Тази просторна самостоятелна вила, завършена през 2011 г., предлага обширно жизнено пространство на четири нива в ексклузивния комплекс La Reserva de Sotogrande. С пет спални и пет бани, имотът е разположен на просторен парцел от 2 093 m². Повишеното ѝ местоположение осигурява впечатляваща гледка към Средиземно море, Гибралтар и яхтеното пристанище на Sotogrande, а при ясно време се вижда и северноафриканският бряг. Създадена за изтънчен средиземноморски начин на живот, вилата съчетава уединение с удобен достъп до удобствата на тази престижна зона. Имотът се предлага на фиксирана обявена цена от €3 450 000.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в La Reserva de Sotogrande, тази вила се ползва от повишено местоположение с панорамна гледка към Средиземно море, Гибралтар и африканския бряг. Намира се в края на тиха уличка без транзитно движение, което осигурява усещане за уединение, като същевременно запазва удобен достъп до удобствата и атракциите на по-широкия район на Sotogrande.
Тази резиденция е предназначена за тези, които търсят просторен и добре обзаведен дом с обширни удобства. Разполага с няколко спални със собствени бани, гъвкави жилищни зони и обилно открито пространство за отдих и развлечения. Дизайнът набляга на естествената светлина и безпроблемната връзка между вътрешното и външното пространство, съобразен с висококачествен начин на живот.
Завършена през 2011 г., тази вила е имот, готов за нанасяне, което означава, че е напълно построена и готова за незабавно обитаване. Тя представлява зряла конструкция в рамките на комплекса и предлага предимствата на по-ново строителство без несигурностите на покупка на зелено или протичащи строителни етапи.
Този имот е единичен, съществуващ дом и не е част от ново строителство с общи съоръжения. Не предлага споделени удобства като общи басейни или градини. Описанието не включва данни за енергийна ефективност или кадастрални референции.
Ref: VL170158
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за хора или семейства, които дават приоритет на пространството, уединението и високите гледки в престижна обстановка. Той привлича тези, които търсят голяма семейна резиденция или луксозен дом за почивка. Петте спални със собствени бани предлагат гъвкавост за гости или нарастващо семейство. Местоположението ѝ в Sotogrande я прави подходяща за любители на голфа, семейства, които се нуждаят от международно училище, или за тези, които оценяват сигурна и добре управлявана общност с обширни спортни и развлекателни съоръжения. Дизайнът и удобствата на имота отговарят и на нуждите на хора, които често приемат гости, с обилни вътрешни и външни жилищни пространства.
Вилата, завършена през 2011 г., има дизайн, фокусиран върху максимизиране на естествената светлина и интегриране на вътрешните пространства с околния пейзаж. Включва обилно остъкляване и просторни тераси. Основната жилищна зона включва високи тавани и камина, която преминава към модерен кухненски и трапезарен дом. Спалните са добре обзаведени, като главната спалня разполага с собствена тераса и зона за обличане. Долният градински етаж предлага гъвкавост с пета спалня със собствена баня и многофункционална зона. В изходните данни не са посочени конкретни материали или модерни технологични характеристики, но цялостното описание подсказва висококачествено строителство и завършване за своето време.
Тази самостоятелна вила е налична на фиксирана обявена цена от €3 450 000. Като съществуващ дом, тази цена отразява текущата пазарна стойност на имот с такъв размер, местоположение и характеристики. Няма вариация на цената според различни типове единици или етапи на строителство, тъй като това е единично предложение. Интересуващите се страни трябва да са подготвени за преки преговори за покупка на тази посочена цена.
Sotogrande предлага отличително жилищно изживяване, характеризиращо се с простор, уединение и висококласни удобства. Тази вила, разположена в La Reserva, заема позиция с обширни гледки и спокоен обкръжаващ свят. Районът е известен с ексклузивната си атмосфера, ориентирана към жители, които ценят спокойствието, сигурността и достъпа до световни leisure съоръжения. Ежедневието тук включва наслада от средиземноморския климат на просторните тераси, занимания с различни спортове или просто наслада от добре поддържаната околна среда. Съчетанието от природна красота, от морски гледки до хълмисти зеленини, и изтънчена инфраструктура създава особен ритъм на живот.
