Diese außergewöhnliche freistehende Villa in Sotogrande, Cádiz, bietet eine seltene Gelegenheit, eine hochwertige Immobilie in einer der angesehensten und sichersten privaten Wohnanlagen Südeuropas zu erwerben. 1970 erbaut und in ausgezeichnetem Zustand gehalten, bietet die Immobilie großzügige Wohnräume, ein weitläufiges Grundstück und erstklassige Annehmlichkeiten. In einer begehrten, für Exklusivität und Sicherheit bekannten Enclave gelegen, bietet diese Villa Panoramablick auf üppige Golfplätze und das glitzernde Mittelmeer und ist damit ein herausragendes Angebot auf dem Immobilienmarkt der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In La Reserva de Sotogrande gelegen, profitiert diese Villa von einer erstklassigen Lage in einer sehr sicheren, privat verwalteten Wohnanlage. Die Südwestausrichtung maximiert das Tageslicht und bietet weite Ausblicke sowohl auf die umliegenden Golf-Fairways als auch auf das ferne Mittelmeer. Die Immobilie liegt strategisch günstig in der Nähe wichtiger Einrichtungen und Freizeitzentren und verbindet ruhige Abgeschiedenheit mit bequemer Erreichbarkeit.
Diese Residenz ist für all jene konzipiert, die einen gehobenen Lebensstil mit Schwerpunkt auf Raum, Privatsphäre und Unterhaltung suchen. Mit sechs Schlafzimmern mit eigenem Bad, einem privaten Spa, Kino, Weinkeller und umfangreichen Außenbereichen entspricht sie anspruchsvollen Wohn- und Gastgeberbedürfnissen. Die Integration von Smart-Home-Technologie und die Betonung hochwertiger Materialien gewährleisten Komfort und Komfort für anspruchsvolle Bewohner.
Obwohl die Villa ursprünglich 1970 fertiggestellt wurde, ist sie in ausgezeichnetem Zustand gehalten und verfügt über moderne Upgrades. Die Beschreibung legt einen hohen Bau- und Ausführungsstandard nahe, wie er für zeitgemäße Luxusresidenzen üblich ist. Als Bestandsimmobilie ist sie bezugsfertig, das heißt, ein sofortiger Einzug ist nach Abschluss des Kaufprozesses möglich, ohne die Wartezeiten eines Neubaus.
Diese Immobilie ist eine Bestandsimmobilie zum Festpreis, das heißt, der Preis von €9.950.000 ist der Angebotspreis und nicht Verhandlungsbasis für maßgeschneiderte Bauprojekte. Trotz zahlreicher Luxus-Annehmlichkeiten werden keine spezifischen Barrierefreiheitsmerkmale für Menschen mit eingeschränkter Mobilität beschrieben, und es werden keine bestimmten Dienstleistungen wie eine Vor-Ort-Immobilienverwaltung oder Vermietungsservices erwähnt. Details zur Energieeffizienz über Solarpaneele hinaus werden nicht erläutert.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die eine großartige Residenz suchen, die umfangreiche private Annehmlichkeiten mit einer prestigeträchtigen Adresse verbindet. Sie passt für alle, die häufig Gäste empfangen und großzügige Unterkünfte für Gäste sowie gehobene Wohnräume benötigen, einschließlich des privaten Kinos und des Spas. Käufer, die eine sichere, etablierte Wohnanlage mit hohem Maß an Privatsphäre und Zugang zu erstklassigen Golf- und Reitanlagen suchen, werden feststellen, dass diese Villa ihren Ansprüchen entspricht. Die Immobilie spricht zudem alle an, die eine ruhige Umgebung mit Panoramablick auf Meer und Golfplatz priorisieren und die Bequemlichkeit einer bezugsfertigen Immobilie in einer angesehenen Gegend Andalusiens schätzen.
Die Villa zeigt ein Bekenntnis zu hohen Standards bei Bau und Ausführung und verwendet edle Materialien wie Naturstein und warme Holzakzente in den Innenräumen. Moderne architektonische Prinzipien sind erkennbar, etwa bodentiefe Glaswände, die Licht und Ausblick verstärken. Die Residenz ist mit einem vollständig integrierten Smart-Home-System zur Steuerung von Beleuchtung, Klima und Sicherheit ausgestattet. Nachhaltigkeit wird durch eine umweltfreundliche Energieausstattung mit hocheffizienten Solarpaneelen berücksichtigt. Die eigenen Badezimmer zu jedem der sechs Schlafzimmer sowie Ankleidebereiche tragen zusätzlich zum luxuriösen und funktionalen Design der Immobilie bei.
Diese freistehende Villa wird zu einem festen Angebotspreis von €9.950.000 angeboten, was ihre umfangreiche Wohnfläche, das weitläufige Grundstück, die erstklassige Lage in Sotogrande und die hochwertige Ausstattung widerspiegelt. Als Bestandsimmobilie ist sie bezugsfertig, was bedeutet, dass sie sofort gekauft und bezogen werden kann. Der Preis der Immobilie platziert sie am oberen Ende des Marktes und spricht Käufer an, die ein bedeutendes Anwesen mit umfassendem Luxus und unvergleichlicher Privatsphäre in einer renommierten exklusiven Wohnanlage suchen.
Sotogrande stellt ein besonderes Angebot an der Costa del Sol dar, geprägt von sorgfältig geplanter Infrastruktur und Betonung von Exklusivität. Diese geschlossene Wohnanlage bietet ein ruhiges, dennoch gehobenes Umfeld und zieht Bewohner an, die Sicherheit, Privatsphäre und Zugang zu erstklassigen Freizeiteinrichtungen schätzen. Das Gebiet zeichnet sich durch grüne Landschaften mit Golfplätzen von Weltrang und gepflegten Gärten aus, durchsetzt mit luxuriösen Residenzen. Das Alltagsleben ist auf ein entspanntes Tempo ausgelegt, mit reichlich Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten und zum Genießen des Mittelmeerklimas. Das Vorhandensein internationaler Schulen und privater Clubs trägt zu einer kosmopolitischen, zugleich ruhigen Atmosphäre bei, die eine anspruchsvolle internationale Kundschaft anspricht, die einen kultivierten Lebensstil abseits belebter städtischer Zentren sucht.
Sotogrande bietet einen Lebensstil, der auf Exklusivität und Wohlbefinden ausgerichtet ist, vor der Kulisse der Ausläufer der Sierra Almenara und der Mittelmeerküste. Die Anlage bietet eine ruhige Umgebung mit üppigen Landschaften, zahlreichen Golfplätzen und einem privaten Yachthafen. Innerhalb der Anlage haben die Bewohner Zugang zu einer Reihe von Einrichtungen, darunter Sportanlagen und Gastronomie. Die unmittelbare Umgebung ist von akribisch gepflegten Gärten und Freiflächen geprägt, die eine friedliche Atmosphäre fördern. Die Nähe zur Küste gewährleistet den Zugang zu Stränden, während die Region allgemein für ihre Sicherheit und gut organisierte Infrastruktur bekannt ist, was sie zu einem komfortablen und praktischen Ort für das tägliche Leben macht.
Diese Karte hebt Sotograndes erstklassige Lage in Andalusien hervor und zeigt die Nähe zu wichtigen Küstenstädten, großen Verkehrsanbindungen und Freizeiteinrichtungen. Sie bestätigt visuell die Positionierung der Anlage zwischen den Ausläufern der Sierra Almenara und der Mittelmeerküste und betont ihren Zugang zu Golfplätzen, Yachthäfen und Stränden sowie ihren Status als bedeutende Wohn-Enclave in Südspanien.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Sotogrande liegt im westlichen Teil der Costa del Sol in der Provinz Cádiz, nahe der Grenze zur Provinz Málaga. Es ist eine bedeutende private Wohnanlage nordöstlich von Gibraltar. Diese strategische Lage bietet relative Abgeschiedenheit bei gleichzeitiger Anbindung an größere regionale Zentren. Algeciras liegt 21 km entfernt, Marbella 45 km und Jerez de la Frontera 87 km Luftlinie. Diese Positionierung erlaubt es den Bewohnern, die Ruhe Sotograndes zu genießen und gleichzeitig Zugang zu den breiteren Angeboten und kulturellen Einrichtungen Andalusiens zu haben.
Sotogrande bietet bequemen Zugang zu wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de La Alcaidesa, liegt 4,4 km entfernt, mit sanftem Gefälle. Golfbegeisterte haben unmittelbaren Zugang, mit dem Real Club de Golf de Sotogrande in 0,8 km sowie weiteren Plätzen wie Club de Golf La Cañada (2,5 km) und Club de Golf Valderrama (3,1 km) in der Nähe. Puerto de Sotogrande liegt 2,7 km entfernt. Für internationale Reisen liegt der Flughafen Gibraltar etwa 14 km Luftlinie entfernt, während der Flughafen Malaga-Costa del Sol rund 84 km entfernt ist. Das Gebiet wird von 9 öffentlichen Verkehrslinien mit 8 Haltestellen bedient und verfügt über 2 Banken und eine Apotheke innerhalb von 2 km. Internationale Schulbildung ist an der Sotogrande International School San Roque Campus (3,5 km) verfügbar.
| Strandentfernung | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5 °C, was einen Großteil des Jahres über ein angenehmes Umfeld bietet. Die Badesaison dauert in der Regel fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder übersteigen. Sotogrande liegt auf einer Höhe von 39 Metern über dem Meeresspiegel und verfügt über ein gemäßigtes Küstenklima. Die Landschaft geht vom Mittelmeer landeinwärts zu den Ausläufern der Sierra Almenara über, umfasst Korkeichenwälder und bietet abwechslungsreiche Ausblicke. Das Gebiet verzeichnet jährlich eine erhebliche Anzahl von Sonnenstunden, charakteristisch für die Costa del Sol, was zu einem outdoor-orientierten Lebensstil beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Sotogrande bietet umfangreiche Freizeitmöglichkeiten, insbesondere für Golf- und Wassersportbegeisterte. Die Region verfügt über zahlreiche erstklassige Golfplätze, darunter Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) und Club de Golf Valderrama (3,1 km). Der nahegelegene Puerto de Sotogrande (2,7 km) bietet maritime Einrichtungen. Für den Strandzugang liegt Playa de La Alcaidesa 4,4 km entfernt. Sportanlagen sind reichlich vorhanden, mit Einrichtungen wie dem Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) und dem Santa María Polo Club (2,3 km) in leichter Reichweite. Die Wohnanlage fördert einen aktiven Lebensstil mit ihren zahlreichen Sporteinrichtungen und dem angenehmen Klima, geeignet für ganzjährige Aktivitäten.
66 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande ist ein großes Luxusresort in Andalusien mit einem Yachthafen. Sotogrande liegt bei San Roque in der autonomen Gemeinschaft Andalusien in Südspanien nahe bei Gibraltar. Das Resort ist 20 km² groß und erstreckt sich vom Mittelmeer bis zu den Ausläufern der Sierra Almenara. Dadurch bietet es verschiedene Geländeformationen von der Küste bis zur Hügellandschaft, Korkeichenwälder sowie einen Blick auf die Felsen von Gibraltar und auf Marokko. Sotogrande wurde 1964 gegründet und war ursprünglich eine Gated Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 69 mm |
| Februar | 13.5°C | 38 mm |
| März | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Mai | 19.2°C | 27 mm |
| Juni | 22.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| Dezember | 13.8°C | 76 mm |
Flach
Ref: VL010066
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande hebt sich von vielen anderen Anlagen an der Costa del Sol durch seinen etablierten Ruf für Exklusivität, Sicherheit und weitläufige private Grundstücke ab. Während Anlagen wie Altara Alcaidesa und Atria in Sotogrande (ab €341.000 bzw. €423.000) zugänglichere Einstiege in den Markt bieten, repräsentiert diese spezielle Villa die Spitze des Luxusimmobilienmarktes der Region. Adel San Roque (ab €549.000) bietet ebenfalls gehobene Optionen, doch der Preis dieser Immobilie von €9.950.000 bezeichnet eine Kategorie von Anwesen, die eigenständig steht. Im Vergleich zu den dichter bebauten oder stärker kommerzialisierten Gebieten weiter östlich an der Costa del Sol priorisiert Sotogrande ein Umfeld mit geringer Bebauungsdichte und hohen Annehmlichkeiten mit Fokus auf Golf, Reitsport und maritime Aktivitäten. Die bedeutende Grundstücksgröße, die umfangreiche Wohnfläche und die umfassenden privaten Freizeiteinrichtungen, darunter Spa und Kino, positionieren diese Villa in einem Nischenmarkt für Ultra-Luxusimmobilien und heben sie von üblichen Familienhäusern oder Wohnungen in der Region ab.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
UK
SR
SL
LV
ID