Ова самостојећа вила, смештена у Сотограндеу, Кадиз, представља прилику за адаптацију у елитном стамбеном окружењу. Са површином од 125 м² на пространом плацу од 1271 м², нуди довољно простора за персонализацију. Локација пружа панорамски поглед на Гибралтар, Африку и море, док је оријентација ка југу обезбеђује обиље сунчеве светлости. Пројекат је позициониран у близини голф терена и основних дневних садржаја, што доприноси његовој функционалности и потенцијалу за удобан живот на Коста дел Солу.
Сотогранде се издваја у региону као једна од најексклузивнијих и најорганизованијих стамбених заједница, често поређена са луксузним дестинацијама. У поређењу са пројектима попут Адел Сан Роке (од 536.000 €), Серенити Голф Хоумс (од 549.000 €) или Атриа (од 423.000 €) у истом подручју Сотограндеа, ова вила нуди знатно већи плац (1271 м² наспрам типичних мањих парцела за новоградњу) по конкурентној цени од 595.000 евра. Док новији пројекти нуде модерну архитектуру и завршну обраду 'кључ у руке', ова вила представља прилику за купце који желе да инвестирају у персонализовано реновирање. То значи да се почетна цена може повећати трошковима адаптације, али крајњи резултат је објекат прилагођен индивидуалним жељама, што често није могуће код новоградње. Позиција у близини голф терена и панорамски погледи су карактеристике које су често присутне и код других премиум пројеката у Сотограндеу, али ретко са овом величином плаца и потенцијалом за потпуну трансформацију. Ова вила је стога атрактивна за оне који цене простор, приватност и могућност креирања јединственог дома у елитном окружењу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Сотограндеу, познатом по својим голф теренима и ексклузивном карактеру. У непосредној близини је Реал Клуб де Голф де Сотогранде (270 м), што је чини привлачном за љубитеље голфа. Дневни садржаји попут супермаркета (1.7 км) и апотеке (1.2 км) су лако доступни. Ова позиција омогућава комбинацију мирног становања и брзог приступа важним услугама.
Овај објекат је намењен појединцима или породицама које траже пространу некретнину са потенцијалом за реновирање и прилагођавање. Са три спаваће собе и једним купатилом, нуди основу за стварање модерног дома. Велики плац од 1271 м² погодан је за оне који желе приватни базен, башту или додатне спољне садржаје, као и за оне који цене приватност и простор.
Иако није новоградња, ова вила нуди значајан потенцијал за трансформацију. Њено тренутно стање захтева реновирање, што омогућава будућим власницима да пројектују ентеријер и екстеријер према сопственим стандардима и укусу. Овај приступ омогућава стварање савремене луксузне виле, прилагођене индивидуалним потребама, уместо куповине готовог објекта.
Тренутно стање виле захтева значајна улагања у реновирање, што није опција за оне који траже усељив објекат без додатних радова. Са једним купатилом на три спаваће собе, функционалност може бити ограничена за веће породице или честе госте. Иако постоји простор за базен, он није изграђен, што представља додатну инвестицију и планирање.
Ова вила је погодна за купце који активно траже прилику за креирање сопственог дома у престижној области. Идеална је за љубитеље голфа, с обзиром на непосредну близину Реал Клуб де Голф де Сотогранде. Такође, одговара онима који цене приватност и велики плац, са могућношћу изградње приватног базена и уређења баште. Породице са децом могу имати користи од близине међународних школа. Купци који желе да инвестирају у реновирање и модернизацију, како би створили луксузну савремену вилу са панорамским погледом, наћи ће овде значајан потенцијал. Позиција у близини мора, али и довољно удаљена од гужве, привлачи оне који траже миран живот са лаким приступом плажама и маринама. У суштини, ова некретнина је за оне који имају визију и спремни су да је реализују кроз пројекат реновирања.
Сотогранде је познат као једна од највећих приватних стамбених заједница у Андалузији, нудећи ексклузиван животни стил. Ова вила је смештена у окружењу које комбинује приватност са доступношћу врхунских садржаја. Дневни ритам овде може укључивати јутарње шетње до голф терена, ручак у оближњем кафићу (у радијусу од 2 км), или куповину у локалном супермаркету (1.7 км). За породице, близина међународних школа (Сотогранде Интернационална Школа на 3.5 км) представља значајну предност. Вечерњи сати могу бити посвећени уживању у панорамским погледима са јужно оријентисане терасе, са погледом на Гибралтар и афричку обалу. Мобилност је олакшана мрежом путева, а аутомобил је користан за истраживање ширег региона, иако су неки основни садржаји близу. За рекреацију, поред голфа, ту су и спортски центри (Комплехо Депортиво Зона Норте на 2.1 км) и познати Санта Марија Поло Клуб (2.3 км), што све доприноси динамичном, али мирном животу.
| Udaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
66 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 101 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Мај | 17.7°C | 42 mm |
| Јун | 21.4°C | 9 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септембар | 22.4°C | 14 mm |
| Октобар | 18.9°C | 73 mm |
| Новембар | 15.3°C | 132 mm |
| Децембар | 12.8°C | 112 mm |
Равно
Ref: VL334655
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
