Această vilă individuală impunătoare, finalizată în 2011, oferă un spațiu de locuit generos pe patru niveluri, în exclusivul La Reserva de Sotogrande. Cu cinci dormitoare și cinci băi, proprietatea este situată pe un teren generos de 2.093 m². Poziția sa ridicată oferă priveliști spectaculoase asupra Mării Mediterane, Gibraltarului și portului de agrement Sotogrande, iar în zilele senine se vede și linia coastei nord-africane. Proiectată pentru un stil de viață mediteranean rafinat, vila îmbină intimitatea cu accesul convenabil la facilitățile acestui enclave prestigios. Proprietatea este oferită la un preț cerut fix de 3.450.000 €.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în La Reserva de Sotogrande, această vilă beneficiază de o poziție ridicată, oferind priveliști panoramice spre Mediterana, Gibraltar și coasta africană. Se află la capătul unei fundături liniștite, ceea ce conferă un sentiment de izolare, păstrând în același timp accesul convenabil la facilitățile și atracțiunile zonei mai ample Sotogrande.
Această reședință este destinată celor care caută o casă spațioasă și bine echipată, cu facilități extinse. Dispune de mai multe suite de dormitoare, zone de zi flexibile și spații exterioare generoase pentru relaxare și divertisment. Designul pune accent pe lumina naturală și pe legătura continuă între interior și exterior, răspunzând unui stil de viață de înaltă calitate.
Finalizată în 2011, această vilă este o proprietate gata de mutare, adică complet construită și disponibilă pentru ocupare imediată. Reprezintă o construcție matură în cadrul ansamblului, oferind avantajele unei construcții mai noi, fără incertitudinile achiziției în faza de proiect sau ale unor etape de construcție aflate în desfășurare.
Această proprietate este o locuință unică, existentă, și nu face parte dintr-un ansamblu rezidențial nou cu facilități comune. Nu oferă amenități partajate, precum piscine sau grădini comune. Descrierea nu include detalii despre clasele de eficiență energetică sau referințele cadastrale.
Ref: VL170158
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor sau familiilor care acordă prioritate spațiului, intimității și priveliștilor ridicate într-un cadru prestigios. Atrage pe cei care caută o reședință familială substanțială sau o casă de vacanță de lux. Cele cinci suite de dormitoare oferă flexibilitate pentru oaspeți sau pentru o familie în creștere. Locația în Sotogrande o face potrivită pentru pasionații de golf, pentru familiile care au nevoie de școli internaționale sau pentru cei care apreciază o comunitate sigură și bine administrată, cu facilități sportive și de leisure extinse. Designul și facilitățile proprietății se adresează și celor care organizează frecvent evenimente, oferind spații generoase de locuit, interioare și exterioare.
Vila, finalizată în 2011, prezintă un design axat pe maximizarea luminii naturale și integrarea spațiilor interioare cu peisajul înconjurător. Incorporă vitraje extinse și terase generoase. Zona principală de zi include tavane înalte și șemineu, continuându-se cu o bucătărie contemporană și spațiu de luat masa. Suitele de dormitoare sunt bine echipate, suita principală beneficiind de o terasă privată și o zonă de dressing. Nivelul inferior, la grădină, oferă flexibilitate cu a cincea suită și o zonă multifuncțională. Detaliile despre materiale specifice sau facilități tehnologice avansate nu sunt furnizate în datele sursă, dar descrierea generală sugerează o construcție și o finisare de înaltă calitate pentru perioada respectivă.
Această vilă individuală este disponibilă la un preț cerut fix de 3.450.000 €. Fiind o locuință existentă, acest preț reflectă valoarea actuală de piață pentru o proprietate de această dimensiune, în această locație și cu aceste specificații. Nu există variații de preț în funcție de tipuri de unități sau etape de construcție, fiind o ofertă unică. Persoanele interesate trebuie să fie pregătite pentru o negociere directă de achiziție la acest preț stabilit.
Sotogrande oferă o experiență rezidențială distinctivă, caracterizată prin spațiu, intimitate și facilități de lux. Această vilă, situată în La Reserva, este poziționată astfel încât să ofere priveliști extinse și un mediu liniștit. Zona este cunoscută pentru atmosfera exclusivistă, destinată rezidenților care apreciază liniștea, securitatea și accesul la facilități de leisure de clasă mondială. Viața de zi cu zi aici presupune savurarea climatului mediteranean de pe terase spațioase, practicarea diverselor sporturi sau simpla bucurie a împrejurimilor bine întreținute. Combinația dintre frumusețea naturală, de la priveliști marine la dealuri domoale, și infrastructura sofisticată creează un ritm de viață aparte.
