Descubra esta distinguida villa independiente, que ofrece incomparables vistas panorámicas al mar Mediterráneo, Gibraltar y el puerto deportivo de Sotogrande. Situada en la prestigiosa La Reserva de Sotogrande, esta residencia construida en 1970 ha sido meticulosamente mantenida y presenta una excelente oportunidad. Con 5 dormitorios y 5 baños repartidos en aproximadamente 725 m² de superficie habitable en una parcela de 2.093 m², combina proporciones generosas con una posición elevada diseñada para captar una espectacular luz natural y amplias vistas. Esta propiedad está lista para ser ocupada de inmediato, ofreciendo una oportunidad única de adquirir una vivienda sustancial en una de las urbanizaciones privadas más codiciadas de Andalucía.
Sotogrande destaca como una promoción residencial exclusiva y premier en la Costa del Sol, diferenciándose significativamente de zonas más densamente pobladas o puramente turísticas. Mientras que proyectos como Adel San Roque y Serenity Golf Homes ofrecen propiedades en la gama media (549.000 €), y Sphere se dirige a un segmento superior desde 1.109.000 €, esta villa a 3.450.000 € representa la élite del mercado. Esta última es un precio fijo para una residencia establecida y sustancial, a diferencia de los precios 'desde' de las promociones de obra nueva. Su extensa superficie habitable, su considerable superficie de parcela y su ubicación privilegiada dentro de La Reserva de Sotogrande justifican su valoración premium. En comparación con Marbella, que ofrece una gama más amplia de tipos de propiedades y un ambiente más bullicioso, Sotogrande proporciona un estilo de vida más apartado y tranquilo centrado en servicios de alta gama y privacidad, lo que convierte a esta villa en una oferta distintiva para compradores exigentes.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Enclavada en la exclusiva La Reserva de Sotogrande, esta villa se beneficia de una posición elevada que ofrece imponentes vistas del Mediterráneo hacia el norte de África. Su ubicación ofrece un entorno residencial sereno a la vez que mantiene la proximidad a servicios esenciales y al vibrante puerto deportivo de Puerto de Sotogrande, lo que la hace adecuada para quienes buscan tanto tranquilidad como comodidad.
Esta residencia está diseñada para una vida sofisticada, con cinco dormitorios bien distribuidos y cinco baños, amplios espacios de estar y extensas terrazas ideales para el entretenimiento y el relax. La planta inferior flexible ofrece la posibilidad de crear un apartamento independiente, un gimnasio en casa o un cine, satisfaciendo diversas necesidades y preferencias de estilo de vida.
Finalizada en 1970 y presentada en excelentes condiciones, esta villa es una vivienda existente llave en mano, no un proyecto de obra nueva. Aunque fue construida en el pasado, su diseño maximiza la luz natural e incorpora características adecuadas para la vida contemporánea, ofreciendo disfrute inmediato sin el periodo de espera asociado a las nuevas promociones.
Se trata de una propiedad establecida de 1970, no de obra nueva, y por lo tanto no ofrece los últimos estándares de eficiencia energética ni las garantías de construcción modernas típicas de las promociones de obra nueva. La propiedad se vende con mobiliario opcional, lo que significa que determinados artículos mostrados pueden no estar incluidos en el precio final de venta.
Esta villa es adecuada para personas o familias que buscan una residencia permanente o una lujosa vivienda vacacional en un entorno prestigioso y seguro. Es una excelente opción para los amantes del golf, dada su proximidad a campos de renombre, y para quienes aprecian la vida junto al mar, con el puerto deportivo cerca. Las múltiples suites y el flexible espacio de la planta inferior accommodan a familias multigeneracionales, invitados o quienes necesiten áreas dedicadas al trabajo o al ocio. Sus imponentes vistas y amplias terrazas son adecuadas para personas que disfrutan del entretenimiento y desean abrazar plenamente el estilo de vida mediterráneo. La disposición de la propiedad para su ocupación la hace conveniente para compradores que desean mudarse sin demora.
Esta villa, construida en 1970 y presentada en excelentes condiciones, presenta un diseño que maximiza la luz natural y abraza su entorno panorámico. Grandes ventanales de suelo a techo y su orientación sur crean una fluida conexión entre interior y exterior. La propiedad incluye una espaciosa zona de recepción con techos altos, una cocina contemporánea y elegantes baños. La suite principal es una característica destacada, que ofrece un refugio privado con baño en suite y espacio adicional para un despacho o retiro, complementada por una terraza con jacuzzi. Suites adicionales en el nivel superior y una quinta suite independiente en el nivel del jardín proporcionan privacidad y flexibilidad. Aunque los detalles específicos de los materiales no están totalmente detallados, el estado se describe como excelente, lo que sugiere una construcción bien mantenida y de alta calidad.
Esta sustancial villa independiente se ofrece a un precio de venta fijo de 3.450.000 €. Como propiedad existente, este precio refleja la ubicación distintiva, la extensa superficie habitable de 780 m² y las completas características, incluidos cinco dormitorios y cinco baños. La propiedad está llave en mano, lo que significa que puede ser ocupada inmediatamente tras la compra, sin los retrasos asociados a la construcción nueva. Este precio fijo indica una valoración clara para esta residencia concreta, atractiva para compradores que buscan una adquisición definitiva en una zona privilegiada.
