Земљиште површине 800 м² у престижном Сотограндеу, Кадиз, нуди јединствену прилику за изградњу куће по мери. Смештено у приватном стамбеном насељу, ово земљиште пружа потенцијал за стварање дома са погледом на море и окруженог зеленим површинама. Локација комбинује мир и сигурност са близином кључних садржаја, што је чини атрактивном за живот и инвестирање.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Земљиште се налази у Сотограндеу, познатом по својој ексклузивности и близини Медитерана. Окружено је елегантним вилама, голф теренима и маринама, са погледом који се пружа ка мору и оближњим брдима. Близина обале и инфраструктуре чини га функционалним за свакодневни живот.
Ова парцела је намењена онима који желе да изграде дом према сопственим замислима, са фокусом на поглед, простор и модерну архитектуру. Обезбеђује приватност и могућност дизајнирања екстеријера који се уклапа у луксузно окружење, са простором за башту и базен.
Како је у питању грађевинско земљиште, тренутно није у изградњи. Потенцијални власник има слободу да започне изградњу према важећим урбанистичким плановима и сопственом дизајну. Статус "завршено" се односи на могућност почетка градње без додатних чекања на инфраструктуру.
Ово земљиште не нуди готову некретнину, већ представља плац за градњу. Нема на располагању тренутних стамбених јединица, нити уграђених објеката попут куће или базена. Инфраструктурни прикључци (вода, струја, канализација) морају бити детаљно проверени пре почетка градње.
Ref: VL744333
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај плац је погодан за инвеститоре или појединце који желе да изграде свој дом са специфичним захтевима у престижном подручју. Идеалан је за оне који траже мир и приватност, али не желе да буду изоловани од градских садржаја и транспортних чворишта. Погодно је за породице које желе да обезбеде локацију за будући дом са погледом и приступом међународним школама. Такође, одговара купцима који желе да искористе потенцијал раста тржишта некретнина у Сотограндеу, изграђујући имовину која ће временом задржати или повећати своју вредност. Особе које цене спортске активности, посебно голф и поморство, такође ће пронаћи ову локацију привлачном.
Пошто је у питању грађевинско земљиште, квалитет завршне обраде ће у потпуности зависити од будућег пројекта изградње. Постојећи подаци не пружају информације о материјалима или техничким спецификацијама. Међутим, локација Сотогранде генерално привлачи градњу високе класе, са фокусом на модерне дизајне, квалитетне материјале и енергетску ефикасност. Потенцијални власници имају слободу да изаберу завршне радове који одговарају њиховим естетским и функционалним потребама, уз поштовање локалних грађевинских прописа. Предвиђени су погледи на море, што сугерише да ће дизајн вероватно укључивати велике прозоре и отворене просторе.
Цена земљишта од 380.000 евра одражава његову локацију у ексклузивном подручју Сотогранде. Понуда укључује парцелу од 800 м², што пружа довољно простора за изградњу простране виле. С обзиром на тренутни статус грађевинског земљишта, цена представља инвестицију у потенцијал за изградњу некретнине по мери. У региону постоје и друге парцеле и готови објекти са различитим ценама, као што су Алтaра Алцаидеса (од 341.000 евра) и Атриа (од 423.000 евра), што указује на распон цена у овом траженом подручју.
Сотогранде је познат као једно од највећих приватних стамбених насеља у Андалузији, са фокусом на луксуз и спортске активности. Ова локација нуди мир и сигурност, али и лак приступ садржајима попут голф терена, Марина Порт де Сотогранде и међународних школа. Преовлађујући осећај је ексклузивности и спокојства, са прелепим погледима на Медитеран и околне планине. Дневни ритам се може кретати од опуштених јутара уз поглед на море до активних поподнева на оближњим спортским теренима или голф клубовима. Близина продавница и ресторана омогућава лак приступ свакодневним потрепштинама, док је околина савршена за шетње и рекреацију.
Живот у Сотограндеу значи имати приступ свету удобности и рекреације. За само 1.7 км налази се супермаркет, а апотека и банке су још ближе. Међународне школе попут Sotogrande International School су на неколико километара удаљености, што је значајно за породице. Поред тога, имате директан приступ голф клубовима, укључујући Real Club de Golf de Sotogrande на само 270 метара. Марина Порт де Сотогранде је удаљена 2.8 км, нудећи могућности за поморство и гастрономске ужитке. Регион је добро повезан, а поседовање аутомобила олакшава кретање, иако неки садржаји попут продавница и ресторана могу бити доступни и пешке или кратким трансфером.
