Opdag denne markante fritliggende villa, som byder på enestående panoramiske udsigter over Middelhavet, Gibraltar og lystbådehavnen i Sotogrande. Beliggende i det prestigefyldte La Reserva de Sotogrande er denne bolig fra 1970 blevet omhyggeligt vedligeholdt og repræsenterer en fremragende mulighed. Med 5 soveværelser og 5 badeværelser fordelt på ca. 725 m² boligareal på en grund på 2.093 m² forener den generøse proportioner med en høj beliggenhed, der er designet til at udnytte det spektakulære naturlige lys og de vide udsigter. Boligen er klar til indflytning med det samme og byder på en særlig chance for at erhverve en rummelig bolig i et af Andalusiens mest eftertragtede private boligområder.
Sotogrande skiller sig ud som en førende, eksklusiv boligudvikling på Costa del Sol og adskiller sig markant fra mere tæt befolkede eller rent turistorienterede områder. Mens projekter som Adel San Roque og Serenity Golf Homes tilbyder boliger i mellemsegmentet (€549.000), og Sphere henvender sig til et højere segment fra €1.109.000, repræsenterer denne villa til €3.450.000 markedets øverste lag. Sidstnævnte er en fast pris for en etableret, rummelig bolig, i modsætning til fra-priser på nybyggeri. Det omfattende boligareal, den store grund og den førsteklasses beliggenhed i La Reserva de Sotogrande begrunder den premium værdiansættelse. Sammenlignet med Marbella, som tilbyder et bredere udvalg af boligtyper og en mere livlig atmosfære, tilbyder Sotogrande en mere afsides og fredelig livsstil med fokus på faciliteter i topklasse og privatliv, hvilket gør denne villa til et særligt tilbud for krævende købere.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i det eksklusive La Reserva de Sotogrande har denne villa fordel af en høj beliggenhed med imponerende udsigt over Middelhavet mod Nordafrika. Beliggenheden tilbyder rolige boligomgivelser, samtidig med at der er nærhed til nødvendige faciliteter og den livlige lystbådehavn Puerto de Sotogrande, hvilket gør den velegnet til dem, der søger både ro og bekvemmelighed.
Denne bolig er skabt til sofistikeret livsstil med fem velindrettede soveværelser og fem badeværelser, rymlige opholdsområder og store terrasser, der egner sig til underholdning og afslapning. Den fleksible underetage giver mulighed for en selvstændig lejlighed, fitnessrum eller biograf og imødekommer forskellige livsstilsbehov og præferencer.
Færdigbygget i 1970 og præsenteret i fremragende stand er denne villa en indflytningsklar eksisterende bolig, ikke et nybyggeri. Selvom den er bygget i fortiden, maksimerer designet det naturlige lys og inkorporerer faciliteter, der passer til moderne livsstil, så den kan nydes med det samme uden ventetiden forbundet med nybyggeri.
Dette er en etableret bolig fra 1970, ikke et nybyggeri, og den tilbyder derfor ikke de nyeste energistandarder eller moderne byggemæssige garantier, der er typiske for nybyggeri. Boligen sælges med møbler som valgfrihed, hvilket betyder, at bestemte genstande, der vises, muligvis ikke er inkluderet i den endelige salgspris.
Denne villa egner sig til enkeltpersoner eller familier, der søger en permanent bolig eller et luksuriørt feriehus i et prestigefyldt og sikkert miljø. Den er et fremragende valg for golfentusiaster på grund af nærheden til berømte baner og for dem, der sætter pris på liv ved vandet med lystbådehavnen i nærheden. De flere suiter og den fleksible plads i underetagen rummer familier med flere generationer, gæster eller dem, der har brug for dedikerede områder til arbejde eller fritid. De imponerende udsigter og store terrasser egner sig til mennesker, der elsker at underholde og ønsker at omfavne Middelhavslivsstilen fuldt ud. Boligens indflytningsklarhed gør den praktisk for købere, der ønsker at flytte uden forsinkelse.
Denne villa, opført i 1970 og præsenteret i fremragende stand, har et design, der maksimerer det naturlige lys og omfavner de naturskønne omgivelser. Store vinduer fra gulv til loft og sydvendt orientering skaber et gnidningsfrit samspil mellem inde og ude. Boligen indeholder et rummeligt entréområde med høje lofter, et moderne køkken og elegante badeværelser. Hovedsuiten er et markant element og tilbyder et privat tilflugtssted med eget badeværelse og ekstra plads til kontor eller tilbagetrækning, suppleret af en terrasse med jacuzzi. Yderligere suiter på øverste etage og en femte selvstændig suite på haveplan giver privatliv og fleksibilitet. Selvom specifikke materiale detaljer ikke er fuldt ud specificeret, beskrives standen som fremragende, hvilket tyder på en velvedligeholdt bygning i høj kvalitet.
Denne rummelige fritliggende villa tilbydes til en fast udbudspris på €3.450.000. Som en eksisterende bolig afspejler prisen den særlige beliggenhed, det omfattende boligareal på 780 m² og de gennemgribende faciliteter, herunder fem soveværelser og fem badeværelser. Boligen er indflytningsklar, hvilket betyder, at den kan benyttes umiddelbart efter køb uden forsinkelserne forbundet med nybyggeri. Denne faste pris angiver en klar værdiansættelse af netop denne bolig og appellerer til købere, der søger en endelig erhvervelse i et førsteklasses område.
Sotogrande er et gennemplanlagt boligområde, der er kendt for sin eksklusivitet og højkvalitetsinfrastruktur. Livet her er præget af ro, privatliv og en stærk forbindelse til naturen, med omfattende grønne områder, korkskove og Sierra Almenara-bakkerne som en markant kulisse. Beboerne har adgang til sportsfaciliteter i verdensklasse, herunder adskillige golfbaner og polofelter, samt faciliteterne i Puerto de Sotogrande. Området tilbyder et fredeligt miljø, en stærk tryghedsfølelse og en livsstil centreret omkring udendørs aktiviteter og forfinet liv, alt sammen i smukt anlagte omgivelser. Boligens højde giver en følelse af perspektiv med udsigt over det dynamiske kystlandskab.
Sotogrande tilbyder en unik bosættelse præget af rummeligt layout, masser af grønne områder og faciliteter i høj kvalitet. Området er kendt for sin sikkerhed og privatliv og tiltrækker en krævende international klientel. Inden for en radius på 2 km har beboerne adgang til essentielle tjenester, herunder apoteker, banker og caféer, hvilket sikrer daglig bekvemmelighed. Til fritid kan området byde på adskillige golfbaner, sportscentre og lystbådehavnen Puerto de Sotogrande, alt sammen i nærheden. De nærliggende strande byder på yderligere rekreative muligheder. Villavens højde giver en følelse af ro og vide udsigter, hvilket bidrager til en afslappet men sofistikeret livsstil.
Dette kort fremhæller villavens strategiske beliggenhed inden for det eksklusive område Sotogrande. Det viser nærheden til golfbaner i verdensklasse, den sofistikerede lystbådehavn Puerto de Sotogrande og essentielle faciliteter og understreger områdets integrerede og velforsynede karakter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Sotogrande ligger i den vestlige del af Costa del Sol i kommunen San Roque i provinsen Cádiz. Det ligger ca. 25 km nordøst for Gibraltar, hvilket giver strategisk nærhed til det britiske oversøiske område. Større byer som Algeciras ligger 21 km væk, mens Marbella ligger 45 km væk og giver adgang til et bredere udvalg af tjenester og attraktioner. Denne beliggenhed tilbyder en balance mellem Sotograndes eksklusive ro og Costa del Sol-regionens bredere faciliteter.
Sotogrande er godt forbundet, med Gibraltar Lufthavn ca. 14 km væk i fugleflugt, hvilket giver nem adgang til internationale rejser. Malaga-Costa del Sol Lufthavn ligger længere væk, ca. 84 km. Boligen ligger tæt på vigtige faciliteter, hvoraf flere ligger inden for en radius på 2 km, herunder essentielle tjenester og fritidsfaciliteter. For golfentusiaster ligger der flere baner i nærheden, herunder Real Club de Golf de Sotogrande blot 0,8 km væk. Lystbådehavnen Puerto de Sotogrande ligger 2,7 km væk, og den nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,4 km væk. Offentlig transport er tilgængelig med 9 linjer og 8 stop, der betjener området, hvilket forbedrer den lokale tilgængelighed.
| Afstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Sotogrande er typisk for Costa del Sol med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C og ca. 5 måneder med badetid, hvor vandtemperaturen når mindst 20°C. Regionen nyder rigelig sol hele året. Boligens beliggenhed i en højde af 39 meter over havet giver behagelige forhold og bidrager til de panoramiske udsigter. Det omgivende landskab omfatter korkskove og grønne fairways, hvilket integrerer boligen i et naturligt miljø, mens den blide hældning mod kysten forbedrer adgangen til strandene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Sotogrande udmærker sig i fritidstilbud. Det er en førsteklasses destination for golf, med Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf La Cañada og Club de Golf Valderrama alle inden for kort afstand. Santa María Polo Club ligger også i nærheden og henvender sig til entusiaster af hestesport. For strandelskere er Playa de La Alcaidesa tilgængelig inden for 4,4 km. Lystbådehavnen Puerto de Sotogrande giver muligheder for vandaktiviteter og spisning. Med i alt 66 sportsfaciliteter i det bredere område har beboerne rigelige muligheder for at holde sig aktive og nyde fritidsaktiviteter, suppleret af Middelhavet.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 69 mm |
| Februar | 13.5°C | 38 mm |
| Marts | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Maj | 19.2°C | 27 mm |
| Juni | 22.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL783755
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
UK
SR
SL
LV
ID