Tato prostorná vila s pěti ložnicemi, která se nachází v prestižní lokalitě Sotogrande v Andalusii, se rozkládá na pozemku o rozloze 1200 m² s obytnou plochou 452 m². Nemovitost nabízí rozsáhlé obytné prostory a promyšlené vnitřní a venkovní obytné zóny, což z ní činí ideální volbu pro rodiny hledající klidný a přitom pohodlný životní styl. Dům disponuje soukromým bazénem a vzrostlou zahradou, které poskytují klidné útočiště s snadným přístupem k místním zařízením a pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází v srdci Sotogrande, v soukromé rezidenční čtvrti, nedaleko obchodů, restaurací a pláží. Oblast je známá svými zelenými plochami a golfovými hřišti, což nabízí klidné prostředí při zachování dobré dopravní dostupnosti.
Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají prostorné, soukromé a dobře vybavené bydlení. S pěti ložnicemi a čtyřmi koupelnami může pohodlně ubytovat velkou rodinu nebo ty, kteří často hostí návštěvy. Soukromý bazén a zahrada poskytují dostatek prostoru pro relaxaci a zábavu.
Nemovitost je ve výborném stavu, dobře udržovaná a připravená k okamžitému nastěhování. Ačkoli se nejedná o nový projekt, jeho vynikající stav a klasický španělský architektonický styl z něj činí trvalou volbu pro kupující, kteří oceňují kvalitu a styl.
Tento dům se nachází v zavedené lokalitě a není součástí nové výstavby. Nemovitost nemusí disponovat nejnovějšími stavebními technologiemi a její design může být více zaměřen na tradiční španělský styl než na moderní minimalismus. Navíc, i když je veřejná doprava k dispozici, vlastnictví automobilu výrazně zvýší pohodlí při cestování.
Tato nemovitost je ideální pro rodiny hledající klidný, soukromý životní styl v blízkosti golfových hřišť a pláží. Prostorných pět ložnic a čtyři koupelny poskytuje dostatek prostoru pro velké rodiny nebo ty, kteří potřebují pokoje pro hosty. Pro ty, kteří ocení venkovní životní styl, je atraktivní blízkost soukromého bazénu a pláží. Oblast je také domovem mezinárodních škol, což z ní činí ideální volbu pro rodiny s dětmi. Navíc, blízkost letiště (14 km) poskytuje pohodlí pro ty, kteří často cestují.
Nemovitost se vyznačuje vynikající kvalitou provedení a vysokým standardem povrchových úprav. Vysoké stropy, odhalené trámy a terakotové podlahy vytvářejí teplou atmosféru, zatímco pečlivě vybraná umělecká díla a sbírky dodávají domu jedinečnou identitu a eleganci. Obytné prostory plynule navazují a snadno se spojují s venkovními prostory, což podporuje životní styl charakterizovaný světlem, klidem a nenápadným luxusem. Koupelny jsou navrženy tak, aby byly prostorné a působily jako soukromé lázně, což zvyšuje atraktivitu domu.
Tato samostatná vila je nabízena za výchozí cenu 1 590 000 €. Tato cena odráží její prémiovou polohu v Sotogrande, prostornou rozlohu (452 m²) a pozemek o rozloze 1200 m². V oblasti probíhá značný počet transakcí s nemovitostmi, což naznačuje aktivní trh. Existují nemovitosti s různými konfiguracemi ložnic a koupelen, ale tato vila nabízí výjimečný prostor s pěti ložnicemi a čtyřmi koupelnami.
Sotogrande je největší soukromě vlastněnou rezidenční zástavbou v Andalusii, která se rozkládá na 25 kilometrech čtverečních od Středozemního moře do podhůří Sierry Almenara. Oblast je známá svými zelenými plochami, golfovými hřišti a pobřežními výhledy, které obyvatelům nabízejí klidný a vysoce kvalitní životní styl. Průměrná roční teplota je 18,5 °C a průměrně 3 836 slunečných hodin ročně poskytuje ideální klimatické podmínky pro outdoorové aktivity. Zatímco oblast nabízí klidný životní styl, stále si udržuje dobrou dopravní dostupnost, přičemž letiště Gibraltar je vzdáleno pouhých 14 km, což usnadňuje přístup k dalším mezinárodním destinacím.