Sotogrande representa una urbanización planificada conocida por su exclusividad y su infraestructura de alta calidad. La vida aquí se caracteriza por la tranquilidad, la privacidad y una fuerte conexión con la naturaleza, con extensas zonas verdes, alcornoques y las estribaciones de la Sierra Almenara como telón de fondo notable. Los residentes disfrutan de acceso a instalaciones deportivas de clase mundial, incluidos numerosos campos de golf y de polo, junto con las comodidades de Puerto de Sotogrande. La comunidad ofrece un entorno apacible, un fuerte sentido de seguridad y un estilo de vida centrado en las actividades al aire libre y el refinamiento, todo en un entorno bellamente ajardinado. La elevación de la propiedad ofrece una sensación de perspectiva, con vistas al dinámico paisaje costero.
Sotogrande ofrece una experiencia de vida única caracterizada por su trazado espacioso, la abundancia de zonas verdes y sus servicios de alta calidad. La comunidad es reconocida por su seguridad y privacidad, atrayendo a una clientela internacional exigente. En un radio de 2 km, los residentes tienen acceso a servicios esenciales que incluyen farmacias, bancos y cafeterías, garantizando la comodidad diaria. Para el ocio, la zona cuenta con numerosos campos de golf, centros deportivos y el puerto deportivo de Puerto de Sotogrande, todo fácilmente accesible. Las playas cercanas ofrecen más oportunidades recreativas. La posición elevada de la villa proporciona una sensación de calma y amplias vistas, contribuyendo a un estilo de vida relajado pero sofisticado.
Este mapa destaca la ubicación estratégica de la villa dentro del exclusivo enclave de Sotogrande. Muestra su proximidad a campos de golf de clase mundial, el sofisticado puerto deportivo de Puerto de Sotogrande y los servicios esenciales, subrayando la naturaleza integrada y bien atendida de la comunidad.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Sotogrande está situada en la parte occidental de la Costa del Sol, dentro del municipio de San Roque, en la provincia de Cádiz. Se encuentra a aproximadamente 25 km al noreste de Gibraltar, ofreciendo una proximidad estratégica al Territorio Británico de Ultramar. Ciudades más grandes como Algeciras están a 21 km, mientras que Marbella está a 45 km, proporcionando acceso a una gama más amplia de servicios y atracciones. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre la exclusiva tranquilidad de Sotogrande y las más amplias comodidades de la región de la Costa del Sol.
Sotogrande está bien comunicada, con el aeropuerto de Gibraltar a aproximadamente 14 km en línea recta, ofreciendo un acceso cómodo para viajes internacionales. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está más lejos, a unos 84 km. La propiedad está situada cerca de servicios clave, con varios dentro de un radio de 2 km, incluidos servicios esenciales e instalaciones de ocio. Para los amantes del golf, hay varios campos cerca, incluido el Real Club de Golf de Sotogrande a solo 0,8 km. El puerto deportivo de Puerto de Sotogrande está a 2,7 km, y la playa más cercana, Playa de La Alcaidesa, a 4,4 km. El transporte público está disponible, con 9 líneas y 8 paradas que sirven la zona, mejorando la accesibilidad local.
| Distancia a la playa | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Sotogrande es típico de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 18,5 °C y aproximadamente 5 meses de temporada de baño con temperaturas del agua de al menos 20 °C. La región disfruta de un sol abundante durante todo el año. La ubicación de la propiedad a una elevación de 39 metros sobre el nivel del mar proporciona condiciones agradables y contribuye a las vistas panorámicas. El paisaje circundante incluye alcornoques y fairways verdes, integrando la residencia en un entorno natural, mientras que la suave pendiente hacia la costa facilita el acceso a las playas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Sotogrande destaca en ofertas recreativas. Es un lugar privilegiado para el golf, con el Real Club de Golf de Sotogrande, el Club de Golf La Cañada y el Club de Golf Valderrama a poca distancia. El Santa María Polo Club también está cerca, atendiendo a los aficionados a los deportes ecuestres. Para los amantes de la playa, Playa de La Alcaidesa está accesible a 4,4 km. El puerto deportivo de Puerto de Sotogrande ofrece oportunidades para actividades acuáticas y gastronomía. Con un total de 66 instalaciones deportivas en la zona más amplia, los residentes tienen amplias opciones para mantenerse activos y disfrutar del ocio, complementadas por el mar Mediterráneo.
66 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande es una urbanización perteneciente al municipio español de San Roque en la comarca del Campo de Gibraltar. Los múltiples equipamientos deportivos y la oferta hotelera de la zona han propiciado que se la considere una de las principales zonas residenciales de lujo de Andalucía, de España e incluso de Europa. Tiene una población censada de 2.584 habitantes, aunque se estima que su número total de residentes llega hasta los 12.500 en temporada de verano. Algunas de las familias más ricas e influyentes de España y Gibraltar tienen casas permanentes o de vacaciones en Sotogrande. Los regulares y los habitantes de Sotogrande son Peter Caruana, exministro principal de Gibraltar, Fabian Picardo, actual Ministro principal de Gibraltar, Ana Rosa Quintana, así como Luis Alfonso de Borbón, pretendiente legitimista al trono de Francia o Jaime de Marichalar, exmarido de la infanta Elena.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.6°C | 69 mm |
| Febrero | 13.5°C | 38 mm |
| Marzo | 14.5°C | 133 mm |
| Abril | 16.4°C | 53 mm |
| Mayo | 19.2°C | 27 mm |
| Junio | 22.5°C | 9 mm |
| Julio | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 23 mm |
| Octubre | 20.1°C | 62 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 90 mm |
| Diciembre | 13.8°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL783755
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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