Овај пројекат представља модерну самосталну вилу у Сотограндеу, покрајина Кадиз, са погледом на Медитеран, Гибралтар и обалу Африке. Изграђена на парцели од 1146 м², са 433 м² стамбеног простора, ова некретнина нуди пет спаваћих соба и четири купатила. Пројекат је тренутно у фази завршетка, са планираним роком довршетка од 12 месеци од почетка градње, што га чини привлачном опцијом за оне који траже квалитетан дом у овој престижној области.
Пројекат представља значајну понуду у Сотограндеу, региону познатом по луксузним некретнинама и голф одмаралиштима. У поређењу са оближњим пројектима, као што је Sphere in Sotogrande (почетак од 1.619.000 €), ова вила се истиче већом површином и бројем соба, са ценом од 2.271.000 €. Вила Azahar San Roque Club (почетак од 2.390.000 €) је слична по цени, али овај пројекат нуди потенцијал за бржу завршницу. Пројекат Adel San Roque (почетак од 536.000 €) представља приступачнију опцију, али са знатно мањим стамбеним простором и специфичним локацијским предностима. Специфичност овог пројекта лежи у комбинацији модерне градње, високих завршних радова, панорамских погледа и близине врхунских голф терена и марина, што га чини посебно атрактивним за циљану публику која тражи ексклузиван начин живота у Андалузији.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки смештена у Сотограндеу, познатом по својим луксузним садржајима и близини природе. Налази се у близини обале, нудећи лак приступ дневним потрепштинама и рекреативним активностима. Окружење карактеришу зелени голф терени и близина националних паркова, што доприноси спокојном, али и приступачном начину живота.
Ова вила задовољава потребе за пространим и модерним домом, са пет спаваћих соба и четири купатила. Дизајнирана са фокусом на удобност и луксуз, нуди функционалан распоред и савремену естетику. Поседовање приватне слановодне базене и медитеранског врта додатно обогаћује животно искуство, пружајући савршен простор за опуштање и забаву.
Пројекат је у фази завршетка, са грађевинском дозволом која омогућава тренутни почетак радова. Планирани рок довршетка је 12 месеци од почетка градње. Овај динамичан приступ обезбеђује брзу реализацију, док се примена висококвалитетних материјала и модерних грађевинских техника гарантује дугорочну вредност и енергетску ефикасност објекта.
Иако пројекат нуди многе погодности, важно је напоменути да нису укључене све услуге попут намештаја у свим собама или потпуно опремљене кухиње, осим ако није другачије наведено у детаљној спецификацији. Пројекат такође не нуди директан поглед на море са сваке тачке, иако је близина обале значајна. Доступност одређених вила може варирати.
Овај пројекат је намењен појединцима или породицама које траже ексклузиван и простран дом у мирном окружењу, али са лаким приступом градским садржајима. Идеалан је за оне који цене близину луксузних голф клубова, приватних марина и обале. Такође је погодан за купце који желе дом са високим квалитетом градње и завршне обраде, са модерним системима попут аеротермалног грејања и базена са сланом водом. Рок завршетка од 12 месеци одговара купцима који желе да брзо уђу у посед свог новог дома, али без компромиса у квалитету. За инвеститоре, ова локација и тип некретнине представљају потенцијал за раст вредности.
Завршна обрада у овом пројекту је високог квалитета, са фокусом на модерну естетику и функционалност. Станови су опремљени уграђеним плакарима и комплетно опремљеним купатилима. Систем аеротермалног грејања Хиценс обезбеђује ефикасно грејање и хлађење. Столарија од висококвалитетног алуминијума са термичким прекидом доприноси енергетској ефикасности. Унутрашњи и спољашњи подови израђени су од порцеланских плочица високог квалитета. Поред тога, пројекат укључује слановодни базен, туш кабине са стакленим преградама, медитерански врт са системом наводњавања, пречистач за десалинизацију воде, као и пред-инсталацију телекомуникација, Wи-Фија и аларма, уз домски систем.
Цена овог пројекта почиње од 2.271.000 евра за самосталну вилу са пет спаваћих соба и четири купатила. Са површином од 433 м² на парцели од 1146 м², ова некретнина представља значајну инвестицију у престижној локацији Сотогранде. Тренутно је пројекат у фази завршетка, са роком од 12 месеци од почетка градње. Доступност специфичних јединица и могућност прилагођавања у завршној фази требало би проверити директно са провајдером, с обзиром на динамику тржишта некретнина.
Сотогранде је познат као највеће приватно стамбено насеље у Андалузији, које се простире од Медитерана до подножја планине Сијера Алменара. Ова локација нуди изузетне погледе на море, брда и шуме кора. Свакодневни живот обележава спој луксуза и природе, са доступним садржајима попут међународних школа, спортских центара и луке. Близина Гибралтара и Малаге омогућава лак приступ међународним аеродромима и урбаним центрима, док унутрашњост региона нуди мир и спокој. Просечна температура од 18.5°C и 3.836 сунчаних сати годишње чине ово подручје привлачним током целе године.
