Esta casa pareada recientemente renovada en Sotogrande ofrece una posición privilegiada frente al agua, directamente en el prestigioso puerto deportivo. Con 4 dormitorios y 3 baños distribuidos en 228 m² de superficie habitable en una parcela de 237 m², esta propiedad ofrece un excelente nivel de vida costera. Construida en 1970 y actualizada recientemente, cuenta con jardines privados, piscina y aire acondicionado frío/calor, garantizando comodidad y estilo. La ubicación ofrece acceso directo al estilo de vida mediterráneo, con la playa y un amarre privado para barco a solo unos pasos, combinando un diseño sofisticado con un entorno junto al agua sin igual.
El Puerto Deportivo de Sotogrande destaca dentro de la Costa del Sol por su enfoque exclusivo en la vida frente al agua y los servicios de alto nivel. Las propiedades aquí, como esta casa adosada renovada, alcanzan precios premium debido a su posicionamiento distintivo y sus instalaciones. En comparación con desarrollos más al este de la costa, como los más cercanos a Marbella o Málaga, Sotogrande ofrece una atmósfera más tranquila y privada. Mientras que proyectos como Altara Alcaidesa, Atria y Adel San Roque en las inmediaciones de Sotogrande ofrecen construcciones nuevas desde 341.000 €, esta propiedad en particular representa una inversión significativa de 2.750.000 €, reflejando su estable condición frente al agua y su reciente renovación integral. El entorno del puerto deportivo, el amarre privado y las vistas directas al mar son diferenciadores clave que justifican su precio frente a otras ofertas regionales, especialmente las no situadas directamente junto al agua.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada directamente en el prestigioso puerto deportivo de Sotogrande, esta propiedad ofrece una experiencia única frente al agua. Su posición en esquina proporciona amplias vistas al puerto deportivo y al mar Mediterráneo. La proximidad a la playa y el amarre privado incluido aumentan su atractivo para quienes buscan una conexión directa con el entorno costero y las actividades náuticas.
Esta residencia está diseñada para quienes valoran un estilo de vida refinado con acceso directo al agua. La reciente renovación garantiza comodidades y acabados modernos en las tres plantas. Con cuatro dormitorios y tres baños, aloja cómodamente a familias o invitados. Características como un jardín privado, piscina privada y aire acondicionado frío/calor responden a un alto nivel de vida, mientras que las vistas al puerto deportivo aportan un toque distintivo de exclusividad.
Aunque la propiedad fue construida originalmente en 1970, ha undergone una renovación completa y se presenta como una vivienda llave en mano. Esto significa que todas las obras estructurales importantes y los acabados interiores se han actualizado a estándares contemporáneos. El estado 'completado' indica que no hay obras ni períodos de espera adicionales, lo que permite la ocupación y el disfrute inmediato de los espacios renovados.
Esta propiedad es una vivienda establecida, no una construcción nueva, y fue terminada en 1970. Aunque ha sido renovada recientemente a un excelente nivel, los compradores potenciales deben tener en cuenta que se trata de una casa adosada en esquina en una parcela privada y no de una villa independiente. El precio indicado es fijo y refleja su valoración actual de mercado como vivienda existente.
Esta propiedad es adecuada para personas o familias que buscan una residencia costera de alto nivel con acceso directo a la vida de puerto deportivo. Atrae a quienes valoran la privacidad y la exclusividad, como demuestran el amarre privado y los espacios cuidadosamente equipados. Para los aficionados a la vela, la proximidad inmediata al amarre privado ofrece una comodidad incomparable. También es adecuada para quienes priorizan una vivienda recientemente renovada con comodidades modernas, evitando el proceso de la obra nueva. Las familias pueden considerarla por su ubicación cerca de colegios internacionales, mientras que quienes buscan una sofisticada segunda residencia o una propiedad de inversión en una zona de renombre encontrarán sus características convincentes. El clima favorece un estilo de vida durante todo el año, lo que la hace adecuada para un traslado permanente o estancias prolongadas.
La casa adosada ha undergone una renovación completa, resultando en un estado excelente con acabados contemporáneos. Se han utilizado materiales de alta calidad en los aproximadamente 228 m² de superficie habitable, distribuidos en tres plantas. Entre las características se incluyen jardines privados, piscina privada y aire acondicionado frío/calor. La orientación sureste sugiere una buena luz natural. Baños modernos con duchas de obra, como sugiere el análisis de las imágenes, y una cocina bien equipada con isla son típicos de este tipo de renovaciones. Estas actualizaciones garantizan un entorno habitable cómodo y estéticamente agradable, combinando funcionalidad moderna con la deseable ubicación frente al agua de la propiedad.
El precio de venta de esta casa pareada renovada en el Puerto Deportivo de Sotogrande es fijo: 2.750.000 €. Como vivienda existente que ha undergone una renovación integral, el precio refleja su ubicación privilegiada frente al agua, sus acabados actualizados y las características incluidas, como piscina privada y jardín. La propiedad está llave en mano, lo que significa que está disponible para compra y ocupación inmediatas sin retrasos de construcción. Su posición distintiva en el puerto deportivo, completa con un amarre privado, contribuye significativamente a su valor y posición de mercado dentro de la oferta inmobiliaria exclusiva de Sotogrande.
Vivir en el Puerto Deportivo de Sotogrande significa abrazar un estilo de vida centrado en el agua y en servicios exclusivos. Esta casa adosada en particular ofrece una conexión directa con el puerto deportivo, con su propio amarre privado justo enfrente. Imagine tomar el café de la mañana contemplando veleros o pasear al atardecer junto al agua. La zona circundante es conocida por su atmósfera sofisticada y atrae a residentes que aprecian la calidad y un ritmo de vida relajado pero activo. Con 17 restaurantes, 2 farmacias y 2 bancos en un radio de 2 km, las gestiones diarias son cómodas. La presencia de 13 escuelas primarias y 5 secundarias cercanas, incluidas opciones internacionales, la hace adecuada para familias. El clima, con temperaturas medias de entre 12 y 25 °C y 18,5 °C de media anual, favorece las actividades al aire libre durante todo el año, con una temporada de baño de 5 meses.
El Puerto Deportivo de Sotogrande ofrece un entorno refinado y tranquilo, caracterizado por su exclusivo emplazamiento frente al agua y la proximidad a una amplia gama de servicios. En un radio de 2 km, los residentes tienen acceso a 17 restaurantes, 2 farmacias y 2 bancos, garantizando que las necesidades diarias se cubran con comodidad. La zona también está bien comunicada con 24 paradas de transporte público repartidas en 5 líneas, lo que facilita los desplazamientos locales. Para el ocio, el Santa María Polo Club está a solo 0,9 km y el Real Club de Golf de Sotogrande a 1,7 km, atendiendo los intereses deportivos. La elevación de 3 metros sobre el nivel del mar sitúa la propiedad directamente en una zona costera, ofreciendo acceso inmediato al mar y a la vida del puerto deportivo.
Este mapa destaca la posición privilegiada de la propiedad dentro del Puerto Deportivo de Sotogrande. Representa visualmente el acceso directo frente al agua y la proximidad a los servicios del puerto deportivo, incluido el amarre privado. Los puntos de interés circundantes, como campos de golf, clubes deportivos y el pueblo cercano, también están indicados, proporcionando una comprensión espacial de las ventajas de la ubicación.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Sotogrande es una zona residencial exclusiva situada en la parte más occidental de la Costa del Sol, dentro de la provincia de Cádiz. Es reconocida por su infraestructura de alto nivel, que incluye puertos deportivos de lujo, campos de golf de clase mundial e instalaciones hípicas. La posición de esta propiedad dentro del puerto deportivo la sitúa en el corazón del estilo de vida frente al agua más codiciado de Sotogrande. En comparación con otras zonas de la Costa del Sol, Sotogrande ofrece una atmósfera más apartada y sofisticada, atrayendo a menudo a una clientela internacional que busca privacidad y servicios premium.
Esta propiedad cuenta con una excelente conectividad. Puerto de Sotogrande está a solo 0,7 km, ofreciendo acceso inmediato a las actividades marítimas. Para viajes internacionales, el aeropuerto de Gibraltar (GIB) está a aproximadamente 17 km en línea recta, mientras que el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 82 km. Los amantes del golf tienen varios campos cercanos, incluidos el Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km) y el Club de Golf La Cañada (3,2 km). La educación internacional es accesible, con el Sotogrande International School San Roque Campus a 5,9 km. El transporte público está disponible con 24 paradas y 5 líneas, y la carga de vehículos eléctricos está disponible mediante IONITY a 3,2 km.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Sotogrande es característico de la región mediterránea, con temperaturas medias mensuales que van de 12 °C en los meses más frescos a 25 °C en verano, y una temperatura media anual de 18,5 °C. Esto crea un entorno agradable para la vida al aire libre durante gran parte del año. La temporada de baño dura aproximadamente 5 meses, con temperaturas del agua que alcanzan o superan los 20 °C. Situada a solo 3 metros sobre el nivel del mar, la propiedad está muy cerca de la costa y se beneficia de las brisas marinas y de un clima generalmente suave. La zona disfruta de abundante sol, típico de la Costa del Sol.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación de la propiedad en el Puerto Deportivo de Sotogrande proporciona acceso directo a una vibrante escena recreativa. La playa está a unos pasos, ofreciendo disfrute costero inmediato. Para los deportes acuáticos y las actividades marítimas, el Puerto de Sotogrande está a solo 0,7 km, y el Puerto Deportivo de la Duquesa a menos de 8,5 km. El golf es una característica destacada de la zona, con el Real Club de Golf de Sotogrande a 1,7 km, el Club de Golf La Cañada a 3,2 km y el La Reserva Golf Club a 4,6 km. Las instalaciones deportivas también son abundantes, incluidos el Santa María Polo Club (0,9 km) y el Complejo Deportivo Zona Norte (1,9 km), atendiendo una amplia gama de intereses atléticos.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.3°C | 101 mm |
| Febrero | 12.6°C | 109 mm |
| Marzo | 14.1°C | 90 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Mayo | 17.9°C | 42 mm |
| Junio | 21.6°C | 9 mm |
| Julio | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 19.1°C | 73 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 132 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL919089
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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