Táto priestranná samostatne stojaca vila, dokončená v roku 2011, ponúka rozsiahly obytný priestor na štyroch úrovniach v exkluzívnej lokalite La Reserva de Sotogrande. Vila má päť spální a päť kúpeľní a nehnuteľnosť stojí na veľkorysom pozemku s výmerou 2 093 m². Jej zvýšená poloha poskytuje majestátne výhľady na Stredozemné more, Gibraltar a marínu Sotogrande a za jasných dní je viditeľné aj severoafrické pobrežie. Vila je navrhnutá pre prepracovaný stredomorský život a spája súkromie s pohodlným prístupom k vybavenosti tejto prestížnej enklávy. Nehnuteľnosť je ponúkaná za fixnú požadovanú cenu 3 450 000 €.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v La Reserva de Sotogrande v zvýšenej polohe, ktorá ponúka panoramatické výhľady na Stredozemné more, Gibraltar a africké pobrežie. Leží na konci pokojnej slepej ulice, čo vytvára pocit súkromia a zároveň zachováva pohodlný prístup k vybavenosti a atrakciám širšieho okolia Sotogrande.
Táto rezidencia je určená pre tých, ktorí hľadajú priestranný a dobre vybavený dom s rozsiahlou infraštruktúrou. Ponúka niekoľko spální s vlastnými kúpeľňami, flexibilné obytné priestory a dostatok vonkajšieho priestoru na oddych a zábavu. Dizajn zdôrazňuje prirodzené svetlo a plynulý prechod medzi interiérom a exteriérom a vyhovuje kvalitnému životnému štýlu.
Dokončená v roku 2011, táto vila je nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je kompletne postavená a pripravená na okamžité nasťahovanie. Predstavuje zrelú stavbu v rámci komplexu a ponúka výhody novšej výstavby bez rizík spojených s kúpou z projektu alebo prebiehajúcimi stavebnými fázami.
Táto nehnuteľnosť je jediný existujúci dom a nie je súčasťou novostavby so spoločnými zariadeniami. Neposkytuje spoločné vybavenie, ako sú spoločné bazény aleby záhrady. Popis neobsahuje údaje o energetickej účinnosti ani katastrálne referencie.
Ref: VL170158
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré v prestížnom prostredí uprednostňujú priestor, súkromie a zvýšené výhľady. Oslovuje tých, ktorí hľadajú impozantnú rodinnú rezidenciu alebo luxumný dom na dovolenku. Päť spální s vlastnými kúpeľňami ponúka flexibilitu pre hostí alebo rastúcu rodinu. jej poloha v Sotogrande ju predurčuje pre golfových nadšencov, rodiny vyžadujúce medzinárodné školy alebo tých, ktorí oceňujú bezpečnú a dobre spravovanú komunitu s rozsiahlymi športovými a voľnočasovými zariadeniami. Dizajn a vybavenie nehnuteľnosti vyhovujú aj tým, ktorí často hostia, pretože ponúka dostatok vnútorných aj vonkajších obytných priestorov.
Vila, dokončená v roku 2011, sa vyznačuje dizajnom zameraným na maximalizáciu prirodzeného svetla a prepojenie interiérových priestorov s okolitou krajinou. Zahrňuje rozsiahle zasklenie a veľkorysé terasy. Hlavný obytný priestor má vysoké stropy a kozub a plynulo prechádza do moderné kuchyne a jedálne. Spálne s vlastnými kúpeľňami sú dobre vybavené, pričom hlavná spálňa má súkromnú terasu a šatňu. Nižšia záhradná úroveň ponúka flexibilitu s piatou spálňou s vlastnou kúpeľňou a viacúčelovým priestorom. Údaje o konkrétnych materiáloch alebo pokročilých technických vlastnostiach nie sú v zdrojových údajoch uvedené, ale celkový popis naznačuje kvalitnú stavbu a spracovanie pre svoju dobu.
Táto samostatne stojaca vila je dostupná za fixnú požadovanú cenu 3 450 000 €. Ako existujúci dom táto cena odráža aktuálnu trhovú hodnotu nehnuteľnosti tejto veľkosti, lokality a špecifikácie. Neexistujú variácie ceny v závislosti od rôznych typov jednotiek alebo fáz výstavby, pretože ide o jedinečnú ponuku. Záujemcovia by mali byť pripravení na priame vyjednávanie o kúpe za uvedenú cenu.
Sotogrande ponúka osobitý rezidenčný zážitok charakterizovaný priestrannosťou, súkromím a špičkovým vybavením. Táto vila, situovaná v La Reserva, je poziciovaná tak, aby ponúkala rozsiahle výhľady a pokojné prostredie. Lokalita je známa svojou exkluzívnou atmosférou a vyhovuje obyvateľom, ktorí si cení pokoj, bezpečnosť a prístup k svetovej triede voľnočasových zariadení. Každodenný život tu znamená užívanie si stredomorského podnebia z priestranných terás, venovanie sa rôznym športom alebo jednoducho vychutnávanie si udržiavaného okolia. Spojenie prírodnej krásy, od morských výhľadov po zvlnené kopce, a prepracovanej infraštruktúry vytvára osobitný rytmus života.
