Ова пространа самостојећа вила, завршена 2011. године, нуди обиман животни простор на четири нивоа у ексклузивном насељу La Reserva de Sotogrande. Са пет спаваћих соба и пет купатила, некретнина се налази на пространом плацу од 2.093 м². Њен уздигнут положај пружа импресиван поглед на Средоземно море, Гибралтар и марину Sotogrande, а ведрим данима видљива је и обала Северне Африке. Дизајнирана за префињени средоземни начин живота, вила комбинује приватност са погодним приступом садржајима овог престижног насеља. Некретнина се нуди по фиксној траженој цени од 3.450.000 €.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смјештена у La Reserva de Sotogrande, ова вила ужива у уздигнутом положају који нуди панорамски поглед према Средоземном мору, Гибралтару и афричкој обали. Налази се на крају мирне слепе улице, што даје осјећај изолованости уз истовремено погодан приступ садржајима и атракцијама ширег подручја Sotogrande.
Ова резиденција је дизајнирана за оне који траже простран и добро уређен дом са обимним садржајима. Карактеришу је бројне спаваће собе са купатилима, флексибилни дневни простори и простран отворени простор за одмор и забаву. Дизајн наглашава природну свјетлост и непрекидну везу унутрашњег и спољашњег простора, у складу са квалитетним начином живота.
Завршена 2011. године, ова вила је некретнина спремна за усељење, што значи да је у потпуности изграђена и спремна за одмах усељење. Представља зрелу градњу у оквиру насеља и нуди предности новије градње без несигурности куповине некретнине у изградњи или текућих фаза градње.
Ова некретнина је јединствен, постојећи дом и није дио новоградње са заједничким садржајима. Не нуди заједничке садржаје као што су заједнички базени или баште. Опис не укључује детаље о енергетској ефикасности или катастарским референцама.
Ref: VL170158
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за појединце или породице који дају приоритет простору, приватности и уздигнутим погледима у престижном окружењу. Привлачи оне који траже пространу породичну резиденцију или врхунски дом за одмор. Пет спаваћих соба са купатилима нуди флексибилност за госте или растућу породицу. Локација у оквиру Sotogrande чини је погодном за љубитеље голфа, породице којима је потребно међународно школство или оне који цијене сигурну, добро вођену заједницу са обимним спортским и рекреативним садржајима. Дизајн и садржаји некретнице такође одговарају онима који често примају госте, са обилним унутрашњим и спољашњим просторима за живот.
Вила, завршена 2011. године, одликује се дизајном усмјереним на максималну природну свјетлост и интеграцију ентеријера са околним пејзажом. Обилато стакленим површинама и пространм терасама. Главни дневни простор укључује високе плафоне и камин, који се Increma у савремену кухињу и трпезарију. Спаваће собе са купатилима су добро уређене, а главна спаваћа соба има приватну терасу и простор за облачење. Доњи ниво са баштом нуди флексибилност са петом спаваћом собом и вишенамјенским простором. Детаљи о специфичним материјалима или напредним технолошким карактеристикама нису наведени у изворним подацима, али свеукупни опис сугерише квалитетну градњу и завршну обраду за то доба.
Ова самостојећа вила је доступна по фиксној траженој цени од 3.450.000 €. Као постојећи дом, ова цијена одражава тренутну тржишну вриједност некретнине ове величине, локације и спецификације. Нема варијације цијене на основу различитих типова јединица или фаза градње, јер је ријеч о јединственој понуди. Занимљиве стране треба да буду спремне за директне преговоре о купопродаји по наведеној цени.
Sotogrande нуди посебно искуство становања које карактеришу простор, приватност и врхунски садржаји. Ова вила, смјештена у La Reserva, позиционирана је тако да пружа простране погледе и миран амбијент. Подручје је познато по ексклузивној атмосфери, намењено становницима који цијене мир, сигурност и приступ свјетским садржајима за одмор. Свакодневни живот овдје укључује уживање у средоземној клими на пространм терасама, бављење разним спортовима или једноставно уживање у уређеном окружењу. Састав природне љепоте, од морских видика до благо заталасаних брежуљака, и префињене инфраструктуре ствара посебан ритам живота.
Sotogrande је познат по свом ексклузивном окружењу, пружајући висок квалитет живота са нагласком на приватност и садржаје. Подручје нуди мирну атмосферу, уз 24/7 сигурност у оквиру приватног насеља. Становници имају приступ бројним спортским објектима, укључујући голф терене, поло терене и марину. Основни садржаји попут апотека и банака налазе се у радијусу од 2 км, чиме су свакодневне потребе задовољене. Подаци INE о становништву ширег подручја указују на значајну локалну заједницу, док туристички подаци сугеришу популарну дестинацију са развијеном инфраструктуром.
Мапа истиче стратешки положај Sotogrande у оквиру Андалузије, приказујући близину обале, голф терена и марине. Наглашава развој подручја као премијер стамбене и рекреативне дестинације, пружајући јасан преглед распореда имања и кључних садржаја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Sotogrande је истакнуто насеље у покрајини Кадиз, смјештено сјевероисточно од Гибралтара. Дио је ширег региона Costa del Sol, познатог по луксузним одмаралиштима и садржајима за одмор. Док су већи градови попут Алхесираса на 21 км и Марбеље на 45 км, Sotogrande задржава свој посебан карактер самосталног, врхунског стамбеног подручја. Овај положај нуди равнотежу између изолованог живота и близине кључним урбаним центрима и међународним саобраћајним везама.
Ова вила се погодно налази у оквиру Sotogrande, са приступом његовим садржајима. Марина Puerto de Sotogrande је на 2,7 км, а неколико свјетски познатих голф терена, укључујући Real Club de Golf de Sotogrande и Club de Golf Valderrama, налази се у радијусу од 3,1 км. Међународне школе су доступне, а најближи кампус је на 3,5 км. Плаже попут Playa de La Alcaidesa налазе се на 4,4 км. Аеродром Гибралтар је приближно 14 км зрачном линијом и пружа регионалну авио везу. Аеродром Малага је даље, на око 84 км. Јавни превоз је доступан, са 9 линија и 8 стајалишта у околини.
| Удаљеност до плаже | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande ужива у средоземној клими, са просјечном годишњом температуром од 18,5 °C. Регион карактерише обиље сунца, што доприноси купалишној сезони од приближно 5 мјесеци када се температуре воде стално крећу изнад 20 °C. Надморска висина од 39 метара пружа пријатан морски повјетарац. Пејзаж комбинује обалске погледе са подгорјем Sierra Almenara, нудећи мјешавину мора, плутаних шума и зелених фервеја.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници имају приступ разним рекреативним могућностима. Playa de La Alcaidesa, плажа са потенцијалом за Плаву заставицу, налази се на 4,4 км са благим нагибом. Sotogrande је средиште голфа, са више терена попут Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 км) и Club de Golf Valderrama (3,1 км) у близини. Љубитељи спорта могу користити 66 доступних спортских објеката, укључујући оне у Santa María Polo Club (2,3 км) и Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 км). Присуство марина и приступ обали додатно обогаћује могућности за одмор.
66 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 69 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Април | 16.4°C | 53 mm |
| Мај | 19.2°C | 27 mm |
| Јун | 22.5°C | 9 mm |
| Јул | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 23.1°C | 23 mm |
| Октобар | 20.1°C | 62 mm |
| Новембар | 15.9°C | 90 mm |
| Децембар | 13.8°C | 76 mm |
Равно
У поређењу са другим понудама у Sotogrande, ова вила представља значајан постојећи дом на премиј цјеновном нивоу. Пројекти попут 'Adel San Roque' и 'Serenity Golf Homes' изложени су од 549.000 €, што указује на нижи праг улаза за потенцијално мање или другачије типове некретнина у подручју. 'Sphere', са цијенама од 1.109.000 €, сугерише опцију новоградње у средњем сегменту. Ова вила од 3.450.000 € издваја се својом величином, утврђеном градњом и импресивним погледом на море и Гибралтар, позиционирајући се у вишем ешалону стамбеног тржишта Sotogrande. Иако новија насеља могу нудити другачије дизајне или заједничке садржаје, ова некретнина пружа одмах доступност и зрело, утврђено окружење на једној од најпрестижнијих адреса Андалузије.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID