein Neubau, und wurde 1970 fertiggestellt. Obwohl sie kürzlich auf hervorragendem Niveau renoviert wurde, sollten Interessenten beachten, dass es sich um ein Reihenhaus in Ecklage auf einem privaten Grundstück handelt, nicht um eine freistehende Villa. Der angegebene Preis ist fix und spiegelt die aktuelle Marktbewertung als Bestandsimmobilie wider.
Diese Immobilie eignet sich für Personen oder Familien, die eine hochwertige Küstenresidenz mit direktem Zugang zum Leben am Yachthafen suchen. Sie spricht alle an, die Privatsphäre und Exklusivität schätzen, belegt durch den privaten Liegeplatz und die anspruchsvoll ausgestatteten Wohnräume. Für Segelbegeisterte bietet die unmittelbare Nähe zum privaten Liegeplatz unvergleichlichen Komfort. Sie eignet sich ebenso für alle, die eine kürzlich renovierte Immobilie mit modernen Annehmlichkeiten bevorzugen und den Neubauprozess vermeiden möchten. Familien könnten die Nähe zu internationalen Schulen schätzen, während alle, die ein gehobenes Zweitwohnsitz- oder Investmentobjekt in einer renommierten Gegend suchen, die Ausstattung überzeugend finden werden. Das Klima unterstützt einen ganzjährigen Lebensstil und macht die Immobilie für einen dauerhaften Umzug oder längere Aufenthalte geeignet.
Das Reihenhaus wurde vollständig renoviert und befindet sich in hervorragendem Zustand mit moderner Ausstattung. Auf den rund 228 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, wurden durchgehend hochwertige Materialien verwendet. Zur Ausstattung gehören Privatgärten, ein Privatpool und eine Klimaanlage. Die Südostausrichtung lässt gutes Tageslicht erwarten. Moderne Badezimmer mit bodengleichen Duschen, wie die Bildanalyse nahelegt, und eine gut ausgestattete Küche mit Insel sind bei solchen Renovierungen typisch. Diese Modernisierungen gewährleisten ein komfortables und ästhetisch ansprechendes Wohnambiente, das moderne Funktionalität mit der begehrten Wasserlage verbindet.
Der Angebotspreis für diese renovierte Doppelhaushälfte in Sotogrande Marina ist fix auf 2.750.000 € festgelegt. Als Bestandsimmobilie, die eine umfassende Renovierung erfahren hat, spiegelt der Preis die erstklassige Wasserlage, die aktualisierte Ausstattung und enthaltene Merkmale wie Privatpool und Garten wider. Die Immobilie ist bezugsfertig, was bedeutet, dass sie ohne Bauverzögerungen sofort gekauft und bezogen werden kann. Die besondere Lage am Yachthafen, komplett mit privatem Bootsliegeplatz, trägt erheblich zu ihrem Wert und ihrer Marktstellung innerhalb des exklusiven Immobilienangebots von Sotogrande bei.
Das Leben in Sotogrande Marina bedeutet einen Lebensstil rund um das Wasser und exklusive Annehmlichkeiten. Dieses Reihenhaus bietet eine direkte Verbindung zum Yachthafen, mit eigenem privaten Liegeplatz direkt vor der Tür. Stellen Sie sich den Morgenkaffee mit Blick auf Segelboote oder Abendspaziergänge am Wasser vor. Die Umgebung ist bekannt für ihre gehobene Atmosphäre und zieht Bewohner an, die Qualität und ein entspanntes, zugleich aktives Lebenstempo schätzen. Mit 17 Restaurants, 2 Apotheken und 2 Banken innerhalb von 2 km sind alltägige Besorgungen bequem. Die Nähe von 13 Grundschulen und 5 weiterführenden Schulen, darunter internationale Optionen, macht die Lage für Familien geeignet. Das Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12–25 °C und 18,5 °C im Jahresmittel unterstützt ganzjährig Aktivitäten im Freien, bei einer Badesaison von 5 Monaten.
