Ova prostrana samostojeća vila, dovršena 2011. godine, nudi velik životni prostor na četiri razine u ekskluzivnom naselju La Reserva de Sotogrande. S pet spavaćih soba i pet kupaonica, nekretnina se nalazi na velikom zemljištu od 2.093 m². Zahvaljujući uzdignutom položaju, nudi impozantan pogled na Sredozemno more, Gibraltar i marinu Sotogrande, a vedrih se dana vidi i obala Sjeverne Afrike. Dizajnirana za sofisticirani mediteranski način života, vila spaja privatnost s praktičnim pristupom sadržajima ovog prestižnog naselja. Nekretnina se nudi po fiksnoj traženoj cijeni od 3.450.000 €.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova vila smještena je u naselju La Reserva de Sotogrande na uzdignutom položaju s panoramskim pogledom prema Sredozemnom moru, Gibraltaru i afričkoj obali. Nalazi se na kraju mirne slijepe ulice, što daje osjećaj osame, uz zadržavanje praktičnog pristupa sadržajima i atrakcijama šireg područja Sotogrande.
Ova rezidencija dizajnirana je za one koji traže prostran i kvalitetno opremljen dom s brojnim sadržajima. Ima više spavaćih soba s vlastitim kupaonicama, fleksibilne dnevne prostore i obilan vanjski prostor za opuštanje i zabavu. Dizajn naglašava prirodno svjetlo i neometan život koji povezuje unutrašnjost i vanjski prostor, u skladu s visokokvalitetnim načinom života.
Dovršena 2011. godine, ova vila je useljiva nekretnina, što znači da je u potpunosti izgrađena i spremna za trenutno useljenje. Riječ je o zreloj gradnji unutar naselja koja nudi prednosti novije gradnje bez neizvjesnosti kupnje nekretnine u izgradnji ili trajnih građevinskih radova.
Ova nekretnina je jedinstven, postojeći dom i nije dio novogradnje sa zajedničkim sadržajima. Ne nudi zajedničke sadržaje poput zajedničkih bazena ili vrtova. Opis ne uključuje podatke o energetskim razredima ili katastarskim referencama.
Ref: VL170158
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina prikladna je za pojedince ili obitelji kojima su prioritet prostor, privatnost i uzdignuti pogledi u prestižnom okruženju. Privlači one koji traže prostranu obiteljsku rezidenciju ili luksuzan dom za odmor. Pet spavaćih soba s vlastitim kupaonicama nudi fleksibilnost za goste ili rastuću obitelj. Lokacija u Sotograndeu čini je prikladnom za ljubitelje golfa, obitelji kojima je potrebno međunarodno školovanje ili one koji cijene sigurno, dobro vođeno naselje s brojnim sportskim i rekreacijskim sadržajima. Dizajn i sadržaji nekretnine također odgovaraju onima koji često primaju goste, uz obilne unutarnje i vanjske životne prostore.
Vila, dovršena 2011. godine, ima dizajn usmjeren na maksimiziranje prirodnog svjetla i integraciju unutarnjih prostora s okolnim krajolikom. Uključuje prozirne staklene površine i prostrane terase. Glazbeni dnevni prostor uključuje visoke stropove i kamin, te se otvara prema suvremenoj kuhinji i blagovaonici. Spavaće sobe s vlastitim kupaonicama kvalitetno su opremljene, a glavna soba ima privatnu terasu i garderobni prostor. Donja razina s vrtom nudi fleksibilnost s petom spavaćom sobom i višenamjenskim prostorom. Detalji o konkretnim materijalima ili naprednim tehnološkim značajkama nisu navedeni u izvornim podacima, ali cjelokupni opis sugerira visokokvalitetnu gradnju i završnu obradu za svoje razdoblje.
Ova samostojeća vila dostupna je po fiksnoj traženoj cijeni od 3.450.000 €. Kao postojeći dom, ova cijena odražava trenutnu tržišnu vrijednost nekretnine ove veličine, lokacije i specifikacije. Nema razlike u cijeni ovisno o vrsti jedinice ili fazi izgradnje, jer je riječ o jedinstvenom ponudom. Zainteresirane strane trebaju biti spremne na izravne pregovore o kupnji po navedenoj cijeni.
Sotogrande nudi prepoznatljivo iskustvo stanovanja obilježeno prostranošću, privatnošću i vrhunskim sadržajima. Ova vila, smještena u La Reservi, pozicionirana je tako da nudi široke poglede i mirno okruženje. Područje je poznato po ekskluzivnoj atmosferi, namijenjeno stanovnicima koji cijene mir, sigurnost i pristup svjetski poznatim sadržajima za odmor. Svakodnevni život ovdje uključuje uživanje u mediteranskoj klimi s prostranih terasa, bavljenje raznim sportovima ili jednostavno uživanje u uređenom okruženju. Spoj prirodnog ljepota, od pogleda na more do valovitih brežuljaka, i sofisticirane infrastrukture stvara poseban ritam života.
