Ова изванредна самостојећа вила у Sotogrande, Cádiz, представља ретку прилику да се стекне луксузан дом у једном од најпрестижнијих и најсигурнијих приватних насеља Јужне Европе. Изграђена 1970. године и одржавана у одличном стању, некретнина нуди просторне животне просторе, пространо земљиште и врхунске садржаје. Налази се у траженој енклави познатој по ексклузивности и безбедности, а вила пружа панорамске погледе на зелене голф терене и сјајно Средоземно море, што је чини истакнутом понудом на тржишту некретнина Costa del Sol.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у La Reserva de Sotogrande, ова вила ужива у одличној локацији у веома безбедном насељу са приватним управљањем. Њена југозападна оријентација максимизира природну светлост и пружа широке погледе и на околне голф рингове и на далеко Средоземно море. Некретнина је стратешки позиционирана у близини основних садржаја и рекреативних чворишта, балансирајући мирну изолованост са погодним приступом.
Ова резиденција је дизајнирана за оне који траже уздигнут животни стил са нагласком на простор, приватност и забаву. Са шест спаваћих соба са купатилом уз собу, приватним спа центром, биоскопом, винским подрумом и пространим спољним површинама, задовољава софистициране домаће потребе и захтеве за приређивање пријема. Интеграција паметне кућне технологије и фокус на квалитетне завршне радове обезбеђују удобност и погодност за избирљиве становнике.
Иако је вила првобитно завршена 1970. године, одржавана је у одличном стању и има модерне надоградње. Опис имплицира висок стандард градње и завршних радова у складу са савременим луксузним резиденцијама. Као постојећа некретнина, спремна је за усељење, што значи да је тренутно усељење могуће након завршетка поступка куповине, без периода чекања карактеристичних за новоградњу.
Ова некретнина је постојећи дом са фиксном ценом, што значи да је цена од 9.950.000 € тражена вредност и није предмет преговарања као полазна тачка за критичку изградњу. Иако нуди бројне луксузне садржаје, опис не детаљно наводи специфичне карактеристике приступачности за особе са потешкоћама у кретању нити помиње доступност специфичних услуга као што су управљање некретнином на лицу места или услуге изнајмљивања. Детаљи о енергетској ефикасности осим соларних панела нису разрађени.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице који траже величанствену резиденцију која комбинује простране приватне садржаје са престижном адресом. Погодна је за оне који често приређују пријеме и захтевају довољно смештаја за госте и софистициране животне просторе, укључујући приватни биоскоп и спа садржаје. Купци који траже безбедно, успостављено насеље са високим нивоом приватности и приступом врхунским голф и коњичким садржајима наћи ће да ова вила одговара њиховим захтевима. Некретнина такође привлачи оне који дају приоритет мирном окружењу са панорамским погледом на море и голф терене, и који цене погодност дома спремног за усељење у угледном подручју Andalusia.
Вила демонстрира посвећеност високим стандардима у градњи и завршним радовима, користећи племените материјале као што су природни камен и топла дрвена акцената у унутрашњим просторима. Модерни архитектонски принципи су видљиви, са карактеристикама попут стаклених зидова од пода до плафона који појачавају природну светлост и погледе. Резиденција је опремљена потпуно интегрисаним системом паметне куће за контролу расвете, климе и безбедности. Одрживост је адресирана кроз еколошку енергетску поставку која укључује високо ефикасне соларне панеле. Купатила уз сваку од шест спаваћих соба, заједно са облачним просторима, додатно доприносе луксузном и функционалном дизајну некретнине.
Ова самостојећа вила нуди се по фиксној траженој цени од 9.950.000 €, што одражава њену пространу површину, велико земљиште, одличну локацију у оквиру Sotogrande и завршне радове високих спецификација. Као постојећи дом, спремна је за усељење, што значи да је доступна за тренутну куповину и усељење. Цена ове некретнине сврстава је у горњи сегмент тржишта, привлачећи купце који траже значајно имање са свеобухватним луксузним садржајима и unmatched приватношћу у оквиру реновираног ексклузивног насеља.
Sotogrande представља дистинктивну понуду у оквиру Costa del Sol, дефинисану пажљиво планираном инфраструктуром и нагласком на ексклузивност. Ово приватно насеље нуди мирно, али софистицирано окружење, привлачећи становнике који цене безбедност, приватност и приступ врхунским садржајима за одмор. Подручје карактеришу зелени предели, са светски познатим голф теренима и уређеним баштама, испресецаним луксузним резиденцијама. Свакодневни живот овде је усмерен на опуштен темпо, са обиљем могућности за активности на отвореном и уживање у средоземној клими. Присуство међународних школа и приватних клубова доприноси космополитској, али мирној атмосфери, намењеној избирљивој међународној клијентели која тражи префињен животни стил даље од гушће насељених урбаних центара.
Sotogrande нуди животни стил усредсређен на ексклузивност и благостање, у позадини подгорја Sierra Almenara и средоземне обале. Насеље пружа мирно окружење, са бујним пределима, бројним голф теренима и приватном марином. У оквиру насеља, становници имају приступ низу садржаја укључујући спортске објекте и опције исхране. Непосредно окружење карактеришу пажљиво одржаване баште и отворени простори, подстичући мирну атмосферу. Близина обале обезбеђује приступ плажама, док је ширу област позната по безбедности и добро организованој инфраструктури, што је чини удобним и погодним местом за свакодневни живот.
Ова карта истиче одличну локацију Sotogrande у оквиру Andalusia, приказујући његову близину кључним обалним градовима, главним саобраћајним везама и рекреативним објектима. Визуелно потврђује позиционирање насеља између подгорја Sierra Almenara и средоземне обале, наглашавајући његов приступ голф теренима, маринама и плажама, као и статус значајне стамбене енклаве у јужној Шпанији.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Sotogrande је позициониран у западном делу Costa del Sol, у покрајини Cádiz, близу границе са покрајином Málaga. То је значајно приватно насеље смештено североисточно од Gibraltara. Ова стратешка локација нуди релативну изолованост уз одржавање повезаности са већим регионалним центрима. Algeciras је на 21 км, Marbella на 45 км, а Jerez de la Frontera на 87 км ваздушном линијом. Овај положај омогућава становницима да уживају у миру Sotogrande уз приступ ширим садржајима и културној понуди Andalusia.
Sotogrande нуди погодан приступ основним садржајима и рекреативним активностима. Најближа плажа, Playa de La Alcaidesa, налази се на 4,4 км, са благим нагибом. Љубитељи голфа имају непосредан приступ, са Real Club de Golf de Sotogrande на 0,8 км и другим теренима попут Club de Golf La Cañada (2,5 км) и Club de Golf Valderrama (3,1 км) у близини. Puerto de Sotogrande је на 2,7 км. За међународна путовања, аеродром Gibraltar је отприлике 14 км ваздушном линијом, док је аеродром Malaga-Costa del Sol око 84 км. Подручје опслужује 9 линија јавног превоза са 8 стајалишта, а у радијусу од 2 км налазе се 2 банке и апотека. Међународно школовање доступно је у Sotogrande International School San Roque Campus (3,5 км).
| Удаљеност до плаже | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион има користи од средоземне климе, са просечном годишњом температуром од 18,5°C, пружајући пријатно окружење током већег дела године. Пливачка сезона обично траје пет месеци, када температуре воде досежу или прелазе 20°C. Sotogrande се налази на надморској висини од 39 метара, пружајући умерену обалну климу. Предео прелази из Средоземног мора ка унутрашњости према подгорју Sierra Almenara, укључујући плутове шуме и пружајући разнолике погледе. Подручје има значајан број сунчаних сати годишње, карактеристичан за Costa del Sol, што доприноси животном стилу на отвореном.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Sotogrande пружа обимне рекреативне могућности, посебно за љубитеље голфа и водених спортова. Подручје се може похвалити бројним врхунским голф теренима, укључујући Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 км), Club de Golf La Cañada (2,5 км) и Club de Golf Valderrama (3,1 км). Оближњи Puerto de Sotogrande (2,7 км) нуди маринске садржаје. За приступ плажи, Playa de La Alcaidesa је на 4,4 км. Спортски објекти су обилни, са локацијама попут Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 км) и Santa María Polo Club (2,3 км) у лакој доступности. Насеље промовише активан животни стил са бројним спортским објектима и пријатном климом, погодном за активности током целе године.
66 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 69 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Април | 16.4°C | 53 mm |
| Мај | 19.2°C | 27 mm |
| Јун | 22.5°C | 9 mm |
| Јул | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 23.1°C | 23 mm |
| Октобар | 20.1°C | 62 mm |
| Новембар | 15.9°C | 90 mm |
| Децембар | 13.8°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL010066
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande се издваја од многих других насеља дуж Costa del Sol својом устаљеном репутацијом ексклузивности, безбедности и пространог приватног земљишта. Док насеља попут Altara Alcaidesa и Atria у Sotogrande (од 341.000 € односно 423.000 €) нуде приступачније улазне тачке на тржиште, ова конкретна вила представља врхунац луксузних некретнина у области. Adel San Roque (од 549.000 €) такође пружа опције вишег сегмента, али цена ове некретнине од 9.950.000 € означава категорију живота на имању која је различита. У поређењу са гушће насељеним или комерцијализованим подручјима даље на истоку Costa del Sol, Sotogrande даје приоритет окружењу ниске густине са високим садржајима, фокусирајући се на голф, коњичке и маринске активности. Значајна површина плаца, пространа становна површина и свеобухватни приватни садржаји за одмор, укључујући спа и биоскоп, позиционирају ову вилу у нишно тржиште ултра-луксузних некретнина, разликујући је од стандардних породичних домова или станова који се налазе на другим местима у региону.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
UK
SR
SL
LV
ID