Sotogrande este renumit pentru mediul exclusivist, oferind o calitate ridicată a vieții, cu accent pe intimitate și facilități. Zona oferă o atmosferă liniștită, susținută de securitate non-stop în cadrul comunității private. Rezidenții au acces la numeroase facilități sportive, inclusiv terenuri de golf, terenuri de polo și un port de agrement. Amenitățile esențiale, precum farmacii și bănci, se află la mai puțin de 2 km, asigurând nevoile zilnice. Cifra populației INE pentru zona mai largă indică o comunitate locală semnificativă, în timp ce datele turistice sugerează o destinație populară, cu infrastructură consolidată.
Harta evidențiază poziția strategică a Sotogrande în Andalusia, mostrând apropierea de coastă, terenurile de golf și portul de agrement. Subliniază dezvoltarea zonei ca destinație rezidențială și de leisure de prim rang, oferind o imagine clară a amplasamentului și facilităților cheie.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Sotogrande este o enclavă proeminentă în provincia Cádiz, situată la nord-est de Gibraltar. Face parte din regiunea mai largă Costa del Sol, cunoscută pentru stațiunile de lux și facilitățile de leisure. Deși orașe mai mari precum Algeciras sunt la 21 km, iar Marbella la 45 km, Sotogrande își păstrează caracterul distinct de zonă rezidențială de lux, autonomă. Această poziționare oferă un echilibru între traiul retras și apropierea de centrele urbane importante și legăturile de transport internaționale.
Această vilă este situată convenabil în Sotogrande, oferind acces la facilitățile zonei. Portul de agrement Puerto de Sotogrande este la 2,7 km, iar mai multe terenuri de golf de clasă mondială, inclusiv Real Club de Golf de Sotogrande și Club de Golf Valderrama, se află într-o rază de 3,1 km. Școlile internaționale sunt accesibile, cel mai apropiat campus fiind la 3,5 km. Plaje precum Playa de La Alcaidesa sunt la 4,4 km. Aeroportul Gibraltar se află la aproximativ 14 km în linie dreaptă, oferind conectivitate aeriană regională. Aeroportul Malaga este mai departe, la aproximativ 84 km. Transportul public este disponibil, cu 9 linii și 8 stații în vecinătate.
| Distanță până la plajă | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C. Regiunea se bucură de soare din abundență, contribuind la un sezon de înot de aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește constant 20°C. Altitudinea de 39 de metri deasupra nivelului mării oferă brize marine plăcute. Peisajul îmbină priveliștile costiere cu poalele Sierra Almenara, oferind un amestec de mare, păduri de plută și fairway-uri verzi.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții au acces la diverse oportunități de recreere. Playa de La Alcaidesa, o plajă cu potențial de statut Blue Flag, se află la 4,4 km și are o pantă lină. Sotogrande este un centru de golf, cu multiple terenuri precum Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km) și Club de Golf Valderrama (3,1 km) în apropiere. Pasionații de sport pot utiliza cele 66 de facilități sportive disponibile, inclusiv cele de la Santa María Polo Club (2,3 km) și Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km). Prezența porturilor de agrement și accesul la coastă completează opțiunile de leisure.
66 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 69 mm |
| Februarie | 13.5°C | 38 mm |
| Martie | 14.5°C | 133 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 53 mm |
| Mai | 19.2°C | 27 mm |
| Iunie | 22.5°C | 9 mm |
| Iulie | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 62 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 90 mm |
| Decembrie | 13.8°C | 76 mm |
Plat
Comparată cu alte oferte din Sotogrande, această vilă reprezintă o locuință existentă substanțială, la un preț premium. Proiecte precum 'Adel San Roque' și 'Serenity Golf Homes' sunt listate de la 549.000 €, indicând un prag de intrare mai scăzut pentru proprietăți potențial mai mici sau de alt tip în zonă. 'Sphere', cu preț de la 1.109.000 €, sugerează o opțiune de ansamblu rezidențial nou la nivel mediu. Această vilă de 3.450.000 € iese în evidență prin dimensiune, construcție consolidată și priveliști spectaculoase spre mare și Gibraltar, poziționându-se în elita pieței rezidențiale din Sotogrande. Deși ansamblurile mai noi pot oferi designuri sau facilități comune diferite, această proprietate oferă disponibilitate imediată și un cadru matur, stabilit, într-una dintre cele mai prestigioase adrese din Andalusia.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID