Denne enestående fritliggende villa i Sotogrande, Cádiz, byder på en sjælden mulighed for at erhverve en bolig i den høje ende i et af Sydeuropas mest prestigefyldte og sikre private boligområder. Opført i 1970 og velholdt i fremragende stand tilbyder boligen rummelige opholdsarealer, store grunde og eksklusive faciliteter. Beliggende i et eftertragtet område, kendt for sin eksklusivitet og sikkerhed, byder villaen på panoramaudsigt over frodige golfbaner og det skinnende Middelhav, hvilket gør den til en markant ejendom på Costa del Sols boligmarked.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i La Reserva de Sotogrande nyder denne villa en førsteklasses beliggenhed i et meget sikkert, privat forvaltet område. Den sydvestlige orientering maksimerer dagslyset og tilbyder storslåede udsigter over både de omgivende golfbaner og det fjerne Middelhav. Boligen er strategisk placeret i nærheden af nødvendige faciliteter og rekreative knudepunkter og forener rolig afsondrethed med nem adgang.
Denne bolig er skabt til dem, der søger en hævet livsstil med fokus på plads, privatliv og underholdning. Med seks soveværelser med eget badeværelse, et privat spa, biograf, vinkælder og omfattende udendørs opholdsområder imødekommer den sofistikerede behov både til hverdag og til gæster. Integrationen af smart home-teknologi og fokus på materialer af høj kvalitet sikrer komfort og bekvemmelighed for krævende beboere.
Selvom villaen oprindeligt blev færdiggjort i 1970, er den velholdt i fremragende stand og har moderne opgraderinger. Beskrivelsen antyder en høj bygge- og finishstandard, der svarer til nutidige luksusboliger. Som en eksisterende bolig er den indflytningsklar, hvilket betyder, at man kan tage den i brug straks efter købsprocessens afslutning, uden de ventetider, der følger med et nybyggeri.
Denne bolig er en brugt bolig til fast pris, hvilket betyder, at prisen på €9.950.000 er udbudsprisen og ikke udgangspunkt for forhandling om skræddersyede byggerier. Selvom boligen byder på adskillige luksuriøse faciliteter, gennemgås der ikke særlige tilgængelighedsforanstaltninger for personer med bevægelsesproblemer, og der nævnes ikke tilgængelighed af specifikke tjenester som ejendomsforvaltning eller udlejning på stedet. Detaljer om energieffektivitet ud over solceller er ikke uddybet.
Denne bolig egner sig til enkeltpersoner eller familier, der søger en stor bolig, der forener omfattende private faciliteter med en prestigefyldt adresse. Den passer til dem, der ofte holder selskaber og har brug for rigelig gæsteplads og sofistikerede opholdsrum, herunder den private biograf og spa. Købere, der søger et sikkert, etableret område med et højt privatlivsniveau og adgang til golf- og ridefaciliteter i topklasse, vil finde, at denne villa opfylder deres behov. Boligen appellerer også til dem, der prioriterer rolige omgivelser med panoramaudsigt over hav og golfbaner, og som værdsætter bekvemmeligheden ved en indflytningsklar bolig i et velanset område af Andalusien.
Villaen vidner om høje standarder for byggeri og finish med ædle materialer som natursten og varme trædetaljer i hele interiøret. Moderne arkitektoniske principper er tydelige, blandt andet med glasvægge fra gulv til loft, der forstærker dagslys og udsigt. Boligen har et fuldt integreret smart home-system til styring af belysning, klima og sikkerhed. Bæredygtighed adresseres gennem en miljøvenlig energiløsning med solceller af høj effektivitet. Eget badeværelse til hvert af de seks soveværelser samt påklædningsområder bidrager yderligere til boligens luksuriøse og funktionelle design.
Denne fritliggende villa tilbydes til en fast udbudspris på €9.950.000, hvilket afspejler dens betydelige boligareal, store grund, førsteklasses beliggenhed i Sotogrande og finish af høj standard. Som en eksisterende bolig er den indflytningsklar, hvilket betyder, at den kan købes og tages i brug med det samme. Boligens prisniveau placerer den i markedets øverste ende og appellerer til købere, der søger en betydelig ejendom med omfattende luksusfaciliteter og enestående privatliv i et anerkendt eksklusivt område.
Sotogrande udgør et særligt tilbud på Costa del Sol, defineret ved sin omhyggeligt planlagte infrastruktur og fokus på eksklusivitet. Dette private boligområde tilbyder et roligt og sofistikeret miljø, der tiltrækker beboere, som værdsætter sikkerhed, privatliv og adgang til fritidsfaciliteter i topklasse. Området er præget af grønne landskaber med golfbaner i verdensklasse og velplejede haver, spredt mellem luksuriøse boliger. Dagligdagen her er præget af et afslappet tempo med rig mulighed for udendørs aktiviteter og nydelse af middelhavsklimaet. Tilstedeværelsen af internationale skoler og private klubber bidrager til en kosmopolitisk men rolig atmosfære, der henvender sig til en krævende international klientel, som søger et raffineret liv væk fra mere travle bycentre.