Sotogrande е прочут с ексклузивната си среда, осигуряваща високо качество на живот с акцент върху уединението и удобствата. Районът предлага спокойна атмосфера, подкрепена от денонощна охрана в частния комплекс. Жителите имат достъп до множество спортни съоръжения, включително голф игрища, поло полета и яхтено пристанище. Основни удобства като аптеки и банки се намират на 2 km, което гарантира покриване на ежедневните нужди. Данните на INE за населението в по-широкия район сочат значителна местна общност, а туристическите данни подсказват популярна дестинация с утвърдена инфраструктура.
Картата подчертава стратегическото положение на Sotogrande в Андалусия, показвайки близостта му до брега, голф игрищата и яхтеното пристанище. Тя акцентира върху развитието на района като първокласна жилищна и развлекателна дестинация, предлагайки ясен преглед на разположението на имота и ключовите съоръжения.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Sotogrande е видно място в провинция Кадис, разположено североизточно от Гибралтар. Част е от по-широкия регион Коста дел Сол, известен с луксозните си курорти и развлекателни съоръжения. Въпреки че по-големи градове като Алхесирас са на 21 km, а Марбеля, на 45 km, Sotogrande запазва своя отличителен характер на самостоятелна висококласна жилищна зона. Това позициониране предлага баланс между уединено живеене и близост до ключови градски центрове и международни транспортни връзки.
Тази вила е удобно разположена в Sotogrande с достъп до неговите удобства. Яхтеното пристанище Puerto de Sotogrande е на 2,7 km, а няколко световни голф игрища, включително Real Club de Golf de Sotogrande и Club de Golf Valderrama, са в радиус от 3,1 km. Международните училища са достъпни, като най-близкият кампус е на 3,5 km. Плажове като Playa de La Alcaidesa са на 4,4 km. Летището на Гибралтар е на около 14 km по права линия и осигурява регионална авиационна връзка. Летището в Малага е по-далече, около 84 km. Наличен е обществен транспорт с 9 линии и 8 спирки в околността.
| До плажа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande се ползва от средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,5°C. Регионът се радва на изобилно слънце, което допринася за плажен сезон от около 5 месеца, когато температурите на водата последователно надвишават 20°C. Надморската височина от 39 метра осигурява приятен морски бриз. Пейзажът съчетава крайбрежни гледки с подножията на Sierra Almenara, предлагайки микс от море, коркови гори и зелени феъруей.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите имат достъп до разнообразни възможности за отдих. Playa de La Alcaidesa, плаж с потенциал за Син флаг, е на 4,4 km с полегат наклон. Sotogrande е център на голфа с множество игрища като Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km) и Club de Golf Valderrama (3,1 km) в близост. Спортните ентусиасти могат да използват 66-те налични спортни съоръжения, включително тези в Santa María Polo Club (2,3 km) и Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km). Наличието на яхтени пристанища и достъп до брега допълнително разширява възможностите за развлечения.
66 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 69 mm |
| Февруари | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Април | 16.4°C | 53 mm |
| Май | 19.2°C | 27 mm |
| Юни | 22.5°C | 9 mm |
| Юли | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септември | 23.1°C | 23 mm |
| Октомври | 20.1°C | 62 mm |
| Ноември | 15.9°C | 90 mm |
| Декември | 13.8°C | 76 mm |
Равен
В сравнение с други предложения в Sotogrande, тази вила представлява значителен съществуващ дом на премиум цена. Проекти като „Adel San Roque“ и „Serenity Golf Homes“ са обявени от €549 000, което указва по-нисък праг за вход за потенциално по-малки или различни типове имоти в района. „Sphere“, с цени от €1 109 000, подсказва вариант за ново строителство от среден клас. Тази вила за €3 450 000 се откроява с размера си, утвърдената конструкция и внушителната гледка към морето и Гибралтар, позиционирайки се в най-високия ешелон на жилищния пазар в Sotogrande. Докато по-новите комплекси може да предлагат различни дизайни или общи съоръжения, този имот осигурява незабавна наличност и зряла, утвърдена среда в един от най-престижните адреси на Андалусия.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID