Ova iznimna samostojeća vila u Sotograndeu, Cádiz, predstavlja rijetku priliku za stjecanje vrhunskog prebivališta u jednom od najprestižnijih i najsigurnijih privatnih naselja južne Europe. Izgrađena 1970. godine i održavana u izvrsnom stanju, nekretnina nudi prostrane životne prostorije, opsežno zemljište i vrhunske sadržaje. Smještena u traženoj enklavi poznatoj po ekskluzivnosti i sigurnosti, ova vila nudi panoramski pogled koji obuhvaća zelenila golf igrališta i blistavo Sredozemno more, što je čini istaknutom ponudom na tržištu nekretnina Costa del Sola.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u sklopu La Reserva de Sotogrande, ova vila uživa vrhunsku lokaciju u izuzetno sigurnom privatnom upravljanom naselju. Njezina jugozapadna orijentacija maksimizira prirodno svjetlo i nudi široke vidike i na okolna golf igrališta i na udaljeno Sredozemno more. Nekretnina je strateški pozicionirana u blizini osnovnih sadržaja i rekreativnih središta, ostvarujući ravnotežu između mirne povučenosti i praktičnog pristupa.
Ovo prebivalište dizajnirano je za one koji traže uzdignuti način života s naglaskom na prostor, privatnost i zabavu. Sa šest spavaćih soba s vlastitim kupaonicama, privatnim spa centrom, kinom, vinotekom i opsežnim vanjskim životnim prostorima, ona zadovoljava sofisticirane potrebe domaćinstva i zahtjeve primanja gostiju. Integracija pametne kućne tehnologije i naglasak na visokokvalitetne završne obrade osiguravaju udobnost i praktičnost za zahtjevne stanovnike.
Iako je vila izvorno dovršena 1970. godine, održavana je u izvrsnom stanju i sadrži moderna poboljšanja. Opis implicira visok standard gradnje i završne obrade u skladu sa suvremenim luksuznim rezidencijama. Kao postojeća nekretnina, ona je useljiva, što znači da je moguće trenutno useljenje nakon dovršetka procesa kupnje, bez razdoblja čekanja povezanih s novogradnjom.
Ova nekretnina je postojeći dom po fiksnoj cijeni, što znači da je cijena od 9.950.000 € tražena vrijednost i nije predmet pregovora kao polazna točka za izgradnju po mjeri. Iako nudi brojne luksuzne sadržaje, opis ne detaljno opisuje posebne značajke pristupačnosti za osobe s ograničenom pokretljivošću niti spominje dostupnost posebnih usluga poput upravljanja nekretninama na licu mjesta ili usluga iznajmljivanja. Detalji o energetskoj učinkovitosti osim solarnih panela nisu razrađeni.
Ova nekretnina prikladna je za pojedince ili obitelji koje traže veliko prebivalište koje kombinuje opsežne privatne sadržaje s prestižnom adresom. Pogodna je za one koji često primaju goste i kojima su potrebne prostrane sobe za goste i sofisticirani životni prostori, uključujući privatno kino i spa sadržaje. Kupci koji traže sigurno, etablirano naselje s visokom razinom privatnosti i pristupom vrhunskim golf i jahačkim objektima pronaći će da ova vila odgovara njihovim zahtjevima. Nekretnina također privlači one kojima je prioritet mirno okruženje s panoramskim pogledom na more i golf igrališta te koji cijene praktičnost useljivog doma na cijenjenom području Andaluzije.
Vila demonstrira predanost visokim standardima u gradnji i završnoj obradi, koristeći plemenite materijale poput prirodnog kamena i toplih drvenih akcenata u cijelom interijeru. Moderni arhitektonski principi vidljivi su u značajkama poput staklenih zidova od poda do stropa koji pojačavaju prirodno svjetlo i vidike. Rezidencija je opremljena potpuno integriranim sustavom pametne domaće automatizacije za upravljanje rasvjetom, klimom i sigurnošću. Održivost je riješena kroz ekološki energetski sustav koji uključuje visokoučinkovite solarne panele. Vlastite kupaonice uz svaku od šest spavaćih soba, zajedno s garderobama, dodatno pridonose luksuznom i funkcionalnom dizajnu nekretnine.
Ova samostojeća vila nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 9.950.000 €, što odražava njezinu znatnu stambenu površinu, opsežno zemljište, vrhunsku lokaciju u Sotograndeu i visoku specifikaciju završne obrade. Kao postojeći dom, ona je useljiva, što znači da je dostupna za trenutnu kupnju i useljenje. Cijena nekretnine svrstava je u gornji segment tržišta, privlačeći kupce koji traže značajno imanje s opsežnim luksuznim sadržajima i nesagledivom privatnošću u renomiranom ekskluzivnom naselju.
Sotogrande predstavlja prepoznatljivu ponudu unutar Costa del Sola, definiranu svojom pažljivo planiranom infrastrukturom i naglaskom na ekskluzivnosti. Ovo privatno naselje nudi mirno, ali sofisticirano okruženje koje privlači stanovnike koji cijene sigurnost, privatnost i pristup vrhunskim rekreativnim objektima. Područje karakteriziraju zeljeni krajevi s vrhunskim golf igralištima i uređenim vrtovima, ispresijecanim luksuznim rezidencijama. Svakodnevni život ovdje usmjeren je na opušten ritam, s brojnim prilikama za aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskoj klimi. Prisutnost međunarodnih škola i privatnih klubova pridonosi kozmopolitskoj, ali mirnoj atmosferi, namijenjenoj zahtjevnoj međunarodnoj klijenteli koja traži profinjen način života daleko od gušćih urbaniziranih središta.
Sotogrande nudi način života usredotočen na ekskluzivnost i dobrobit, u kulisi podnožja Sierra Almenare i mediteranske obale. Naselje pruža mirno okruženje sa svojim bujnim krajolicima, brojnim golf igralištima i privatnom marinom. Unutar naselja stanovnici imaju pristup nizu sadržaja, uključujući sportske objekte i ugostiteljske ponude. Neposrednu okolinu karakteriziraju pažljivo održavani vrtovi i otvoreni prostori koji potiču mirnu atmosferu. Blizina obali osigurava pristup plažama, dok je šire područje poznato po svojoj sigurnosti i dobro organiziranoj infrastrukturi, što ga čini udobnim i praktičnim mjestom za svakodnevni život.
Ova karta ističe vrhunsku lokaciju Sotograndea u Andaluziji, prikazujući njegovu blizinu ključnim obalnim gradovima, glavnim prometnicama i rekreacijskim objektima. Vizualno potvrđuje položaj naselja između podnožja Sierra Almenare i mediteranske obale, naglašavajući njegov pristup golf igralištima, marinama i plažama te njegov status značajne stambene enklave u južnoj Španjolskoj.
Približno područje · točna adresa na upit
Sotogrande je smješten u zapadnom dijelu Costa del Sola, u pokrajini Cádiz, u blizini granice s pokrajinom Málaga. Riječ je o značajnom privatnom naselju smještenom sjeveroistočno od Gibraltara. Ova strateška lokacija nudi relativnu povučenost uz očuvanu povezanost s većim regionalnim središtima. Algeciras je 21 km daleko, Marbella 45 km, a Jerez de la Frontera 87 km zračne linije. Ovaj položaj omogućuje stanovnicima da uživaju u mirnoći Sotograndea uz istovremeni pristup širim sadržajima i kulturnoj ponudi Andaluzije.
Sotogrande nudi praktičan pristup osnovnim sadržajima i rekreacijskim aktivnostima. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, nalazi se 4,4 km daleko, s blagim nagibom. Golf entuzijasti imaju neposredan pristup, s Real Club de Golf de Sotogrande na 0,8 km te drugim igralištima poput Club de Golf La Cañada (2,5 km) i Club de Golf Valderrama (3,1 km) u blizini. Puerto de Sotogrande je 2,7 km daleko. Za međunarodna putovanja, zračna luka Gibraltar nalazi se otprilike 14 km zračne linije, dok je zračna luka Malaga-Costa del Sol oko 84 km. Područje opslužuje 9 linija javnog prijevoza sa 8 stajališta, a u krugu od 2 km nalaze se 2 banke i ljekarna. Međunarodno obrazovanje dostupno je u Sotogrande International School San Roque Campus (3,5 km).
| Udaljenost od plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5 °C, nudeći ugodno okruženje tijekom većeg dijela godine. Sezona kupanja obično traje pet mjeseci, kada temperature vode dosežu ili prelaze 20 °C. Sotogrande se nalazi na nadmorskoj visini od 39 metara, pružajući umjerenu obalnu klimu. Krajolik se od Sredozemnog mora prema unutrašnjosti prostire do podnožja Sierra Almenare, uključujući plutove šume i nudeći raznolike vidike. Područje godišnje ima značajan broj sunčanih sati, karakterističan za Costa del Sol, što pridonosi načinu života na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Sotogrande pruža opsežne rekreacijske mogućnosti, posebno za entuzijaste golfa i vodenih sportova. Područje se može pohvaliti brojnim vrhunskim golf igralištima, uključujući Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) i Club de Golf Valderrama (3,1 km). Obližnji Puerto de Sotogrande (2,7 km) nudi pomorske sadržaje. Za pristup plaži, Playa de La Alcaidesa je 4,4 km daleko. Sportski objekti su brojni, a lokacije poput Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) i Santa María Polo Club (2,3 km) nalaze se na dohvat ruke. Naselje promiče aktivan način života sa svojim brojnim sportskim objektima i ugodnom klimom, pogodnom za aktivnosti tijekom cijele godine.
66 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.6°C | 69 mm |
| Veljača | 13.5°C | 38 mm |
| Ožujak | 14.5°C | 133 mm |
| Travanj | 16.4°C | 53 mm |
| Svibanj | 19.2°C | 27 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 9 mm |
| Srpanj | 25.0°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.4°C | 3 mm |
| Rujan | 23.1°C | 23 mm |
| Listopad | 20.1°C | 62 mm |
| Studeni | 15.9°C | 90 mm |
| Prosinac | 13.8°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL010066
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande se ističe od mnogih drugih naselja duž Costa del Sola svojom etabliranom reputacijom ekskluzivnosti, sigurnosti i opsežnih privatnih posjeda. Dok naselja poput Altara Alcaidesa i Atria u Sotograndeu (od 341.000 € odnosno 423.000 €) nude pristupačnije ulazne točke na tržište, ova konkretna vila predstavlja vrhunac luksuznih nekretnina u tom području. Adel San Roque (od 549.000 €) također nudi opcije višeg segmenta, ali cijena ove nekretnine od 9.950.000 € označava kategoriju životnog stila na imanju koja je posebna. U usporedbi s gušće naseljenim ili komercijaliziranijim područjima istočnije na Costa del Solu, Sotogrande daje prednost okruženju niske gustoće naseljenosti s brojnim sadržajima, usredotočujući se na golf, jahanje i pomorske aktivnosti. Značajna površina zemljišta, opsežna stambena površina i sveobuhvatni privatni rekreacijski sadržaji, uključujući spa centar i kino, pozicioniraju ovu vilu u nišno tržište ultraluksuznih nekretnina, razlikujući je od standardnih obiteljskih domova ili stanova koji se nalaze drugdje u regiji.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID