Esta sustancial villa independiente, terminada en 2011, ofrece un amplio espacio habitable distribuido en cuatro niveles dentro de la exclusiva La Reserva de Sotogrande. Con cinco dormitorios y cinco baños, la propiedad está situada en una generosa parcela de 2.093 m². Su posición elevada proporciona imponentes vistas al mar Mediterráneo, Gibraltar y el puerto deportivo de Sotogrande, con la costa norteafricana visible en los días despejados. Diseñada para un sofisticado estilo de vida mediterráneo, la villa combina privacidad con un acceso cómodo a las comodidades de este prestigioso enclave. La propiedad se ofrece a un precio de venta fijo de 3.450.000 €.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en La Reserva de Sotogrande, esta villa disfruta de una posición elevada que ofrece vistas panorámicas hacia el Mediterráneo, Gibraltar y la costa africana. Se encuentra al final de un tranquilo callejón sin salida, lo que proporciona una sensación de aislamiento sin renunciar a un acceso cómodo a las comodidades y atracciones de la amplia zona de Sotogrande.
Esta residencia está diseñada para quienes buscan un hogar espacioso y bien equipado con instalaciones extensas. Cuenta con varias suites, zonas de estar flexibles y amplios espacios exteriores para relajarse y recibir invitados. El diseño pone énfasis en la luz natural y una vida interior-exterior fluida, respondiendo a un estilo de vida de alta calidad.
Terminada en 2011, esta villa es una propiedad llave en mano, lo que significa que está completamente construida y lista para ser habitada de inmediato. Representa una construcción consolidada dentro del desarrollo, ofreciendo las ventajas de una obra nueva sin las incertidumbres de comprar sobre plano ni las fases de construcción en curso.
Esta propiedad es una vivienda única ya existente y no forma parte de un desarrollo nuevo con instalaciones comunitarias. No ofrece servicios compartidos como piscinas o jardines comunitarios. La descripción no incluye detalles sobre calificaciones de eficiencia energética ni referencias catastrales.
Ref: VL170158
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para personas o familias que priorizan el espacio, la privacidad y las vistas elevadas en un entorno prestigioso. Atrae a quienes buscan una residencia familiar sustancial o una casa de vacaciones de alta gama. Las cinco suites ofrecen flexibilidad para invitados o una familia en crecimiento. Su ubicación dentro de Sotogrande la hace adecuada para aficionados al golf, familias que necesitan colegios internacionales o quienes aprecian una comunidad segura y bien gestionada con amplias instalaciones deportivas y de ocio. El diseño y las comodidades de la propiedad también satisfacen a quienes reciben invitados con frecuencia, ofreciendo amplios espacios de vida interiores y exteriores.
La villa, terminada en 2011, presenta un diseño centrado en maximizar la luz natural e integrar los espacios interiores con el paisaje circundante. Incorpora extensos acristalamientos y generosas terrazas. La zona de estar principal incluye techos altos y una chimenea, y fluye hacia una cocina y comedor contemporáneos. Las suites están bien equipadas, y la suite principal cuenta con una terraza privada y un vestidor. El nivel inferior del jardín ofrece flexibilidad con una quinta suite y una zona polivalente. Los datos de origen no incluyen detalles sobre materiales específicos o características tecnológicas avanzadas, pero la descripción general sugiere una construcción y un acabado de alta calidad para su época.
Esta villa independiente está disponible a un precio de venta fijo de 3.450.000 €. Como vivienda existente, este precio refleja el valor actual de mercado de una propiedad de este tamaño, ubicación y características. No hay variación de precio según distintos tipos de unidades o fases de construcción, ya que se trata de una oferta única. Los interesados deben estar preparados para una negociación de compra directa en este punto de precio indicado.
Sotogrande ofrece una experiencia residencial distintiva, caracterizada por su amplitud, privacidad y comodidades de alta gama. Esta villa, ubicada dentro de La Reserva, está posicionada para ofrecer vistas amplias y un entorno sereno. La zona es conocida por su atmósfera exclusiva, pensada para residentes que valoran la tranquilidad, la seguridad y el acceso a instalaciones de ocio de primer nivel. La vida cotidiana aquí consiste en disfrutar del clima mediterráneo desde amplias terrazas, practicar diversos deportes o simplemente apreciar el entorno bien cuidado. La combinación de belleza natural, desde vistas al mar hasta colinas onduladas, y una infraestructura sofisticada crea un ritmo de vida particular.
Sotogrande es renombrada por su entorno exclusivo, proporcionando una alta calidad de vida centrada en la privacidad y las comodidades. La zona ofrece una atmósfera tranquila, respaldada por seguridad 24/7 dentro de la comunidad privada. Los residentes tienen acceso a numerosas instalaciones deportivas, incluidos campos de golf, campos de polo y un puerto deportivo. Servicios esenciales como farmacias y bancos se encuentran a menos de 2 km, lo que garantiza la cobertura de las necesidades diarias. La cifra de población del INE para la zona más amplia indica una comunidad local significativa, mientras que los datos turísticos sugieren un destino popular con infraestructura consolidada.
El mapa destaca la posición estratégica de Sotogrande dentro de Andalucía, mostrando su proximidad a la costa, los campos de golf y el puerto deportivo. Enfatiza el desarrollo de la zona como destino residencial y de ocio de primer nivel, ofreciendo una visión clara de la disposición de la urbanización y sus instalaciones principales.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Sotogrande es un enclave destacado dentro de la provincia de Cádiz, situado al noreste de Gibraltar. Forma parte de la amplia región de la Costa del Sol, conocida por sus complejos de lujo e instalaciones de ocio. Aunque ciudades más grandes como Algeciras están a 21 km y Marbella a 45 km, Sotogrande mantiene su carácter distintivo como zona residencial de alta gama autosuficiente. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre la vida retirada y la proximidad a centros urbanos clave y conexiones de transporte internacionales.
Esta villa está convenientemente ubicada dentro de Sotogrande, con acceso a sus comodidades. El puerto deportivo Puerto de Sotogrande está a 2,7 km, y varios campos de golf de primer nivel, incluidos Real Club de Golf de Sotogrande y Club de Golf Valderrama, se encuentran en un radio de 3,1 km. Los colegios internacionales son accesibles, con el campus más cercano a 3,5 km. Playas como Playa de La Alcaidesa están a 4,4 km. El aeropuerto de Gibraltar está a unos 14 km en línea recta, ofreciendo conectividad aérea regional. El aeropuerto de Málaga está más lejos, a unos 84 km. Hay transporte público disponible, con 9 líneas y 8 paradas en las inmediaciones.
| Distancia a la playa | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande se beneficia de un clima mediterráneo, con una temperatura media anual de 18,5 °C. La región disfruta de abundante sol, lo que contribuye a una temporada de baño de aproximadamente 5 meses con temperaturas del agua que superan constantemente los 20 °C. La elevación de 39 metros sobre el nivel del mar proporciona agradables brisas marinas. El paisaje combina vistas costeras con las estribaciones de la Sierra Almenara, ofreciendo una mezcla de mar, alcornoques y verdes calles de golf.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los residentes tienen acceso a diversas oportunidades recreativas. Playa de La Alcaidesa, una playa con potencial de Bandera Azul, está a 4,4 km con una pendiente suave. Sotogrande es un punto de referencia para el golf, con varios campos como Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km) y Club de Golf Valderrama (3,1 km) cerca. Los aficionados al deporte pueden utilizar las 66 instalaciones deportivas disponibles, incluidas las del Santa María Polo Club (2,3 km) y el Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km). La presencia de puertos deportivos y acceso costero realza aún más las opciones de ocio.
66 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande es una urbanización perteneciente al municipio español de San Roque en la comarca del Campo de Gibraltar. Los múltiples equipamientos deportivos y la oferta hotelera de la zona han propiciado que se la considere una de las principales zonas residenciales de lujo de Andalucía, de España e incluso de Europa. Tiene una población censada de 2.584 habitantes, aunque se estima que su número total de residentes llega hasta los 12.500 en temporada de verano. Algunas de las familias más ricas e influyentes de España y Gibraltar tienen casas permanentes o de vacaciones en Sotogrande. Los regulares y los habitantes de Sotogrande son Peter Caruana, exministro principal de Gibraltar, Fabian Picardo, actual Ministro principal de Gibraltar, Ana Rosa Quintana, así como Luis Alfonso de Borbón, pretendiente legitimista al trono de Francia o Jaime de Marichalar, exmarido de la infanta Elena.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.6°C | 69 mm |
| Febrero | 13.5°C | 38 mm |
| Marzo | 14.5°C | 133 mm |
| Abril | 16.4°C | 53 mm |
| Mayo | 19.2°C | 27 mm |
| Junio | 22.5°C | 9 mm |
| Julio | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 23 mm |
| Octubre | 20.1°C | 62 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 90 mm |
| Diciembre | 13.8°C | 76 mm |
Llano
En comparación con otras ofertas en Sotogrande, esta villa representa una vivienda existente sustancial en un rango de precio premium. Proyectos como 'Adel San Roque' y 'Serenity Golf Homes' figuran desde 549.000 €, lo que indica un umbral de entrada más bajo para propuestas potencialmente más pequeñas o de otro tipo dentro de la zona. 'Sphere', con precio desde 1.109.000 €, sugiere una opción de obra nueva de gama media. Esta villa de 3.450.000 € destaca por su tamaño, su construcción consolidada y sus imponentes vistas al mar y a Gibraltar, posicionándose en el nivel más alto del mercado residencial de Sotogrande. Aunque los desarrollos más nuevos pueden ofrecer diseños o características comunitarias diferentes, esta propiedad proporciona disponibilidad inmediata y un entorno maduro y establecido en una de las direcciones más prestigiosas de Andalucía.
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