Овај савремени стан се налази у ексклузивном стамбеном насељу Ла Ресерва у Сотограндеу, провинција Кадиз. Пројекат нуди висококвалитетну изградњу и завршну обраду, као и све погодности за живот прве класе. Локација је идеална за љубитеље голфа и луксузног начина живота, са погледом на море и планине, и директним приступом приватним садржајима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у престижном подручју Сотогранде, познатом по својој приватној заједници и високом стандарду. Близина обале и голф терена, као и лак приступ основним животним потребама, чине га функционалним избором за свакодневни живот.
Овај пројекат задовољава потребе за модерним, комфорним становањем са врхунском завршном обрадом. Нуди два паркинг места и велику оставу, као и приступ заједничким базенима и другим садржајима, што га чини погодним за оне који траже комплетан пакет стамбених погодности.
Објекат је у одличном стању, што указује на скорију изградњу или темељну обнову. Иако нису дати специфични датуми изградње, квалитет завршне обраде и модерне карактеристике имплицирају да је реч о релативно новом пројекту или недавно реновираној некретнини.
Пројекат не нуди директан излаз на плажу, иако је плажа удаљена само 4.4 км. Такође, иако је обезбеђена клима, специфични детаљи о енергетској ефикасности нису наведени. Сеоске и шумске пределе мораћете да тражите нешто даље од најближег окружења.
Ref: VL871206
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже луксузно пребивалиште у мирном, али добро повезаном подручју. Идеалан је за љубитеље голфа, који могу уживати у оближњим теренима као што су Реал Клуб де Голф де Сотогранде (270 м). Такође, одговара онима који цене близину луксузне марине и пристаништа, са могућностима за рекреацију на води. За породице, близина међународних школа (3.5 км) може бити кључни фактор. Окружење нуди висок ниво сигурности и приватности, што га чини добром опцијом за оне који траже друго пребивалиште или стални дом са високим квалитетом живота.
Пројекат истиче врхунску завршну обраду, што имплицира употребу висококвалитетних материјала и модерних техника градње. Очекивано је да ће станови садржати елементе попут елегантних подова, модерних купатило и кухиња, као и квалитетне столарије. Системи за климатизацију су стандард, обезбеђујући комфор током целе године. Заједнички садржаји, попут вишеструких базена (укључујући загрејани затворени базен), теретане и дечјег игралишта, додатно доприносе осећају луксуза и удобности.
Почетна цена за овај стан од 133 м² је 1.175.000 евра. С обзиром на локацију у ексклузивном Сотограндеу, близину голф терена и Марина, као и висококвалитетну завршну обраду, цена одражава позиционирање у луксузном сегменту тржишта. Број трансакција у региону (849) указује на активност на тржишту некретнина. Детаљна доступност појединих станова варира, али ова цена представља полазну тачку за 2-собне јединице.
Сотогранде је познат као највеће приватно стамбено насеље у Андалузији, простире се од Медитерана до подножја планина Сијера Алменара. Ово окружење комбинује погледе на море, шуме плутајућих храстова и зелене голф терене. Живот овде подразумева да сте део заједнице са високим стандардима, где су елеганција и природа спојени. Близина Марина де Сотогранде додаје луксузни поморски аспект, док су спортски садржаји попут поло клуба и бројни голф терени доступни за рекреацију. Цифра од 3.836 сунчаних сати годишње сугерише да је већина дана погодна за активности на отвореном, уз купалишну сезону која траје око пет месеци.
Живот у Сотограндеу нуди спој ексклузивности и приступачности. У најближем окружењу, на око 1.7 км, налазе се супермаркети и ЕВ пуњачи, док је апотека на 1.2 км. За више куповине и услуга, луксузна марина и лука Сотогранде, удаљени 2.8 км, нуде широк спектар продавница, ресторана и кафића. Окружење је такође погодно за породице, са више међународних школа у радијусу од 4.4 км, као и здравственим центрима на 10 км. Иако је аутомобил препоручен за лакше кретање, постоји 8 линија јавног превоза и 8 станица у близини, што омогућава одређени ниво мобилности и без њега.