Земљиште се налази у Сотограндеу, ексклузивном приморском насељу у провинцији Кадиз, на југу Шпаније. Налази се у близини обале, са лаким приступом луксузним садржајима попут голф терена и Марина Порт де Сотогранде. Окружење је познато по својим зеленим површинама и погледима на море.
Сотогранде се налази на источној обали провинције Кадиз, у Андалузији, на око 25 км североисточно од Гибралтара. Стратешки је позициониран између обале Медитерана и подножја планине Сијера Алмениара. Ова локација нуди контрастне погледе на море, брда и шуме. Близина Гибралтара чини га погодним за путовања и трговину, док је Малага, још један важан градски центар, удаљена око 84 км. Сотогранде се често пореди са другим луксузним енклавама на обали, али задржава свој јединствени карактер приватног насеља.
Локација је стратешки добро позиционирана. Најближи супермаркет је удаљен 1.7 км, а апотека 1.2 км. Најближи плажа, Playa de La Alcaidesa, удаљена је 4.8 км. Луксузно подручје Сотогранде нуди и лак приступ голф теренима; Real Club de Golf de Sotogrande је на свега 270 метара, а Club de Golf La Cañada на 2.5 км. Међународни аеродром Гибралтар (GIB) удаљен је око 14 км ваздушном линијом, док је већи аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен око 84 км. Постоји 9 линија јавног превоза са 8 станица у близини, што обезбеђује одређену мобилност без аутомобила.
| Udaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Сотогранде се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Подручје ужива око 3.836 сунчаних сати годишње, што омогућава дуго пливачку сезону од око 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 44 метра изнад нивоа мора обезбеђује пријатно окружење, а благи нагиб од 1.0% ка мору доприноси лакој доступности обале. Окружен је боровим шумама и зеленилом, што ствара пријатан природни амбијент. Клима је благовремена током целе године, са топлим летима и благим зимама, што је идеално за активности на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје нуди приступ неколико плажа, укључујући Playa de La Alcaidesa (4.8 км), Playa de la Chullera (8.1 км) и Playa de La Atunara (8.5 км). Real Club de Golf de Sotogrande (270 м) и Club de Golf La Cañada (2.5 км) су међу најближим голф теренима, док су спортски центри попут Complejo Deportivo Zona Norte и Santa María Polo Club на око 2 км. Марина Порт де Сотогранде (2.8 км) пружа могућности за поморство и друге водени спортови. Укупнo, регион располаже са 66 спортских објеката, што га чини идеалним за љубитеље активног начина живота.
66 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде се налази на источној обали провинције Кадиз, у Андалузији, на око 25 км североисточно од Гибралтара. Стратешки је позициониран између обале Медитерана и подножја планине Сијера Алмениара. Ова локација нуди контрастне погледе на море, брда и шуме. Близина Гибралтара чини га погодним за путовања и трговину, док је Малага, још један важан градски центар, удаљена око 84 км. Сотогранде се често пореди са другим луксузним енклавама на обали, али задржава свој јединствени карактер приватног насеља.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Равно
Сотогранде се истиче као једно од најексклузивнијих стамбених подручја на Коста дел Сол, нудећи луксуз и приватну безбедност. У поређењу са суседним областима попут Алцаидесе, Сотогранде нуди високи ниво инфраструктуре и услуга, што се одражава и на цену земљишта. На пример, Алтaра Алцаидеса, која је такође у близини, нуди парцеле по нешто нижим ценама, али Сотогранде задржава предност због своје репутације и комплексности садржаја попут вишеструких голф терена и међународних школа. Пројекти попут Атриа и Адел Сан Роке, који су такође у Сотограндеу, показују распон цена који прати величину и позицију парцеле, али сви деле заједничку карактеристику ексклузивности. Регион Кадиза, уопштено, нуди прелепе плаже и богат културни пејзаж, али Сотогранде циља специфичну публику која тражи врхунски квалитет живота, одличну повезаност са међународним аеродромима и беспрекорне спортске објекте.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID