Ta wyjątkowa willa wolnostojąca w Sotogrande, w prowincji Kadyks, stanowi rzadką okazję nabycia rezydencji klasy premium w jednym z najbardziej prestiżowych i bezpiecznych zamkniętych osiedli południowej Europy. Zbudowana w 1970 roku i utrzymana w doskonałym stanie, nieruchomość oferuje przestronne przestrzenie życiowe, rozległy teren i udogodnienia najwyższej klasy. Położona w poszukiwanej enklawie znanej z ekskluzywności i bezpieczeństwa, willa zapewnia panoramiczne widoki obejmujące zielone pola golfowe i lśniące Morze Śródziemne, co czyni ją wyróżniającą się ofertą na rynku nieruchomości Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położona w La Reserva de Sotogrande, willa korzysta z doskonałej lokalizacji w mocno strzeżonym, prywatnie zarządzanym kompleksie. Ekspozycja południowo-zachodnia maksymalizuje naturalne światło i oferuje rozległe widoki zarówno na otaczające fairwaye golfowe, jak i odległe Morze Śródziemne. Nieruchomość jest strategicznie usytuowana w pobliżu niezbędnych udogodnień i centrów rekreacyjnych, łącząc spokojną ciszę z wygodnym dostępem.
Ta rezydencja została zaprojektowana dla osób poszukujących podwyższonego standardu życia z naciskiem na przestrzeń, prywatność i rozrywkę. Sześć sypialni z łazienkami przy sypialniach, prywatne spa, kino, winiarnia oraz rozległe strefy wypoczynku na zewnątrz zaspokajają wyrafinowane potrzeby domowe i wymagania związane z przyjmowaniem gości. Integracja technologii inteligentnego domu i nacisk na wysokiej jakości wykończenia zapewniają komfort i wygodę wymagającym mieszkańcom.
Choć willa została ukończona w 1970 roku, jest utrzymana w doskonałym stanie i posiada nowoczesne ulepszenia. Opis sugeruje wysoki standard budowy i wykończeń zgodny z współczesnymi rezydencjami luksusowymi. Jako nieruchomość istniejąca jest gotowa do zamieszkania, co oznacza możliwość natychmiastowego zasiedlenia po zakończeniu procesu zakupu, bez okresów oczekiwania związanych z nową budową.
Ta nieruchomość to dom z rynku wtórnego w stałej cenie, co oznacza, że cena 9 950 000 € jest ceną ofertową i nie podlega negocjacjom jako punkt wyjścia dla budowy na zamówienie. Choć oferuje liczne luksusowe udogodnienia, opis nie zawiera szczegółów dotyczących rozwiązań dostępności dla osób z ograniczoną mobilnością ani nie wspomina o dostępności konkretnych usług, takich jak zarządzanie nieruchomością na miejscu czy usługi wynajmu. Nie sprecyzowano również szczegółów dotyczących efektywności energetycznej poza panelami słonecznymi.
Ta nieruchomość odpowiada osobom lub rodzinom poszukującym okazałej rezydencji łączącej rozległe prywatne udogodnienia z prestiżowym adresem. Jest odpowiednia dla tych, którzy często przyjmują gości i potrzebują obszennych miejsc noclegowych oraz wyrafinowanych przestrzeni życiowych, w tym prywatnego kina i strefy spa. Nabywcy szukający bezpiecznego, uznanego osiedla z wysokim poziomem prywatności i dostępem do golfowych i jeździeckich obiektów najwyższej klasy znajdą w tej willi spełnienie swoich wymagań. Nieruchomość przemawia również do tych, którzy przedkładają spokojne otoczenie z panoramicznymi widokami na morze i pole golfowe oraz cenią wygodę domu gotowego do zamieszkania w cenionej okolicy Andaluzji.
Willa dowodzi dbałości o wysokie standardy budowy i wykończeń, wykorzystując szlachetne materiały, takie jak kamień naturalny i ciepłe drewniane akcenty w przestrzeniach wewnętrznych. Widoczne są nowoczesne zasady architektoniczne, z elementami takimi jak szklane ściany od podłogi do sufitu, wzmacniającymi naturalne światło i widoki. Rezydencja wyposażona jest w w pełni zintegrowany system inteligentnego domu (domotyki) do sterowania oświetleniem, klimatem i bezpieczeństwem. Zrównoważoność zapewniona jest dzięki ekologicznej konfiguracji energetycznej obejmującej wysokosprawne panele słoneczne. Łazienki przy sypialniach w każdej z sześciu sypialni, wraz z garderobami, dodatkowo podnoszą luksusowy i funkcjonalny charakter nieruchomości.
Ta willa wolnostojąca jest oferowana za stałą cenę ofertową 9 950 000 €, odzwierciedlającą jej obszerną powierzchnię mieszkalną, rozległą działkę, doskonałą lokalizację w Sotogrande i wykończenia najwyższej specyfikacji. Jako dom gotowy do zamieszkania, jest dostępna do natychmiastowego zakupu i zasiedlenia. Poziom cenowy nieruchomości plasuje ją w najwyższej półce rynku, przemawiając do nabywców poszukujących znaczącej posiadłości z kompleksowymi luksusowymi udogodnieniami i niezrównaną prywatnością w renomowanym, ekskluzywnym kompleksie.
Sotogrande stanowi wyjątkową propozycję na Costa del Sol, definiowaną przez starannie zaplanowaną infrastrukturę i nacisk na ekskluzywność. To zamknięte osiedle oferuje spokojne, a zarazem wyrafinowane otoczenie, przyciągając mieszkańców ceniących bezpieczeństwo, prywatność i dostęp do obiektów rekreacyjnych najwyższej klasy. Obszar wyróżnia się zielenią krajobrazu, ze światowej klasy polami golfowymi i zadbanymi ogrodami, przeplatanymi luksusowymi rezydencjami. Codzienne życie toczy się tu w spokojnym tempie, z licznymi możliwościami aktywności na świeżym powietrzu i korzystania z klimatu śródziemnomorskiego. Obecność szkół międzynarodowych i klubów prywatnych sprzyja kosmopolitycznej, a jednocześnie spokojnej atmosferze, odpowiadając wymagającej międzynarodowej klienteli poszukującej wyrafinowanego stylu życia z dala od zatłoczonych centrów miejskich.
Sotogrande oferuje styl życia skoncentrowany wokół ekskluzywności i dobrostanu, na tle podnóża Sierra Almenara i wybrzeża Morza Śródziemnego. Osiedle zapewnia spokojne otoczenie z bujnymi krajobrazami, licznymi polami golfowymi i prywatną mariną. W ramach kompleksu mieszkańcy mają dostęp do szeregu udogodnień, w tym obiektów sportowych i opcji gastronomicznych. Bezpośrednie otoczenie wyróżnia się starannie utrzymanymi ogrodami i przestrzeniami otwartymi, sprzyjającymi spokojnej atmosferze. Bliskość wybrzeża gwarantuje dostęp do plaż, a cały obschar znany jest z bezpieczeństwa i dobrze zorganizowanej infrastruktury, co czyni go wygodnym i komfortowym miejscem do codziennego życia.
Ta mapa podkreśla doskonałą lokalizację Sotogrande w Andaluzji, ukazując jej bliskość do kluczowych nadmorskich miasteczek, głównych szlaków transportowych i obiektów rekreacyjnych. Wizualnie potwierdza położenie kompleksu między podnóżem Sierra Almenara a wybrzeżem Morza Śródziemnego, podkreślając dostęp do pól golfowych, marin i plaż oraz status znaczącej enklawy mieszkalnej południowej Hiszpanii.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Sotogrande położone jest w zachodniej części Costa del Sol, w prowincji Kadyks, przy granicy z prowincją Málaga. To znaczący prywatny kompleks położony na północny wschód od Gibraltaru. Ta strategiczna lokalizacja oferuje względną ciszę, zachowując połączenie z większymi ośrodkami regionalnymi. Algeciras oddalone jest o 21 km, Marbella o 45 km, a Jerez de la Frontera o 87 km w linii prostej. Takie położenie pozwala mieszkańcom cieszyć się spokojem Sotogrande, mając jednocześnie dostęp do szerszych udogodnień i oferty kulturalnej Andaluzji.
Sotogrande oferuje wygodny dostęp do niezbędnych udogodnień i aktywności rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de La Alcaidesa, znajduje się 4,4 km stąd, o łagodnym nachyleniu. Miłośnicy golfu mają natychmiastowy dostęp, z Real Club de Golf de Sotogrande oddalonym o 0,8 km oraz innymi polami, jak Club de Golf La Cañada (2,5 km) i Club de Golf Valderrama (3,1 km) w pobliżu. Puerto de Sotogrande oddalone jest o 2,7 km. W celu podróży międzynarodowych lotnisko Gibraltar znajduje się około 14 km w linii prostej, a lotnisko Malaga-Costa del Sol około 84 km. Obszar obsługiwany jest przez 9 linii transportu publicznego z 8 przystankami oraz oferuje 2 banki i aptekę w promieniu 2 km. Szkolnictwo międzynarodowe dostępne jest w Sotogrande International School San Roque Campus (3,5 km).
| Dystans do plaży | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region korzysta z klimatu śródziemnomorskiego, ze średnią roczną temperaturą 18,5°C, oferując przyjemne otoczenie przez większość roku. Sezon kąpielowy trwa zazwyczaj pięć miesięcy, gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C. Sotogrande leży na wysokości 39 metrów nad poziomem morza, co zapewnia umiarkowany klimat przybrzeżny. Krajobraz przechodzi od Morza Śródziemnego w głąb lądu ku podnóżu Sierra Almenara, obejmując lasy dębu korkowego i oferując różnorodne widoki. Obschar charakteryzuje się znaczną liczbą godzin słonecznych rocznie, typową dla Costa del Sol, co sprzyja stylowi życia na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Sotogrande zapewnia rozległe możliwości rekreacyjne, szczególnie dla miłośników golfu i sportów wodnych. Okoliczność może poszczycić się licznymi polami golfowymi najwyższej klasy, w tym Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) i Club de Golf Valderrama (3,1 km). Niedalekie Puerto de Sotogrande (2,7 km) oferuje zaplecze żeglarskie. Dostęp do plaży zapewnia Playa de La Alcaidesa oddalona o 4,4 km. Obiekty sportowe są obfite, z miejscami takimi jak Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) i Santa María Polo Club (2,3 km) w zasięgu ręki. Osiedle promuje aktywny styl życia dzięki licznym obiektom sportowym i przyjemnemu klimatowi, sprzyjającym aktywności przez cały rok.
66 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.6°C | 69 mm |
| Luty | 13.5°C | 38 mm |
| Marzec | 14.5°C | 133 mm |
| Kwiecień | 16.4°C | 53 mm |
| Maj | 19.2°C | 27 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 9 mm |
| Lipiec | 25.0°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.4°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.1°C | 23 mm |
| Październik | 20.1°C | 62 mm |
| Listopad | 15.9°C | 90 mm |
| Grudzień | 13.8°C | 76 mm |
Płaski
Ref: VL010066
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande wyróżnia się na tle wielu innych inwestycji na Costa del Sol swoją ugruntowaną renomą ekskluzywności, bezpieczeństwa i rozległych prywatnych terenów. Choć inwestycje takie jak Altara Alcaidesa i Atria w Sotogrande (od 341 000 € i 423 000 € odpowiednio) oferują bardziej przystępne punkty wejścia na rynek, ta konkretna willa reprezentuje szczyt luksusu nieruchomości w okolicy. Adel San Roque (od 549 000 €) również oferuje opcje wyższej półki, jednak poziom cenowy tej nieruchomości, 9 950 000 €, oznacza kategorię życia posiadłościowego o odmiennym charakterze. W porównaniu z gęściej zaludnionymi lub skomercjalizowanymi obszarami dalej na wschodzie Costa del Sol, Sotogrande przedkłada środowisko niskiej gęstości zabudowy z bogatymi udogodnieniami, skupiając się na golfie, jeździectwie i rekreacji wodnej. Znacząca powierzchnia działki, obszerna przestrzeń życiowa i kompleksowe prywatne zaplecze rekreacyjne, w tym spa i kino, plasują tę willę w niszowym rynku nieruchomości ultra-luksusowych, odróżniając ją od standardowych domów rodzinnych czy apartamentów spotykanych gdzie indziej w regionie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
UK
SR
SL
LV
ID