Ця виняткова окрема вілла в Sotogrande, Cádiz, є рідкісною можливістю придбати преміальну резиденцію в одному з найпрестижніших і найбезпечніших приватних комплексів Південної Європи. Побудована в 1970 році та доглянута у відмінному стані, нерухомість пропонує просторі житлові приміщення, велику земельну ділянку та преміальні зручності. Розташована в затребуваному анклаві, відомому своєю ексклюзивністю та безпекою, ця вілла пропонує панорамні види на зелені поля для гольфу та мерехтливе Середземне море, що робить її видатною пропозицією на ринку нерухомості Costa del Sol.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в La Reserva de Sotogrande, ця вілла має переважну локацію в добре охоронюваному приватно керованому комплексі. Її південно-західна орієнтація максимізує природне освітлення та пропонує широкі види як на навколишні гольф-фервеї, так і на далеке Середземне море. Нерухомість стратегічно розташована поблизу основних зручностей і рекреаційних центрів, поєднуючи спокійну усамітненість із зручним доступом.
Ця резиденція створена для тих, хто прагне піднесеного способу життя з акцентом на простір, приватність та розваги. З шістьма спальнями з ванними кімнатами при спальні, приватним спа, кінотеатром, винним погребом та просторими зонами відпочинку на відкритому повітрі, вона задовольняє витончені побутові потреби та вимоги до прийому гостей. Інтеграція технології розумного дому та орієнтація на якісні оздоблювальні матеріали забезпечують комфорт і зручність для вимогливих мешканців.
Хоча вілла була завершена в 1970 році, вона доглянута у відмінному стані та має сучасні вдосконалення. Опис передбачає високий стандарт будівництва та оздоблення, притаманний сучасним люксовим резиденціям. Як наявна нерухомість, вона готова до заселення, тобто можливе негайне вселення після завершення процесу купівлі, без термінів очікування, пов'язаних із новобудовами.
Ця нерухомість є наявним житлом з фіксованою ціною, тобто ціна 9 950 000 € є заявленою вартістю і не підлягає переговорам як стартова точка для індивідуального будівництва. Хоча вона пропонує численні люксові зручності, опис не деталізує конкретні функції доступності для людей із обмеженою мобільністю та не згадує про наявність конкретних послуг, таких як управління нерухомістю на місці або послуги оренди. Деталі енергоефективності, крім сонячних панелей, не розкриті.
Ця нерухомість підійде окремим особам або сім'ям, які шукають величну резиденцію, що поєднує просторі приватні зручності з престижною адресою. Вона підходить тим, хто часто приймає гостей і потребує достатнього розміщення для гостей та витончених житлових просторів, включно з приватним кінотеатром і спа-зонами. Покупці, які шукають безпечний, сформований комплекс з високим рівнем приватності та доступом до полів для гольфу і кінних споруд вищого рівня, знайдуть, що ця вілла відповідає їхнім вимогам. Нерухомість також приваблює тих, хто надає перевагу спокійному середовищу з панорамними видами на море та поля для гольфу, і хто цінує зручність готового до заселення житла у поважному районі Andalusia.
Вілла демонструє прихильність високим стандартам у будівництві та оздобленні, використовуючи благородні матеріали, такі як натуральний камінь і теплі дерев'яні акценти в інтер'єрах. Відчутні сучасні архітектурні принципи, з елементами на кшталт скляних стін від підлоги до стелі, які підсилюють природне освітлення та види. Резиденція обладнана повністю інтегрованою системою розумного дому для керування освітленням, кліматом та безпекою. Сталість розвитку забезпечується екологічною енергетичною конфігурацією, що включає високоефективні сонячні панелі. Ванні кімнати при кожній з шести спалень, а також гардеробні зони, додатково підкреслюють розкішний і функціональний дизайн нерухомості.
Ця окрема вілла пропонується за фіксованою заявленою ціною 9 950 000 €, що відображає її велику житлову площу, простору ділянку, першокласну локацію в Sotogrande та оздоблення високих специфікацій. Як наявне житло, вона готова до заселення, що означає доступність для негайної купівлі та вселення. Ціновий рівень нерухомості розміщує її у верхньому сегменті ринку, приваблюючи покупців, які шукають значний маєток із комплексними люксовими зручностями та неперевершеною приватністю у відомому ексклюзивному комплексі.
Sotogrande являє собою унікальну пропозицію в межах Costa del Sol, визначену ретельно спланованою інфраструктурою та акцентом на ексклюзивність. Цей приватний комплекс пропонує спокійне, проте витончене середовище, залучаючи мешканців, які цінують безпеку, приватність та доступ до висококласних рекреаційних об'єктів. Район характеризується зеленими ландшафтами зі світового рівня полями для гольфу та доглянутими садами, серед яких розташовані розкішні резиденції. Повсякденне життя тут орієнтоване на розміренний темп, з достатніми можливостями для активного відпочинку та насолоди середземноморським кліматом. Наявність міжнародних шкіл і приватних клубів сприяє космополітичній, але спокійній атмосфері, розрахованій на вимогливу міжнародну клієнтуру, яка шукає витончений спосіб життя подалі від перенаселених урбаністичних центрів.
Sotogrande пропонує спосіб життя, зосереджений на ексклюзивності та добробуті, на тлі передгір'я Sierra Almenara та середземноморського узбережжя. Комплекс забезпечує спокійне середовище з пишними ландшафтами, численними полями для гольфу та приватною мариною. У межах комплексу мешканці мають доступ до низки зручностей, включно зі спортивними об'єктами та закладами харчування. Безпосереднє оточення характеризується ретельно доглянутими садами та відкритими просторами, створюючи мирну атмосферу. Близькість до узбережжя забезпечує доступ до пляжів, тоді як регіон загалом відомий своєю безпекою та добре організованою інфраструктурою, що робить його комфортним і зручним місцем для повсякденного життя.
Ця карта підкреслює першокласну локацію Sotogrande в Andalusia, демонструючи близькість до ключових прибережних міст, великих транспортних сполучень та рекреаційних об'єктів. Вона наочно підтверджує розташування комплексу між передгір'ям Sierra Almenara та середземноморським узбережжям, підкреслюючи доступ до полів для гольфу, марин і пляжів, а також статус значного житлового анклаву на півдні Іспанії.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Sotogrande розташований у західній частині Costa del Sol, у провінції Cádiz, поблизу кордону з провінцією Málaga. Це значний приватний комплекс, розташований на північний схід від Gibraltaru. Ця стратегічна локація забезпечує відносну усамітненість, зберігаючи зв'язок із більшими регіональними центрами. Algeciras, за 21 км, Marbella, за 45 км, а Jerez de la Frontera, за 87 км по прямій. Таке розташування дозволяє мешканцям насолоджуватися спокоєм Sotogrande, маючи доступ до ширших зручностей та культурних пропозицій Andalusia.
Sotogrande пропонує зручний доступ до основних зручностей та рекреаційних занять. Найближчий пляж, Playa de La Alcaidesa, розташований за 4,4 км, з пологим ухилом. Любителі гольфу мають безпосередній доступ: Real Club de Golf de Sotogrande за 0,8 км, а інші поля, як-от Club de Golf La Cañada (2,5 км) та Club de Golf Valderrama (3,1 км), поруч. Puerto de Sotogrande, за 2,7 км. Для міжнародних подорожей аеропорт Gibraltar приблизно за 14 км по прямій, тоді як аеропорт Malaga-Costa del Sol, близько 84 км. Район обслуговують 9 ліній громадського транспорту з 8 зупинками, а в межах 2 км, 2 банки та аптека. Міжнародна освіта доступна в Sotogrande International School San Roque Campus (3,5 км).
| Відстань до моря | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має переваги середземноморського клімату із середньорічною температурою 18,5°C, забезпечуючи приємне середовище більшу частину року. Сезон купання зазвичай триває п'ять місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Sotogrande розташований на висоті 39 метрів над рівнем моря, що забезпечує помірний прибережний клімат. Ландшафт переходить від Середземного моря вглиб до передгір'я Sierra Almenara, включаючи коркові ліси та пропонуючи різноманітні види. Район має значну кількість сонячних годин на рік, характерну для Costa del Sol, що сприяє способу життя на відкритому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Sotogrande надає широкі рекреаційні можливості, особливо для любителів гольфу та водних видів спорту. Район може похвалитися численними полями для гольфу високого класу, включно з Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 км), Club de Golf La Cañada (2,5 км) та Club de Golf Valderrama (3,1 км). Найближча Puerto de Sotogrande (2,7 км) пропонує морські зручності. Для доступу до пляжу Playa de La Alcaidesa, за 4,4 км. Спортивні об'єкти чисельні: такі локації, як Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 км) та Santa María Polo Club (2,3 км), у легкій доступності. Комплекс сприяє активному способу життя завдяки численним спортивним об'єктам і приємному клімату, придатному для занять цілий рік.
66 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 69 mm |
| Лютий | 13.5°C | 38 mm |
| Березень | 14.5°C | 133 mm |
| Квітень | 16.4°C | 53 mm |
| Травень | 19.2°C | 27 mm |
| Червень | 22.5°C | 9 mm |
| Липень | 25.0°C | 0 mm |
| Серпень | 25.4°C | 3 mm |
| Вересень | 23.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 62 mm |
| Листопад | 15.9°C | 90 mm |
| Грудень | 13.8°C | 76 mm |
Рівний
Ref: VL010066
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande вирізняється серед багатьох інших комплексів уздовж Costa del Sol своєю усталеною репутацією ексклюзивності, безпеки та просторих приватних володінь. Хоча комплекси, як-от Altara Alcaidesa та Atria в Sotogrande (від 341 000 € і 423 000 € відповідно), пропонують доступніші вхідні точки на ринок, ця конкретна вілла є вершиною люксової нерухомості в районі. Adel San Roque (від 549 000 €) також пропонує варіанти вищого сегмента, але ціновий рівень цієї нерухомості 9 950 000 € означає категорію житла в маєтку, що є окремою. Порівняно з густіше населеними або комерціалізованими районами далі на схід Costa del Sol, Sotogrande надає перевагу середовищу з низькою щільністю забудови та високими зручностями, зосереджуючись на гольфі, кінному спорті та морських заняттях. Значна площа ділянки, простора житлова площа та комплексні приватні рекреаційні зручності, включно зі спа та кінотеатром, розміщують цю віллу в нішовому сегменті ультралюксової нерухомості, відрізняючи її від стандартних сімейних будинків або квартир, поширених в інших місцях регіону.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
UK
SR
SL
LV
ID