Odkryj tę wyjątkową willę wolnostojącą, oferującą niespotykane panoramiczne widoki na Morze Śródziemne, Gibraltar i marinę Sotogrande. Położona w prestiżowej La Reserva de Sotogrande, ta rezydencja z 1970 roku była starannie utrzymywana i stanowi doskonałą okazję. Z 5 sypialniami i 5 łazienkami rozmieszczonymi na około 725 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 2 093 m², łączy przestronne wnętrza z podwyższoną lokalizacją zaprojektowaną tak, by wychwytywać spektakularne naturalne światło i rozległe widoki. Ta nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co stanowi wyjątkową szansę na nabycie obszernego domu w jednym z najbardziej pożądanych zamkniętych osiedli Andaluzji.
Sotogrande wyróżnia się jako prestiżowa, ekskluzywna inwestycja mieszkaniowa na Costa del Sol, znacznie różniąca się od bardziej gęsto zaludnionych lub czysto turystycznych obszarów. Podczas gdy projekty jak Adel San Roque i Serenity Golf Homes oferują nieruchomości w średnim segmencie (549 000 €), a Sphere celuje w wyższy segment od 1 109 000 €, ta willa za 3 450 000 € reprezentuje najwyższą półkę rynku. Ta ostatnia to stała cena za istniejącą, obszerną rezydencję, w przeciwieństwie do cen „od” nowych inwestycji. Jej rozległa powierzchnia mieszkalna, duża działka i lokalizacja w La Reserva de Sotogrande uzasadniają prestiżową wycenę. W porównaniu do Marbelli, która oferuje szerszy wybór rodzajów nieruchomości i bardziej tętniącą atmosferę, Sotogrande zapewnia bardziej odosobniony i spokojny styl życia skoncentrowany na udogodnieniach najwyższej klasy i prywatności, co czyni tę willę wyjątkową ofertą dla wymagających kupujących.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położona w ekskluzywnej La Reserva de Sotogrande, ta willa korzysta z podwyższonej pozycji, oferującej rozległe widoki na Morze Śródziemne w kierunku Afryki Północnej. Jej lokalizacja zapewnia spokojne otoczenie mieszkaniowe, zachowując jednocześnie bliskość niezbędnych udogodnień i tętniącej życiem mariny Puerto de Sotogrande, co czyni ją idealną dla osób poszukujących zarówno ciszy, jak i wygody.
Ta rezydencja została zaprojektowana dla wyrafinowanego stylu życia i oferuje pięć elegancko urządzonych sypialni oraz pięć łazienek, przestronne części dzienne i rozległe tarasy, idealne do przyjmowania gości i relaksu. Elastyczny niższy poziom daje możliwość urządzenia samodzielnego apartamentu, domowej siłowni lub kina, odpowiadając na różnorodne potrzeby i preferencje życiowe.
Ukończona w 1970 roku i prezentowana w doskonałym stanie, ta willa jest gotową do zamieszkania istniejącą nieruchomością, a nie projektem nowej inwestycji. Choć została zbudowana w przeszłości, jej projekt maksymalizuje naturalne światło i zawiera elementy odpowiednie dla współczesnego życia, oferując natychmiastowe korzystanie bez okresu oczekiwania związanego z nowymi inwestycjami.
To istniejąca nieruchomość z 1970 roku, a nie nowa inwestycja, dlatego nie oferuje najnowszych standardów efektywności energetycznej ani nowoczesnych gwarancji budowlanych typowych dla nowych inwestycji. Nieruchomość jest sprzedawana z opcjonalnym umeblowaniem, co oznacza, że niektóre przedmioty widoczne na zdjęciach mogą nie być wliczone w końcową cenę sprzedaży.
Ta willa jest odpowiednia dla osób lub rodzin poszukujących stałego miejsca zamieszkania lub luksusowego domu wakacyjnego w prestiżowym i bezpiecznym otoczeniu. To doskonały wybór dla miłośników golfu, given jej bliskości renomowanych pól, oraz dla tych, którzy cenią życie nad wodą, z mariną w pobliżu. Liczne apartamenty sypialniane i elastyczna przestrzeń na niższym poziomie pomieszczą rodziny wielopokoleniowe, gości lub osoby wymagające wydzielonych miejsc do pracy lub wypoczynku. Jej rozległe widoki i przestronne tarasy są idealne dla osób lubiących przyjmować gości i pragnących w pełni cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia. Gotowość nieruchomości do zamieszkania czyni ją wygodną dla kupujących chcących przeprowadzić się bez zwłoki.
Ta willa, wybudowana w 1970 roku i prezentowana w doskonałym stanie, charakteryzuje się projektem maksymalizującym naturalne światło i podkreślającym malownicze otoczenie. Duże okna od podłogi do sufitu i ekspozycja południowa tworzą płynne połączenie wnętrza z zewnątrz. Nieruchomość obejmuje przestronny hol powitalny z wysokimi sufitami, nowoczesną kuchnię i eleganckie łazienki. Apartament główny to wybitny element, oferujący prywatne sanktuarium z łazienką przy sypialni i dodatkową przestrzenią na gabinet lub azyl, uzupełnione tarasem z jacuzzi. Dodatkowe apartamenty sypialniane na piętrze oraz piąty niezależny apartament na poziomie ogrodu zapewniają prywatność i elastyczność. Choć szczegółowe informacje o materiałach nie są w pełni wyszczególnione, stan opisywany jest jako doskonały, co sugeruje starannie utrzymaną, wysoką jakość wykonania.
Ta okazała willa wolnostojąca jest oferowana za stałą cenę ofertową 3 450 000 €. Jako istniejąca nieruchomość, cena ta odzwierciedla wyjątkową lokalizację, obszerną powierzchnię mieszkalną 780 m² oraz kompleksowe wyposażenie, w tym pięć sypialni i pięć łazienek. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza, że można się do niej wprowadzić natychmiast po zakupie, bez opóźnień związanych z nową budową. Ta stała cena wskazuje na jednoznaczną wycenę tej konkretnej rezydencji, co przemawia do kupujących poszukujących definitywnego nabycia w najwyższej lokalizacji.
Sotogrande to starannie zaplanowane osiedle znane z ekskluzywności i wysokiej jakości infrastruktury. Życie tutaj charakteryzuje się spokojem, prywatnością i silnym związkiem z naturą, a rozległe tereny zielone, lasy korkowe i podnóża Sierra Almenara tworzą wyraźne tło. Mieszkańcy mają dostęp do światowej klasy obiektów sportowych, w licznych pól golfowych i boisk do polo, a także udogodnień Puerto de Sotogrande. Osiedle oferuje spokojne środowisko, silne poczucie bezpieczeństwa i styl życia skoncentrowany na aktywności na świeżym powietrzu oraz wyrafinowanym życiu, wszystko w pięknie zagospodarowanym otoczeniu. Podwyższenie, na którym położona jest nieruchomość, daje poczucie perspektywy z widokiem na dynamiczny krajobraz przybrzeżny.
Sotogrande oferuje wyjątkowe doświadczenie życiowe charakteryzujące się przestronnym układem, obfitością terenów zielonych i wysokiej jakości udogodnieniami. Osiedle słynie z bezpieczeństwa i prywatności, przyciągając wymagającą międzynarodową klientelę. W promieniu 2 km mieszkańcy mają dostęp do niezbędnych usług, w tym aptek, banków i kawiarni, zapewniających codzienną wygodę. Na wypoczynek, okolica może poszczycić się licznymi polami golfowymi, centrami sportowymi i mariną Puerto de Sotogrande, wszystko w zasięgu ręki. pobliskie plaże oferują dodatkowe możliwości rekreacyjne. Podwyższona pozycja willi zapewnia poczucie spokoju i rozległe widoki, przyczyniając się do zrelaksowanego, lecz wyrafinowanego stylu życia.
Ta mapa podkreśla strategiczną lokalizację willi w ekskluzywnej enklawie Sotogrande. Pokazuje jej bliskość światowej klasy pól golfowych, wyrafinowanej mariny Puerto de Sotogrande i niezbędnych udogodnień, co podkreśla zintegrowany i dobrze wyposażony charakter osiedla.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Sotogrande położone jest w zachodniej części Costa del Sol, w gminie San Roque w prowincji Kadyks. Znajduje się około 25 km na północny wschód od Gibraltaru, oferując strategiczną bliskość brytyjskiego terytorium zamorskiego. Większe miasta jak Algeciras są oddalone o 21 km, a Marbella o 45 km, zapewniając dostęp do szerszego zakresu usług i atrakcji. Ta lokalizacja oferuje równowagę między ekskluzywnym spokojem Sotogrande a szerszymi udogodnieniami regionu Costa del Sol.
Sotogrande jest dobrze skomunikowane, z lotniskiem Gibraltar oddalonym o około 14 km w linii prostej, oferującym wygodny dostęp dla podróży międzynarodowych. Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest dalej, około 84 km. Nieruchomość położona jest blisko kluczowych udogodnień, z kilkoma w promieniu 2 km, w tym niezbędnymi usługami i obiektami rekreacyjnymi. Dla miłośników golfu, w pobliżu znajduje się wiele pól, w tym Real Club de Golf de Sotogrande zaledwie 0,8 km. Marina Puerto de Sotogrande jest oddalona o 2,7 km, a najbliższa plaża, Playa de La Alcaidesa, o 4,4 km. Dostępny jest transport publiczny, z 9 liniami i 8 przystankami obsługującymi okolice, co zwiększa lokalną dostępność.
| Dystans do plaży | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Sotogrande jest typowy dla Costa del Sol, ze średnią roczną temperaturą 18,5°C i około 5 miesiącami sezonu kąpielowego z temperaturą wody osiągającą co najmniej 20°C. Region cieszy się obfitym słońcem przez cały rok. Położenie nieruchomości na wysokości 39 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemne warunki i przyczynia się do panoramicznych widoków. Otaczający krajobraz obejmuje lasy korkowe i zielone fairwaye, integrując rezydencję z naturalnym otoczeniem, a łagodne nachylenie w kierunku wybrzeża ułatwia dostęp do plaż.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Sotogrande exceli w ofercie rekreacyjnej. To doskonała lokalizacja dla golfu, z Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf La Cañada i Club de Golf Valderrama wszystkimi w niedalekiej odległości. Santa María Polo Club również jest w pobliżu, odpowiadając na potrzeby miłośników sportów jeździeckich. Dla miłośników plaż, Playa de La Alcaidesa jest dostępna w 4,4 km. Marina Puerto de Sotogrande zapewnia możliwości uprawiania sportów wodnych i dine out. Z łącznie 66 obiektami sportowymi w szerszej okolicy, mieszkańcy mają mnóstwo opcji, by zachować aktywność i cieszyć się wypoczynkiem, dopełnionym przez Morze Śródziemne.
66 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.6°C | 69 mm |
| Luty | 13.5°C | 38 mm |
| Marzec | 14.5°C | 133 mm |
| Kwiecień | 16.4°C | 53 mm |
| Maj | 19.2°C | 27 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 9 mm |
| Lipiec | 25.0°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.4°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.1°C | 23 mm |
| Październik | 20.1°C | 62 mm |
| Listopad | 15.9°C | 90 mm |
| Grudzień | 13.8°C | 76 mm |
Płaski
Ref: VL783755
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
UK
SR
SL
LV
ID