Открийте тази забележителна самостоятелна вила, предлагаща несравними панорамни гледки към Средиземно море, Гибралтар и яхтеното пристанище на Sotogrande. Разположена в престижния комплекс La Reserva de Sotogrande, тази резиденция, построена през 1970 г., е поддържана с голямо внимание и представлява отлична възможност. С 5 спални и 5 бани, разпределени в около 725 m² жилищна площ върху парцел от 2 093 m², тя съчетава просторни размери с повишено местоположение, проектирано да улавя spectacular естествена светлина и обширни гледки. Този имот е готов за незабавно нанасяне и представлява отличен шанс да придобиете просторен дом в един от най-желаните частни комплекси в Андалусия.
Sotogrande се откроява като първокласен, ексклузивен жилищен комплекс на Costa del Sol, значително различаващ се от по-плътно населените или чисто туристически райони. Докато проекти като Adel San Roque и Serenity Golf Homes предлагат имоти в среден сегмент (€549 000), а Sphere е насочен към по-висок сегмент с цени от €1 109 000, тази вила на цена €3 450 000 представлява върха на пазара. Последното е фиксирана цена за установена, просторна резиденция, за разлика от цените „от“ на новите комплекси. Обширната жилищна площ, големият размер на парцела и първокласното местоположение в La Reserva de Sotogrande оправдават премиум оценката. В сравнение с Марбия, която предлага по-широк диапазон от типове имоти и по-оживена атмосфера, Sotogrande осигурява по-уединен и спокоен начин на живот, фокусиран върху висококачествени удобства и приватност, което прави тази вила отличително предложение за взискателни купувачи.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в ексклузивния комплекс La Reserva de Sotogrande, тази вила се ползва от повишено място с внушителни гледки към Средиземно море и Северна Африка. Местоположението ѝ осигурява спокоен жилищен район, като същевременно запазва близостта до основни удобства и оживеното яхтено пристанище Puerto de Sotogrande, което я прави подходяща за търсещите както спокойствие, така и удобство.
Тази резиденция е проектирана за изтънчен начин на живот, с пет добре обзаведени спални и пет бани, просторни дневни зони и обширни тераси, подходящи за посрещане на гости и отдих. Гъвкавият долен етаж предлага възможност за самостоятелен апартамент, домашен фитнес или кино, отговаряйки на разнообразни нужди и предпочитания.
Завършена през 1970 г. и предлагана в отлично състояние, тази вила е имот втора употреба, готов за нанасяне, а не проект за ново строителство. Макар и построена в миналото, дизайнът ѝ максимизира естествената светлина и включва характеристики, подходящи за съвременния живот, предлагайки незабавно ползване без периода на чакане, свързан с новите комплекси.
Това е установен имот от 1970 г., а не ново строителство, и следователно не предлага най-новите стандарти за енергийна ефективност или модерни строителни гаранции, типични за новите комплекси. Имотът се продава с опционални мебели, което означава, че определени показани предмети може да не бъдат включени в крайната продажна цена.
Тази вила е подходяща за хора или семейства, търсещи постоянно местожителство или луксозен ваканционен дом в престижна и сигурна среда. Тя е отличен избор за любителите на голфа, предвид близостта до известни игрища, както и за ценителите на живота край водата, с яхтеното пристанище наблизо. Няколкото суита и гъвкавото пространство на долния етаж побират многопоколенчески семейства, гости или тези, които се нуждаят от специални зони за работа или отдих. Внушителните гледки и обширните тераси са подходящи за хора, които обичат да посрещат гости и желаят да се наслаждават пълноценно на средиземноморския начин на живот. Готовността на имота за нанасяне го прави удобен за купувачи, които искат да се преместят без забавяне.
Тази вила, построена през 1970 г. и предлагана в отлично състояние, е с дизайн, който максимизира естествената светлина и обгръща живописната обкръжаваща среда. Големи прозорци от под до таван и южно изложение създават безпроблемен преход между вътрешността и външността. Имотът включва просторна входна зона с високи тавани, модерен кухня и елегантни бани. Главната спалня е забележителна черта, предлагайки приватно убежище с баня към спалнята и допълнително пространство за кабинет или кът за отдих, допълнено от тераса с джакузи. Допълнителни суити на горния етаж и пета независима суита на нивото на градината осигуряват уединение и гъвкавост. Въпреки че конкретните материали не са изцяло изброени, състоянието е описано като отлично, което подсказва добре поддържано и висококачествено строителство.
Тази просторна самостоятелна вила се предлага на фиксирана обявена цена от €3 450 000. Като съществуващ имот, тази цена отразява отличителното местоположение, обширната жилищна площ от 780 m² и цялостните характеристики, включително пет спални и пет бани. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че може да бъде обитаван веднага след покупката, без забавянията, свързани с новото строителство. Тази фиксирана цена показва ясна оценка за тази конкретна резиденция и привлича купувачи, търсещи категорично придобиване в първокласен район.
Sotogrande представлява добре планиран комплекс, известен със своята ексклузивност и висококачествена инфраструктура. Животът тук се характеризира със спокойствие, уединение и близост до природата, с обширни зелени площи, коркови гори и склоновете на Sierra Almenara като забележителен фон. Жителите имат достъп до световноизвестни спортни съоръжения, включително множество голф игрища и поло полета, както и до удобствата на Puerto de Sotogrande. Комплексът предлага спокойна среда, силно чувство за сигурност и начин на живот, фокусиран върху активности на открито и изтънчен живот, всичко това в красиво озеленена обстановка. Повишеното местоположение на имота предлага усещане за перспектива с гледка към динамичния крайбрежен пейзаж.
Sotogrande предлага уникално преживяване, характеризиращо се с просторно оформление, изобилие от зелени площи и висококачествени удобства. Комплексът е известен със своята сигурност и уединение, привличайки взискателна международна клиентела. В радиус от 2 km жителите имат достъп до основни услуги, включително аптеки, банки и кафенета, осигуряващи ежедневното удобство. За отдих районът се похвалва с многобройни голф игрища, спортни центрове и яхтеното пристанище Puerto de Sotogrande, всичко на лесен достъп. Близките плажове предлагат допълнителни възможности за развлечение. Повишеното местоположение на вилата създава усещане за спокойствие и обширни гледки, допринасяйки за спокоен и изтънчен начин на живот.
Тази карта подчертава стратегическото местоположение на вилата в ексклузивния анклав Sotogrande. Тя показва близостта до световноизвестни голф игрища, изтънченото яхтено пристанище Puerto de Sotogrande и основните удобства, подчертавайки интегрирания и добре обслужван характер на комплекса.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Sotogrande се намира в западната част на Costa del Sol, в община San Roque, провинция Кадис. Разположен е на около 25 km североизточно от Гибралтар, осигурявайки стратегическа близост до британската задморска територия. По-големи градове като Алхесирас са на 21 km, докато Марбия е на 45 km, осигурявайки достъп до по-широк набор от услуги и атракции. Това местоположение предлага баланс между ексклузивното спокойствие на Sotogrande и по-широките удобства на региона Costa del Sol.
Sotogrande е добре свързан, като летище Гибралтар е на около 14 km по права линия, осигурявайки удобен достъп за международни пътувания. Летище Malaga-Costa del Sol е по-далеч, на около 84 km. Имотът се намира близо до ключови удобства, като няколко от тях са в радиус от 2 km, включително основни услуги и съоръжения за отдих. За любителите на голфа множество игрища са наблизо, включително Real Club de Golf de Sotogrande на само 0,8 km. Яхтеното пристанище Puerto de Sotogrande е на 2,7 km, а най-близкият плаж, Playa de La Alcaidesa, е на 4,4 km. Наличен е обществен транспорт с 9 линии и 8 спирки, обслужващи района, което подобрява местната достъпност.
| До плажа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Sotogrande е типичен за Costa del Sol, със средна годишна температура от 18,5°C и около 5 месеца плажен сезон с температури на водата, достигащи поне 20°C. Регионът се радва на изобилно слънце през цялата година. Местоположението на имота на надморска височина от 39 метра осигурява приятни условия и допринася за панорамните гледки. Околният пейзаж включва коркови гори и зелени феъруеи, интегрирайки резиденцията в естествена обстановка, докато лекият наклон към брега улеснява достъпа до плажовете.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Sotogrande се отличава с богатите си възможности за отдих. Това е първокласно място за голф, с Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf La Cañada и Club de Golf Valderrama на кратко разстояние. Santa María Polo Club също е наблизо, обслужвайки любителите на конния спорт. За почитателите на плажа Playa de La Alcaidesa е достъпна на 4,4 km. Яхтеното пристанище Puerto de Sotogrande предоставя възможности за водни спортове и хранене. С общо 66 спортни съоръжения в по-широкия район жителите имат изобилни възможности за активност и отдих, допълнени от Средиземно море.
66 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 69 mm |
| Февруари | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Април | 16.4°C | 53 mm |
| Май | 19.2°C | 27 mm |
| Юни | 22.5°C | 9 mm |
| Юли | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септември | 23.1°C | 23 mm |
| Октомври | 20.1°C | 62 mm |
| Ноември | 15.9°C | 90 mm |
| Декември | 13.8°C | 76 mm |
Равен
Ref: VL783755
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
UK
SR
SL
LV
ID