Живот у Сотограндеу нуди јединствену комбинацију луксуза, природе и погодности. Као највеће приватно стамбено насеље у Андалузији, пружа осећај ексклузивности и сигурности. Близина природе, укључујући паркове и обалу, омогућава активности на отвореном, док развијена инфраструктура обезбеђује лак приступ свим потребним услугама. Међународне школе, спортски центри и луке чине подручје атрактивним за породице и професионалце. Иако је мирно, Сотогранде је добро повезан са већим градовима попут Марбеље и Малаге, нудећи баланс између спокојног живота и урбане динамике.
Овај интерактивни приказ приказује локацију виле у Сотограндеу, истичући њену близину кључним тачкама попут голф терена, марина, плажа и главних саобраћајница. Географски контекст приказује како се пројекат уклапа у луксузно окружење, нудећи панорамске погледе и одличну повезаност са околним градовима и инфраструктуром.
Вила се налази у Сотограндеу, престижном делу општине Сан Роке, у провинцији Кадиз. Ова локација је позиционирана у близини Гибралтара (око 25 км северо-источно), нудећи јединствену географску предност. Удаљена је око 84 км од међународног аеродрома Малага, главног транспортног чворишта на Коста дел Сол, и око 14 км од аеродрома Гибралтар, што омогућава добру међународну повезаност. Близина популарних дестинација попут Марбеље (око 45 мин вожње) и Естепоне (око 15 мин вожње) чини је централном тачком за истраживање региона.
Локација виле у Сотограндеу нуди одличну доступност кључним садржајима. Најближи супермаркет је удаљен 1.7 км, а апотека 1.2 км, што олакшава свакодневне потрепштине. За голф ентузијасте, Реал Клуб де Голф де Сотогранде је на само 270 метара, док су други познати терени попут Клуб де Голф Ла Кањада (2.5 км) и Клуб де Голф Валдерама (3.4 км) такође у близини. Лука Пуерто де Сотогранде је удаљена 2.8 км. Најближи аеродром је Гибралтар (14 км), а аеродром Малага је удаљен око 84 км. Плажа Ла Алкаидеса је на 4.8 км. Градски центри и међународне школе су на неколико минута вожње.
| Udaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Сотогранде се налази у региону са медитеранском климом, са просечним температурама између 12°C и 25°C и годишњим просеком од 18.5°C. Са око 3.836 сунчаних сати годишње, подручје нуди дуго и топло лето, са пливачким сезоном која траје око 5 месеци. Надморска висина од 44 метра и благи нагиб према мору (1.0%) доприносе пријатној атмосфери. Близина природних паркова Сијера Алменара пружа могућности за истраживање и уживање у природи, док се са узвишења пружају панорамски погледи на Медитеран.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Сотограндеа нуди разноврсне рекреативне могућности. Најближи плажа, Плаја де Ла Алкаидеса, удаљена је 4.8 км, позната по својој пешчаној обали. Друге плаже попут Плаја де ла Чулера (8.1 км) и Плаја де Ла Атунара (8.5 км) су такође лако доступне. Регион је рај за голфере, са шест врхунских голф терена у близини, укључујући Реал Клуб де Голф де Сотогранде (270 м) и Клуб де Голф Валдерама (3.4 км). Спортски центри попут Санта Марија Поло клуба (2.3 км) и спортски комплекс Зона Норте (2.1 км) пружају додатне могућности за рекреацију, укључујући базене и терене за различите спортове.
66 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Вила се налази у Сотограндеу, престижном делу општине Сан Роке, у провинцији Кадиз. Ова локација је позиционирана у близини Гибралтара (око 25 км северо-источно), нудећи јединствену географску предност. Удаљена је око 84 км од међународног аеродрома Малага, главног транспортног чворишта на Коста дел Сол, и око 14 км од аеродрома Гибралтар, што омогућава добру међународну повезаност. Близина популарних дестинација попут Марбеље (око 45 мин вожње) и Естепоне (око 15 мин вожње) чини је централном тачком за истраживање региона.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 101 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 109 mm |
| Март | 13.9°C | 90 mm |
| Април | 15.7°C | 55 mm |
| Мај | 17.7°C | 42 mm |
| Јун | 21.4°C | 9 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 3 mm |
| Септембар | 22.4°C | 14 mm |
| Октобар | 18.9°C | 73 mm |
| Новембар | 15.3°C | 132 mm |
| Децембар | 12.8°C | 112 mm |
Равно
Ref: VL962043
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
