Otkrijte ovu istaknutu samostojeću vilu koja nudi neusporedive panoramske poglede na Sredozemno more, Gibraltar i marinu Sotogrande. Smještena u prestižnom naselju La Reserva de Sotogrande, ova rezidencija izgrađena 1970. godine brižno je održavana i predstavlja izvrsnu priliku. S 5 spavaćih soba i 5 kupaonica raspoređenih na oko 725 m² stambenog prostora na parceli od 2.093 m², ona spaja velikodušne proporcije s uzdignutim položajem osmišljenim za spektakularno prirodno svjetlo i prostrane poglede. Ova nekretnina je spremna za trenutno useljenje i nudi jedinstvenu priliku za stjecanje značajnog doma u jednom od najtraženijih privatnih naselja Andaluzije.
Sotogrande se ističe kao vrhunsko, ekskluzivno stambeno naselje na Costa del Solu i znatno se razlikuje od gušće naseljenih ili isključivo turističkih područja. Dok projekti poput Adel San Roque i Serenity Golf Homes nude nekretnine u srednjem segmentu (549.000 €), a Sphere cilja viši segment od 1.109.000 €, ova vila od 3.450.000 € predstavlja gornji sloj tržišta. Potonja je fiksna cijena za etabliranu, značajnu rezidenciju, za razliku od cijena „od“ novogradnji. Njezin prostrani stambeni prostor, velika površina zemljišta i vrhunska lokacija u La Reserva de Sotogrande opravdavaju njezinu premium valorizaciju. U usporedbi s Marbellom, koja nudi širi raspon vrsta nekretnina i življu atmosferu, Sotogrande pruža povučeniji i mirniji način života usredotočen na sadržaje visoke klase i privatnost, što ovu vilu čini prepoznatljivom ponudom za zahtjevne kupce.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u ekskluzivnom naselju La Reserva de Sotogrande, ova vila uživa uzdignut položaj s impozantnim pogledima preko Sredozemnog mora prema Sjevernoj Africi. Njezina lokacija pruža miran stambeni okoliš uz istodobnu blizinu osnovnih sadržaja i živahne marine Puerto de Sotogrande, što je čini prikladnom za one koji traže i mir i praktičnost.
Ova rezidencija osmišljena je za sofisticiran život, s pet dobro opremljenih spavaćih soba i pet kupaonica, prostranim dnevnim prostorima i prostranim terasama pogodnim za zabavu i opuštanje. Fleksibilni donji kat nudi potencijal za samostalan stan, kućnu teretanu ili kino, udovoljavajući raznovrsnim potrebama i željama načina života.
Dovršena 1970. godine i ponuđena u odličnom stanju, ova vila je useljivo postojeći dom, a ne projekt novogradnje. Iako je izgrađena u prošlosti, njezin dizajn maksimalno iskorištava prirodno svjetlo i uključuje značajke pogodne za suvremeni život, omogućujući trenutno uživanje bez razdoblja čekanja svojstvenog novim projektima.
Ovo je etablirana nekretnina iz 1970. godine, a ne novogradnja, stoga ne nudi najnovije standarde energetske učinkovitosti ni modern građevinske garancije tipične za novogradnju. Nekretnina se prodaje s opcionalnim namještajem, što znači da određeni prikazani predmeti možda nisu uključeni u konačnu prodajnu cijenu.
Ova vila prikladna je za pojedince ili obitelji koje traže stalnu rezidenciju ili luksuzan odmoriteljski dom u prestižnom i sigurnom okruženju. Izvstan je izbor za ljubitelje golfa, s obzirom na blizinu renomiranih igrališta, te za one koji cijene život uz vodu, s marinom u blizini. Više apartmana i fleksibilni prostor donjeg kata odgovaraju višegeneracijskim obiteljima, gostima ili onima kojima trebaju namjenski prostori za rad ili odmor. Impozantni pogledi i prostrane terase prikladni su za one koji vole zabavljati i žele u potpunosti uživati u mediteranskom načinu života. Spremnost nekretnine za useljenje čini je praktičnom za kupce koji se žele preseliti bez odgađanja.
Ova vila, izgrađena 1970. godine i ponuđena u odličnom stanju, ima dizajn koji maksimalno iskorištava prirodno svjetlo i gradi svoje okruženje. Veliki prozori od poda do stropa i južna orijentacija stvaraju neprimjetan protok između unutrašnjosti i vanjskog prostora. Nekretnina uključuje prostrani prostor za primanje s visokim stropovima, suvremenu kuhinju i elegantne kupaonice. Glavni apartman je istaknuta značajka, nudeći privatno utočište s vlastitom kupaonicom uz spavaću sobu i dodatnim prostorom za ured ili odmor, dopunjen terasom s jacuzzijem. Dodatni apartmani na gornjem katu i peti samostalan apartman na razini vrta pružaju privatnost i fleksibilnost. Iako konkretni detalji materijala nisu u potpunosti razrađeni, stanje se opisuje kao odlično, što upućuje na dobro održavanu gradnju visoke kvalitete.
