Táto priestranná vila s piatimi spálňami, ktorá sa nachádza v prestížnej lokalite Sotogrande v Andalúzii, sa rozprestiera na pozemku s rozlohou 1200 m² a obytnou plochou 452 m². Nemovitost ponúka rozsiahle obytné priestory a premyslené vnútorné a vonkajšie obytné zóny, čo z nej robí ideálnu voľbu pre rodiny hľadajúce pokojný, ale pohodlný životný štýl. Dom disponuje súkromným bazénom a zrelou záhradou, ktorá poskytuje útočisko, pričom zároveň umožňuje ľahký prístup k miestnym vymoženostiam a pobrežiu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto rezidencia sa nachádza v srdci Sotogrande, v súkromnej obytnej štvrti, len kúsok jazdy autom od obchodov, reštaurácií a pláží. Oblasť je známa svojimi zelenými plochami a golfovými ihriskami, ktoré ponúkajú pokojné prostredie a zároveň zachovávajú dobrú dopravnú dostupnosť.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú priestranné, súkromné a dobre vybavené bývanie. S piatimi spálňami a štyrmi kúpeľňami dokáže pohodlne ubytovať veľkú rodinu alebo tých, ktorí často hostia návštevy. Súkromný bazén a záhrady poskytujú dostatok priestoru na relaxáciu a zábavu.
Nemovitost je vo výbornom stave, dobre udržiavaná a pripravená na okamžité nasťahovanie. Hoci nejde o nový projekt, jej výnimočný stav a klasický španielsky architektonický štýl z nej robia trvalú voľbu pre kupujúcich, ktorí si cenia kvalitu a štýl.
Tento dom sa nachádza v zavedenej oblasti a nie je súčasťou novej výstavby. Nemovitost nemusí disponovať najnovšími stavebnými technológiami a jej dizajn sa môže viac zameriavať na tradičný španielsky štýl ako na moderný minimalizmus. Navyše, hoci je verejná doprava k dispozícii, vlastnenie auta výrazne zvýši pohodlie pri cestovaní.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny hľadajúce pokojný, súkromný životný štýl v blízkosti golfových ihrísk a pláží. Priestranných päť spální a štyri kúpeľne poskytujú dostatok priestoru pre veľké rodiny alebo tých, ktorí potrebujú hosťovské izby. Pre tých, ktorí ocenia outdoorový životný štýl, je atraktivita súkromného bazéna a blízkosti pláží mimoriadne lákavá. Oblasť je tiež domovom medzinárodných škôl, čo z nej robí ideálnu voľbu pre rodiny s deťmi. Okrem toho blízkosť letiska (14 km) poskytuje pohodlie pre tých, ktorí často cestujú.
Rezidencia sa vyznačuje výnimočnou kvalitou konštrukcie a vysokým štandardom povrchovej úpravy. Vysoké stropy, odhalené trámy a terakotové podlahy vytvárajú teplú atmosféru, zatiaľ čo starostlivo vybrané umelecké diela a zbierky dodávajú domu jedinečnú identitu a eleganciu. Interiérové priestory plynulo prúdia a ľahko sa spájajú s vonkajšími priestormi, čím podporujú životný štýl charakterizovaný svetlom, pokojom a nenápadným luxusom. Kúpeľne sú navrhnuté tak, aby boli priestranné a pôsobili ako súkromné kúpele, čo zvyšuje atraktivitu domu.
Táto samostatná vila je ponúkaná za počiatočnú cenu 1 590 000 €. Táto cena odráža jej prémiovú polohu v Sotogrande, priestrannú rozlohu (452 m²) a pozemok s rozlohou 1200 m². V oblasti prebieha značný počet transakcií s nehnuteľnosťami, čo naznačuje aktívny trh. Existujú nehnuteľnosti s rôznymi konfiguráciami spální a kúpeľní, ale táto vila ponúka výnimočný priestor s piatimi spálňami a štyrmi kúpeľňami.
Sotogrande je najväčšia súkromne vlastnená rezidenčná zástavba v Andalúzii, rozkladajúca sa na 25 štvorcových kilometroch od Stredozemného mora až po podhorie Sierra Almenara. Oblasť je známa svojimi zelenými plochami, golfovými ihriskami a pobrežnými výhľadmi, ktoré obyvateľom ponúkajú pokojný a kvalitný životný štýl. Priemerná ročná teplota je 18,5°C a v priemere 3836 slnečných hodín ročne poskytuje ideálne klimatické podmienky pre outdoorové aktivity. Zatiaľ čo oblasť ponúka pokojný životný štýl, stále si udržuje dobrú dopravnú dostupnosť, pričom letisko Gibraltar je vzdialené len 14 km, čo uľahčuje prístup k iným medzinárodným destináciám.
Komunita Sotogrande ponúka pokojné životné prostredie obklopené zrelými záhradami a ulicami lemovanými stromami. Miestne obchody, reštaurácie a pláže sú vzdialené len kúsok jazdy autom. V oblasti sa nachádza 13 základných a 5 stredných škôl, ktoré rodinám ponúkajú širokú škálu vzdelávacích možností. Oblasť je tiež domovom 66 športovísk, vrátane futbalových ihrísk, tenisových kurtov a bazénov, ktoré spĺňajú rekreačné potreby obyvateľov všetkých vekových skupín.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Sotogrande, prestížnej rezidenčnej oblasti známej svojimi golfovými ihriskami, blízkosťou pláží a pokojným prostredím. Táto mapa zobrazuje relatívnu polohu nehnuteľnosti vo vzťahu k okolitým zariadeniam.
Sotogrande sa nachádza na pobreží Andalúzie, približne 25 km severovýchodne od Gibraltaru. Je to veľká súkromná komunita, ktorá ponúka obyvateľom exkluzivitu a prestíž. Oblasť sa pýši rozmanitými výhľadmi na Stredozemné more, kopce, korkové lesy a zelené golfové fairwaye. Jej strategická poloha umožňuje ľahký prístup do okolitých miest a regiónov, pričom zároveň ponúka súkromné a pokojné životné prostredie.
Nemovitost je strategicky umiestnená, len 4,4 km od pláže Playa de La Alcaidesa a 0,8 km od golfového ihriska Real Club de Golf de Sotogrande. Letisko Gibraltar (GIB) je vzdialené približne 14 km (vzdušnou čiarou), čo poskytuje ľahký prístup k medzinárodným destináciám. V blízkosti sa nachádza supermarket (1,7 km) a lekáreň (1,2 km). Okrem toho je v oblasti 9 liniek verejnej dopravy a 8 zastávok, ktoré ponúkajú určité možnosti verejnej dopravy pre tých, ktorí sa nespoliehajú na auto.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Sotogrande sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami medzi 12°C a 25°C, bohatým slnečným svitom po celý rok a viac ako 3836 slnečnými hodinami ročne. Región má 5 mesiacov kúpacej sezóny s teplotou vody nad 20°C. Terén je relatívne rovinatý, s iba 1,0% sklonom od pláže k domu, čo uľahčuje prístup. Okolité korkové lesy a zelené golfové fairwaye dodávajú regiónu prírodnú krásu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť Sotogrande ponúka obyvateľom rozmanité možnosti na rekreáciu. Najbližšia pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdialená len 4,4 km. V oblasti sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,0 km). Okrem toho existujú športové centrá ako Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) a Santa María Polo Club (2,3 km), ako aj bazén v Piscina Loma del Rey (4,7 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Sotogrande sa nachádza na pobreží Andalúzie, približne 25 km severovýchodne od Gibraltaru. Je to veľká súkromná komunita, ktorá ponúka obyvateľom exkluzivitu a prestíž. Oblasť sa pýši rozmanitými výhľadmi na Stredozemné more, kopce, korkové lesy a zelené golfové fairwaye. Jej strategická poloha umožňuje ľahký prístup do okolitých miest a regiónov, pričom zároveň ponúka súkromné a pokojné životné prostredie.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Február | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Apríl | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Máj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Jún | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Júl | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Október | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL750566
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v regióne ponúka táto samostatná vila v Sotogrande značný priestor a prémiovú polohu. Napríklad Sphere v Sotogrande (od 1 619 000 €) má vyššiu cenu, ale ponúka podobný luxus. Projekty ako Adel San Roque (od 536 000 €) a Serenity Golf Homes (od 549 000 €) majú nižšie cenovky, ale zvyčajne ponúkajú menšie domy alebo pozemky a môžu sa nachádzať o niečo ďalej od centra Sotogrande. Cena tejto nehnuteľnosti 1 590 000 € ju stavia do dobrej pozície medzi kvalitnými nehnuteľnosťami, ktoré ponúkajú veľké obytné priestory, zrelé záhrady a blízkosť prvotriednych golfových ihrísk a medzinárodných škôl. Samotná oblasť Sotogrande je známa svojou exkluzivitou a vysoko kvalitným životným štýlom, čo zaisťuje, že nehnuteľnosti v regióne dobre držia svoju hodnotu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
