Diese großzügige, 1.123 m² große freistehende Villa, 1970 fertiggestellt und kürzlich renoviert, liegt auf einem 2.052 m² Grundstück im renommierten Gebiet La Reserva in Sotogrande. Mit sechs Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, und acht Badezimmern besticht die Immobilie durch ihre Südausrichtung und Panoramablick. Das Design betont eine nahtlose Verbindung zwischen den Innenräumen und den sorgfältig gestalteten Gärten, mit einem spektakulären privaten Außenpool. Die Residenz verfügt über moderne Hausautomation, Solarpaneele und private Stellplätze für vier Fahrzeuge und verbindet anspruchsvollen Komfort mit moderner Effizienz in exklusivem Ambiente.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Eingebettet im erhöht gelegenen Gebiet La Reserva bietet diese Villa direkten Zugang zu den exklusiven Annehmlichkeiten von Sotogrande. Sie liegt strategisch günstig in der Nähe von Meisterschafts-Golfplätzen, renommierten Sportclubs und internationalen Schulen. Die Villa profitiert von einer Südausrichtung, die das natürliche Licht maximiert und weitläufige Ausblicke eröffnet, typisch für diese erstklassige Lage.
Entworfen für anspruchsvolle Käufer, entspricht diese Villa einem Leben voller Komfort und Geselligkeit. Mit sechs Schlafzimmern mit eigenem Bad sowie dedizierten Wellnessbereichen, darunter ein Innenpool, Spa und Kino, erfüllt sie Wünsche nach großzügigem Wohnen ebenso wie nach privater Entspannung. Die weitläufigen Außenbereiche und die Integration in die Landschaft unterstützen einen gehobenen, zugleich entspannten mediterranen Lebensstil.
Obwohl ursprünglich 1970 fertiggestellt, präsentiert sich diese Villa wie eine neu bezugsfertige Residenz, das Ergebnis umfangreicher Renovierung und Modernisierung. Der Baustatus weist auf sofortige Verfügbarkeit hin, sodass neue Eigentümer die zeitgemäßen Finishes und modernen Ausstattungsmerkmale ohne Verzögerung genießen können. Sie vereint bewährte Qualität mit aktualisiertem Design.
Diese Immobilie ist eine stattliche High-End-Residenz und eignet sich daher für alle, die ein großes, luxuriöses Zuhause suchen. Sie ist weder eine Einstiegsimmobilie noch eine kompakte Wohnung. Im Fokus stehen großzügiges Wohnen, private Annehmlichkeiten und eine erhebliche Grundstücksgröße, was für Käufer mit geringem Wartungsaufwand oder einer urbanen, kompakten Wohnform weniger geeignet sein könnte.
Ref: VL066221
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die einen Hauptwohnsitz oder ein bedeutendes Ferienhaus mit unvergleichlichem Luxus und Privatsphäre in einer weltbekannten Anlage suchen. Sie passt zu allen, die großzügige Wohnräume, umfassende Freizeiteinrichtungen im eigenen Zuhause und die Nähe zu hochwertigen Annehmlichkeiten schätzen. Käufer, die einen gehobenen Lebensstil pflegen, etwa im Golf- oder Reitsport, werden Lage und Einrichtungen besonders ansprechend finden. Die Größe und Ausstattung der Immobilie machen sie auch für alle geeignet, die häufig Gäste empfangen oder viel Platz für Familie und Personal benötigen. Die sofortige Verfügbarkeit macht sie für Käufer attraktiv, die ohne Verzögerung umziehen möchten. Mehrere Gesundheitszentren, internationale Schulen und praktische Dienstleistungen im Gebiet Sotogrande gewährleisten die Eignung für langfristiges Familienleben oder ganzjährigen Wohnsitz.
Diese Residenz besticht durch hohe Bau- und Verarbeitungsqualität, erkennbar an ihrer zeitgenössischen Architektur und durchdachten Gestaltung. Die Innenräume verfügen durchgehend über maßgefertigte Ausstattung, ergänzt durch moderne Haustechnik, einschließlich umfassender Hausautomation, Überwachungssystemen und einer Alarmanlage. Integrierte Solarpaneele erhöhen die Energieeffizienz und tragen zur Nachhaltigkeit bei. Die Immobilie verfügt über einen privaten Aufzug für komfortablen Zugang zwischen den Ebenen. Zur Ausstattung gehören sechs Schlafzimmer mit eigenem Bad, also ein privates Badezimmer für jeden Schlafbereich. Große Glasflächen verbinden die Innenräume mit dem Außenbereich und fördern einen nahtlosen Übergang zwischen innen und außen. Das Untergeschoss ist dem Wellness und der Unterhaltung gewidmet, mit Kino, vollständig ausgestattetem Fitnessraum, Spa und Innenpool, alles auf hohem Niveau fertiggestellt.
Diese freistehende Villa wird zu einem festen Angebotspreis von 7.950.000 € angeboten, was ihre beträchtliche Größe, luxuriöse Ausstattung und erstklassige Lage in Sotogrande widerspiegelt. Als fertige Bestandsimmobilie ist sie sofort beziehbar. Die erhebliche Wohnfläche von 1.123 m² auf einem 2.052 m² Grundstück, kombiniert mit umfangreichen Merkmalen wie mehreren Pools, Spa, Kino und modernster Technik, rechtfertigt ihre Positionierung im Premiumsegment. Interessenten sollten beachten, dass dieser Preis den vollen Wert der Immobilie als einzigartige, bezugsfertige Residenz darstellt.
Sotogrande, in erster Linie bekannt als große, privat gehörende Wohnanlage, bietet eine einmalige Mischung aus Exklusivität und umfassenden Annehmlichkeiten. Das Gebiet La Reserva, in dem diese Villa liegt, ist besonders für seine erhöhte Lage bekannt, mit weiten Blicken auf das Meer, die Berge und renommierte Golfplätze. Das Alltagsleben hier ist von einer ruhigen, zugleich aktiven Lebensweise geprägt. Die Bewohner haben Zugang zu Sportstätten von Weltrang, darunter zahlreiche Golfplätze wie Real Club de Golf de Sotogrande und Club de Golf Valderrama sowie der Santa María Polo Club. Das Vorhandensein internationaler Schulen wie die Sotogrande International School San Roque Campus, nur wenige Minuten entfernt, spricht Familien an. Grundlegende Dienstleistungen wie Apotheken und Banken sind im Umkreis von 2 km verfügbar und sorgen für Komfort. Die Gesamtatmosphäre ist eine des raffinierten Wohnens, in der sich natürliche Schönheit mit hochwertiger Infrastruktur verbindet, eine ruhige Umgebung, fernab vom Trubel größerer Städte.
In Sotogrande zu leben bedeutet, einen Lebensstil rund um Erholung und Exklusivität zu genießen. Die Anlage ist eine durchdachte Gesamtplanung, die eine ruhige Umgebung mit starkem Fokus auf Sport und Natur bietet. Die Lage in der Gemeinde San Roque, nahe der Straße von Gibraltar, schafft ein einzigartiges geografisches Umfeld mit Blicken bis nach Marokko. Die Region ist von ausgedehnten Grünflächen geprägt, darunter die gepflegten Fairways mehrerer erstklassiger Golfplätze sowie Naturschutzgebiete wie die Ausläufer der Sierra Almenara. Die Wohnanlage ist in sich geschlossen, mit eigener Infrastruktur und Diensten, was ein Gefühl von Sicherheit und Gemeinschaft unter den Bewohnern fördert. Das milde Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5 °C und einer fünfmonatigen Badesaison begünstigt einen outdoororientierten Lebensstil über weite Teile des Jahres.
Diese Karte visualisiert die erstklassige Lage von Sotogrande in Andalusien und hebt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und Naturlandschaften hervor. Sie zeigt das ausgedehnte Gebiet der Anlage, das sich von der Mittelmeerküste bis in die Ausläufer der Sierra Almenara erstreckt, und betont die Verbindung von Meerblick und erhöhtem Gelände. Die Karte zeigt die Lage exklusiver Golfplätze, des Yachthafens und internationaler Schulen und unterstreicht damit die umfassende Infrastruktur, die den Bewohnern zur Verfügung steht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Sotogrande liegt im westlichsten Teil der Costa del Sol, in der Provinz Cádiz und an der Provinz Málaga grenzend. Es ist die größte privat gehörende Wohnanlage Andalusiens und erstreckt sich über einen bedeutenden Küstenabschnitt bis in die Ausläufer der Sierra Almenara. Die strategische Position, rund 25 km nordöstlich von Gibraltar, platziert es an einer kulturellen und geografischen Schnittstelle mit Blicken auf die spanische Küste und Nordafrika. Während Sotogrande selbst eine in sich geschlossene Gemeinschaft ist, dient es auch als Tor zur Erkundung der weiteren Region. Größere Städte wie Algeciras liegen 21 km entfernt, das beliebte Ferienort Marbella 45 km. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Ruhe und Exklusivität von Sotogrande zu genießen und gleichzeitig Zugang zu den vielfältigen Angeboten Andalusiens zu haben.