Sotogrande tilbyder en livsstil centreret om eksklusivitet og velvære med Sierra Almenaras forbjerge og Middelhavskysten som kulisse. Området byder på et roligt miljø med frodige landskaber, adskillige golfbaner og en privat lystbådehavn. Inden for området har beboerne adgang til en række faciliteter, herunder sportsanlæg og spisesteder. De nærmeste omgivelser er præget af omhyggeligt velholdte haver og åbne arealer, som skaber en fredfyldt atmosfære. Nærheden til kysten sikrer adgang til strande, og hele området er kendt for sin sikkerhed og velorganiserede infrastruktur, hvilket gør det til et behageligt og praktisk sted at bo til daglig.
Dette kort fremhæver Sotograndes førsteklasses beliggenhed i Andalusien og viser nærheden til vigtige kystbyer, store transportforbindelser og fritidsfaciliteter. Det bekræfter visuelt områdets placering mellem Sierra Almenaras forbjerge og Middelhavskysten og understreger dets adgang til golfbaner, lystbådehavne og strande samt dets status som et betydeligt boligområde i Sydspanien.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Sotogrande ligger i den vestlige del af Costa del Sol i provinsen Cádiz tæt på grænsen til provinsen Málaga. Det er et betydeligt privat område beliggende nordøst for Gibraltar. Denne strategiske placering giver relativ afsondrethed samtidig med forbindelse til større regionale centre. Algeciras ligger 21 km væk, Marbella 45 km væk og Jerez de la Frontera 87 km væk i luftlinje. Denne placering giver beboerne mulighed for at nyde Sotograndes ro, samtidig med at de har adgang til Andalusiens bredere faciliteter og kulturtilbud.
Sotogrande byder på nem adgang til nødvendige faciliteter og fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,4 km væk med en blid hældning. Golfentusiaster har umiddelbar adgang med Real Club de Golf de Sotogrande 0,8 km væk samt andre baner som Club de Golf La Cañada (2,5 km) og Club de Golf Valderrama (3,1 km) i nærheden. Puerto de Sotogrande ligger 2,7 km væk. Til internationale rejser ligger Gibraltar Lufthavn cirka 14 km væk i luftlinje, mens Malaga-Costa del Sol Lufthavn ligger omkring 84 km væk. Området betjenes af 9 offentlige transportlinjer med 8 stop, og der findes 2 banker og et apotek inden for 2 km. Internationale skoler findes hos Sotogrande International School San Roque Campus (3,5 km).
| Afstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C, hvilket giver et behageligt miljø det meste af året. Badesæsonen varer typisk fem måneder, hvor vandtemperaturen når eller overstiger 20°C. Sotogrande ligger 39 meter over havets overflade og har et moderat kystklima. Landskabet går fra Middelhavet og ind i landet mod Sierra Almenaras forbjerge med korkskove og varierede udsigter. Området oplever et betydeligt antal solskinstimer om året, hvilket er karakteristisk for Costa del Sol og bidrager til et udendørsorienteret liv.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Sotogrande tilbyder omfattende fritidsmuligheder, især for golf- og vandsportsentusiaster. Området kan fremvise adskillige golfbaner i høj klasse, herunder Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) og Club de Golf Valderrama (3,1 km). Den nærliggende Puerto de Sotogrande (2,7 km) tilbyder maritime faciliteter. Til strandadgang ligger Playa de La Alcaidesa 4,4 km væk. Sportsfaciliteter er der rigeligt af, med steder som Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) og Santa María Polo Club (2,3 km) i nærmere reach. Området fremmer en aktiv livsstil med sine mange sportsanlæg og behagelige klima, velegnet til aktiviteter hele året.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 69 mm |
| Februar | 13.5°C | 38 mm |
| Marts | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Maj | 19.2°C | 27 mm |
| Juni | 22.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL010066
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande skiller sig ud fra mange andre projekter langs Costa del Sol med sin etablerede reputation for eksklusivitet, sikkerhed og store private grunde. Mens projekter som Altara Alcaidesa og Atria i Sotogrande (fra henholdsvis €341.000 og €423.000) tilbyder mere tilgængelige indgange til markedet, repræsenterer denne villa toppen af luksusejendomme i området. Adel San Roque (fra €549.000) tilbyder også muligheder i den høje ende, men denne boligs prisniveau på €9.950.000 betegner en kategori af herregårdsagtigt boligliv, der står for sig. Sammenlignet med mere tætbefolkede eller kommercialiserede områder længere mod øst på Costa del Sol prioriterer Sotogrande et miljø med lav bebyggelsestæthed og mange faciliteter med fokus på golf, ridesport og maritime aktiviteter. Den betydelige grundstørrelse, det omfattende boligareal og de fuldstændige private fritidsfaciliteter, herunder spa og biograf, placerer villaen i en niche for ultraluksuriøse boliger og adskiller den fra almindelige familiehuse eller lejligheder andre steder i regionen.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
UK
SR
SL
LV
ID