कैडिज़ के सोतोग्रान्दे में स्थित यह अलग विला, विशाल भूमि पर फैला हुआ है, और 2,250,000 € की कीमत पर बिक्री के लिए है। 100 वर्ग मीटर के इस संपत्ति में 1 बेडरूम और 1 बाथरूम है, और यह 132,860 वर्ग मीटर के कुल क्षेत्रफल वाले एक इको-फार्म में स्थित है। यह फार्म वर्तमान में 90,000 वर्ग मीटर एवोकाडो उगाता है, जिसकी वार्षिक उपज 120,000 से 150,000 किलोग्राम के बीच होती है, जिसे 43,000 वर्ग मीटर चरागाह और कॉर्क ओक के जंगल से पूरक किया जाता है। समुद्र तट के करीब स्थित यह संपत्ति, दैनिक सुविधाओं की आसान पहुँच के साथ, शांत लेकिन सुविधाजनक जीवन वातावरण की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक अनूठा अवसर प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
अंडालूसिया के सबसे बड़े निजी आवासीय विकास सोतोग्रान्दे में स्थित, यह संपत्ति भूमध्य सागर और सिएरा अलमे नारा पहाड़ों की तलहटी के लुभावने दृश्यों को प्रस्तुत करती है। यह कॉर्क ओक के जंगलों और स्थानीय वन्यजीवों से घिरा एक राष्ट्रीय उद्यान के भीतर स्थित है, जो तट से कुछ ही किलोमीटर की दूरी पर रहते हुए प्रकृति से एक घनिष्ठ संबंध सुनिश्चित करता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक अनूठी जीवन शैली की तलाश में हैं, जो जैविक खेती, स्थायी जीवन और शांत ग्रामीण वातावरण को महत्व देते हैं। घर के मामूली आकार के बावजूद, विस्तार की क्षमता मौजूद है, और खेत स्वयं महत्वपूर्ण आर्थिक क्षमता रखता है।
यह एक पारंपरिक नई निर्माण परियोजना नहीं है, बल्कि 100 वर्ग मीटर के घर और 160 वर्ग मीटर के गोदाम सहित एक सक्रिय जैविक खेत है। नियमों के अनुसार, एक बड़ी विला बनाने की संभावना है, लेकिन विशिष्ट विवरणों के लिए आगे की पुष्टि की आवश्यकता है।
घर का रहने का क्षेत्र अपेक्षाकृत छोटा है (100 वर्ग मीटर)। विस्तार की संभावना के बावजूद, खरीदारों को मौजूदा निर्माण के आकार को ध्यान में रखना चाहिए। इसके अलावा, खेत के संचालन और रखरखाव में समय और प्रयास लगता है, जो पारंपरिक आवास की तलाश करने वाले सभी लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है।
यह संपत्ति विशेष रूप से उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो अद्वितीय निवेश के अवसरों की तलाश में हैं, जो कृषि (विशेषकर स्थायी कृषि) और रियल एस्टेट मूल्य वृद्धि में रुचि रख सकते हैं। यदि आप शांत ग्रामीण वातावरण को महत्व देते हैं और राष्ट्रीय उद्यान में रहने से कोई आपत्ति नहीं है, तो यह स्थान आपके लिए उपयुक्त हो सकता है। संपत्ति में एक बड़ा निवास बनाने की क्षमता है, जो इसे उन लोगों के लिए आकर्षक बनाता है जो जीवन को कृषि गतिविधियों के साथ एकीकृत करना चाहते हैं। सक्रिय एवोकाडो प्लांटेशन एक स्थिर आय प्रवाह प्रदान करता है, जो दीर्घकालिक दृष्टि वाले निवेशकों के लिए आदर्श है। इसके अलावा, अंतरराष्ट्रीय स्कूलों और गोल्फ कोर्स सहित क्षेत्र के विकसित बुनियादी ढांचे, यहां बसने या छुट्टी बिताने की इच्छा रखने वाले परिवारों को आकर्षित कर सकते हैं।
संपत्ति में 100 वर्ग मीटर का घर और 160 वर्ग मीटर का गोदाम शामिल है। घर की फिनिशिंग का विवरण निर्दिष्ट नहीं किया गया है, लेकिन इसमें ढका हुआ छत, पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर और सौर ऊर्जा जल हीटिंग सिस्टम (फोटोवोल्टिक पैनल और सौर जल हीटर) शामिल हैं, जो स्थिरता पर ध्यान केंद्रित करने का संकेत देते हैं। निजी पार्किंग उपलब्ध है। फार्म एवोकाडो के पेड़ों के विकास का समर्थन करने के लिए, ओवरहेड और ड्रिप सिंचाई सहित पूर्ण स्वचालित माइक्रो-सिंचाई प्रणाली से सुसज्जित है। संपत्ति का स्वामित्व और परमिट पूरी तरह से कानूनी हैं।
इस अलग विला की बिक्री मूल्य €2,250,000 है। यह मूल्य सोतोग्रान्दे में इसके प्रतिष्ठित स्थान, विशाल भूमि क्षेत्र (132,860 वर्ग मीटर), सक्रिय, आय-उत्पादक एवोकाडो फार्म (वार्षिक उत्पादन 120,000-150,000 किलोग्राम) और विस्तार की क्षमता को दर्शाता है। यह बाजार में एक अनूठा निवेश अवसर है, जो कृषि लाभ को संभावित आवासीय विकास मूल्य के साथ जोड़ता है। इसकी विशिष्टता को देखते हुए, सीधे इस संपत्ति की उपलब्धता के बारे में पूछताछ करने की सलाह दी जाती है।
सोतोग्रान्दे की जीवन शैली ग्रामीण शांति और तटीय सुविधा को जोड़ती है। अंडालूसिया का सबसे बड़ा निजी विकास क्षेत्र होने के नाते, यह विशाल हरे भरे स्थान, गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों की निकटता के साथ एक सुरक्षित, संगठित सामुदायिक वातावरण प्रदान करता है। यह क्षेत्र पूरे वर्ष हल्के जलवायु का आनंद लेता है, औसत तापमान 12°C से 25°C के बीच होता है और सूर्य के प्रकाश की प्रचुरता (औसतन 3,836 घंटे प्रति वर्ष) बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। इसमें अंतरराष्ट्रीय स्कूलों और स्वास्थ्य केंद्रों सहित व्यापक शैक्षिक और स्वास्थ्य अवसंरचना है, जो स्थायी निवासियों के लिए उच्च जीवन स्तर सुनिश्चित करता है। 34,310 की आबादी के बावजूद, सोतोग्रान्दे की विशाल योजना और निजी प्रबंधन इसकी शांत वातावरण को बनाए रखता है। यह उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट गंतव्य है जो स्थायी जीवन शैली को उच्च जीवन स्तर के साथ जोड़ना चाहते हैं।
सोतोग्रान्दे क्षेत्र अपने उच्च जीवन स्तर के लिए जाना जाता है। अंडालूसिया में सबसे बड़ा निजी विकास क्षेत्र होने के नाते, सैन रोके नगरपालिका के अंतर्गत आता है, यह भूमध्य सागर के तट से सिएरा अलमे नारा पहाड़ों की तलहटी तक एक विशाल क्षेत्र को कवर करता है, जो समुद्र, पहाड़ियों, कॉर्क ओक के जंगलों और हरे भरे गोल्फ कोर्स के दृश्यों सहित विविध प्राकृतिक परिदृश्य प्रदान करता है। क्षेत्र में विश्व स्तरीय खेल सुविधाएं, कई प्रतिष्ठित गोल्फ क्लब (जैसे Real Club de Golf Sotogrande सिर्फ 270 मीटर दूर) और पोलो क्लब शामिल हैं। अंतरराष्ट्रीय स्कूलों सहित उन्नत शिक्षा प्रणाली
| समुद्र तट की दूरी | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
66 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 101 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 109 mm |
| मार्च | 13.9°C | 90 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 55 mm |
| मई | 17.7°C | 42 mm |
| जून | 21.4°C | 9 mm |
| जुलाई | 24.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.1°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.4°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 73 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 132 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 112 mm |
समतल
Ref: VL904688
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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