Овај луксузни градски стан се налази у престижном стамбеном комплексу Хасиенда де Валдеррама, у Сотограндеу, покрајина Кадиз. Представља врхунац финог живљења у једној од најелитнијих приватних заједница у јужној Шпанији. Са просторним распоредом и елегантном комбинацијом приватности и софистицираности, ова некретнина нуди јединствену прилику за живот у ексклузивном окружењу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен унутар приватне и затворене заједнице, окружен пажљиво одржаваним зеленим површинама и близином светски познатих голф терена. Локација пружа мир и сигурност, уз истовремено одржавање лаког приступа кључним садржајима и активностима Сотограндеа.
Пројекат је осмишљен за појединце и породице који траже пространост, удобност и високи квалитет живљења. Са вишеструким спаваћим собама и модерно опремљеним купатилима, нуди се идеално решење за свакодневни живот, као и за организовање сусрета са пријатељима и породицом.
Иако се не ради о новоградњи у буквалном смислу, овај градски стан је у одличном стању и нуди савремене удобности. Карактеристике попут лифта и предприпреме за клима уређај указују на модерно пројектовање и могућност надоградње, чиме се обезбеђује висок ниво комфорa.
Имање не нуди директан поглед на море, нити приватни базен, већ користи заједнички базен. Такође, иако има предприпрему за клима уређај, потпуна инсталација може захтевати додатне радове. Поглед је углавном усмерен ка планини, голф теренима и природи, а не ка урбаној средини.
Ref: VL330828
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама које траже врхунски дом у мирном и сигурном окружењу, са посебним нагласком на спортске активности попут голфа. Идеалан је за оне који цене приватности и простор, а желе да буду близу елитних садржаја попут међународних школа, луксузних марина и прелепих плажа. Одговара купцима који желе да живе у престижној заједници, где је квалитет живота на првом месту, а истовремено им је важан лак приступ међународним аеродромима ради путовања. Такође, може бити интересантан за инвеститоре који траже имовину високог потенцијала на атрактивној локацији.
Имовина се одликује одличним стањем и високим стандардима градње. Природно светло испуњава простране унутрашње просторе, стварајући атмосферу елеганције. Високи плафони и премијум материјали су видљиви кроз цео дом. Стан поседује више пространих спаваћих соба са сопственим купатилима, које су лепо уређене. Главни апартман истиче се импозантним димензијама и миром који пружа. Покривене терасе су дизајниране за уживање на отвореном, док интеграција унутрашњих и спољашњих простора обезбеђује беспрекоран прелаз. Постојеће карактеристике попут уградних ормара и лифта додатно доприносе функционалности и луксузу.
Цена овог изузетног градског стана почиње од 3.500.000 евра. Ова цена одражава ексклузивну локацију у Хасиенда де Валдеррама, велику површину од 897 м² и високи квалитет градње и завршних материјала. Доступност је ограничена, с обзиром на јединствену природу имовине и њену позицију на тржишту луксузних некретнина у Сотограндеу. Промене у цени могу наступити у зависности од тренутне потражње и специфичних карактеристика сваке јединице.
Живот у Хасиенда де Валдеррама значи свакодневно уживање у споју луксуза и природе. Пространи ентеријери, купани у природном светлу, пружају осећај мира и елеганције. Велике терасе позивају на опуштање напољу, било да је реч о јутарњој кафи или вечерњим сусретима. Близина голф терена и зеленило стварају окружење погодно за рекреацију и спокој. Сигурност затворене заједнице додатно доприноси осећају сигурности и квалитетном свакодневном животу, пружајући истовремено лак приступ свему што Сотогранде нуди.
Сотогранде, као највеће приватно стамбено насеље у Андалузији, нуди јединствен начин живота. Ова затворена заједница обухвата 25 квадратних километара од обале Медитерана до подножја планине Сијера Алменара. Пружа контрастне погледе на море, брда, шуме и зелене голф терене, укључујући и поглед на Гибралтарску стену и Мароко. Живот овде подразумева мир, сигурност и приступ елитним садржајима, укључујући међународне школе, луксузне марине, врхунске ресторане и спортске објекте, попут Поло клуба Санта Марија.
Карта приказује позицију овог луксузног градског стана унутар Сотограндеа, елитне стамбене заједнице у покрајини Кадиз. Истиче се близина светски познатих голф терена, марина и природних лепота, као и лак приступ кључним услугама и транспортним мрежама.
Сотогранде се налази на истоку покрајине Кадиз, око 25 км североисточно од Гибралтара. Ова стратешка позиција чини га блиским међународним центрима попут Гибралтара и Марбеље. Упркос својој приватној природи, Сотогранде је добро повезан са већим градовима попут Малаге и Кадиза, који нуде ширу културну и економску понуду. Окружен је природним лепотама, од медитеранске обале до брда Сијера Алменара, што пружа јединствену комбинацију приморског и брдског окружења.
Имовина је добро повезана са кључним тачкама. Налази се на око 1.7 км од супермаркета и 1.2 км од апотеке, чинећи свакодневне потрепштине лако доступним. Међународни аеродром Гибралтар је удаљен око 14 км ваздушном линијом, док је аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен око 84 км. У близини се налазе бројни голф клубови, укључујући Реал Клуб де Голф де Сотогранде (270 м) и Клуб де Голф Валдерама (3.4 км). Плаже попут Плаиа де Ла Алкаидеса су на око 4.8 км удаљености. Укупно 9 линија јавног превоза и 8 станица указују на могућност кретања без аутомобила, иако се поседовање аутомобила и даље препоручује за комплетно истраживање региона.
| Udaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Сотограндеа карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Иако су лета топла, близина мора и брда Сијера Алменара обезбеђују благе температуре. Са историјски забележених 3.836 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди обиље сунца током целе године. Сезона купања траје око 5 месеци, са температуром воде изнад 20°C. Надморска висина од 44 метра обезбеђује пријатан боравак, а благи нагиб према обали (1.0%) доприноси лакшем приступу плажи. Регион је познат по својим зеленим пејзажима и голф теренима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Регион Сотогранде нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближе плаже, попут Плаиа де Ла Алкаидеса, удаљене су само 4.8 км и нуде пространство за одмор и спортске активности. За љубитеље голфа, ово је рај, са неколико врхунских терена у непосредној близини, укључујући Реал Клуб де Голф де Сотогранде. Спортски центри попут Комплехо Депортиво Зона Норте и Санта Марија Поло клуба (2.3 км) пружају додатне могућности за рекреацију. Укупно 66 спортских објеката у ширем подручју задовољавају различите спортске интересе.
66 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Сотогранде се налази на истоку покрајине Кадиз, око 25 км североисточно од Гибралтара. Ова стратешка позиција чини га блиским међународним центрима попут Гибралтара и Марбеље. Упркос својој приватној природи, Сотогранде је добро повезан са већим градовима попут Малаге и Кадиза, који нуде ширу културну и економску понуду. Окружен је природним лепотама, од медитеранске обале до брда Сијера Алменара, што пружа јединствену комбинацију приморског и брдског окружења.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 101 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Мај | 17.7°C | 42 mm |
| Јун | 21.4°C | 9 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септембар | 22.4°C | 14 mm |
| Октобар | 18.9°C | 73 mm |
| Новембар | 15.3°C | 132 mm |
| Децембар | 12.8°C | 112 mm |
Равно
У поређењу са другим опцијама у Сотограндеу, овај луксузни градски стан се издваја својом значајном величином и ценом, позиционирајући се у вишем ценовном рангу. Пројекти попут 'Adel San Roque' (од €536,000) и 'Serenity Golf Homes' (од €549,000) нуде приступачније опције, али са мањом површином и вероватно другачијим нивоом луксуза или локације унутар Сотограндеа. 'Sphere' (од €1,619,000) је ближи по цени, али ова некретнина са ценом од €3.500.000 представља премијум класу, посебно због велике квадратуре од 897 м². Овај стан нуди више простора и потенцијално више приватности у односу на многе друге градске станове или виле у региону. Локација у Хасиенда де Валдеррама, познатој по својој елитној репутацији и близини престижних голф терена, додатно оправдава вишу цену, нудећи спој луксузног живљења, спортских садржаја и сигурности приватне заједнице, што га чини посебним у односу на мање комплексне или централизованије пројекте.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
