Ця велика окрема вілла, завершена у 2011 році, пропонує просторе житлове приміщення на чотирьох рівнях у ексклюзивному районі La Reserva de Sotogrande. Вілла має п'ять спалень і п'ять ванних кімнат, а нерухомість розташована на щедрій земельній ділянці площею 2 093 м². Завдяки піднесеному розташуванню відкриваються панорамні види на Середземне море, Гібралтар та яхтову пристань Sotogrande, а в ясні дні видно узбережжя Північної Африки. Вілла, спроєктована для витонченого середземноморського способу життя, поєднує приватність із зручним доступом до інфраструктури цього престижного анклаву. Нерухомість пропонується за фіксованою заявленою ціною €3 450 000.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в La Reserva de Sotogrande, ця вілла займає піднесену позицію з панорамними видами на Середземне море, Гібралтар та африканське узбережжя. Вона знаходиться в кінці тихого тупика, що створює відчуття усамітнення, зберігаючи при цьому зручний доступ до інфраструктури та визначних місць усього району Sotogrande.
Ця резиденція призначена для тих, хто шукає просторий і добре облаштований дім із розмаїтою інфраструктурою. У ній є кілька спальних сюїтів, гнучкі житлові зони та велика відкрита площа для відпочинку й розваг. Акцент у проєктуванні зроблено на природному освітленні та безшовному поєднанні внутрішнього й зовнішнього простору, що відповідає високоякісному способу життя.
Завершена у 2011 році, ця вілла є нерухомістю, готовою до заселення, тобто повністю збудованою та придатною для негайного проживання. Вона є золотою репрезентацією зрілої забудови в межах комплексу, пропонуючи переваги новішої будівлі без ризиків придбання на етапі будівництва чи тривалих будівельних етапів.
Ця нерухомість є окремим існуючим домом і не є частиною новобудови зі спільною інфраструктурою. Вона не має спільних зручностей, таких як спільні басейни чи сади. В описі не містяться дані щодо класів енергоефективності чи кадастрових референцій.
Ref: VL170158
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість підходить людям або родинам, які надають пріоритет простору, приватності та піднесеним видам у престижному оточенні. Вона приваблює тих, хто шукає велику родинну резиденцію або розкішний будинок для відпочинку. П'ять спальних сюїтів забезпечують гнучкість для гостей або зростаючої родини. Розташування в межах Sotogrande робить її придатною для любителів гольфу, родин, яким потрібні міжнародні школи, або тих, хто цінує безпечний, добре керований житловий комплекс із розмаїтою спортивною та дозвіллєвою інфраструктурою. Проєктування та зручності нерухомості також підходять тим, хто часто приймає гостей, пропонуючи просторі внутрішні та зовнішні житлові зони.
Вілла, завершена у 2011 році, має проєктування, зорієнтоване на максимальне природне освітлення та інтеграцію внутрішніх просторів із навколишнім ландшафтом. Використано велике скління та щедрі тераси. Головна жила зона має високі стелі та камін, що переходить у сучасну кухню та обідню зону. Спальні сюїти добре облаштовані, причому головна сюїта має приватну терасу та гардеробну. Нижній садовий рівень забезпечує гнучкість із п'ятою сюїтою та багатофункціональною зоною. Конкретні дані про матеріали чи передові технологічні рішення у вихідних даних не наведені, але загальний опис вказує на високоякісне будівництво та оздоблення для свого періоду.
Ця окрема вілла доступна за фіксованою заявленою ціною €3 450 000. Як існуючий дім, ця ціна відображає потічну ринкову вартість нерухомості такого розміру, розташування та характеристик. Немає варіації ціни залежно від типу об'єкта чи етапу будівництва, оскільки це унікальна пропозиція. Зацікавлені сторони мають бути готові до прямих переговорів щодо купівлі за вказаною ціною.
Sotogrande пропонує особливий життєвий досвід, що характеризується просторістю, приватністю та висококласною інфраструктурою. Ця вілла, розташована в межах La Reserva, займає позицію з широкими видами та спокійним оточенням. Район відомий своєю ексклюзивною атмосферою, орієнтованою на мешканців, які цінують спокій, безпеку та доступ до світового рівня дозвілля. Повсякденне життя тут, це насолода середземноморським кліматом на просторих терасах, заняття різними видами спорту або просто висока оцінка доглянутого оточення. Поєднання природної краси, від морських краєвидів до пагорбів, і витонченої інфраструктури створює особливий ритм життя.
Sotogrande славиться своїм ексклюзивним середовищем, забезпечуючи високу якість життя з акцентом на приватність та інфраструктуру. Район пропонує спокійну атмосферу, підтримувану цілодобовою охороною в межах приватного комплексу. Мешканці мають доступ до численних спортивних об'єктів, включаючи поля для гольфу, поло-поля та яхтову пристань. Необхідні зручності, такі як аптеки та банки, розташовані в межах 2 км, що забезпечує покриття щоденних потреб. Дані INE щодо населення ширшої території вказують на значну місцеву спільноту, а туристичні дані свідчать про популярний напрямок із розвиненою інфраструктурою.
Карта підкреслює стратегічне розташування Sotogrande в Андалусії, демонструючи його близькість до узбережжя, полів для гольфу та яхтової пристані. Вона акцентує розвиток району як преміального житлового та дозвіллєвого напрямку, надаючи чіткий огляд планування комплексу та ключових об'єктів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Sotogrande, видатний анклав у провінції Кадіс, розташований на північний схід від Гібралтару. Він є частиною ширшого регіону Коста-дель-Соль, відомого своїми люксовими курортами та дозвіллєвою інфраструктурою. Хоча більші міста, як-от Альхесірас, розташовані за 21 км, а Марбелья, за 45 км, Sotogrande зберігає свій особливий характер як самодостатній висококласний житловий район. Таке розташування забезпечує баланс між усамітненим життям і близькістю до ключових міських центрів та міжнародних транспортних сполучень.
Ця вілла зручно розташована в межах Sotogrande з доступом до місцевої інфраструктури. Яхтова пристань Puerto de Sotogrande знаходиться за 2,7 км, а кілька полів для гольфу світового рівня, включаючи Real Club de Golf de Sotogrande та Club de Golf Valderrama,, у радіусі 3,1 км. Міжнародні школи доступні, найближчий кампус, за 3,5 км. Пляжі, як-от Playa de La Alcaidesa, розташовані за 4,4 км. Аеропорт Гібралтар, приблизно за 14 км по прямій, забезпечуючи регіональне повітряне сполучення. Аеропорт Малаги далі, приблизно за 84 км. Громадський транспорт доступний: 9 маршрутів та 8 зупинок у безпосередній близькості.
| Відстань до моря | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande має переваги середземноморського клімату із середньорічною температурою 18,5°C. Регіон відзначається рясним сонячним світлом, що сприяє купальному сезону тривалістю приблизно 5 місяців, коли температура води стабільно перевищує 20°C. Висота 39 метрів над рівнем моря забезпечує приємні морські бризи. Ландшафт поєднує краєвиди на узбережжя з передгір'ями Сьєрра-Альменара, пропонуючи суміш моря, коркових лісів та зелених фервеїв.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці мають доступ до різноманітних можливостей для відпочинку. Playa de La Alcaidesa, пляж із потенціалом статусу «Блакитний прапор», знаходиться за 4,4 км із пологим входом. Sotogrande, центр гольфу, з кількома полями, як-от Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 км) та Club de Golf Valderrama (3,1 км) поблизу. Любителі спорту можуть скористатися 66 доступними спортивними об'єктами, включаючи Santa María Polo Club (2,3 км) та Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 км). Наявність яхтових пристаней та доступу до узбережжя додатково розширює варіанти дозвілля.
66 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 69 mm |
| Лютий | 13.5°C | 38 mm |
| Березень | 14.5°C | 133 mm |
| Квітень | 16.4°C | 53 mm |
| Травень | 19.2°C | 27 mm |
| Червень | 22.5°C | 9 mm |
| Липень | 25.0°C | 0 mm |
| Серпень | 25.4°C | 3 mm |
| Вересень | 23.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 62 mm |
| Листопад | 15.9°C | 90 mm |
| Грудень | 13.8°C | 76 mm |
Рівний
Порівняно з іншими пропозиціями в Sotogrande, ця вілла є значним існуючим домом у преміальному ціновому сегменті. Проєкти, як-от 'Adel San Roque' та 'Serenity Golf Homes', подані від €549 000, що вказує на нижчий поріг входу для потенційно менших або інших типів нерухомості в цьому районі. 'Sphere' з ціною від €1 109 000 є варіантом новобудови середнього діапазону. Ця вілла за €3 450 000 вирізняється своїм розміром, зрілою забудовою та панорамними видами на море та Гібралтар, позиціонуючись у вищому ешелоні житлового ринку Sotogrande. Хоча новіші комплекси можуть пропонувати інші дизайни або спільні зручності, ця нерухомість забезпечує негайну доступність і зріле, усталене оточення в межах однієї з найпрестижніших адрес Андалусії.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID