Откријте ову истакнуту самостојећу вилу са несравњивим панорамским погледом на Средоземно море, Гибралтар и марину Sotogrande. Налази се у престижном La Reserva de Sotogrande, а ова резиденција изграђена 1970. године брижљиво је одржавана и представља одличну прилику. Са 5 спаваћих соба и 5 купатила распоређених на око 725 м² стамбеног простора на плацу од 2.093 м², она спаја просторне пропорције са издигнутим положајем дизајнираним да ухвати спектакуларну природну светлост и широке погледе. Ова некретнина је спремна за усељење и пружа посебну прилику да се стекне велики дом у једном од најтраженијих приватних насеља Андалузије.
Sotogrande се истиче као врхунско, ексклузивно стамбено насеље на Costa del Sol, значајно се разликујући од гушће насељених или чисто туристичких подручја. Док пројекти попут Adel San Roque и Serenity Golf Homes нуде некретнине у средњем сегменту (€549.000), а Sphere циља виши сегмент од €1.109.000, ова вила по цени €3.450.000 представља врх тржишта. Последња цена је фиксна за утврђену, пространу резиденцију, за разлику од цена „од“ код новоградњи. Њена пространа стамбена површина, обиман плац и врхунска локација у La Reserva de Sotogrande оправдавају премијску вредност. У поређењу са Marbella-ом, која нуди шири избор типова некретнина и живљу атмосферу, Sotogrande пружа изолованији и мирнији начин живота усредсређен на врхунске садржаје и приватност, што ову вилу чини посебном понудом за пробирљиве купце.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Сместила се у ексклузивном La Reserva de Sotogrande, ова вила има користи од издигнутог положаја са импресивним погледом преко Средоземног мора ка Северној Африци. Њен положај обезбеђује мирно стамбено окружење уз близину неопходних садржаја и живописне марине Puerto de Sotogrande, што је чини погодном за оне који траже и тишину и погодност.
Ова резиденција је дизајнирана за софистицирано живљење, са пет добро опремљених спаваћих соба и пет купатила, пространим дневним просторијама и обимним терасама погодним за забаву и опуштање. Флексибилни нижи нуди потенцијал за самосталан стан, теретану или биоскоп, задовољавајући разне животне потребе и преференције.
Завршена 1970. године и представљена у одличном стању, ова вила је постојећи дом спреман за усељење, а не пројекат новоградње. Иако је изграђена у прошлости, њен дизајн максимизира природну светлост и укључује карактеристике погодне за савремен живот, пружајући тренутно уживање без чекања карактеристичног за нове пројекте.
Ово је утврђена некретнина из 1970. године, а не новоградња, те стога не нуди најновије стандарде енергетске ефикасности ни модерне грађевинске гаранције типичне за нове пројекте. Некретнина се продаје са опционим намештајем, што значи да одређени приказани предмети можда нису укључени у коначну цену купопродаје.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже стално пребивалиште или луксузан кући за одмор у престижном и сигурном окружењу. Одличан је избор за љубитеље голфа, с обзиром на близину познатих терена, и за оне који цене живот уз воду, са оближњом марином. Вишеструки апартмани и флексибилан простор нижег нивоа примају вишегенерацијске породице, госте или оне којима су потребни посебни простори за рад или одмор. Њени импозантни погледи и простране терасе погодни су за оне који воле да примају госте и желе да у потпуности прихвате медитерански начин живота. Спремност некретнине за усељење погодна је за купце који желе да се преселе без одлагања.
Ова вила, изграђена 1970. године и представљена у одличном стању, одликује се дизајном који максимизира природну светлост и прихвата живописно окружење. Велики прозори од пода до плафона и оријентација на југ стварају беспрекоран проток између унутрашњости и спољашњости. Некретнина укључује простран пријемни простор са високим плафонима, савремену кухињу и елегантна купатила. Главни апартман је упечатљива карактеристика, нудећи приватно уточиште са купатилом уз спаваћу собу и додатним простором за канцеларију или одмор, употпуњено терасом са џакузијем. Додатни апартмани на горњем нивоу и пети независни апартман на нивоу баште пружају приватност и флексибилност. Иако детаљи о материјалима нису у потпуности разрађени, стање се описује као одлично, што сугерише добро одржавану и квалитетну градњу.
Ова просторна самостојећа вила нуди се по фиксној траженој цени од €3.450.000. Као постојећа некретнина, ова цена одражава посебан положај, обиман стамбени простор од 780 м² и свеобухватне карактеристике, укључујући пет спаваћих соба и пет купатила. Некретнина је спремна за усељење, што значи да се може уселити одмах по куповини, без одлагања везаних за нову изградњу. Ова фиксна цена указује на јасну вредност ове резиденције и привлачи купце који траже дефинитивну куповину у врхунској локацији.
Sotogrande представља урбанистички планирано насеље познато по ексклузивности и квалитетној инфраструктури. Живот овде одликују тишина, приватност и чврста веза са природом, са обимним зеленим површинама, плутовим шумама и подгорјем Sierra Almenara као упечатљивом позадином. Становници имају приступ спортским објектима светске класе, укључујући бројне голф терене и поло терене, уз садржаје Puerto de Sotogrande. Насеље нуди мирно окружење, снажан осећај сигурности и животни стил усредсређен на активности на отвореном и префињено живљење, све у лепо уређеном окружењу. Издигнути положај некретнине пружа осећај перспективе, са погледом на динамични приобални пејзаж.
Sotogrande нуди јединствено искуство живљења које одликују просторан распоред, обиље зелених површина и квалитетни садржаји. Насеље је познато по сигурности и приватности, привлачећи пробирљиву међународну клијентелу. У радијусу од 2 км становници имају приступ основним услугама укључујући апотеке, банке и кафиће, обезбеђујући свакодневну погодност. За одмор, област се може похвалити бројним голф теренима, спортским центрима и марином Puerto de Sotogrande, све у лакој доступности. Оближње плаже нуде додатне могућности за рекреацију. Издигнути положај виле пружа осећај мира и простране погледе, доприносећи relaxed али софистицираном начину живота.
Ова карта истиче стратешки положај виле у ексклузивној енклави Sotogrande. Приказује њену близину врхунским голф теренима, софистицираној марини Puerto de Sotogrande и основним садржајима, наглашавајући интегрисану и добро опремљену природу насеља.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Sotogrande се налази у западном делу Costa del Sol, у општини San Roque у покрајини Cádiz. Позициониран је око 25 км североисточно од Гибралтара, пружајући стратешку близину Британској прекоморској територији. Већи градови попут Algeciras налазе се на 21 км, док је Marbella на 45 км, обезбеђујући приступ широј понуди услуга и атракција. Ова локација нуди равнотежу између ексклузивног мира Sotogrande-а и ширених садржаја региона Costa del Sol.
Sotogrande је добро повезан, са аеродромом Гибралтар на око 14 км ваздушном линијом, што обезбеђује погодан приступ за међународна путовања. Аеродром Malaga-Costa del Sol је даље, на око 84 км. Некретнина се налази близу кључних садржаја, неколико у радијусу од 2 км, укључујући основне услуге и садржаје за одмор. За љубитеље голфа, више терена је у близини, укључујући Real Club de Golf de Sotogrande на свега 0,8 км. Марина Puerto de Sotogrande је на 2,7 км, а најближа плажа Playa de La Alcaidesa на 4,4 км. Јавни превоз је доступан, са 9 линија и 8 стајалишта која опслужују област, побољшавајући локалну приступачност.
| Удаљеност до плаже | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Sotogrande типична је за Costa del Sol, са просечном годишњом температуром од 18,5 °C и око 5 месеци купачке сезоне са температуром воде од најмање 20 °C. Регион ужива у обилу сунчаних сати током целе године. Положај некретнине на надморској висини од 39 метара пружа пријатне услове и доприноси панорамским погледима. Околн пејзаж укључује плутове шуме и зелене фервеје, интегришући резиденцију у природно окружење, док благи нагиб према обали олакшава приступ плажама.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Sotogrande се истиче у рекреативним садржајима. То је врхунска локација за голф, са Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf La Cañada и Club de Golf Valderrama на краткој удаљености. Santa María Polo Club је такође у близини, за љубитеље коњичких спортова. За љубитеље плажа, Playa de La Alcaidesa доступна је на 4,4 км. Марина Puerto de Sotogrande пружа могућности за активности на води и оброке. Са укупно 66 спортских објеката у ширем подручју, становници имају обиље опција за активност и одмор, употпуњених Средоземним морем.
66 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 69 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Април | 16.4°C | 53 mm |
| Мај | 19.2°C | 27 mm |
| Јун | 22.5°C | 9 mm |
| Јул | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 23.1°C | 23 mm |
| Октобар | 20.1°C | 62 mm |
| Новембар | 15.9°C | 90 mm |
| Децембар | 13.8°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL783755
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
UK
SR
SL
LV
ID