Відкрийте для себе цю видатну окрему віллу, яка пропонує неперевершені панорамні види на Середземне море, Гібралтар та яхтову пристань Sotogrande. Розташована у престижному La Reserva de Sotogrande, ця резиденція, збудована у 1970 році, ретельно утримувалася та становить чудову можливість. З 5 спальнями та 5 ванними кімнатами, розподіленими на приблизно 725 м² житлового простору на земельній ділянці площею 2 093 м², вона поєднує щедрі пропорції з піднесеним розташуванням, спроєктованим для того, щоб вбирати вражаюче природне освітлення та широкі види. Ця нерухомість готова до негайного заселення, що надає унікальний шанс придбати просторий дім в одному з найбажаніших закритих житлових комплексів Андалусії.
Sotogrande виділяється як першокласний ексклюзивний житловий комплекс на Costa del Sol, значно відрізняючись від більш густонаселених або суто туристичних районів. Хоча проєкти як Adel San Roque та Serenity Golf Homes пропонують нерухомість у середньому діапазоні (€549 000), а Sphere націлений на вищий сегмент від €1 109 000, ця вілла за €3 450 000 представляє верхній ешелон ринку. Остання сума, фіксована ціна за усталену простору резиденцію, на відміну від цін «від» у новобудовах. Її великий житловий простір, значна площа ділянки та першокласне розташування в La Reserva de Sotogrande виправдовують її преміальну оцінку. Порівняно з Marbella, яка пропонує ширший вибір типів нерухомості та жвавішу атмосферу, Sotogrande надає більш усамітнений і спокійний спосіб життя, зосереджений на елітних зручностях та приватності, що робить цю віллу визначною пропозицією для вимогливих покупців.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована у винятковому La Reserva de Sotogrande, ця вілла вигідно займає піднесену позицію з панорамним видом на Середземне море у бік Північної Африки. Її розташування забезпечує спокійне житлове оточення, зберігаючи водночас близькість до необхідних зручностей та жвавої яхтової пристані Puerto de Sotogrande, що робить її придатною для тих, хто прагне і спокою, і комфорту.
Ця резиденція створена для вишуканого життя: п’ять добре облаштованих спалень та п’ять ванних кімнат, просторі зони відпочинку та широкі тераси, придатні для прийому гостей і релаксації. Гнучкий нижній рівень пропонує можливість створення автономної квартири, домашнього тренажерного залу або кінотеатра, задовольняючи різноманітні потреби та вподобання у способі життя.
Завершена у 1970 році та представлена у відмінному стані, ця вілла є готовою до заселення існуючою нерухомістю, а не проєктом новобудови. Хоча вона збудована в минулому, її дизайн максимально використовує природне освітлення та містить елементи, придатні для сучасного життя, пропонуючи негайне користування без очікування, пов’язаного з новобудовами.
Це існуюча нерухомість 1970 року, а не новобудова, тому вона не відповідає найновішим стандартам енергоефективності чи сучасним будівельним гарантіям, типовим для новобудов. Нерухомість продається з можливістю включення меблів, отже певні предмети, зображені на фото, можуть не входити в остаточну ціну продажу.
Ця вілла підходить людям чи родинам, які шукають постійну резиденцію або розкішний дачний дім у престижному та безпечному середовищі. Це чудовий вибір для любителів гольфу, враховуючи близькість до відомих полів, і для тих, хто цінує життя біля води, з яхтовою пристанню поруч. Кілька сюїтів та гнучкий простір нижнього рівня вміщують багатопоколінні родини, гостей або тих, кому потрібні окремі зони для роботи чи дозвілля. Її панорамні види та широкі тераси підходять людям, які люблять приймати гостей і бажають повною мірою насолоджуватися середземноморським способом життя. Готовність нерухомості до заселення робить її зручною для покупців, які хочуть переїхати без затримок.
Ця вілла, збудована у 1970 році та представлена у відмінному стані, має дизайн, який максимально використовує природне освітлення та обіймає мальовниче оточення. Великі вікна від підлоги до стелі та орієнтація на південь створюють безшовний зв’язок між внутрішнім і зовнішнім простором. Нерухомість включає простору зону прийому з високими стелями, сучасну кухню та елегантні ванні кімнати. Головна спальня є визначною рисою: приватний куточок з ванною кімнатою при спальні та додатковим простором для кабінету або зони відпочинку, доповнений терасою з джакузі. Додаткові сюїти на верхньому рівні та п’ята незалежна спальня на рівні саду забезпечують приватність і гнучкість. Хоча конкретні деталі матеріалів не повністю перелічені, стан описано як відмінний, що свідчить про добре утримувану будівлю високої якості.
Ця простора окрема вілла пропонується за фіксованою заявленою ціною €3 450 000. Як існуюча нерухомість, ця ціна відображає визначне розташування, великий житловий простір 780 м² та комплексні характеристики, включно з п’ятьма спальнями та п’ятьма ванними кімнатами. Нерухомість готова до заселення, тобто її можна зайняти одразу після покупки, без затримок, пов’язаних із новим будівництвом. Ця фіксована ціна вказує на чітку оцінку цієї конкретної резиденції, приваблюючи покупців, які шукають остаточне придбання в елітному районі.
Sotogrande, це комплекс, ретельно спланований і відомий своєю ексклюзивністю та якісною інфраструктурою. Життя тут характеризується спокоєм, приватністю та тісним зв’язком із природою: просторі зелені зони, коркові ліси та передгір’я Sierra Almenara створюють визначний фон. Мешканці мають доступ до спортивних об’єктів світового рівня, включно з численними полями для гольфу та поло, а також до зручностей Puerto de Sotogrande. Комплекс пропонує мирне середовище, відчуття безпеки та спосіб життя, зосереджений на активному відпочинку та витонченому житті в beautifully озелененому оточенні. Піднесене розташування нерухомості дарує відчуття перспективи з видом на динамічний прибережний ландшафт.
Sotogrande пропонує унікальний життєвий досвід, що характеризується просторим плануванням, достатком зелених зон та якісними зручностями. Комплекс відомий своєю безпекою та приватністю, приваблюючи вимогливу міжнародну клієнтуру. У радіусі 2 км мешканці мають доступ до основних сервісів, включно з аптеками, банками та кафе, що забезпечує щоденний комфорт. Для дозвілля район може похвалитися численними полями для гольфу, спортивними центрами та яхтовою пристанню Puerto de Sotogrande, все в межах легкої досяжності. Найближчі пляжі пропонують додаткові рекреаційні можливості. Піднесене розташування вілли дарує відчуття спокою та широкі види, сприяючи розслабленому, але вишуканому способу життя.
Ця карта підкреслює стратегічне розташування вілли у винятковому анклаві Sotogrande. Вона демонструє близькість до полів для гольфу світового класу, вишуканої яхтової пристані Puerto de Sotogrande та основних зручностей, підкреслюючи інтегрованість та забезпеченість комплексу.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Sotogrande розташований у західній частині Costa del Sol, у муніципалітеті San Roque провінції Кадіс. Він розташований приблизно за 25 км на північний схід від Гібралтару, забезпечуючи стратегічну близькість до Британської заморської території. Великі міста, як-от Algeciras,, за 21 км, тоді як Marbella, за 45 км, надаючи доступ до ширшого спектру сервісів та принад. Це розташування пропонує баланс між ексклюзивним спокоєм Sotogrande та ширшими зручностями регіону Costa del Sol.
Sotogrande має гарне транспортне сполучення: аеропорт Гібралтар приблизно за 14 км по прямій, що забезпечує зручний доступ для міжнародних подорожей. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль далі, близько 84 км. Нерухомість розташована близько до ключових зручностей, частина з яких у радіусі 2 км, включно з основними сервісами та закладами дозвілля. Для любителів гольфу поруч кілька полів, зокрема Real Club de Golf de Sotogrande лише за 0,8 км. Яхтова пристань Puerto de Sotogrande, за 2,7 км, а найближчий пляж Playa de La Alcaidesa, за 4,4 км. Громадський транспорт доступний: 9 маршрутів та 8 зупинок обслуговують район, покращуючи локальну доступність.
| Відстань до моря | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Sotogrande типовий для Costa del Sol: середня річна температура 18,5°C і приблизно 5 місяців купального сезону з температурою води щонайменше 20°C. Регіон насолоджується рясним сонцем протягом року. Розташування нерухомості на висоті 39 метрів над рівнем моря забезпечує приємні умови та сприяє панорамним видам. Навколишній ландшафт включає коркові ліси та зелені фервеї, інтегруючи резиденцію в природне оточення, а м’який схил до узбережжя полегшує доступ до пляжів.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Sotogrande перевершує у рекреаційних пропозиціях. Це першокласна локація для гольфу: Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf La Cañada та Club de Golf Valderrama, все неподалік. Santa María Polo Club також поруч, задовольняючи любителів кінного спорту. Для любителів пляжів Playa de La Alcaidesa доступна за 4,4 км. Яхтова пристань Puerto de Sotogrande надає можливості для водних активностей та гостинності. Загалом у ширшому районі 66 спортивних об’єктів, тож мешканці мають достатньо варіантів для активності та дозвілля, доповнених Середземним морем.
66 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 69 mm |
| Лютий | 13.5°C | 38 mm |
| Березень | 14.5°C | 133 mm |
| Квітень | 16.4°C | 53 mm |
| Травень | 19.2°C | 27 mm |
| Червень | 22.5°C | 9 mm |
| Липень | 25.0°C | 0 mm |
| Серпень | 25.4°C | 3 mm |
| Вересень | 23.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 62 mm |
| Листопад | 15.9°C | 90 mm |
| Грудень | 13.8°C | 76 mm |
Рівний
Ref: VL783755
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
UK
SR
SL
LV
ID