Ова карта приказује локацију пројекта унутар престижног подручја Сотогранде. Истиче близину кључних голф терена, Марина де Сотогранде, плажа и аеродрома Гибралтар, пружајући визуелни преглед предности које нуди овај луксузни стамбени развој.
Сотогранде се налази у општини Сан Роке, 25 км североисточно од Гибралтара. Ова позиција га смешта у стратешки важан део Коста дел Сола, са лаким приступом Шпанији и британској територији Гибралтар. Удаљеност од 14 км до аеродрома Гибралтар и 84 км до Малаге чини га добро повезаним са међународним дестинацијама. Регион је познат по својим луксузним стамбеним насељима, голф теренима и Маринама, нудећи окружење високог квалитета.
Локација нуди одличну повезаност. Најближи плажа, Плаја де ла Алкаидеса, удаљена је 4.4 км. Најближи голф терен, Реал Клуб де Голф де Сотогранде, је на само 270 метара. Аеродром Гибралтар је на око 14 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Већи аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 84 км. У близини се налазе и бројне спортске и рекреативне активности, укључујући комплеск спортских објеката Зоие Норте (2.1 км) и Санта Марија Поло Клуб (2.3 км).
| Udaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Сотогранде се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Просечне температуре варирају између 12°C зими и 25°C лети. Регион ужива у просеку од 3.836 сунчаних сати годишње, што подржава дугу купалишну сезону која траје око пет месеци, када је температура воде обично изнад 20°C. Надморска висина од 44 метра изнад нивоа мора обезбеђује пријатну температуру и често благи povetarac. Окружење комбинује близину мора са погледом на планине Сијера Алменара, нудећи разноврсне пејзаже.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област Сотогранде је рај за љубитеље активности на отвореном. Најближа плажа, Плаја де ла Алкаидеса, удаљена је 4.4 км и има благи нагиб према мору. Друге плаже попут Плаја де ла Чулера (8.1 км) и Плаја де ла Атунара (8.5 км) су такође лако доступне. Сотогранде је светски познат по својим голф теренима; Реал Клуб де Голф де Сотогранде (270 м), Клуб де Голф Ла Кањада (2.5 км) и Клуб де Голф Валдерама (3.4 км) су само неки од њих. Поред голфа, доступни су и спортски центри као што је Санта Марија Поло Клуб (2.3 км) и базен Лома дел Реј (4.7 км).
66 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде се налази у општини Сан Роке, 25 км североисточно од Гибралтара. Ова позиција га смешта у стратешки важан део Коста дел Сола, са лаким приступом Шпанији и британској територији Гибралтар. Удаљеност од 14 км до аеродрома Гибралтар и 84 км до Малаге чини га добро повезаним са међународним дестинацијама. Регион је познат по својим луксузним стамбеним насељима, голф теренима и Маринама, нудећи окружење високог квалитета.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 101 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Мај | 17.7°C | 42 mm |
| Јун | 21.4°C | 9 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септембар | 22.4°C | 14 mm |
| Октобар | 18.9°C | 73 mm |
| Новембар | 15.3°C | 132 mm |
| Децембар | 12.8°C | 112 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у Сотограндеу, попут Las Villas, Sotogrande (од 954.000 €), Adel San Roque (од 536.000 €) и Serenity Golf Homes (од 549.000 €), овај стан се истиче по цени од 1.175.000 евра, што га позиционира у горњем сегменту тржишта. Међутим, нуди 2 спаваће собе и 2 купатила на 133 м², што је компактнији, али висококвалитетнији избор у поређењу са неким од јефтинијих опција које можда нуде веће површине или само једну спаваћу собу. Ексклузивност урбанизације Ла Ресерва, заједно са близином најпрестижнијих голф терена као што је Real Club de Golf de Sotogrande (270 м), оправдава вишу цену. За разлику од неких пројеката у другим деловима Коста дел Сол, Сотогранде нуди посебан ниво приватности и луксузне инфраструктуре, укључујући приватну марину и међународне школе, што га чини атрактивним за специфичну циљну групу која тражи врхунски квалитет живота и ексклузивност.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