Sotogrande je preslávené svojím exkluzívnym prostredím, ktoré poskytuje vysokú kvalitu života s dôrazom na súkromie a vybavenosť. Oblast ponúka pokojnú atmosféru, podporovanú nepretržitou bezpečnosťou v rámci súkromnej komunity. Obyvatelia majú prístup k mnohým športovým zariadeniam, vrátane golfových ihrísk, pólových ihrísk a maríny. Základné vybavenie, ako sú lekárne a banky, sa nachádza do 2 km, čo zaisťuje pokrytie každodenných potrieb. Údaj INE o obyvateľstve širšieho okolia naznačuje významnú miestnu komunitu, zatiaľ čo turistické údaje svedčia o populárnej destinácii s rozvinutou infraštruktúrou.
Mapa zdôrazňuje strategickú polohu Sotogrande v Andalúzii a ukazuje jeho blízkosť k pobrežiu, golfovým ihriskám a maríne. Zdôrazňuje vývoj oblasti ako prvé rezidenčnej a voľnočasovej destinácie a ponúka jasný prehľad o usporiadaní komplexu a kľúčových zariadeniach.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Sotogrande je významná enkláva v provincii Cádiz, situovaná severovýchodne od Gibraltaru. Je súčasťou širšieho regiónu Costa del Sol, známeho luxusnými rezortmi a voľnočasovými zariadeniami. Zatiaľ čo väčšie mestá ako Algeciras sú 21 km ďaleko a Marbella 45 km, Sotogrande si zachováva svoj osobitý charakter ako sebestačná luxusná rezidenčná oblasť. Táto poloha ponúka rovnováhu medzi odlúčeným bývaním a blízkosťou kľúčových mestských centier a medzinárodných dopravných spojení.
Vila je výhodne situovaná v Sotogrande s prístupom k jeho vybavenosti. Marína Puerto de Sotogrande je vzdialená 2,7 km a niekoľko golfových ihrísk svetovej triedy, vrátane Real Club de Golf de Sotogrande a Club de Golf Valderrama, je v okruhu 3,1 km. Medzinárodné školy sú dostupné, najbližší areál je 3,5 km vzdialený. Pláže ako Playa de La Alcaidesa sú 4,4 km ďaleko. Letisko Gibraltar je vzdušnou čiarou približne 14 km vzdialené a poskytuje regionálne letecké spojenie. Letisko Malaga je ďalej, približne 84 km. Verejná doprava je k dispozícii, v okolí je 9 liniek a 8 zastávok.
| Vzdialenosť k moru | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande má prospech zo stredomorského podnebia s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C. Región sa teší hojnému slnku, čo prispieva k približne 5 mesiacom dlhej plážovej sezóne, keď teploty vody konzistentne presahujú 20 °C. Nadmorská výška 39 metrov prináša príjemné morské vánky. Krajina spája pobrežné výhľady s podhorím Sierra Almenara a ponúka zmes mora, korkových lesov a zelených fairwayov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú prístup k rôznym rekreačným možnostiam. Pláž Playa de La Alcaidesa s potenciálom modrej vlajky je 4,4 km vzdialená s miernym sklonom. Sotogrande je centrom golfu, v okolí je viacero ihrísk ako Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km) a Club de Golf Valderrama (3,1 km). Športoví nadšenci môžu využiť 66 dostupných športových zariadení, vrátane tých v Santa María Polo Club (2,3 km) a Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km). Prítomnosť marín a prístup k pobrežiu ďalej obohacujú voľnočasové možnosti.
66 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 69 mm |
| Február | 13.5°C | 38 mm |
| Marec | 14.5°C | 133 mm |
| Apríl | 16.4°C | 53 mm |
| Máj | 19.2°C | 27 mm |
| Jún | 22.5°C | 9 mm |
| Júl | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Október | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými ponukami v Sotogrande táto vila predstavuje impozantný existujúci dom v prémiovej cenovej hladine. Projekty ako 'Adel San Roque' a 'Serenity Golf Homes' sú ponúkané od 549 000 €, čo naznačuje nižšiu vstupnú hranicu pre potenciálne menšie alebo iné typy nehnuteľností v oblasti. 'Sphere' s cenou od 1 109 000 € naznačuje stredný segment novostavby. Táto vila za 3 450 000 € vyniká svojou veľkosťou, ustálenou stavbou a majestátnymi výhľadmi na more a Gibraltar, čo ju radí do najvyššej vrstvy rezidenčného trhu Sotogrande. Zatiaľ čo novšie projekty môžu ponúkať odlišné dizajny alebo spoločné vybavenie, táto nehnuteľnosť poskytuje okamžitú dostupnosť a zrelé, ustálené prostredie v jednej z najprestížnejších adries Andalúzie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID