Ova nedavno obnovljena dvojna kuća u Sotograndeu nudi vrhunski položaj uz more, izravno na prestižnoj marini. S 4 spavaće sobe i 3 kupaonice raspoređenih na 228 m² stambenog prostora na parceli od 237 m², ova nekretnina pruža izvrstan standard obiteljskog života uz more. Izgrađena 1970. i nedavno obnovljena, sadrži privatne vrtove, bazen i klima-uređaj, osiguravajući udobnost i stil. Lokacija omogućuje izravan pristup mediteranskom načinu života, s plažom i privatnim vezom za čamac samo nekoliko koraka dalje, spajajući sofisticirani dizajn s bez premca okruženjem uz vodu.
Sotogrande Marina se ističe na Costa del Solu ekskluzivnim fokusom na život uz more i vrhunske sadržaje. Nekretnine ovdje, poput ove obnovljene kuće u nizu, postižu premium cijene zbog prepoznatljivog pozicioniranja i sadržaja. U usporedbi s naseljima istočnije uz obalu, poput onih bliže Marbelli ili Malagi, Sotogrande nudi mirniju i privatniju atmosferu. Dok projekti poput Altara Alcaidesa, Atria i Adel San Roque u okolici Sotograndea nude novogradnje od 341.000 €, ova nekretnina predstavlja značajnu investiciju od 2.750.000 €, odražavajući njezin utvrđeni status uz vodu i nedavnu sveobuhvatnu obnovu. Okruženje marine, privatno privezište i izravni pogledi na more ključni su čimbenici koji opravdavaju njezinu cijenu u odnosu na druge regionalne ponude, posebno one koje nisu smještene izravno uz vodu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena izravno na prestižnoj marini Sotogrande, ova nekretnina nudi jedinstveno iskustvo života uz more. Njezin položaj na uglu pruža prostrane poglede preko marine prema Sredozemnom moru. Blizina plaže i uključeni privatni vez za čamac povećavaju njezinu privlačnost za one koji traže izravnu povezanost s obalnim okruženjem i nautičkim aktivnostima.
Ova rezidencija dizajnirana je za one koji cijene rafinirani način života s izravnim pristupom vodi. Nedavna obnova osigurava moderne komfor i završne obrade na sve tri etaže. S četiri spavaće sobe i tri kupaonice ugošćuje obitelji ili goste sa zahodom. Sadržaji poput privatnog vrta, bazena i klima-uređaja zadovoljavaju visok standard življenja, a pogledi na marinu dodaju izrazit element ekskluzivnosti.
Iako je nekretnina izvorno izgrađena 1970., u potpunosti je obnovljena i predstavlja se kao useljivo dom. To znači da su svi veći konstrukcijski radovi i unutarnje završne obrade ažurirani na suvremene standarde. Status „dovršeno” ukazuje da nema dodatne gradnje ni razdoblja čekanja, omogućujući trenutno useljenje i uživanje u obnovljenim prostorima.
Ova nekretnina je postojeći dom, ne novogradnja, dovršen 1970. Iako je nedavno obnovljena do izvrsnog standarda, potencijalni kupci trebaju napomenuti da se radi o kući u nizu na uglu privatne parcele, a ne o samostojećoj vili. Navedena cijena je fiksna i odražava njezinu trenutnu tržišnu valorizaciju kao postojećeg doma.
Ova nekretnina je prikladna za pojedince ili obitelji koje traže visokorazrednu obalnu rezidenciju s izravnim pristupom životu uz marinu. Privlači one koji cijene privatnost i ekskluzivnost, što potvrđuju privatno privezište i dobro opremljeni prostori za stanovanje. Za ljubitelje jedrenja neposredna blizina privatnog pristaništa nudi bez premca pogodnost. Također je prikladna za one kojima je prioritet nedavno obnovljen dom sa suvremenim sadržajima, uz izbjegavanje procesa nove gradnje. Obitelji je mogu razmatrati zbog blizine međunarodnih škola, dok će oni koji traže sofisticirani drugi dom ili investicijsku nekretninu na renomiranom području pronaći privlačne značajke. Klima podržava život tijekom cijele godine, što je čini pogodnom za trajno preseljenje ili duže boravke.
Kuća u nizu prošla je potpunu obnovu i nalazi se u izvrsnom stanju sa suvremenim završnim obradama. Kvalitetni materijali korišteni su na oko 228 m² stambenog prostora raspoređenog na tri etaže. Sadržaji uključuju privatne vrtove, privatni bazen i klima-uređaj za regulaciju klime. Jugoistočna orijentacija sugerira dobro prirodno svjetlo. Moderne kupaonice s walk-in tuševima, kako sugerira analiza slika, te dobro opremljena kuhinja s otokom tipični su za takve obnove. Ove nadogradnje osiguravaju ugodan i estetski privlačan prostor za život, spajajući modernu funkcionalnost s poželjnim položajem uz vodu.
Tražena cijena za ovu obnovljenu dvojnu kuću u Sotogrande Marini fiksna je na 2.750.000 €. Kao postojeći dom koji je prošao sveobuhvatnu obnovu, cijena odražava vrhunski položaj uz more, ažurirane završne obrade te uključene sadržaje poput privatnog bazena i vrta. Nekretnina je useljiva, što znači da je dostupna za trenutnu kupnju i useljenje bez ikakvih graditeljskih kašnjenja. Njezin prepoznatljiv položaj na marini, uz privatni vez za čamac, značajno pridonosi njezinoj vrijednosti i tržišnom statusu među ekskluzivnom ponudom nekretnina u Sotograndeu.
Život u Sotogrande Marini znači prihvaćanje načina života usredotočenog na vodu i ekskluzivne sadržaje. Ova kuća u nizu nudi izravnu povezanost s marinom, s vlastitim privezištem odmah vani. Zamislite jutarnju kavu s pogledom na jedrilice ili večernje šetnje uz obalu. Okruženje je poznato po sofisticiranoj atmosferi te privlači stanovnike koji cijene kvalitetu i opušten, ali aktivan ritam života. U radijusu od 2 km nalazi se 17 restorana, 2 ljekarne i 2 banke, pa su svakodnevne obaveze praktične. Prisutnost 13 osnovnih i 5 srednjih škola u blizini, uključujući međunarodne opcije, čini je pogodnom za obitelji. Klima s prosječnim temperaturama između 12-25°C i 18,5°C godišnje omogućuje aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine, s 5-mjesečnom sezonom kupanja.
Sotogrande Marina nudi profinjeno i mirno okruženje, obilježeno ekskluzivnim položajem uz more i blizinom brojnih sadržaja. U radijusu od 2 km stanovnici imaju pristup 17 restorana, 2 ljekarne i 2 banke, osiguravajući praktično zadovoljavanje svakodnevnih potreba. Područje dobro opslužuje 24 stajališta javnog prijevoza na 5 linija, olakšavajući lokalno putovanje. Za razonodu, Santa María Polo Club udaljen je svega 0,9 km, a Real Club de Golf de Sotogrande 1,7 km, služeći sportskim interesima. Nadmorska visina od 3 metra smješta nekretninu izravno u obalnu zonu, nudeći neposredan pristup moru i životu u marini.
Ova karta ističe vrhunski položaj nekretnine u Sotogrande Marini. Vizualno prikazuje izravan pristup vodi i blizinu sadržaja marine, uključujući privatno privezište. Obilježene su i okolne zanimljivosti poput golf igrališta, sportskih klubova i obližnjeg grada, pružajući prostorno razumijevanje prednosti lokacije.
Približno područje · točna adresa na upit
Sotogrande je ekskluzivno stambeno područje na krajnjem zapadu Costa del Sola, u pokrajini Cádiz. Poznato je po vrhunskoj infrastrukturi, uključujući luksuzne marine, svjetski poznata golf igrališta i konjičke objekte. Položaj ove nekretnine u marini smješta je u srce najtraženijeg načina života uz vodu u Sotograndeu. U usporedbi s drugim dijelovima Costa del Sola, Sotogrande nudi povučeniju i sofisticiraniju atmosferu, privlačeći međunarodnu klijentelu koja traži privatnost i vrhunske sadržaje.
Ova nekretnina ima izvrsnu povezanost. Puerto de Sotogrande udaljen je samo 0,7 km, nudeći neposredan pristup pomorskim aktivnostima. Za međunarodna putovanja zračna luka Gibraltar (GIB) udaljena je oko 17 km zračne linije, dok je zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) oko 82 km. Ljubitelji golfa imaju više igrališta u blizini, uključujući Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km) i Club de Golf La Cañada (3,2 km). Međunarodno obrazovanje je dostupno, sa Sotogrande International School San Roque Campus na 5,9 km. Javni prijevoz dostupan je sa 24 stajališta i 5 linija, a punjenje električnih vozila nudi IONITY na 3,2 km.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Sotograndeu karakteristična je za mediteransku regiju, s prosječnim mjesečnim temperaturama od 12°C u hladnijim mjesecima do 25°C ljeti i prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C. To stvara ugodno okruženje za život na otvorenom veći dio godine. Sezona kupanja traje oko 5 mjeseci, s temperaturama vode od 20°C ili više. Smještena na nadmorskoj visini od svega 3 metra, nekretnina je vrlo blizu obale, koristeći morski povjetarac i općenito blagu klimu. Područje ima obilje sunca, tipično za Costa del Sol.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Položaj nekretnine u Sotogrande Marini omogućuje izravan pristup živahnoj rekreacijskoj ponudi. Plaža je nekoliko koraka dalje, nudeći neposredno uživanje na obali. Za vodene sportove i pomorske aktivnosti Puerto de Sotogrande udaljen je samo 0,7 km, a Puerto Deportivo de la Duquesa u krugu od 8,5 km. Golf je istaknuta značajka područja, s Real Club de Golf de Sotogrande na 1,7 km, Club de Golf La Cañada na 3,2 km i La Reserva Golf Club na 4,6 km. Sportski objekti su također brojni, uključujući Santa María Polo Club (0,9 km) i Complejo Deportivo Zona Norte (1,9 km), služeći raznim sportskim interesima.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.3°C | 101 mm |
| Veljača | 12.6°C | 109 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 90 mm |
| Travanj | 15.9°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 42 mm |
| Lipanj | 21.6°C | 9 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.3°C | 3 mm |
| Rujan | 22.6°C | 14 mm |
| Listopad | 19.1°C | 73 mm |
| Studeni | 15.5°C | 132 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL919089
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
HR
SL