Andalúzia elismert Sotogrande környékén található ez a tágas, öthálószobás rezidencia, amely 1200 m²-es telken terül el, 452 m²-es lakóterülettel. Az ingatlan tágas élettereket és jól átgondolt beltéri és kültéri élettér-kialakítást kínál, így ideális választás a nyugodt, mégis kényelmes életmódot kereső családok számára. A ház saját medencével és érett kerttel rendelkezik, amely visszavonulási lehetőséget kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít a helyi létesítményekhez és a tengerparthoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az ingatlan Sotogrande szívében található, egy privát lakónegyedben, rövid autóútra üzletektől, éttermektől és strandoktól. A területet zöldterületei és golfpályái jellemzik, nyugodt környezetet biztosítva, miközben jó közlekedési kapcsolatokat tart fenn.
Ez az ingatlan ideális azok számára, akik tágas, privát és jól felszerelt lakóhelyet keresnek. Öt hálószobájával és négy fürdőszobájával kényelmesen elszállásolhat nagy családokat vagy gyakori vendégeket fogadókat. A privát medence és a kertek bőséges teret kínálnak pihenésre és szórakozásra.
Az ingatlan kiváló állapotban van, jól karbantartott és azonnal költözhető. Bár nem új építésű projektről van szó, kivételes állapota és klasszikus spanyol építészeti stílusa tartós választássá teszi a minőséget és a stílust értékelő vásárlók számára.
Ez a ház egy kialakult területen található, és nem része új fejlesztésnek. Az ingatlan esetleg nem rendelkezik a legújabb építési technológiákkal, és kialakítása inkább a hagyományos spanyol stílusra összpontosíthat, mint a modern minimalizmusra. Továbbá, bár a tömegközlekedés rendelkezésre áll, autóval való rendelkezés jelentősen növeli a mozgás kényelmét.
Ez az ingatlan ideális azoknak a családoknak, akik nyugodt, privát életmódot keresnek golfpályák és strandok közelében. A tágas öt hálószoba és négy fürdőszoba elegendő helyet biztosít nagy családoknak vagy azoknak, akik vendégszobákra szorulnak. Azok számára, akik értékelik a szabadtéri életmódot, a privát medence és a strandok közelsége rendkívül vonzó. A terület nemzetközi iskoláknak is otthont ad, így ideális választás gyermekes családok számára. Ezenkívül a repülőtér (14 km) közelsége kényelmet biztosít a gyakran utazók számára.
Az ingatlan kiváló építési minőséggel és magas színvonalú kivitelezéssel rendelkezik. A magas mennyezetek, a szabadon álló gerendák és a terrakotta padlók meleg légkört teremtenek, míg az igényesen válogatott műalkotások és gyűjtemények egyedi jelleget és eleganciát kölcsönöznek az otthonnak. A belső terek gördülékenyen áramlanak, és könnyen kapcsolódnak a külső területekhez, elősegítve a fény, a nyugalom és a visszafogott luxus által jellemzett életmódot. A fürdőszobák tágasak és privát wellness-érzetet keltenek, növelve az otthon vonzerejét.
Ez a különálló villa 1.590.000 €-tól kezdődő áron kerül értékesítésre. Ez az ár tükrözi a Sotogrande-ban elfoglalt prémium helyét, a tágas területet (452 m²) és az 1200 m²-es telket. Jelentős számú ingatlanügylet zajlik a régióban, ami aktív piacra utal. Különböző hálószoba- és fürdőszoba-konfigurációkkal rendelkező ingatlanok állnak rendelkezésre, de ez a villa öt hálószobával és négy fürdőszobával kivételes teret kínál.
Sotogrande Andalúzia legnagyobb magántulajdonban lévő lakóparkja, amely 25 négyzetkilométeren terül el a Földközi-tengertől a Sierra Almenara hegy lábáig. A terület zöldterületeiről, golfpályáiról és tengerparti kilátásairól ismert, nyugodt és magas színvonalú életmódot kínálva a lakosoknak. Az éves átlaghőmérséklet 18,5°C, az éves átlagos 3836 napos napsütéses órával pedig ideális éghajlati feltételeket biztosít a szabadtéri tevékenységekhez. Míg a terület nyugodt életmódot kínál, továbbra is jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, a Gibraltári repülőtér mindössze 14 km-re található, megkönnyítve az egyéb nemzetközi úticélok elérését.
A Sotogrande közösség nyugodt életkörnyezetet kínál, érett kertekkel és fasorokkal szegélyezett utcákkal körülvéve. A helyi üzletek, éttermek és strandok mindössze rövid autóútra találhatók. A területen 13 általános és 5 középiskola található, széles körű oktatási lehetőséget kínálva a családoknak. A területen 66 sportlétesítmény is található, beleértve focipályákat, teniszpályákat és úszómedencéket, kielégítve minden korosztályú lakos rekreációs igényeit.
Ez az ingatlan Sotogrande-ban található, egy rangos lakóövezetben, amely golfpályáiról, strandokhoz való közelségéről és nyugodt környezetéről ismert. Ez a térkép a tulajdon helyzetét mutatja a környező létesítményekhez képest.
Sotogrande az Andalúzia partvidékén található, Gibraltártól körülbelül 25 km-re északkeletre. Ez egy nagy magánközösség, amely exkluzivitást és presztízst kínál a lakosoknak. A terület változatos kilátással büszkélkedhet a Földközi-tengerre, a dombokra, a parafaerdőkre és a zöld golfpályákra. Stratégiai elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a környező városokhoz és régiókhoz, miközben privát és nyugodt életkörnyezetet kínál.
Az ingatlan stratégiailag helyezkedik el, mindössze 4,4 km-re a Playa de La Alcaidesa strandtól és 0,8 km-re a Real Club de Golf de Sotogrande golfpályától. A Gibraltári repülőtér (GIB) körülbelül 14 km-re (légvonalban) található, könnyű hozzáférést biztosítva a nemzetközi úticélokhoz. A legközelebbi szupermarket 1,7 km-re, a gyógyszertár pedig 1,2 km-re található. Ezenkívül 9 tömegközlekedési vonal és 8 megálló található a környéken, így korlátozott tömegközlekedési lehetőségek állnak rendelkezésre azok számára, akik nem rendelkeznek autóval.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Sotogrande régió mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlaghőmérséklete 12°C és 25°C között mozog, bőséges napsütéssel egész évben, és több mint 3836 napsütéses órával évente. A régióban 5 hónapig tart a fürdőzési szezon, a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A terep viszonylag sík, mindössze 1,0%-os lejtéssel a strandtól a házig, ami megkönnyíti a megközelítést. A környező parafaerdők és a zöld golfpályák adják a terület természeti szépségét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Sotogrande régió számos szabadidős lehetőséget kínál a lakosoknak. A legközelebbi strand, a Playa de La Alcaidesa, mindössze 4,4 km-re található. A területen több golfpálya is található, köztük a Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), a Club de Golf La Cañada (2,5 km) és a Club de Golf Valderrama (3,0 km). Ezenkívül sportközpontok, mint a Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) és a Santa María Polo Club (2,3 km), valamint egy medence a Piscina Loma del Rey-ben (4,7 km) is rendelkezésre állnak.
Forrás: OpenStreetMap
Sotogrande az Andalúzia partvidékén található, Gibraltártól körülbelül 25 km-re északkeletre. Ez egy nagy magánközösség, amely exkluzivitást és presztízst kínál a lakosoknak. A terület változatos kilátással büszkélkedhet a Földközi-tengerre, a dombokra, a parafaerdőkre és a zöld golfpályákra. Stratégiai elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a környező városokhoz és régiókhoz, miközben privát és nyugodt életkörnyezetet kínál.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Február | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Március | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Április | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Május | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Június | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Július | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Szeptember | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Október | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL750566
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A régió más ingatlanjaihoz képest ez a sotogrande-i különálló villa jelentős teret és prémium elhelyezkedést kínál. Például a Sphere in Sotogrande (1.619.000 €-tól kezdődően) magasabb áron van, de hasonló luxust kínál. Az olyan projektek, mint az Adel San Roque (536.000 €-tól kezdődően) és a Serenity Golf Homes (549.000 €-tól kezdődően), alacsonyabb árkategóriába tartoznak, de általában kisebb házakat vagy telkeket kínálnak, és kissé távolabb lehetnek Sotogrande központjától. Az ingatlan 1,59 millió eurós ára jó pozícióba helyezi a nagy lakótereket, érett kerteket, valamint első osztályú golfpályákhoz és nemzetközi iskolákhoz való közelséget kínáló minőségi ingatlanok között. Maga Sotogrande régió híres exkluzivitásáról és magas színvonalú életmódjáról, ami biztosítja, hogy a régió ingatlanjai jól tartják értéküket.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