Sotogrande Marina bietet eine gehobene und ruhige Umgebung, geprägt von der exklusiven Wasserlage und der Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Innerhalb eines Radius von 2 km haben Bewohner Zugang zu 17 Restaurants, 2 Apotheken und 2 Banken, sodass der tägliche Bedarf bequem gedeckt ist. Das Gebiet ist zudem mit 24 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs auf 5 Linien gut erschlossen. Für die Freizeit liegt der Santa María Polo Club nur 0,9 km entfernt und der Real Club de Golf de Sotogrande 1,7 km, was sportliche Interessen abdeckt. Die Höhe von 3 Metern über dem Meeresspiegel platziert die Immobilie direkt in einer Küstenzone mit unmittelbarem Zugang zum Meer und zum Leben am Yachthafen.
Diese Karte hebt die erstklassige Position der Immobilie innerhalb der Sotogrande Marina hervor. Sie zeigt visuell den direkten Zugang zum Wasser und die Nähe zu den Annehmlichkeiten des Yachthafens, einschließlich des privaten Liegeplatzes. Umliegende Punkte von Interesse wie Golfplätze, Sportclubs und die nahegelegene Ortschaft sind ebenfalls eingezeichnet und vermitteln ein räumliches Verständnis der Standortvorteile.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Sotogrande ist ein exklusives Wohngebiet im westlichsten Teil der Costa del Sol, in der Provinz Cádiz. Es ist bekannt für seine hochwertige Infrastruktur, darunter Luxus-Yachthäfen, Golfplätze von Weltrang und Reitsportanlagen. Die Lage dieser Immobilie innerhalb des Yachthafens platziert sie im Zentrum des begehrtesten Wasserwohnlebens von Sotogrande. Verglichen mit anderen Teilen der Costa del Sol bietet Sotogrande eine zurückhaltendere und gehobenere Atmosphäre und zieht häufig ein internationales Publikum an, das Privatsphäre und erstklassige Annehmlichkeiten sucht.
Diese Immobilie besticht durch eine hervorragende Anbindung. Puerto de Sotogrande liegt nur 0,7 km entfernt und bietet sofortigen Zugang zu maritimen Aktivitäten. Für internationale Reisen liegt der Flughafen Gibraltar (GIB) luftlinie rund 17 km entfernt, während der Flughafen Malaga-Costa del Sol (AGP) etwa 82 km entfernt ist. Golfbegeisterte finden mehrere Plätze in der Nähe, darunter Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km) und Club de Golf La Cañada (3,2 km). Internationale Bildung ist erreichbar, die Sotogrande International School San Roque Campus liegt 5,9 km entfernt. Öffentlicher Nahverkehr mit 24 Haltestellen und 5 Linien ist verfügbar, und das Laden von E-Autos ermöglicht IONITY in 3,2 km Entfernung.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Sotogrande ist typisch mediterran, mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12 °C in den kühleren Monaten bis 25 °C im Sommer und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,5 °C. Dies schafft über weite Teile des Jahres eine angenehme Umgebung für das Leben im Freien. Die Badesaison dauert etwa 5 Monate, mit Wassertemperaturen von mindestens 20 °C. Auf einer Höhe von nur 3 Metern über dem Meeresspiegel liegt die Immobilie sehr nah an der Küste und profitiert von Meeresbrisen und einem generell milden Klima. Die Region erlebt reichlich Sonnenschein, typisch für die Costa del Sol.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Lage der Immobilie in Sotogrande Marina bietet direkten Zugang zu einem lebendigen Freizeitangebot. Der Strand ist nur wenige Schritte entfernt und ermöglicht sofortiges Küstenvergnügen. Für Wassersport und maritime Aktivitäten liegt Puerto de Sotogrande nur 0,7 km entfernt und Puerto Deportivo de la Duquesa innerhalb von 8,5 km. Golf ist ein prägendes Merkmal der Region, mit Real Club de Golf de Sotogrande in 1,7 km, Club de Golf La Cañada in 3,2 km und La Reserva Golf Club in 4,6 km. Sportanlagen sind ebenfalls reichlich vorhanden, darunter der Santa María Polo Club (0,9 km) und Complejo Deportivo Zona Norte (1,9 km), die ein breites Spektrum sportlicher Interessen abdecken.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 101 mm |
| Februar | 12.6°C | 109 mm |
| März | 14.1°C | 90 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 42 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| Dezember | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL919089
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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