Komunita Sotogrande nabízí klidné životní prostředí obklopené vzrostlými zahradami a stromy lemovanými ulicemi. Místní obchody, restaurace a pláže jsou vzdáleny jen krátkou jízdou autem. V oblasti se nachází 13 základních a 5 středních škol, které rodinám nabízejí širokou škálu vzdělávacích možností. Oblast je také domovem 66 sportovišť, včetně fotbalových hřišť, tenisových kurtů a bazénů, které uspokojují rekreační potřeby obyvatel všech věkových kategorií.
Tato nemovitost se nachází v Sotogrande, prestižní rezidenční oblasti známé svými golfovými hřišti, blízkostí pláží a klidným prostředím. Tato mapa ukazuje relativní polohu nemovitosti vůči okolním zařízením.
Sotogrande se nachází na pobřeží Andalusie, přibližně 25 km severovýchodně od Gibraltaru. Jedná se o velkou soukromou komunitu, která obyvatelům nabízí exkluzivitu a prestiž. Oblast se může pochlubit rozmanitými výhledy na Středozemní moře, kopce, korkové lesy a zelené golfové fairwaye. Její strategická poloha umožňuje snadný přístup do okolních měst a regionů a zároveň nabízí soukromé a klidné životní prostředí.
Nemovitost je strategicky umístěna, jen 4,4 km od pláže Playa de La Alcaidesa a 0,8 km od golfového hřiště Real Club de Golf de Sotogrande. Letiště Gibraltar (GIB) je vzdáleno přibližně 14 km (vzdušnou čarou), což poskytuje snadný přístup k mezinárodním destinacím. V blízkosti se nachází supermarket (1,7 km) a lékárna (1,2 km). Kromě toho je v oblasti 9 linek veřejné dopravy a 8 zastávek, což poskytuje určité možnosti veřejné dopravy pro ty, kteří se nespoléhají na auto.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Sotogrande se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 25 °C, bohatým slunečním svitem po celý rok s více než 3 836 slunečnými hodinami ročně. V regionu je 5 měsíců koupací sezóny s teplotou vody nad 20 °C. Terén je relativně rovinatý, s pouhým 1,0% sklonem od pláže k domu, což usnadňuje přístup. Okolní korkové lesy a zelené fairwaye dodávají oblasti přírodní krásu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Sotogrande nabízí obyvatelům širokou škálu rekreačních možností. Nejbližší pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdálena pouhých 4,4 km. V oblasti se nachází několik golfových hřišť, včetně Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,0 km). Kromě toho existují sportovní centra jako Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) a Santa María Polo Club (2,3 km) a bazén v Piscina Loma del Rey (4,7 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Sotogrande se nachází na pobřeží Andalusie, přibližně 25 km severovýchodně od Gibraltaru. Jedná se o velkou soukromou komunitu, která obyvatelům nabízí exkluzivitu a prestiž. Oblast se může pochlubit rozmanitými výhledy na Středozemní moře, kopce, korkové lesy a zelené golfové fairwaye. Její strategická poloha umožňuje snadný přístup do okolních měst a regionů a zároveň nabízí soukromé a klidné životní prostředí.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Únor | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Březen | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Duben | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Květen | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Červen | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Červenec | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Září | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Říjen | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Listopad | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Prosinec | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL750566
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v regionu nabízí tato samostatná vila v Sotogrande značný prostor a prémiovou polohu. Například Sphere in Sotogrande (od 1 619 000 €) má vyšší cenu, ale nabízí podobný luxus. Projekty jako Adel San Roque (od 536 000 €) a Serenity Golf Homes (od 549 000 €) mají nižší cenovky, ale obvykle nabízejí menší domy nebo pozemky a mohou se nacházet o něco dále od centra Sotogrande. Cena této nemovitosti 1 590 000 € ji staví do dobré pozice pro nabídku velkých obytných prostorů, vzrostlých zahrad a blízkosti prvotřídních golfových hřišť a mezinárodních škol. Oblast Sotogrande je sama o sobě známá svou exkluzivitou a vysoce kvalitním životním stylem, což zajišťuje, že nemovitosti v této oblasti dobře drží svou hodnotu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
