Тази изключителна самостоятелна вила в Sotogrande, Кадис, представлява рядка възможност за придобиване на луксозно жилище в една от най-престижните и защитени частни комплекси в Южна Европа. Построена през 1970 г. и поддържана в отлично състояние, имотът предлага просторни жизнени пространства, обширна земя и първокласни удобства. Разположена в търсена зона, известна с ексклузивността и сигурността си, тази вила осигурява панорамни гледки, обхващащи зелени голф игрища и блестящото Средиземно море, което я прави забележително предложение на пазара на недвижими имоти на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в La Reserva de Sotogrande, тази вила се ползва от първокласно местоположение в силно защитен частен комплекс с управление. Югозападната ѝ ориентация максимизира естествената светлина и предлага обширни гледки както към околните голф феъруеи, така и към далечното Средиземно море. Имотът е стратегически разположен в близост до основни удобства и развлекателни центрове, съчетавайки спокойната уединеност с удобен достъп.
Тази резиденция е предназначена за тези, които търсят издигнат начин на живот с акцент върху пространството, уединението и развлечението. С шест спални с бани към тях, частен спа център, кино, винен мазе и обширни открити зони за живот, тя отговаря на изисканите битови нужди и изисквания за посрещане на гости. Интегрираната технология за интелигентен дом и акцентът върху висококачествени довършителни работи осигуряват комфорт и удобство за взискателните жители.
Макар вилата да е завършена оригинално през 1970 г., тя е поддържана в отлично състояние и разполага с модерни подобрения. Описанието подразбира висок стандарт на строителство и довършителни работи, съответстващи на съвременните луксозни резиденции. Като съществуващ имот, тя е готов за нанасяне, което означава, че е възможно незабавно настаняване след приключване на процеса на покупка, без периодите на чакане, свързани с ново строителство.
Този имот е съществуващ дом с фиксирана цена, което означава, че цената от €9,950,000 е обявената стойност и не подлежи на договаряне като отправна точка за персонализирани строежи. Макар да предлага множество луксозни удобства, описанието не уточнява специфични функции за достъпност за хора с проблеми с подвижността, нито споменава наличието на конкретни услуги като управление на имота на място или услуги под наем. Детайлите за енергийната ефективност освен соларните панели не са уточнени.
Този имот е подходящ за физически лица или семейства, търсещи грандиозна резиденция, която съчетава обширни частни удобства с престижен адрес. Подходящ е за тези, които често приемат гости и се нуждаят от достатъчно настаняване и изискани жизнени пространства, включително частното кино и спа съоръженията. Купувачите, търсещи защитен, утвърден комплекс с високо ниво на уединение и достъп до голф и конни съоръжения от най-висока класа, ще намерят, че тази вила отговаря на техните изисквания. Имотът също така привлича тези, които дават приоритет на спокойна среда с панорамни гледки към морето и голф игрището, и които ценят удобството на дом, готов за нанасяне, в уважаван район на Андалусия.
Вилата демонстрира ангажимент към високи стандарти в строителството и довършителните работи, използвайки благородни материали като естествен камък и топли дървени акценти в цялото вътрешно пространство. Модерните архитектурни принципи са очевидни, с елементи като стъклени стени от под до таван, които увеличават естествената светлина и гледките. Резиденцията е оборудвана с напълно интегрирана система за интелигентен дом за управление на осветлението, климата и сигурността. Устойчивостта е адресирана чрез екологична енергийна инсталация, включваща високоефективни соларни панели. Баните към спалните за всяка от шестте спални, заедно с гардеробни зони, допълнително допринасят за луксозния и функционален дизайн на имота.
Тази самостоятелна вила се предлага на фиксирана обявена цена от €9,950,000, отразяваща значителната ѝ жилищна площ, обширния парцел, първокласното местоположение в Sotogrande и високоспециализираните довършителни работи. Като съществуващ дом, тя е готов за нанасяне, което означава, че е налична за незабавна покупка и настаняване. Цената на имота я поставя в горния сегмент на пазара, обръщайки се към купувачи, търсещи значимо имение с изчерпателни луксозни удобства и несравнимо уединение в прочут ексклузивен комплекс.
Sotogrande представлява отличително предложение в рамките на Коста дел Сол, определено от грижливо планираната си инфраструктура и акцента върху ексклузивността. Този частен комплекс предлага спокойна, но изискана среда, привличайки жители, които ценят сигурността, уединението и достъпа до висококачествени развлекателни съоръжения. Районът се характеризира със зелени пейзажи, включващи голф игрища от световна класа и добре поддържани градини, осеяни с луксозни резиденции. Ежедневният живот тук е ориентиран към спокоен ритъм, с множество възможности за активности на открито и наслада от средиземноморския климат. Наличието на международни училища и частни клубове допринася за космополитна, но спокойна атмосфера, обслужваща взискателна международна клиентела, търсеща изискан начин на живот далеч от по-натоварваните градски центрове.