Sotogrande je poznat po ekskluzivnom okruženju koje nudi visoku kvalitetu života s naglaskom na privatnosti i sadržajima. Područje nudi mirnu atmosferu, podržanu sigurnošću 24/7 unutar privatnog naselja. Stanovnici imaju pristup brojnim sportskim objektima, uključujući golf igrališta, polo igrališta i marinu. Osnovni sadržaji poput ljekarni i banaka nalaze se unutar 2 km, čime se svakodnevne potrebe zadovoljavaju. INE podatak o stanovništvu šireg područja ukazuje na značajnu lokalnu zajednicu, dok turistički podaci sugeriraju popularnu destinaciju s razvijenom infrastrukturom.
Karta ističe strateški položaj Sotograndea u Andaluziji, pokazujući blizinu obale, golf igrališta i marine. Naglašava razvoj područja kao vrhunske stambene i turističke destinacije, nudeći jasan pregled rasporeda naselja i ključnih sadržaja.
Približno područje · točna adresa na upit
Sotogrande je istaknuto naselje u pokrajini Cádiz, smješteno sjeveroistočno od Gibraltara. Dio je šireg područja Costa del Sol, poznatog po luksuznim odmaralištima i rekreacijskim sadržajima. Iako su veći gradovi poput Algecirasa udaljeni 21 km, a Marbella 45 km, Sotogrande zadržava svoj poseban karakter samostalne, visokoklasne stambene zone. Takav položaj nudi ravnotežu između povučenog života i blizine ključnim gradskim središtima i međunarodnim prometnim vezama.
Vila je pogodno smještena u Sotograndeu, s pristupom svim sadržajima. Marina Puerto de Sotogrande udaljena je 2,7 km, a nekoliko svjetski poznatih golf igrališta, uključujući Real Club de Golf de Sotogrande i Club de Golf Valderrama, nalazi se unutar 3,1 km. Međunarodne škole su dostupne, a najbliže se nalazi na 3,5 km. Plaže poput Playa de La Alcaidesa udaljene su 4,4 km. Zračna luka Gibraltar udaljena je oko 14 km zračne linije i nudi regionalne zračne veze. Zračna luka Malaga nešto je dalje, oko 84 km. Javni prijevoz je dostupan, s 9 linija i 8 stajališta u blizini.
| Udaljenost od plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande uživa u mediteranskoj klimi, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C. Regija ima obilje sunčanih dana, što pridonosi sezoni kupanja od oko 5 mjeseci kada temperatura vode stalno prelazi 20°C. Nadmorska visina od 39 metara pruža ugodne morske povjetarce. Krajolik spaja poglede na obalu s podnožjem Sierra Almendre, nudeći spoj mora, plutovih šuma i zelenih fairwayeva.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanovnici imaju pristup raznim rekreacijskim mogućnostima. Plaža Playa de La Alcaidesa, s potencijalom Plave zastave, udaljena je 4,4 km i ima blagi nagib. Sotogrande je središte golfa, s više igrališta poput Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km) i Club de Golf Valderrama (3,1 km) u blizini. Sportski entuzijasti mogu koristiti 66 dostupnih sportskih objekata, uključujući Santa María Polo Club (2,3 km) i Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km). Prisutnost marina i pristup obali dodatno obogaćuju mogućnosti za slobodno vrijeme.
66 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.6°C | 69 mm |
| Veljača | 13.5°C | 38 mm |
| Ožujak | 14.5°C | 133 mm |
| Travanj | 16.4°C | 53 mm |
| Svibanj | 19.2°C | 27 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 9 mm |
| Srpanj | 25.0°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.4°C | 3 mm |
| Rujan | 23.1°C | 23 mm |
| Listopad | 20.1°C | 62 mm |
| Studeni | 15.9°C | 90 mm |
| Prosinac | 13.8°C | 76 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim ponudama u Sotograndeu, ova vila predstavlja značajan postojeći dom u vrhunskom cjenovnom rangu. Projekti poput 'Adel San Roque' i 'Serenity Golf Homes' nude se od 549.000 €, što ukazuje na niži ulazni prag za potencijalno manje ili drugačije vrste nekretnina u području. 'Sphere', u cijeni od 1.109.000 €, predstavlja opciju novogradnje u srednjem rangu. Ova vila od 3.450.000 € ističe se svojom veličinom, utemeljenom gradnjom i impozantnim pogledom na more i Gibraltar, pozicionirajući se u gornjem dijelu stambenog tržišta Sotograndea. Iako novije izgradnje mogu nuditi drukčije dizajne ili zajedničke sadržaje, ova nekretnina pruža trenutnu dostupnost i zrelo, utemeljeno okruženje na jednoj od najprestižnijih adresa Andaluzije.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID