Ez a rendkívüli önálló villa Sotogrande-ban, Cádiz tartományban ritka lehetőséget kínál egy prémium lakóingatlan megszerzésére Dél-Európa egyik legrangosabb és legbiztonságosabb zárt lakóparkjában. Az 1970-ben épült és kiváló állapotban tartott ingatlan tágas élettereket, kiterjedt telket és prémium szolgáltatásokat kínál. A kizárólagosságáról és biztonságáról ismert, keresett környéken fekvő villa panorámás kilátást nyújt a buja golfpályákra és a csillogó Földközi-tengerre, ami kiemelt ajánlattá teszi a Costa del Sol ingatlanpiacán.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A La Reserva de Sotogrande területén elhelyezkedő villa elsődleges elhelyezkedést élvez egy szigorúan őrzött, magánkezelésű lakóparkban. Délnyugati fekvése maximalizálja a természetes fényt, és lenyűgöző kilátást nyújt a környező golfpályákra és a távoli Földközi-tengerre. Az ingatlan stratégiailag kedvező helyen található, közel a nélkülözhetetlen szolgáltatásokhoz és a kikapcsolódási lehetőségekhez, ötvözve a csendes elvonultságot a kényelmes megközelíthetőséggel.
Ez a rezidencia azoknak készült, akik magas szintű életstílust keresnek, hangsúlyt fektetve a térre, a privát szférára és a vendéglátásra. Hat saját fürdőszobás hálószobával, saját spával, moziteremmel, borpincével és kiterjedt szabadtéri tereivel kifinomult lakhatási és vendéglátási igényeket elégít ki. Az okosotthon-technológia integrációja és a kiváló minőségű kivitelezés kényelmet és kényelmi szolgáltatásokat biztosít az igényes lakóknak.
Bár a villa eredetileg 1970-ben készült el, kiváló állapotban tartották, és modern korszerűsítéseken esett át. A leírás a kortárs luxusrezidenciákkal összhangban lévő magas építési és kivitelezési színvonalra utal. Használt ingatlan lévén ezért kulcsrakész. Ez a vásárlási folyamat lezárása után azonnali beköltözést tesz lehetővé, az új építéssel járó várakozási idő nélkül.
Ez az ingatlan fix áron értékesített, használt otthon, ami azt jelenti, hogy a 9 950 000 €-s ár az irányár, és nem tárgyalható kiindulópontként egyedi építések esetén. Bár számos luxusszolgáltatást kínál, a leírás nem részletezi a mozgáskorlátozottak számára kialakított akadálymentesítési megoldásokat, és nem említi az olyan specifikus szolgáltatások elérhetőségét, mint a helyszíni ingatlankezelés vagy a kiadási szolgáltatások. A napelemeken túli energetikai részletek nincsenek kifejtve.
Ez az ingatlan olyan magánszemélyeknek vagy családoknak való, akik nagyszabású rezidenciát keresnek, ami kiterjedt privát szolgáltatásokat ötvöz presztizses címmel. Alkalmas azok számára, akik gyakran fogadnak vendégeket, és tágas vendégszobákat, kifinomult élettereket igényelnek, beleértve a saját mozitermet és spa-létesítményeket. Azok a vásárlók, akik biztonságos, zárt lakóparkot keresnek magas szintű privát szférával és hozzáféréssel az élvonalbeli golf- és lovaglási létesítményekhez, úgy találhatják, hogy ez a villa megfelel az igényeiknek. Az ingatlan azoknak is vonzó, akik előnyben részesítik a nyugodt környezetet tenger- és golfpanorámával, és akik értékelik egy kulcsrakész otthon kényelmét Andalúzia egy nagyra becsült területén.
A villa a magas építési és kivitelezési színvonal iránti elkötelezettséget mutat, nemes anyagokat használva, mint a természetes kő és a meleg fa elemek a belső terekben. A modern építészeti elvek jól láthatók, például a padlótól a mennyezetig érő üvegfalak, amelyek fokozzák a természetes fényt és a kilátást. A rezidencia teljesen integrált okosotthon-domotika-rendszerrel van felszerelve a világítás, a klíma és a biztonság vezérlésére. A fenntarthatóságot környezetbarát energetikai rendszer biztosítja, nagy hatásfokú napelemekkel. Mind a hat hálószoba saját fürdőszobával és öltözővel rendelkezik, ami tovább növeli az ingatlan luxus és funkcionális kialakítását.
Ez az önálló villa fix, 9 950 000 €-s irányáron kerül kínálásra, ami tükrözi jelentős alapterületét, kiterjedt telekméretét, a Sotogrande-on belüli elsődleges elhelyezkedését és magas műszaki színvonalú kivitelezését. Használt otthonként kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy azonnal megvásárolható és birtokba vehető. Az ingatlan ára a piac felső szegmensébe sorolja, olyan vevőknek vonzó, akik jelentős birtokot keresnek átfogó luxusszolgáltatásokkal és páratlan magánéleti lehetőségekkel egy híres, exkluzív lakóparkban.
Sotogrande sajátos ajánlatot képvisel a Costa del Solon, gondosan tervezett infrastruktúrájával és a kizárólagosságra helyezett hangsúlyával. Ez a zárt lakópark nyugodt, mégis kifinomult környezetet kínál, olyan lakókat vonzva, akik értékelik a biztonságot, a privát szférát és a magas színvonalú szabadidős létesítményeket. A területét zöld tájak jellemzik, világszínvonalú golfpályákkal és gondozott kertekkel, luxusrezidenciákkal tarkítva. Az itt folyó mindennapi élet nyugodt tempójú, bőséges lehetőséggel a szabadtéri tevékenységekre és a földközi-tengeri éghajlat élvezetére. A nemzetközi iskolák és magánklubok jelenléte kozmopolita, mégis nyugodt hangulatot teremt, kiszolgálva az igényes nemzetközi közönséget, akik kifinomult életstílust keresnek a zsúfoltabb városi központoktól távol.
Sotogrande az exkluzivitásra és a jóllétre épülő életmódot kínál a Sierra Almenara lábainak és a Földközi-tenger partjának kulisszái előtt. A közösség nyugodt környezetet biztosít buja tájaival, számos golfpályájával és privát jachtkikötőjével. A lakóparkon belül a lakók számos létesítményhez férnek hozzá, beleértve sportolási lehetőségeket és étkezési helyszíneket. A közvetlen környéket gondosan ápolt kertek és nyílt terek jellemzik, békés hangulatot teremtve. A part közelsége biztosítja a strandok elérését, a térség pedig egészében ismert a biztonságáról és jól szervezett infrastruktúrájáról, ami kényelmessé és gyakorlatiassá teszi a mindennapi élethez.
Ez a térkép Sotogrande elsődleges elhelyezkedését mutatja be Andalúzián belül, kiemelve a kulcsfontosságú tengerparti városok, fő közlekedési útvonalak és szabadidős létesítmények közelségét. Vizuálisan megerősíti a lakópark elhelyezkedését a Sierra Almenara lábai és a Földközi-tenger partja között, hangsúlyozva a golfpályákhoz, jachtkikötőkhöz és strandokhoz való hozzáférést, valamint Dél-Spanyolország jelentős lakóövezeti státuszát.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Sotogrande a Costa del Sol nyugati részén fekszik, Cádiz tartományban, a Málaga tartománnyal való határ közelében. Jelentős magánlakópark Gibraltártól északkeletre. Ez a stratégiai elhelyezkedés viszonylagos elvonultságot kínál, miközben megőrzi a kapcsolatot a nagyobb regionális központokkal. Algeciras 21 km-re, Marbella 45 km-re, Jerez de la Frontera pedig 87 km-re található légvonalban. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a lakók számára, hogy élvezzék Sotogrande nyugalmát, miközben hozzáférjenek Andalúzia szélesebb körű szolgáltatásaihoz és kulturális kínálatához.
