Descoperiți această vilă individuală de distincție, care oferă priveliști panoramice de neegalat asupra Mării Mediterane, a Gibraltarului și a portului de agrement Sotogrande. Situată în prestigiosul La Reserva de Sotogrande, această reședință construită în 1970 a fost întreținută cu meticulozitate și reprezintă o oportunitate excelentă. Cu 5 dormitoare și 5 băi distribuite pe aproximativ 725 m² de spațiu locuibil, pe un teren de 2.093 m², combină proporții generoase cu o poziție ridicată, concepută să captureze o lumină naturală spectaculoasă și priveliști ample. Această proprietate este gata de mutare, oferind o șansă distinctă de a achiziționa o locuință spațioasă în una dintre cele mai căutate comunități rezidențiale private din Andaluzia.
Sotogrande se remarcă ca un ansamblu rezidențial premieră și exclusivist pe Costa del Sol, diferind semnificativ de zonele mai dens populate sau strict orientate spre turism. În timp ce proiecte precum Adel San Roque și Serenity Golf Homes oferă proprietăți în segmentul mediu (549.000 €), iar Sphere vizează un segment superior începând de la 1.109.000 €, această vilă la 3.450.000 € reprezintă elita pieței. Ultima este un preț fix pentru o reședință consacrată și spațioasă, spre deosebire de prețurile "de la" ale proiectelor noi. Suprafața locuibilă extinsă, dimensiunea mare a terenului și amplasarea de prim rang în La Reserva de Sotogrande justifică evaluarea sa premium. În comparație cu Marbella, care oferă o gamă mai largă de tipuri de proprietăți și o atmosferă mai animată, Sotogrande oferă un stil de viață mai retras și mai liniștit, centrat pe facilități de top și intimitate, ceea ce face din această vilă o ofertă distinctivă pentru cumpărătorii exigenți.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Adăpostită în exclusivul La Reserva de Sotogrande, această vilă beneficiază de o poziție ridicată, cu priveliști dominante asupra Mediteranei spre Africa de Nord. Amplasarea sa oferă un cadru rezidențial liniștit, păstrând totodată apropierea de facilitățile esențiale și de vibrantul port de agrement Puerto de Sotogrande, fiind potrivită pentru cei care caută atât liniște, cât și confort.
Această reședință este concepută pentru un stil de viață rafinat, cu cinci dormitoare elegant amenajate și cinci băi, spații generoase de zi și terase ample, potrivite pentru primirea oaspeților și relaxare. Nivelul inferior flexibil oferă potențial pentru un apartament independent, o sală de fitness acasă sau un cinema, răspunzând unor nevoi și preferințe diverse de stil de viață.
Finalizată în 1970 și prezentată în condiții excelente, această vilă este o locuință existentă gata de mutare, nu un proiect de construcție nouă. Deși construită în trecut, designul său maximizează lumina naturală și încorporează elemente potrivite pentru traiul contemporan, oferind o utilizare imediată, fără perioada de așteptare asociată ansamblurilor rezidențiale noi.
Aceasta este o proprietate consacrată din 1970, nu o construcție nouă, și prin urmare nu oferă cele mai recente standarde de eficiență energetică sau garanțiile de construcție moderne tipice proiectelor noi. Proprietatea se vinde cu mobilier opțional, ceea ce înseamnă că anumite obiecte prezentate este posibil să nu fie incluse în prețul final de vânzare.
Această vilă este potrivită pentru persoane sau familii care caută o reședință permanentă sau o locuință de vacanță luxoasă într-un mediu prestigios și sigur. Este o alegere excelentă pentru pasionații de golf, dată fiind apropierea de terenuri renumite, și pentru cei care apreciază viața la malul apei, cu portul de agrement în apropiere. Suitele multiple și spațiul flexibil al nivelului inferior găzduiesc familii multigeneraționale, oaspeți sau pe cei care au nevoie de zone dedicate pentru muncă sau odihnă. Priveliștile dominante și terasele ample sunt potrivite pentru cei cărora le place să primească oaspeți și care doresc să îmbrățișeze pe deplin stilul de viață mediteranean. Faptul că proprietatea este gata de locuit o face convenabilă pentru cumpărătorii care doresc să se mute fără întârziere.
Această vilă, construită în 1970 și prezentată în condiții excelente, se remarcă printr-un design care maximizează lumina naturală și valorifică peisajul din jur. Ferestre mari de la pardoseală până la tavan și orientarea spre sud creează o continuitate armonioasă între interior și exterior. Proprietatea include o recepție spațioasă cu tavane înalte, o bucătărie contemporană și băi elegante. Suita principală este un element distinctiv, oferind un sanctuar privat cu baie proprie și spațiu suplimentar pentru un birou sau un refugiu, completată de o terasă cu jacuzzi. Suite suplimentare la nivelul superior și a cincea suită independentă la nivelul grădinii oferă intimitate și flexibilitate. Deși detaliile specifice ale materialelor nu sunt pe deplin enumerate, starea este descrisă ca excelentă, sugerând o construcție bine întreținută și de înaltă calitate.
Această vilă individuală substanțială este oferită la un preț cerut fix de 3.450.000 €. Ca proprietate existentă, acest preț reflectă amplasarea distinctivă, spațiul locuibil extins de 780 m² și dotările cuprinzătoare, inclusiv cinci dormitoare și cinci băi. Proprietatea este gata de mutare, ceea ce înseamnă că poate fi ocupată imediat după achiziție, fără întârzierile asociate construcției noi. Acest preț fix indică o evaluare clară pentru această reședință specifică, atrăgând cumpărătorii care caută o achiziție definitivă într-o zonă privilegiată.
Sotogrande reprezintă o comunitate planificată integral, cunoscută pentru exclusivitatea și infrastructura sa de înaltă calitate. Viața aici se caracterizează prin liniște, intimitate și o legătură strânsă cu natura, cu spații verzi extinse, păduri de plută și poalele Sierra Almenara oferind un fundal remarcabil. Rezidenții beneficiază de acces la facilități sportive de clasă mondială, inclusiv numeroase terenuri de golf și terenuri de polo, alături de facilitățile portului Puerto de Sotogrande. Comunitatea oferă un mediu pașnic, un puternic sentiment de securitate și un stil de viață centrat pe activități în aer liber și trai rafinat, totul într-un cadru peisagistic superb amenajat. Elevația proprietății oferă un sentiment de perspectivă, cu privire asupra peisajului dinamic al coastei.
Sotogrande oferă o experiență de locuit unică, caracterizată de un amplasament spațios, abundența zonelor verzi și facilități de înaltă calitate. Comunitatea este renumită pentru securitatea și intimitatea sa, atrăgând o clientelă internațională exigentă. Într-o rază de 2 km, rezidenții au acces la servicii esențiale, inclusiv farmacii, bănci și cafenele, asigurând confort zilnic. Pentru timpul liber, zona dispune de numeroase terenuri de golf, centre sportive și portul de agrement Puerto de Sotogrande, toate ușor accesibile. Plajele din apropiere oferă oportunități recreative suplimentare. Poziția ridicată a vilei oferă un sentiment de calm și priveliști ample, contribuind la un stil de viață relaxant, dar sofisticat.
Această hartă evidențiază amplasarea strategică a vilei în exclava exclusivistă Sotogrande. Aceasta prezintă apropierea de terenuri de golf de clasă mondială, sofisticatul port de agrement Puerto de Sotogrande și facilitățile esențiale, subliniind caracterul integrat și bine deservit al comunității.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Sotogrande este situat în partea de vest a Costa del Sol, în municipiul San Roque din provincia Cádiz. Este poziționat la aproximativ 25 km nord-est de Gibraltar, oferind o apropiere strategică de Teritoriul Britanic de peste Mări. Orașe mai mari precum Algeciras sunt la 21 km, în timp ce Marbella este la 45 km, oferind acces la o gamă mai largă de servicii și atracții. Această locație oferă un echilibru între liniștea exclusivistă a Sotogrande și facilitățile mai ample ale regiunii Costa del Sol.
Sotogrande este bine conectat, cu aeroportul Gibraltar la aproximativ 14 km în linie dreaptă, oferind acces convenabil pentru călătoriile internaționale. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este mai departe, la aproximativ 84 km. Proprietatea este situată în apropierea facilităților cheie, cu mai multe într-o rază de 2 km, inclusiv servicii esențiale și facilități de agrement. Pentru pasionații de golf, multiple terenuri sunt în apropiere, inclusiv Real Club de Golf de Sotogrande la doar 0,8 km. Portul de agrement Puerto de Sotogrande este la 2,7 km, iar cea mai apropiată plajă, Playa de La Alcaidesa, la 4,4 km. Transportul public este disponibil, cu 9 linii și 8 stații care deservesc zona, sporind accesibilitatea locală.
| Distanță până la plajă | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima din Sotogrande este tipică pentru Costa del Sol, cu o temperatură medie anuală de 18,5 °C și aproximativ 5 luni de sezon de înot, cu temperaturi ale apei de cel puțin 20 °C. Regiunea se bucură de soare din abundență pe parcursul întregului an. Amplasarea proprietății la o altitudine de 39 de metri deasupra nivelului mării oferă condiții plăcute și contribuie la priveliștile panoramice. Peisajul din jur include păduri de plută și fairway-uri verzi, integrând reședința într-un cadru natural, în timp ce panta lină spre coastă îmbunătățește accesul la plaje.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Sotogrande excelează în oferta recreativă. Este o locație de primă mână pentru golf, cu Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf La Cañada și Club de Golf Valderrama toate la distanță scurtă. Santa María Polo Club este, de asemenea, în apropiere, deservind pasionaților de sporturi ecvestre. Pentru iubitorii de plajă, Playa de La Alcaidesa este accesibilă la 4,4 km. Portul de agrement Puerto de Sotogrande oferă oportunități pentru activități nautice și dining. Cu un total de 66 de facilități sportive în zona mai largă, rezidenții au opțiuni ample pentru a rămâne activi și a se bucura de timpul liber, completate de Marea Mediterană.
66 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 69 mm |
| Februarie | 13.5°C | 38 mm |
| Martie | 14.5°C | 133 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 53 mm |
| Mai | 19.2°C | 27 mm |
| Iunie | 22.5°C | 9 mm |
| Iulie | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 62 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 90 mm |
| Decembrie | 13.8°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL783755
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
UK
SR
SL
LV
ID