Denne Usedvanlige frittliggende villaen i Sotogrande i Cádiz byr på en sjelden mulighet til å erverve en bolig i toppklassen i et av Sør-Europas mest prestisjefylte og sikre lukkede boligområder. Bygget i 1970 og holdt i utmerket stand, tilbyr boligen romslige oppholdsarealer, store eiendommer og eksklusive fasiliteter. Beliggende i et etterspurt område kjent for sin eksklusivitet og sikkerhet, gir villaen panoramautsikt over frodige golfbaner og det skinnende Middelhavet, noe som gjør den til en fremtredende tilbud på eiendomsmarkedet på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i La Reserva de Sotogrande, drar villaen fordel av en førsteklasses beliggenhet i et svært sikkert og privatstyrt boligområde. Den sørvestlige orienteringen maksimerer naturlig lys og gir vidstrakt utsikt over både omkringliggende golfbaner og det fjerne Middelhavet. Boligen er strategisk plassert i nærheten av viktige fasiliteter og fritidsknutepunkter, og balanserer rolig avsondring med praktisk tilgang.
Denne boligen er designet for de som søker en hevet livsstil med vekt på plass, privatliv og underholdning. Med seks soverom med eget bad, privat spa, kino, vinkjeller og omfattende uteområder, dekker den sofistikerte behov både til dagligliv og til arrangementer. Integrering av smart hjem-teknologi og fokus på kvalitetsmaterialer sikrer komfort og bekvemmelighet for krevende beboere.
Selv om villaen opprinnelig ble fullført i 1970, er den holdt i utmerket stand og har moderne oppgraderinger. Beskrivelsen antyder en høy standard på bygging og finish i tråd med moderne luksusboliger. Som en eksisterende bolig er den innflyttingsklar, noe som betyr at umiddelbar innflytting er mulig etter fullføring av kjøpsprosessen, uten ventetid forbundet med nybygg.
Denne boligen er en bruktbolig med fast pris, noe som betyr at prisen på €9 950 000 er prisantydningen og ikke gjenstand for forhandling som utgangspunkt for tilpasset bygging. Selv om den tilbyr en rekke luksusfasiliteter, beskriver ikke teksten spesifikke tilgjengelighetsløsninger for personer med bevegelseshemming, eller nevner tilgjengeligheten av tjenester som lokal eiendomsforvaltning eller utleie. Detaljer om energieffektivitet utover solcellepaneler er ikke utdypet.
Denne boligen passer for enkeltpersoner eller familier som ser etter en staselig bolig som kombinerer omfattende private fasiliteter med en prestisjefylt adresse. Den egner seg for deg som ofte har gjester og trenger rikelig gjesteplass og sofistikerte oppholdsrom, inkludert privat kino og spafasiliteter. Kjøpere som ønsker et sikkert, etablert boligområde med høy grad av privatliv og tilgang til toppklassens golf- og ridesportanlegg vil finne at denne villaen oppfyller deres krav. Boligen appellerer også til de som prioriterer et rolig miljø med panoramautsikt over hav og golfbane, og som setter pris på bekvemmeligheten ved en innflyttingsklar bolig i et velansett område av Andalusia.
Villaen vitner om en forpliktelse til høye standarder i bygging og finish, med bruk av edle materialer som naturstein og varme treaccentrer i interiørene. Moderne arkitektoniske prinsipper er tydelige, med trekk som glasvegger fra gulv til tak som forsterker naturlig lys og utsikt. Boligen er utstyrt med et fullt integrert smart hjem-system for styring av belysning, klima og sikkerhet. Bærekraft er ivaretatt gjennom en miljøvennlig energiløsning inkludert høyeffektive solcellepaneler. Eget bad til hvert av de seks soverommene, sammen med garderobeområder, bidrar ytterligere til boligens luksuriøse og funksjonelle design.
Denne frittliggende villaen tilbys til en fast prisantydning på €9 950 000, noe som gjenspeiler dens betydelige bruksareal, store tomt, førsteklasses beliggenhet i Sotogrande og eksklusiv finish. Som en eksisterende bolig er den innflyttingsklar, hvilket betyr at den er tilgjengelig for umiddelbart kjøp og bruk. Boligens prisnivå plasserer den i øvre sjikt av markedet, og appellerer til kjøpere som ser etter en betydelig eiendom med omfattende luksusfasiliteter og enestående privatliv i et renowned eksklusivt utviklingsområde.
Sotogrande representerer et særegent tilbud innen Costa del Sol, definert av gjennomtenkt infrastruktur og vekt på eksklusivitet. Dette lukkede boligområdet tilbyr et rolig, men sofistikert miljø, og tiltrekker seg beboere som verdsetter sikkerhet, privatliv og tilgang til fritidsfasiliteter i toppklasse. Området kjennetegnes av grønt landskap med golfbaner i verdensklasse og velstelte hager, spredt med luksuriøse boliger. Hverdagen her er preget av et rolig tempo, med rikelige muligheter for utendørsaktiviteter og nytelse av middelhavsklimaet. Tilstedeværelsen av internasjonale skoler og private klubber bidrar til en kosmopolitisk, men fredelig atmosfære, som passer for en krevende internasjonal klientell som søker et raffinert livsstil borte fra mer folketette bysentra.
Sotogrande tilbyr en livsstil sentrert rundt eksklusivitet og velvære, med utkanten av Sierra Almenara-høylandene og middelshavskysten som bakgrunn. Boligområdet gir et rolig miljø, med sitt frodige landskap, tallrike golfbaner og private marina. Innenfor området har beboerne tilgang til en rekke fasiliteter, inkludert sportsanlegg og spisesteder. De nærmeste omgivelsene kjennetegnes av omhyggelig vedlikeholdte hager og åpne områder, som fremmer en fredelig atmosfære. Nærheten til kysten sikrer tilgang til strender, mens området generelt er kjent for sin sikkerhet og godt organiserte infrastruktur, noe som gjør det til et komfortabelt og praktisk sted for dagligliv.
Dette kartet fremhever Sotograndes førsteklasses beliggenhet i Andalusia, og viser nærheten til viktige kystbyer, store transportforbindelser og fritidsfasiliteter. Det bekrefter visuelt områdets plassering mellom Sierra Almenara-høylandene og middelhavskysten, og understreker tilgangen til golfbaner, marinaer og strender, samt dens status som et betydelig boligområde i Sør-Spania.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Sotogrande ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, i provinsen Cádiz, nær grensen til provinsen Málaga. Det er et betydelig privat utviklingsområde beliggende nordøst for Gibraltar. Denne strategiske plasseringen tilbyr relativ avsondring samtidig som den opprettholder forbindelse til større regionale sentre. Algeciras ligger 21 km unna, Marbella 45 km unna og Jerez de la Frontera 87 km unna i luftlinje. Denne plasseringen lar beboerne nyte Sotograndes ro, samtidig som de har tilgang til bredere fasiliteter og kulturelle tilbud i Andalusia.
Sotogrande gir god tilgang til viktige fasiliteter og fritidsaktiviteter. Nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,4 km unna, med en slak helning. Golfentusiaster har umiddelbar tilgang, med Real Club de Golf de Sotogrande 0,8 km unna, og andre baner som Club de Golf La Cañada (2,5 km) og Club de Golf Valderrama (3,1 km) i nærheten. Puerto de Sotogrande ligger 2,7 km unna. For internasjonale reiser ligger Gibraltar flyplass omtrent 14 km unna i luftlinje, mens Malaga-Costa del Sol flyplass er rundt 84 km unna. Området betjenes av 9 kollektivtransportlinjer med 8 stopp, og har 2 banker og et apotek innen 2 km. Internasjonal skolegang er tilgjengelig ved Sotogrande International School San Roque Campus (3,5 km).
| Avstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyter godt av middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C, som gir et behagelig miljø store deler av året. Badesesongen varer vanligvis i fem måneder, da vanntemperaturene når eller overstiger 20 °C. Sotogrande ligger 39 meter over havet, noe som gir et moderat kystklima. Landskapet går over fra Middelhavet og innover mot Sierra Almenara-høylandene, med korkskoger og variert utsikt. Området opplever et betydelig antall soltimer årlig, karakteristisk for Costa del Sol, noe som bidrar til en utendørsorientert livsstil.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Sotogrande tilbyr omfattende fritidsmuligheter, spesielt for golf- og vannsportsentusiaster. Området kan skilte med en rekke golfbaner i toppklasse, inkludert Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) og Club de Golf Valderrama (3,1 km). Den nærliggende Puerto de Sotogrande (2,7 km) tilbyr maritime fasiliteter. For strandtilgang ligger Playa de La Alcaidesa 4,4 km unna. Sportsanlegg er rikelig til stede, med steder som Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) og Santa María Polo Club (2,3 km) i nærheten. Boligområdet fremmer en aktiv livsstil med sine tallrike sportsfasiliteter og behagelige klima, egnet for aktivitet hele året.
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 69 mm |
| Februar | 13.5°C | 38 mm |
| Mars | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Mai | 19.2°C | 27 mm |
| Juni | 22.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| Desember | 13.8°C | 76 mm |
Flatt
Ref: VL010066
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande skiller seg fra mange andre utviklinger langs Costa del Sol gjennom sin etablerte ry for eksklusivitet, sikkerhet og omfattende private eiendommer. Selv om utviklinger som Altara Alcaidesa og Atria i Sotogrande (priser fra €341 000 og €423 000) tilbyr mer tilgjengelige inngangspunkter til markedet, representerer denne spesifikke villaen toppen av luksuseiendomsmarkedet i området. Adel San Roque (fra €549 000) tilbyr også high-end alternativer, men denne boligens prisnivå på €9 950 000 betegner en kategori herregårdsbolig som skiller seg ut. Sammenlignet med mer tettbefolkede eller kommersialiserte områder lenger øst på Costa del Sol, prioriterer Sotogrande et lavtetthets- og fasilitetsrikt miljø med fokus på golf, hestesport og maritime aktiviteter. Den betydelige tomtestørrelsen, omfattende bruksareal og komplette private fritidsfasiliteter, inkludert spa og kino, plasserer denne villaen i et nisjemarked for ultraluksus boliger, og skiller den fra standard eneboliger eller leiligheter andre steder i regionen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
UK
SR
SL
LV
ID