Sotogrande kényelmes hozzáférést kínál a nélkülözhetetlen szolgáltatásokhoz és a kikapcsolódási lehetőségekhez. A legközelebbi strand, a Playa de La Alcaidesa 4,4 km-re található, enyhe lejtéssel. A golfrajongók azonnali hozzáférést élveznek: a Real Club de Golf de Sotogrande 0,8 km-re, míg más pályák, mint a Club de Golf La Cañada (2,5 km) és a Club de Golf Valderrama (3,1 km) szintén a közelben vannak. Puerto de Sotogrande 2,7 km-re fekszik. Nemzetközi utazáshoz a Gibraltári repülőtér légvonalban kb. 14 km-re, a Malaga-Costa del Sol repülőtér pedig kb. 84 km-re van. A területet 9 tömegközlekedési vonal szolgálja ki 8 megállóval, valamint 2 bank és egy gyógyszertár található 2 km-en belül. Nemzetközi oktatás érhető el a Sotogrande International School San Roque Campusán (3,5 km).
| Távolság a strandidő | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió földközi-tengeri éghajlatú, 18,5 °C-os éves átlaghőmérséklettel, ami az év nagy részében kellemes környezetet biztosít. A strandszezon jellemzően öt hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. Sotogrande 39 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami mérsékelt partvidéki éghajlatot eredményez. A táj a Földközi-tengertől a Sierra Almenara lábaiig terjed, paradicsomi tájakkal és változatos kilátással. A terület évente jelentős napsütéses óraszámban részesül, ami a Costa del Solra jellemző, és a szabadtéri életmódot támogatja.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Sotogrande kiterjedt kikapcsolódási lehetőségeket kínál, különösen golf- és vízisport-rajongóknak. A terület számos élvonalbeli golfpályával büszkélkedhet, beleértve a Real Club de Golf de Sotogrande-ot (0,8 km), a Club de Golf La Cañadát (2,5 km) és a Club de Golf Valderramát (3,1 km). A közeli Puerto de Sotogrande (2,7 km) tengeri létesítményeket kínál. A strand eléréséhez a Playa de La Alcaidesa 4,4 km-re található. Sportolási létesítmények bőségesen rendelkezésre állnak, mint a Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) és a Santa María Polo Club (2,3 km) könnyen elérhető távolságban. A közösség aktív életmódot támogat számos sportlétesítményével és kellemes éghajlatával, ami egész éves tevékenységre alkalmas.
66 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 69 mm |
| Február | 13.5°C | 38 mm |
| Március | 14.5°C | 133 mm |
| Április | 16.4°C | 53 mm |
| Május | 19.2°C | 27 mm |
| Június | 22.5°C | 9 mm |
| Július | 25.0°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.4°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 23 mm |
| Október | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Lapos
Ref: VL010066
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande elüt a Costa del Sol többi lakóparkjától, mivel bebizonyult hírneve az exkluzivitás, a biztonság és a kiterjedt privát telkek terén. Míg olyan lakóparkok, mint az Altara Alcaidesa és az Atria Sotogrande-ban (339 000 €, illetve 423 000 € induló árról) megfizethetőbb belépési pontokat kínálnak a piacon, ez a konkrét villa a térség luxusingatlan-piacának csúcsát képviseli. Az Adel San Roque (549 000 €-tól) szintén kínál magasabb kategóriás lehetőségeket, de ennek az ingatlannak a 9 950 000 €-s ára egy különálló birtok-életmódot jelöl. A keletre fekvő, sűrűbben lakott vagy kereskedelmibb Costa del Sol-i területekhez képest Sotogrande az alacsony építési sűrűségű, magas szolgáltatási szintű környezetet helyezi előtérbe, golfra, lovaglásra és tengeri tevékenységekre fókuszálva. A jelentős telekméret, a kiterjedt alapterület és az átfogó privát szabadidős létesítmények, beleértve a spát és a mozitermet, az ultra-luxus ingatlanok niche piacába sorolják ezt a villát, megkülönböztetve a szabványos családi házaktól vagy lakásoktól a térség más pontjain.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
UK
SR
SL
LV
ID