Sotogrande bietet eine hervorragende Anbindung und Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Der nächste Strand, Playa de La Alcaidesa, liegt 4,4 km Luftlinie entfernt, mit sanftem Gefälle. Für Golfbegeisterte sind mehrere renommierte Plätze wie Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf La Cañada und Club de Golf Valderrama gut erreichbar, wobei Valderrama nur 3,1 km entfernt liegt. Der Yachthafen Puerto de Sotogrande ist 2,7 km entfernt und bietet Zugang zum Wasser sowie Gastronomie am Wasser. Internationale Bildung wird durch die Campus der Sotogrande International School innerhalb von 4,5 km bereitgestellt. Für Reisen liegt der Flughafen Gibraltar (GIB) etwa 14 km Luftlinie entfernt, der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) rund 84 km. Das Gebiet wird von einem öffentlichen Verkehrsnetz mit 9 Linien und 8 Haltestellen erschlossen, allerdings ist ein privates Fahrzeug für optimale Mobilität in dieser weitläufigen Anlage und der Umgebung generell empfehlenswert.
| Strandentfernung | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande profitiert von einem Mittelmeerklima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 18,5 °C und sorgt ganzjährig für angenehme Lebensbedingungen. Die Region genießt reichlich Sonnenschein, was zu einer fünfmonatigen Badesaison beiträgt, in der die Wassertemperaturen regelmäßig über 20 °C liegen. Auf einer Höhe von 39 Metern über dem Meer bietet das Gebiet eine angenehme Küstenambiente mit sanften Brisen. Die nahegelegenen Ausläufer der Sierra Almenara bilden eine Kulisse natürlicher Schönheit, mit Korkeichenwäldern und sanften Hügeln, die von bestimmten Aussichtspunkten sichtbar sind. Diese Lage verbindet die Vorteile einer Küstenposition mit der Ruhe einer höher gelegenen, grüneren Landschaft und bietet eine gesunde, belebende Umgebung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Sotogrande bietet Zugang zu mehreren Stränden, wobei Playa de La Alcaidesa mit 4,4 km am nächsten liegt. Auch wenn keine explizite Blaue-Flagge-Auszeichnung vermerkt ist, bieten die Strände der Umgebung Gelegenheit zu Erholung und Aktivitäten am Meer. Die Region sticht im Sport- und Freizeitbereich hervor und verfügt über beeindruckende 66 Sporteinrichtungen. Golf ist ein großer Anziehungspunkt, mit Plätzen von Weltrang wie Real Club de Golf de Sotogrande (0,8 km) und Club de Golf Valderrama (3,1 km) in unmittelbarer Nähe. Wassersport kann im Yachthafen Puerto de Sotogrande betrieben werden. Für weitere Freizeitaktivitäten liegen der Complejo Deportivo Zona Norte und der Santa María Polo Club innerhalb von 2,3 km und bieten vielfältige sportliche und gesellschaftliche Aktivitäten. Die Kombination aus Stränden, umfangreichen Sportanlagen und Golfplätzen trägt zu einem aktiven und abwechslungsreichen Freizeitleben bei.
66 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande ist ein großes Luxusresort in Andalusien mit einem Yachthafen. Sotogrande liegt bei San Roque in der autonomen Gemeinschaft Andalusien in Südspanien nahe bei Gibraltar. Das Resort ist 20 km² groß und erstreckt sich vom Mittelmeer bis zu den Ausläufern der Sierra Almenara. Dadurch bietet es verschiedene Geländeformationen von der Küste bis zur Hügellandschaft, Korkeichenwälder sowie einen Blick auf die Felsen von Gibraltar und auf Marokko. Sotogrande wurde 1964 gegründet und war ursprünglich eine Gated Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 69 mm |
| Februar | 13.5°C | 38 mm |
| März | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Mai | 19.2°C | 27 mm |
| Juni | 22.5°C | 9 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| Dezember | 13.8°C | 76 mm |
Flach
Sotogrande hebt sich als äußerst exklusive und sorgfältig geplante Wohnregion von anderen Entwicklungen entlang der Costa del Sol und der Costa de la Luz ab. Anders als dichter besiedelte oder schnell gewachsene Gebiete legt Sotogrande Wert auf Großzügigkeit, Privatsphäre und hochwertige Annehmlichkeiten, insbesondere Golf- und Reitsporteinrichtungen. Vergleichbare Entwicklungen wie Adel San Roque und Serenity Golf Homes bieten beispielsweise Immobilien ab 549.000 € und bedienen damit ein deutlich anderes Marktsegment, wahrscheinlich mit kleineren Wohnflächen und Grundstücken. Sphere, ebenfalls in Sotogrande, beginnt bei 1.109.000 € und repräsentiert ein Mittel- bis Hochsegment innerhalb des Gebiets. Diese konkrete Villa, mit einem Preis von 7.950.000 €, steht an der Spitze des Marktes, was ihre beeindruckende Grundstücksgröße, die umfangreiche bebaute Fläche und ihre umfassenden Luxusmerkmale, einschließlich privatem Spa und Kino, widerspiegelt. Ihre Größe und Ausstattung positionieren sie als Premiumangebot selbst innerhalb der exklusiven Enklave Sotogrande und sprechen Käufer an, die das Höchstmaß an Privatsphäre und maßgeschneidertem Wohnen suchen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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