Sotogrande предлага начин на живот, центриран около ексклузивността и доброто благосъстояние, на фона на подножията на Сиера Алменара и средиземноморското крайбрежие. Комплексът осигурява спокойна среда със своите буйни пейзажи, многобройни голф игрища и частно яхтено пристанище. В рамките на комплекса жителите имат достъп до редица удобства, включително спортни съоръжения и заведения за хранене. Непосредствените околности се характеризират с грижливо поддържани градини и открити пространства, насърчавайки мирна атмосфера. Близостта до крайбрежието осигурява достъп до плажове, а районът като цяло е известен със своята сигурност и добре организирана инфраструктура, което го прави комфортно и удобно място за ежедневен живот.
Тази карта подчертава първокласното местоположение на Sotogrande в Андалусия, показвайки близостта му до ключови крайбрежни градове, основни транспортни връзки и развлекателни съоръжения. Тя визуално потвърждава позиционирането на комплекса между подножията на Сиера Алменара и средиземноморското крайбрежие, подчертавайки достъпа до голф игрища, яхтени пристанища и плажове, и статута му на значим жилищен анклав в Южна Испания.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Sotogrande е разположен в западната част на Коста дел Сол, в провинция Кадис, близо до границата с провинция Малага. Това е значим частен комплекс, разположен североизточно от Гибралтар. Това стратегическо местоположение предлага относителна уединеност, като същевременно поддържа свързаност с по-големите регионални центрове. Алхесирас е на 21 км, Марбия на 45 км, а Херес де ла Фронтера на 87 км по права линия. Това позициониране позволява на жителите да се наслаждават на спокойствието на Sotogrande, като същевременно имат достъп до по-широките удобства и културни предложения на Андалусия.
Sotogrande предлага удобен достъп до основни удобства и развлекателни занимания. Най-близкият плаж, Playa de La Alcaidesa, се намира на 4.4 км, с полегат наклон. Ентусиастите на голфа имат незабавен достъп, с Real Club de Golf de Sotogrande на 0.8 км, а други игрища като Club de Golf La Cañada (2.5 км) и Club de Golf Valderrama (3.1 км) наблизо. Puerto de Sotogrande е на 2.7 км. За международни пътувания летище Гибралтар е на приблизително 14 км по права линия, докато летище Малага-Коста дел Сол е на около 84 км. Районът се обслужва от 9 линии обществен транспорт с 8 спирки, и разполага с 2 банки и аптека в рамките на 2 км. Международно образование е налично в Sotogrande International School San Roque Campus (3.5 км).
| До плажа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се ползва от средиземноморски климат, със средна годишна температура от 18.5°C, предлагайки приятна среда през по-голямата част от годината. Сезонът за плуване обикновено продължава пет месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Sotogrande е разположен на надморска височина от 39 метра, осигурявайки умерен крайбрежен климат. Пейзажът преминава от Средиземно море навътре към подножията на Сиера Алменара, включвайки коркови гори и предлагайки разнообразни гледки. Районът се характеризира със значителен брой слънчеви часове годишно, характерни за Коста дел Сол, допринасяйки за начин на живот, ориентиран към открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Sotogrande предоставя обширни възможности за отдих, особено за ентусиастите на голф и водни спортове. Районът се хвали с многобройни голф игрища от висока класа, включително Real Club de Golf de Sotogrande (0.8 км), Club de Golf La Cañada (2.5 км) и Club de Golf Valderrama (3.1 км). Близкото Puerto de Sotogrande (2.7 км) предлага морски съоръжения. За достъп до плаж, Playa de La Alcaidesa е на 4.4 км. Спортните съоръжения са в изобилие, с локации като Complejo Deportivo Zona Norte (2.1 км) и Santa María Polo Club (2.3 км) в лесна близост. Комплексът насърчава активен начин на живот със своите многобройни спортни съоръжения и приятен климат, подходящ за занимания целогодишно.
66 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 69 mm |
| Февруари | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Април | 16.4°C | 53 mm |
| Май | 19.2°C | 27 mm |
| Юни | 22.5°C | 9 mm |
| Юли | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септември | 23.1°C | 23 mm |
| Октомври | 20.1°C | 62 mm |
| Ноември | 15.9°C | 90 mm |
| Декември | 13.8°C | 76 mm |
Равен
Ref: VL010066
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande се отличава от много други комплекси по Коста дел Сол със своята утвърдена репутация на ексклузивност, сигурност и обширни частни територии. Докато комплекси като Altara Alcaidesa и Atria в Sotogrande (цени от €341,000 и €423,000 съответно) предлагат по-достъпни входни точки на пазара, тази конкретна вила представлява върха на луксозните недвижими имоти в района. Adel San Roque (цени от €549,000) също предоставя по-високи варианти, но цената на този имот от €9,950,000 означава категория живот в имение, която е различна. В сравнение с по-гъсто населените или комерсиализирани райони по-източно на Коста дел Сол, Sotogrande дава приоритет на среда с ниска плътност и високи удобства, фокусирайки се върху голф, конни и морски занимания. Значителният размер на парцела, обширната застроена площ и изчерпателните частни развлекателни съоръжения, включително спа и кино, позиционират тази вила в нишов пазар за ултралуксозни имоти, отличавайки я от стандартни семейни домове или апартаменти, намиращи се другаде в региона.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
UK
SR
SL
LV
ID