Ova značajna samostojeća vila nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 3.450.000 €. Kao postojeća nekretnina, ova cijena odražava prepoznatljivu lokaciju, prostrani stambeni prostor od 780 m² i sveobuhvatne značajke, uključujući pet spavaćih soba i pet kupaonica. Nekretnina je useljiva, što znači da se može koristiti odmah nakon kupnje, bez kašnjenja svojstvenih novogradnji. Ova fiksna cijena označava jasnu valorizaciju ove konkretne rezidencije i privući će kupce koji traže definitivnu nabavu u vrhunskoj lokaciji.
Sotogrande je pažljivo planirano naselje poznato po svojoj ekskluzivnosti i infrastrukturi visoke kvalitete. Život ovdje obilježavaju mir, privatnost i snažna povezanost s prirodom, s prostranim zelenim površinama, plutnjakovim šumama i obroncima Sierra Almenare koji čine zapaženu kulisu. Stanovnici imaju pristup sportskim objektima svjetske klase, uključujući brojna golf igrališta i polja za polo, uz sadržaje marine Puerto de Sotogrande. Naselje nudi mirno okruženje, snažan osjećaj sigurnosti i način života usredotočen na aktivnosti na otvorenom i profinjen život, sve unutar prekrasno uređenog okoliša. Uzvišen položaj nekretnine pruža osjećaj perspektive s pogledom na dinamični obalni krajolik.
Sotogrande nudi jedinstveno iskustvo života obilježeno prostranim rasporedom, obiljem zelenih površina i sadržajima visoke kvalitete. Naselje je poznato po sigurnosti i privatnosti, privlačeći prepoznatljivu međunarodnu klijentelu. U radijusu od 2 km stanovnici imaju pristup osnovnim uslugama uključujući ljekarne, banke i kafiće, čime se osigurava svakodnevna praktičnost. Za odmor, područje se ponosi brojnim golf igralištima, sportskim centrima i marinom Puerto de Sotogrande, sve na dohvat ruke. Obližnje plaže nude dodatne rekreativne mogućnosti. Uzdignut položaj vile pruža osjećaj mira i prostrane poglede, pridonoseći opuštenom, a sofisticiranom načinu života.
Ova karta ističe strateški položaj vile unutar ekskluzivne enklave Sotogrande. Prikazuje njezinu blizinu golf igralištima svjetske klase, sofisticiranoj marini Puerto de Sotogrande i osnovnim sadržajima, naglašavajući integriran i dobro opskrbljen karakter naselja.
Približno područje · točna adresa na upit
Sotogrande se nalazi u zapadnom dijelu Costa del Sola, u općini San Roque u pokrajini Cádiz. Smješten je oko 25 km sjeveroistočno od Gibraltara, nudeći stratešku blizinu tom britanskom prekomorskom teritoriju. Veći gradovi poput Algecirasa udaljeni su 21 km, dok je Marbella 45 km daleko, pružajući pristup širem rasponu usluga i atrakcija. Ova lokacija nudi ravnotežu između ekskluzivnog mira Sotograndea i širih sadržaja regije Costa del Sol.
Sotogrande je dobro povezan, a zračna luka Gibraltar udaljena je oko 14 km zračne linije, nudeći praktičan pristup za međunarodna putovanja. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se dalje, na oko 84 km. Nekretnina je smještena blizu ključnih sadržaja, s nekoliko njih u radijusu od 2 km, uključujući osnovne usluge i sadržaje za odmor. Za ljubitelje golfa, u blizini je više igrališta, uključujući Real Club de Golf de Sotogrande na svega 0,8 km. Marina Puerto de Sotogrande udaljena je 2,7 km, a najbliža plaža Playa de La Alcaidesa 4,4 km. Javni prijevoz dostupan je, s 9 linija i 8 stajališta koje opslužuju područje, čime se poboljšava lokalna dostupnost.
| Udaljenost od plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Sotograndeu tipična je za Costa del Sol, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5 °C i oko 5 mjeseci sezone kupanja s temperaturom vode od najmanje 20 °C. Regija uživa u obilnom sunčanju tijekom cijele godine. Položaj nekretnine na nadmorskoj visini od 39 metara pruža ugodne uvjete i pridonosi panoramskim pogledima. Okolni krajolik uključuje plutnjakove šume i zelena fairwayja, integrirajući rezidenciju u prirodno okruženje, dok blagi nagib prema obali poboljšava pristup plažama.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Sotogrande se ističe u rekreativnoj ponudi. To je vrhunska lokacija za golf, s Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf La Cañada i Club de Golf Valderrama na maloj udaljenosti. Santa María Polo Club također je u blizini, služeći ljubiteljima konjičkog sporta. Za ljubitelje plaža, Playa de La Alcaidesa dostupna je na 4,4 km. Marina Puerto de Sotogrande pruža mogućnosti za aktivnosti na vodi i objedovanje. S ukupno 66 sportskih objekata u širem području, stanovnici imaju obilje mogućnosti za aktivnost i uživanje u slobodnom vremenu, uz dopunu Sredozemnog mora.
66 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.6°C | 69 mm |
| Veljača | 13.5°C | 38 mm |
| Ožujak | 14.5°C | 133 mm |
| Travanj | 16.4°C | 53 mm |
| Svibanj | 19.2°C | 27 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 9 mm |
| Srpanj | 25.0°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.4°C | 3 mm |
| Rujan | 23.1°C | 23 mm |
| Listopad | 20.1°C | 62 mm |
| Studeni | 15.9°C | 90 mm |
| Prosinac | 13.8°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL783755
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
UK
SR
SL
LV
ID